Descubra esta requintada moradia de estilo árabe, totalmente renovada, localizada em Guadalmina Baja. Com oito suites de quarto num extenso terreno plano de 4.100 m², esta residência oferece o máximo de privacidade e espaço. A impressionante entrada e a localização central perto da praia e de campos de golfe de primeira classe tornam esta moradia uma oferta única na Costa del Sol. Desfrute da vida mediterrânea ao mais alto nível numa moradia que combina arquitetura histórica com conforto moderno.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços variam entre aproximadamente 300.000 € e 420.000 €, esta moradia em Guadalmina Baja posiciona-se num segmento de luxo significativamente superior. Com um preço de 6.000.000 € e uma área útil de 900 m² num terreno de 4.100 m², destina-se a um público muito exigente. Enquanto os projetos mais baratos representam frequentemente unidades mais pequenas em novos empreendimentos, esta moradia oferece uma combinação única de charme histórico, arquitetura palaciana e um terreno plano excecionalmente grande numa localização de praia de primeira classe. O número de quartos (8) e o equipamento completo, incluindo um apartamento de hóspedes separado e um grande jardim com piscina, são características esperadas nesta faixa de preço, mas raramente encontradas com tal perfeição. Em comparação com Alba Benalmadena (aprox. 699.000 €), esta moradia é de uma classe superior, tanto em termos de tamanho, terreno como exclusividade de localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está situada em Guadalmina Baja, uma zona residencial exclusiva perto da praia. Os arredores oferecem uma boa ligação às comodidades locais, sendo simultaneamente um oásis de tranquilidade. A topografia plana do terreno e a proximidade ao mar caracterizam esta localização privilegiada, ideal para compradores exigentes.
A moradia cumpre os mais altos requisitos de conforto e privacidade. Com oito suites amplas, uma cozinha moderna e várias áreas de estar, oferece muito espaço para a família e convidados. O equipamento de luxo e a disposição cuidadosa das divisões, incluindo um apartamento de hóspedes separado, são perfeitos para um estilo de vida requintado.
Embora seja uma moradia renovada, foi recentemente atualizada para um nível muito elevado. As abrangentes obras de modernização garantem que todas as comodidades e instalações estejam na vanguarda da tecnologia. A propriedade combina o charme de uma moradia estabelecida com a qualidade de uma renovação moderna.
O projeto foca-se numa experiência de vida luxuosa e privada. Não oferece instalações comerciais ou serviços dentro da propriedade. A localização está centrada principalmente numa vida tranquila perto da praia, não numa proximidade imediata a centros de negócios urbanos, embora estes sejam facilmente acessíveis.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência espaçosa e representativa muito perto da praia. É perfeitamente adequada para famílias que necessitam de muito espaço, privacidade e conforto de luxo, quer como residência principal ou como luxuosa casa de férias. As oito suites de quarto oferecem condições ideais para acomodar convidados e pessoal. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. A combinação de um ambiente privado e boa acessibilidade a Marbella e outras cidades costeiras torna-a uma escolha atrativa para quem procura o melhor de ambos os mundos: tranquilidade e exclusividade com acesso a comodidades urbanas e culturais.
A moradia impressiona pelo seu equipamento de alta qualidade e detalhado, que combina o estilo árabe tradicional com características de luxo modernas. A renovação completa resultou num excelente estado. São notáveis os portões de entrada de quatro metros de altura, a longa entrada e a espaçosa disposição das divisões com tetos de quatro metros em algumas áreas. Os interiores são decorados com elaborados painéis de parede e teto pintados à mão e requintados móveis de design italiano feitos à medida. O equipamento inclui uma moderna cozinha em forma de L totalmente equipada, luxuosas casas de banho privativas, zonas de vestir e ar condicionado. Um destaque especial é o salão tradicional árabe estilo Majlis com fonte de mármore. O design exterior com uma grande piscina, bar e área de churrasco sublinha o caráter luxuoso.
A moradia é oferecida pelo preço de 6.000.000 €. Esta categoria de preço reflete a exclusividade da localização, o tamanho do terreno, a renovação completa e o equipamento luxuoso da propriedade. Como propriedade única num grande terreno plano nesta localização procurada, o preço representa o seu posicionamento no mercado como uma propriedade de topo. A moradia está disponível para venda imediata e oferece a oportunidade de adquirir uma propriedade excecional.
