Nachádza sa v prestížnej lokalite Guadalmina Baja, tento pôsobivý duplex penthouse je skutočným klenotom Costa del Sol, ktorý dokonale spája sofistikovanosť andalúzskej architektúry, maurské vplyvy a dotyk súčasného romantizmu. Toto architektonické majstrovské dielo zaujme svojím dizajnom, vynikajúcou povrchovou úpravou a privilegovanou polohou v jednej z najexkluzívnejších komunít v južnom Španielsku. Tato rezidencia je svedectvom jej nadčasového dizajnu, vynikajúcej kvality konštrukcie a bezpečnej, rafinovanej komunity.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR), tento duplex penthouse v Guadalmina Baji predstavuje vyšší segment trhu Costa del Sol. Kým iné projekty ponúkajú atraktívnejšie vstupnej ceny, cena tejto nehnuteľnosti 2 295 000 EUR zodpovedá jej výnimočnému obytnému priestoru 650 m², piatim spálňam, súkromnému bazénu a luxusnej povrchovej úprave. Je primárne zameraný na skúsených kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších oblastí Andalúzie. Konkurenčné nehnuteľnosti odrážajú ich polohu v rôznych oblastiach, ako je Estepona a Benalmadena, a ich menšie developerské projekty, zatiaľ čo poloha Guadalmina Baji je zvyčajne považovaná za najprestížnejšiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Guadalmina Baja, blízko pláže s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam. Jeho výnimočná poloha zaisťuje pohodlie a prestížny životný štýl, obklopený zrelými zelenými krajinami a golfovými ihriskami, čo obyvateľom ponúka pokojné a dostupné prostredie.
Pre tých, ktorí hľadajú priestranný a luxusný obytný priestor, tento duplex penthouse ponúka komfort porovnateľný s vilou. Päť spální s vlastnými kúpeľňami, priestranné obývacie priestory a rozsiahle terasy ho robia ideálnym pre rodiny, hostenie hostí alebo vychutnávanie pokojného života.
Tento duplex penthouse je súčasťou štvrtej fázy komplexu Alhambra del Golf, známeho svojimi charakteristickými prvkami. Tento developerský projekt je známy svojou vynikajúcou kvalitou konštrukcie a rozsiahlymi zelenými záhradami, ktoré ponúkajú rozvinuté a veľmi žiadané životné prostredie.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup k moru okrem výhľadu na more. Hoci existuje súkromný bazén, nie je súčasťou tých, ku ktorým je priamy prístup z terasy. Nehnuteľnosť bola postavená ako súčasť existujúceho projektu a neponúka pôvodný, neobývaný zážitok z nových budov.
Tento duplex penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú vynikajúcu architektúru, rafinované materiály a pokojný luxusný životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a pokoj, pričom majú ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a špičkovým reštauráciám. Je to vynikajúca voľba pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich slnečný život, vynikajúce vybavenie a ľahké spojenie s medzinárodnými letiskami. Jeho priestranné usporiadanie a vysokokvalitné povrchové úpravy ho robia skvelou voľbou pre trvalé bydlisko aj ako luxusný rekreačný dom.
Špecifikácie tejto rezidencie sú mimoriadne. Vyznačuje sa jedinečnými mramorovými podlahami Tazo island, ktoré sú v celom komplexe jediné svojho druhu. Ručne vyrábané štukové steny a prvotriedne stolárske práce po celej nehnuteľnosti vytvárajú atmosféru luxusu a sofistikovanosti. Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach zaisťuje pohodlie, zatiaľ čo súkromný výťah spájajúci podzemnú garáž s oboma poschodiami zvyšuje pohodlie. Výška stropov presahujúca tri metre zosilňuje pocit priestoru a svetla. Hlavná spálňa, ktorá sa nachádza na najvyššom poschodí, zahŕňa šatňu a súkromnú terasu s výhľadom na Stredozemné more.
Tento duplex penthouse je ponúkaný na predaj za cenu 2 295 000 EUR. Ako jediná rezidencia vo štvrtej fáze s jedinečnou povrchovou úpravou, jeho cena odráža jeho výnimočnú kvalitu, priestranný obytný priestor a vynikajúcu polohu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čím ponúka solventným kupujúcim jedinečnú príležitosť vlastniť vyhľadávanú nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Nachádza sa v Guadalmina Baji (Guadalmina Baja), oblasti známej svojím pokojom a prestížou, tento duplex penthouse ponúka luxusný pobrežný životný štýl. Jeho rozľahlá plocha 650 m², vrátane takmer 400 m² vnútorného priestoru a veľkých terás obklopujúcich dom, kombinuje pohodlie vily s pokojom a bezpečnosťou súkromného stráženého komplexu s iba 28 susedmi. Hlavné poschodie sa vyznačuje impozantnou obývacou priestorom takmer 100 m², elegantne rozdelenou na dve zóny, zaplavenou prirodzeným svetlom a otvárajúcou sa na perimetrálnu terasu. Plne vybavená kuchyňa s prémiovými spotrebičmi má priamy prístup do vonkajších priestorov, čím zabezpečuje plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším životom. Všetkých päť spální má vlastné kúpeľne, ponúkajúce teplo, pohodlie a diskrétnu eleganciu.
Životný štýl v Guadalmina Baji je známy svojím pohodlím a eleganciou. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní. Priemerná ročná teplota 19,3°C a 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytujú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Pláže sú vzdialené len 1,8 km a prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok robí pohyb po oblasti mimoriadne pohodlným.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Guadalmina Baji, oblasti známej svojimi luxusnými rezidenciami a blízkosťou k pláži. Mapa zobrazuje strategickú blízkosť nehnuteľnosti k miestnym plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam, čo zdôrazňuje jej pohodlie a ideálny životný štýl.
Guadalmina Baja je strategicky umiestnená na Costa del Sol, blízko populárnych destinácií ako Marbella a Estepona. Ponúka pokojné útočisko, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k živému mestskému životu regiónu, golfovým ihriskám a krásnym plážam. Jej privilegovaná poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie tohto očarujúceho regiónu Andalúzie.
Duplex penthouse má strategickú polohu, len 1,7 km od pláže a 1,8 km od golfového ihriska El Campanario. Supermarkety (200 m) a lekárne (146 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čím uspokojujú každodenné potreby. Najbližšia nemocnica je vzdialená 3,1 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 47 km ďaleko, čím zabezpečuje pohodlné medzinárodné spojenie. Osem liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje komplexné dopravné pokrytie oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a pôsobivými 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje ideálne podmienky pre vonkajší život. Nadmorská výška 16 metrov nad morom a mierny sklon 0,2% smerom k pláži zaisťujú ľahký prístup. Šesť mesiacov príjemnej sezóny kúpania (teplota vody ≥20°C) ročne, spolu s 32 miestnymi festivalmi, umožňuje obyvateľom vychutnávať si miestnu klímu a kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Guadalmina Baji sa nachádza niekoľko populárnych pláží, vrátane Playa de San Pedro a Playa Atalaya vo vzdialenosti 1,7 km. Golfové ihrisko El Campanario vo vzdialenosti 1,8 km je ideálne pre golfových nadšencov. Oblasť ponúka obyvateľom množstvo rekreačných možností, od plážových aktivít po golf a objavovanie jedného z 69 miestnych reštaurácií.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strategicky umiestnená na Costa del Sol, blízko populárnych destinácií ako Marbella a Estepona. Ponúka pokojné útočisko, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k živému mestskému životu regiónu, golfovým ihriskám a krásnym plážam. Jej privilegovaná poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie tohto očarujúceho regiónu Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL484220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality konštrukcie a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na údajoch založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
