この壮大で完全に改装されたアラブ様式のヴィラには、2つの独立したスイートを含む8つのベッドルームスイートがあります。ヴィラは、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）にある広大な4,100 m²の平坦な土地に位置し、高さ4メートルの印象的な二重エントランスゲートと、多数の車を収容できる81メートルの長い私道があります。ビーチとダントンネラス・ビーチ・クラブまで徒歩わずか322メートルです。ヴィラには、暖炉と隠しプラズマテレビを備えたフォーマルなリビングルーム、景観の整った前庭を見下ろす別の大きなリビングルームにつながるセミオープンデザインなど、広々とした部屋があります。フォーマルなリビングルームからは、12人掛けのダイニングテーブルを備えた豪華なフォーマルダイニングルームに入ることができ、壁と天井には複雑な木彫りと金箔が施されています。組み込みのシーティングと中央の大理石の噴水が特徴の伝統的なアラブのマジレス・フォーマル・ラウンジからは、広々とした屋根付きのテラス、印象的なプール、屋外バー、バーベキューエリア、 seatingエリアを見下ろすことができます。
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）のこのヴィラは、この地域で最も高価格帯を代表しています。これらのエステポナのプロジェクトは、はるかに低い価格でアパートやタウンハウスを提供し、より幅広い顧客層に対応しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）は、高価格帯にあるものの、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）のヴィラよりも大幅に安価です。これは、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）のヴィラが、最高級の高級不動産を求める購入者向けに設計されていることを強調しています。その広大な敷地、8つのベッドルーム、ユニークなアラブ様式は、より安価で多様なオファーから市場で際立たせています。この地域の平均不動産価格と供給量も、市場での位置づけに影響を与えています。高級不動産は通常、数が少ないものの、より高い価値を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、海岸近くの成熟した便利なエリアであるグアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）に位置しています。このエリアは、並木道に囲まれ、ビーチやビーチクラブからわずか数歩の距離にあり、都会の利便施設も近くにあるため、快適なライフスタイルを提供します。このエリアは、主要な交通網への良好な接続を維持しながら、その静けさで高く評価されています。
このヴィラは、広々とした豪華な居住空間を求める家族のニーズに応えるように設計されています。8つのベッドルームスイートは十分なプライベート空間を提供し、複数のリビングエリア、屋根付きテラス、屋外エンターテイメントエリアは、エンターテイメントやアウトドアライフを楽しむのに理想的です。新しく備え付けられたキッチンとエレガントな家具が、快適さと機能性をさらに高めています。
このヴィラは最近完全に改装され、伝統的なアラビア建築とモダンな設備が融合しています。新しい建物の詳細は詳述されていませんが、改修により、すべてのエリアが高水準の快適さと機能性を満たしていることが保証されています。最近の改築に関する詳細については、直接お問い合わせください。
その優れた立地にもかかわらず、ヴィラの広大な敷地と豪華なスタイルは、低メンテナンスの不動産を探している購入者には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いですが、空港までの47kmの距離（直線距離）は、頻繁に旅行する人にとっては不便かもしれません。ヴィラの高い価格帯は、主に高級市場をターゲットとしていることを示唆しています。
このヴィラは、ビーチやゴルフコースの近くで、豪華で広々とした生活空間を求める家族に最適です。8つのベッドルームスイートは、スペインで大きな家族の家を建てたい、または豪華な休暇用別荘を所有したい人々に十分なスペースとプライバシーを提供します。屋外でゲストをもてなしたり、プールサイドで時間を過ごしたりするのが好きな購入者は、バー、バーベキューエリア、広々としたテラスのある屋外エリアを魅力的に感じるでしょう。さらに、街やアメニティへの近さ、そして確立された地域は、必需品への簡単なアクセスを望む人々にとっても、静けさを求める人々にとっても理想的な選択肢です。伝統的なアラビア建築様式を高く評価し、ユニークな物件を探している人々にとって、このヴィラは真に比類のない機会を提供します。
このヴィラは、洗練された仕上げと高品質の素材が特徴です。高さ4メートルのエントランスゲートや81メートルの私道から、豪華なインテリア装飾まで、細部へのこだわりが明らかです。フォーマルなリビングルームとダイニングルームには、壁と天井に精巧な手描きの木製と金箔のパネルが施され、壮大な雰囲気を醸し出しています。中央の大理石の噴水がある伝統的なマジレス様式のサロンは、ユニークな魅力を加えています。新しいL字型のキッチンは、十分に装備され、実用的です。マスターベッドルームスイートには、広々としたウォークインクローゼットと設備の整った専用バスルームが備わっています。さらに、ヴィラにはオーダーメイドのイタリア製デザイナー家具が手作りで設置されており、全体の高級感をさらに高めています。
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）にあるこのヴィラは、600万ユーロで販売されており、その広さ、豪華な仕上げ、そして高級な立地を反映しています。8つのベッドルームと8つのバスルームを備え、4,100 m²の土地に900 m²のリビングスペースが広がるこのヴィラは、この地域で最大級の不動産の一つです。そのユニークなスタイルと高級セグメントへの注力により、並外れた住居を求める選ばれた購入者にアピールしています。他に利用可能な物件に関する情報はありません。これは、この特定の物件にとって唯一の選択肢であることを示しています。
