ממוקם באזור היוקרתי גוודלמינה באחה (Guadalmina Baja), פנטהאוז דופלקס מרשים זה הוא פנינה אמיתית של קוסטה דל סול, המשלב באופן מושלם את עידון האדריכלות האנדלוסית, השפעות מוריות ונגיעה של רומנטיקה עכשווית. יצירת מופת אדריכלית זו שובה עם עיצובה, גימורים מעודנים ומיקומה המועדף באחת הקהילות האקסקלוסיביות ביותר בדרום ספרד. מגורים אלו הם עדות לעיצובם הנצחי, איכות הבנייה המעולה והקהילה הבטוחה והמתוחכמת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה בגוודלמינה באחה מייצג פלח שוק גבוה יותר בקוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירי כניסה אטרקטיביים יותר, תג המחיר של נכס זה בסך 2,295,000 אירו תואם את שטחו המגורים יוצא הדופן של 650 מ"ר, חמשת חדרי השינה, הבריכה הפרטית והגימורים היוקרתיים. הוא פונה בעיקר לקונים מנוסים המחפשים נכס ייחודי באחד האזורים היוקרתיים ביותר באנדלוסיה. נכסים מתחרים משקפים את מיקומם באזורים שונים כמו אסטפונה ובנלמדנה ואת פרויקטיהם הקטנים יותר, בעוד שמיקומה של גוודלמינה באחה נחשב בדרך כלל ליוקרתי ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במיקום פרימיום בגוודלמינה באחה (Guadalmina Baja), קרוב לחוף הים עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקומו המעולה מבטיח נוחות וסגנון חיים יוקרתי, מוקף בנופים ירוקים בוגרים ומגרשי גולף, ומציע לתושבים סביבה שלווה ונגישה.
עבור אלו המחפשים אזור מגורים מרווח ויוקרתי, פנטהאוז דופלקס זה מציע נוחות דמוית וילה. חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, אזורי מגורים מרווחים ומרפסות נרחבות הופכים אותו לאידיאלי למשפחות, לאירוח אורחים או ליהנות מחיים שלווים.
פנטהאוז דופלקס זה הוא חלק מהשלב הרביעי של מתחם Alhambra del Golf, הידוע בתכונותיו הייחודיות. פרויקט פיתוח זה ידוע באיכות הבנייה יוצאת הדופן שלו ובגנים הירוקים הנרחבים שלו, המציע סביבת מגורים מפותחת ורצויה מאוד.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים מעבר לנוף הים. למרות שיש בריכה פרטית, היא אינה חלק מאלו הנגישים ישירות מהמרפסת. הנכס נבנה כחלק מפיתוח קיים ואינו מציע את החוויה הבתולית, הלא-מאוכלסת של בניינים חדשים.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לקונים המעריכים ארכיטקטורה יוצאת דופן, חומרים מעודנים ואורח חיים יוקרתי ושליו. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים פרטיות ושלווה, תוך כדי נגישות קלה לחופים, מגרשי גולף ומסעדות יוקרה. זוהי בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המחפשים חיים שטופי שמש, מתקנים מצוינים וחיבור קל לשדות תעופה בינלאומיים. פריסתו המרווחת והגימורים האיכותיים הופכים אותו לבחירה מצוינת הן למגורים קבועים והן לבית נופש יוקרתי.
מפרטי מגורים אלו יוצאי דופן. הוא מתפאר ברצפות שיש ייחודיות של Tazo island, היחידות מסוגן בכל המתחם. קירות גבס בעבודת יד ונגרות פרימיום לאורך כל הנכס יוצרים אווירה של יוקרה ועידון. חימום תת-רצפתי בכל החדרים מבטיח נוחות, בעוד שמעלית פרטית המחברת את החניון התת-קרקעי לשתי הקומות מוסיפה נוחות נוספת. גבהי תקרה העולים על שלושה מטרים מגבירים את תחושת המרחב והאור. חדר השינה הראשי, הממוקם בקומה העליונה, כולל חדר הלבשה ומרפסת פרטית עם נוף לים התיכון.
פנטהאוז דופלקס זה מוצע למכירה במחיר של 2,295,000 אירו. בהיותו היחידה היחידה בשלב הרביעי עם גימור ייחודי, מחירו משקף את איכותו יוצאת הדופן, שטח המגורים המרווח ומיקומו המעולה. הנכס מוכן למגורים, ומציע לקונים אמידים הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס מבוקש בקוסטה דל סול.
ממוקם בגוודלמינה באחה (Guadalmina Baja), אזור הידוע בשלווה וביוקרתו, פנטהאוז דופלקס זה מציע אורח חיים יוקרתי על החוף. שטחו הנרחב של 650 מ"ר, הכולל כמעט 400 מ"ר של שטח פנימי ומרפסות גדולות המקיפות את הבית, משלב את נוחות הווילה עם השלווה והביטחון של קומפלקס פרטי ומאובטח עם 28 שכנים בלבד. קומת הכניסה כוללת אזור מגורים מרהיב של כ-100 מ"ר, המחולק באלגנטיות לשתי אזורים, שטוף אור טבעי ונפתח למרפסת היקפית. המטבח המאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים מחובר ישירות לאזורים חיצוניים, מה שמאפשר זרימה חלקה בין החיים הפנימיים והחיצוניים. כל חמשת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המציעים חום, נוחות ואלגנטיות מאופקת.
אורח החיים בגוודלמינה באחה (Guadalmina Baja) ידוע בנוחות ובאלגנטיות שלו. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.3°C ו-3,856 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. החופים נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, והנוכחות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס הופכת את התנועה באזור לנוחה ביותר.
הנכס ממוקם בלב גוודלמינה באחה (Guadalmina Baja), אזור הידוע במגורים היוקרתיים שלו ובקרבתו לחוף הים. המפה מציגה את הקרבה האסטרטגית של הנכס לחופים מקומיים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, תוך הדגשת הנוחות וסגנון החיים האידיאלי שלו.
גוודלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). היא מציעה מפלט שליו, תוך כדי מתן גישה קלה לחיי העיר התוססים של האזור, מגרשי גולף וחופים יפים. מיקומה המועדף הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה המקסים הזה.
פנטהאוז הדופלקס נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהחוף ו-1.8 ק"מ ממגרש הגולף אל קמפנריו. סופרמרקטים (200 מ') ובתי מרקחת (146 מ') נמצאים בקרבת מקום, המספקים את הצרכים היומיומיים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.1 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-47 ק"מ משם, ומספק קישוריות בינלאומית נוחה. שמונה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים כיסוי תחבורה מקיף לאזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C ו-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לחיים בחוץ. גובה של 16 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של 0.2% לכיוון החוף מבטיחים גישה קלה. שישה חודשים של עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) בשנה, יחד עם 32 פסטיבלים מקומיים, מאפשרים לתושבים ליהנות מהאקלים והתרבות המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לגוודלמינה באחה (Guadalmina Baja) נמצאים מספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ופלייה אטלאיה (Playa Atalaya) במרחק 1.7 ק"מ. מגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) במרחק 1.8 ק"מ אידיאלי לחובבי גולף. האזור מציע לתושבים שפע של אפשרויות בילוי, מפעילויות חוף ועד גולף וחקירת אחד מ-69 המסעדות המקומיות.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה באחה (Guadalmina Baja) ממוקמת אסטרטגית בקוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). היא מציעה מפלט שליו, תוך כדי מתן גישה קלה לחיי העיר התוססים של האזור, מגרשי גולף וחופים יפים. מיקומה המועדף הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה המקסים הזה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL484220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
