高級グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）に位置するこの印象的なデュプレックス・ペントハウスは、アンダルシア建築の洗練さ、ムーアの影響、そして現代的なロマンティシズムのタッチを完璧に融合させた、コスタ・デル・ソルの真の宝石です。この建築の傑作は、そのデザイン、洗練された仕上げ、そしてスペイン南部で最も高級なコミュニティの1つにある恵まれたロケーションで人々を魅了します。このレジデンスは、その時代を超越したデザイン、優れた建築品質、そして安全で洗練されたコミュニティの証です。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）などのプロジェクトと比較すると、グアダールミナ・バハのこのデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソル市場のより高級なセグメントを代表しています。他のプロジェクトはより魅力的なエントリー価格を提供していますが、この物件の2,295,000ユーロという価格は、その並外れた650㎡の居住空間、5つのベッドルーム、プライベートプール、そして豪華な仕上げと一致しています。主に、アンダルシアで最も高級な地域の一つでユニークな物件を探している経験豊富な購入者を対象としています。競争力のある物件は、エステポナやベナルマデナなどの異なる地域とその小規模な開発におけるそれらの場所を反映していますが、グアダールミナ・バハのロケーションは通常最も高級と見なされています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の高級地区に位置し、ビーチに近く、地元の施設へのアクセスも容易です。その優れたロケーションは、成熟した緑豊かな景観とゴルフコースに囲まれ、静かでアクセスしやすい環境を住民に提供し、利便性と高級なライフスタイルを保証します。
広々とした豪華な居住空間を求める方にとって、このデュプレックス・ペントハウスはヴィラに匹敵する快適さを提供します。5つのエンスイートバスルーム付きベッドルーム、広々としたリビングエリア、広大なテラスは、家族、ゲストのもてなし、または静かな生活を楽しむのに理想的です。
このデュプレックス・ペントハウスは、特徴的な特徴で知られるアルハンブラ・デル・ゴルフ（Alhambra del Golf）複合施設の第4期の一部です。この開発プロジェクトは、その優れた建設品質と広々とした緑豊かな庭園で有名で、成熟した非常に望ましい生活環境を提供しています。
この物件は、海の景色を除き、直接の海のアクセスを提供していません。プライベートプールはありますが、テラスから直接アクセスできるものではありません。この物件は既存の開発の一部として建設され、新しい建物の本来の、居住されていない体験を提供していません。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れた建築、洗練された素材、そして静かで豪華なライフスタイルを高く評価する購入者に適しています。ビーチ、ゴルフコース、高級レストランに簡単にアクセスしながら、プライバシーと静けさを求める方に理想的です。太陽の光あふれる生活、優れたアメニティ、そして国際空港への容易な接続を求める家族や個人にとって、これは素晴らしい選択です。その広々とした間取りと高品質の仕上げは、永住の住居としても豪華な別荘としても最適な選択肢となります。
このレジデンスの仕様は並外れています。コンプレックス全体でユニークなTazo island大理石の床を誇っています。手作りの漆喰の壁と、物件全体にわたるプレミアムな木工細工が、贅沢さと洗練された雰囲気を醸し出しています。全室床暖房が快適さを保証し、地下駐車場から両方の階にアクセスできるプライベートエレベーターが利便性を高めています。3メートルを超える天井高は、広さと光の感覚を高めます。最上階にあるマスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと地中海の景色を望むプライベートテラスが含まれています。
このデュプレックス・ペントハウスは、2,295,000ユーロで販売されています。ユニークな仕上げが施された第4期唯一のレジデンスであるため、その価格は卓越した品質、広々とした居住空間、そして優れたロケーションを反映しています。この物件は入居準備ができており、裕福な購入者にコスタ・デル・ソルで人気の物件を所有するユニークな機会を提供します。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）に位置し、その静けさと高級感で知られるこのデュプレックス・ペントハウスは、贅沢な海岸沿いのライフスタイルを提供します。約400平方メートルの屋内スペースと家を囲む広大なテラスを含む650平方メートルの広大な敷地は、ヴィラの快適さと、わずか28人の隣人しかいないプライベートゲート付きコミュニティの静けさと安全性を兼ね備えています。メインフロアには、約100平方メートルの壮大なリビングエリアがあり、2つのアンビエントにエレガントに分かれ、自然光が降り注ぎ、周囲のテラスに開かれています。最上級の電化製品を備えた設備の整ったキッチンは、屋外エリアに直接接続されており、屋内と屋外の生活のシームレスな流れを可能にしています。5つのベッドルームすべてにエンスイートバスルームがあり、暖かさ、快適さ、控えめなエレガンスを提供します。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）でのライフスタイルは、その利便性とエレガンスで知られています。2kmの範囲内には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあります。平均年間気温19.3℃と年間3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。ビーチはわずか1.8km先で、8本の公共交通機関と50のバス停の存在により、地域内の移動が非常に便利です。
この物件は、高級住宅とビーチへの近さで知られるグアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の中心部に位置しています。地図は、物件の地元のビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの戦略的な近さを示しており、その利便性と理想的なライフスタイルを強調しています。
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の戦略的なロケーションにあり、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような人気のある目的地に近接しています。地域の活気ある都市生活、ゴルフコース、美しいビーチへの容易なアクセスを確保しながら、静かな隠れ家を提供しています。その恵まれたロケーションは、アンダルシアのこの魅力的な地域を探索するための理想的な拠点となっています。
デュプレックス・ペントハウスは、ビーチからわずか1.7km、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）から1.8kmの戦略的なロケーションにあります。スーパーマーケット（200m）と薬局（146m）はすぐ近くにあり、日常のニーズを満たします。最寄りの病院は3.1km先です。マラガ空港（AGP）は約47km離れており、便利な国際接続を提供します。8本の公共交通機関と50のバス停が、この地域への包括的な交通網を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.3℃、年間3,856時間という驚異的な日照時間を持つ地中海性気候を誇り、アウトドアライフに理想的な条件を提供しています。海抜16メートルの高さとビーチに向かう0.2%の緩やかな傾斜により、容易にアクセスできます。年間6ヶ月（水温≥20℃）の快適なスイミングシーズンと、32回の地元のフェスティバルにより、住民は地元の気候と文化を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）の近くには、1.7km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）とプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）を含むいくつかの人気ビーチがあります。1.8km先にあるエル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）は、ゴルフ愛好家に最適です。この地域は、ビーチアクティビティからゴルフ、そして69軒の地元レストランの1つを探索することまで、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の戦略的なロケーションにあり、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような人気のある目的地に近接しています。地域の活気ある都市生活、ゴルフコース、美しいビーチへの容易なアクセスを確保しながら、静かな隠れ家を提供しています。その恵まれたロケーションは、アンダルシアのこの魅力的な地域を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL484220
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