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、海岸への近さと高品質な住宅で知られる、確立された静かなエリアです。プライバシーと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。スーパーマーケットはわずか200メートル、薬局は146メートル先にあり、必需品へのアクセスは簡単です。プラヤ・デ・サン・ペドロとプラヤ・アタラヤのビーチは徒歩圏内です。このエリアは、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コース（El Campanario Golf Course）を含むゴルフコースにも近く、わずか1.8kmです。全体として、グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）は、良好な交通接続と多様なレクリエーションの選択肢を備えた、静かな住環境を提供します。
グアダルミナ・バハ（Guadalmina Baja）の生活ペースは、リラックスして洗練されています。ビーチまでわずか数歩で、晴れた日にはビーチアクティビティを楽しんだり、近くのダントンネラス・ビーチ・クラブでリラックスしたりできます。このエリアは、静かな通りと質の高い住居で知られており、静けさを求める人に最適です。地元のスーパーマーケットや薬局には徒歩で簡単にアクセスでき、海岸沿いの町サン・ペドロ・デ・アルカンタラには、そのショップ、レストラン、文化施設が近くにあります。ゴルフ愛好家のために、このエリアには世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、スポーツ活動に最適な機会を提供しています。
グアダルミナ・バハは、スペイン南部のアンダルシア海岸沿いに位置する、マラガ県にある確立された住宅地です。この地図は、物件の場所、ビーチ、ゴルフコース、地元の都市施設への近さ、および主要な交通網への接続を示しています。
グアダルミナ・バハは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラに近く、町の施設へのアクセスが容易でありながら、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある海岸沿いの町にも近いです。このエリアは主要な交通網の近くに戦略的に配置されており、マラガ空港や周辺地域へのアクセスを容易にしながら、静かな住宅街の雰囲気を維持しています。
このヴィラの利便性は、その戦略的な立地によって強調されています。プラヤ・デ・サン・ペドロ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・イスダベなどのビーチは、わずか1.7〜1.8km先にあり、数分でアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コースはわずか1.8km、エル・パラディソ・ゴルフ・クラブは2.8km先にあります。日々の必需品は容易に満たされます。スーパーマーケットは200メートル、薬局は146メートル先にあります。医療サービスも近くにあり、病院は3.1km先にあります。最寄りの空港（マラガ）は約47km（直線距離）ですが、このエリアには8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、良好な公共交通機関の選択肢を提供しています。最寄りのEV充電ステーションは1.5km先にあり、EVユーザーに便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダルミナ・バハ地域は、年間平均気温19.3℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な場所です。海水浴シーズンは6ヶ月間（水温≥20℃）続き、海を楽しむための十分な機会を提供します。このエリアは標高が低く、海抜わずか9メートル、ビーチへの傾斜はわずか0.2％（平坦）で、容易なアクセスと快適な海の景色を楽しめます。この地域では年間約32の地方祭りが祝われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・サン・ペドロ、プラヤ・アタラヤ、プラヤ・イスダベを含む、すべて1.8km以内にある美しいビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、おそらくブルーフラッグ認証を受けており、日光浴、水泳、ウォータースポーツの素晴らしい機会を提供しています。ビーチに加えて、このエリアにはいくつかのゴルフコースがあります。エル・カンパナリオ・ゴルフ・コースはわずか1.8km、エル・パラディソ・ゴルフ・クラブは2.8km先にあり、ゴルフ愛好家に素晴らしい機会を提供しています。また、近くには69軒のレストラン、10軒のカフェ、いくつかの銀行があり、食事やレクリエーションのニーズを満たします。
出典: OpenStreetMap
グアダルミナ・バハは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラに近く、町の施設へのアクセスが容易でありながら、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある海岸沿いの町にも近いです。このエリアは主要な交通網の近くに戦略的に配置されており、マラガ空港や周辺地域へのアクセスを容易にしながら、静かな住宅街の雰囲気を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL464588
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。彼はコスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域について深い知識を持っており、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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