يقع في المنطقة المرموقة غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، هذا البنتهاوس الدوبلكس المذهل هو جوهرة حقيقية على كوستا ديل سول، ويمزج بشكل مثالي بين رقي الهندسة المعمارية الأندلسية والتأثيرات المغاربية ولمسة من الرومانسية المعاصرة. هذا الصرح المعماري يلفت الأنظار بتصميمه وتشطيباته الرائعة وموقعه المتميز في أحد أرقى المجتمعات في جنوب إسبانيا. هذا السكن هو شهادة على تصميمه الخالد وجودة بنائه الفائقة والمجتمع الآمن والمتطور.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) شريحة أعلى في سوق كوستا ديل سول (Costa del Sol). في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، فإن سعر هذا العقار البالغ 2,295,000 يورو يتوافق مع مساحة المعيشة الاستثنائية البالغة 650 مترًا مربعًا، وخمس غرف نوم، ومسبح خاص، وتشطيبات فاخرة. وهو يستهدف في المقام الأول المشترين المتمرسين الذين يبحثون عن عقار فريد في واحدة من أرقى المناطق في الأندلس (Andalusia). تعكس العقارات المنافسة مواقعها في مناطق مختلفة مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) وتطويراتها الأصغر حجمًا، في حين يُعتبر موقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) عادةً الأكثر تميزًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع متميز في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، بالقرب من الشاطئ ويسهل الوصول إلى المرافق المحلية. يضمن موقعه المتميز الراحة ونمط الحياة الراقي، محاطًا بالمناظر الطبيعية الخضراء المورقة وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومتاحة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة، يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس راحة تشبه الفلل. خمس غرف نوم مع حمامات داخلية، ومناطق معيشة واسعة، وشرفات واسعة تجعله مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو للاستمتاع بحياة هادئة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس هو جزء من المرحلة الرابعة لمجمع الغامبرا ديل جولف (Alhambra del Golf)، المعروف بميزاته المميزة. يشتهر هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية وحدائقه الخضراء الواسعة، مما يوفر بيئة سكنية متطورة ومرغوبة للغاية.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر بخلاف الإطلالات البحرية. في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، إلا أنه ليس جزءًا من تلك التي يمكن الوصول إليها مباشرة من الشرفة. تم بناء العقار كجزء من تطوير قائم، ولا يقدم تجربة البكر غير المسكونة للعقارات الجديدة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للمشترين الذين يقدرون الهندسة المعمارية المتميزة والمواد الراقية ونمط الحياة الفاخر الهادئ. إنه مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم الراقية. إنه خيار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة مشمسة ومرافق ممتازة وسهولة الوصول إلى المطارات الدولية. إن مساحته الواسعة وتشطيباته عالية الجودة تجعله خيارًا ممتازًا للمنزل الدائم أو مسكن العطلات الفاخر.
مواصفات هذه الإقامة متميزة للغاية. يتميز بأرضيات رخام تاتزو آيلاند (Tazo island) الفريدة من نوعها في جميع أنحاء المبنى. تنتشر الجدران المصنوعة من الجص المصنوع يدويًا والنجارة الممتازة في جميع أنحاء العقار، مما يخلق أجواء من الفخامة والرقي. يوفر التدفئة الأرضية في جميع الغرف الراحة، بينما يضيف المصعد الخاص الذي يربط المرآب تحت الأرض بالطابقين سهولة إضافية. تزيد ارتفاعات الأسقف التي تزيد عن ثلاثة أمتار من الشعور بالمساحة والضوء. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي، وتضم غرفة ملابس خاصة وشرفة خاصة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس للبيع بسعر 2,295,000 يورو. كونه السكن الوحيد في المرحلة الرابعة ويتميز بتشطيبات فريدة، فإن سعره يعكس جودته الاستثنائية ومساحته الواسعة وموقعه المتميز. العقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين ذوي الملاءة المالية فرصة فريدة لامتلاك عقار مرغوب فيه على كوستا ديل سول.
يقع في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، وهي منطقة معروفة بهدوئها وتميزها، يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس نمط حياة فاخر على الساحل. تبلغ مساحته الواسعة 650 مترًا مربعًا، بما في ذلك ما يقرب من 400 متر مربع من المساحة الداخلية والشرفات الكبيرة التي تحيط بالمنزل، وهو يجمع بين راحة الفيلا وهدوء وأمان مجمع سكني مسور خاص يضم 28 جارًا فقط. يضم الطابق الرئيسي منطقة معيشة رائعة تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع، مقسمة بأناقة إلى منطقتين، ومليئة بالضوء الطبيعي وتفتح على الشرفة المحيطة. المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة راقية لديه اتصال مباشر بالمناطق الخارجية، مما يتيح تدفقًا سلسًا بين الحياة الداخلية والخارجية. جميع غرف النوم الخمس تأتي مع حمامات داخلية، مما يوفر الدفء والراحة والأناقة الهادئة.
تشتهر الحياة في غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) بالراحة والأناقة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وتوفر 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشواطئ على بعد 1.8 كم فقط، كما أن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يجعل التنقل في المنطقة سهلاً للغاية.
يقع العقار في قلب غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، وهي منطقة معروفة بمبانيها السكنية الراقية وقربها من الشاطئ. تُظهر الخريطة القرب الاستراتيجي للعقار من الشواطئ المحلية وملاعب الجولف ومختلف المرافق، مما يؤكد على ملاءمته ونمط الحياة المثالي.
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). إنها توفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة في المنطقة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. يجعله موقعها المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف هذه المنطقة الساحرة في الأندلس.
يتمتع البنتهاوس الدوبلكس بموقع استراتيجي، حيث يبعد 1.7 كم فقط عن الشاطئ و 1.8 كم عن ملعب الغولف إل كامباناريو (El Campanario Golf Course). تقع محلات السوبر ماركت (200 متر) والصيدليات (146 متر) على مقربة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.1 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 47 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. توفر ثمانية خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات تغطية نقل شاملة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية و 3,856 ساعة مشمسة مذهلة في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. يوفر الارتفاع البالغ 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا طفيفًا بنسبة 0.2٪ باتجاه الشاطئ سهولة الوصول. ستة أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) في السنة، جنبًا إلى جنب مع 32 عطلة محلية، تتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المحلي وثقافته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الشهيرة بالقرب من غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja)، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) وبلايا أتايا (Playa Atalaya) على بعد 1.7 كم. يعد ملعب الغولف إل كامباناريو (El Campanario Golf Course) على بعد 1.8 كم مثاليًا لعشاق الجولف. يوفر الحي لسكانه مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من الأنشطة الشاطئية إلى لعبة الجولف، واستكشاف أحد المطاعم المحلية البالغ عددها 69 مطعمًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا باخا (Guadalmina Baja) في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). إنها توفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة في المنطقة وملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. يجعله موقعها المتميز قاعدة مثالية لاستكشاف هذه المنطقة الساحرة في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL484220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