Guadalmina Baja é sinónimo de vida exclusiva nos arredores de San Pedro de Alcántara, perto de Marbella. A moradia está aninhada num ambiente verde e tranquilo, a poucos minutos a pé do mar Mediterrâneo. A zona caracteriza-se por grandes propriedades privadas e uma baixa densidade de construção, transmitindo uma sensação de amplitude e isolamento. A vida quotidiana aqui é marcada pela serenidade mediterrânea: um passeio matinal à praia, seguido de um café num estabelecimento próximo ou uma partida de golfe num dos muitos campos. A proximidade a San Pedro e Marbella garante que as comodidades urbanas como restaurantes, lojas e ofertas culturais são sempre acessíveis. Esta moradia oferece uma combinação única de idílio rural e proximidade urbana.
A vida em Guadalmina Baja é caracterizada por uma combinação de tranquilidade e proximidade a centros importantes. A moradia está situada a apenas 200 metros de um supermercado e uma farmácia, tornando as compras diárias muito convenientes. Os arredores imediatos oferecem numerosos restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés, permitindo uma variada seleção culinária. O hospital fica a apenas 3,1 km, garantindo cuidados médicos. A área está também rodeada por vários campos de golfe, tornando-a um paraíso para golfistas. A proximidade à praia e a boa ligação a San Pedro de Alcántara e Marbella permitem um estilo de vida ativo e variado com acesso a todas as comodidades.
Este mapa mostra a localização exclusiva da moradia em Guadalmina Baja, um bairro prestigiado da Costa del Sol. Ilustra a proximidade da costa, de campos de golfe de primeira classe e das comodidades de San Pedro de Alcántara e Marbella. O posicionamento sublinha a ligação entre uma vida tranquila e a acessibilidade urbana.
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta localização posiciona a propriedade no coração de uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha, conhecida pelo seu excelente clima, propriedades de luxo e campos de golfe de primeira classe. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a um ambiente internacional de jet-set, enquanto a atmosfera tranquila de Guadalmina Baja cria um oásis privado. A região é um importante ponto de atração para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrâneo, alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta moradia. Situa-se a apenas 1,7 km das praias de Playa de San Pedro e Playa Atalaya, ambas de fácil acesso a pé ou de bicicleta. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, também fica a 1,8 km. Os 46 km até ao aeroporto de Málaga (AGP) podem ser percorridos em aproximadamente 47 km de viagem. Vários campos de golfe de renome como o El Campanario Golf Course (1,8 km) e o El Paraíso Golf Club (2,8 km) situam-se nas imediações. Os transportes públicos são bem servidos por 8 linhas e 50 paragens num raio de 2 km, e a infraestrutura para veículos elétricos é também assegurada por pontos de carregamento a 1,5 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,3°C e 3.856 horas de sol por ano. A moradia está situada a uma altitude de 16 metros acima do nível do mar, o que favorece um clima ameno e agradável. O terreno plano em direção à praia, com uma inclinação de apenas 0,2%, torna o acesso ao mar particularmente fácil. A época balnear estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A vegetação luxuriante no grande terreno e nos arredores contribui para um microclima agradável. A orientação sudoeste da moradia garante longas horas de sol, especialmente à tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é ideal para amantes de praia e desportos aquáticos. A apenas 1,7 km encontram-se as populares praias de Playa de San Pedro e Playa Atalaya, ambas conhecidas pela sua boa infraestrutura e serviços. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, também fica a apenas 1,8 km. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de golfe de classe mundial nas imediações, incluindo o El Campanario Golf Course (1,8 km) e o El Paraíso Golf Club (2,8 km). Além disso, os arredores oferecem diversas atividades de lazer como desportos aquáticos, passeios a cavalo e caminhadas. A proximidade a Marbella e Puerto Banús alarga a oferta de restaurantes exclusivos, boutiques e vida noturna.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta localização posiciona a propriedade no coração de uma das regiões costeiras mais cobiçadas de Espanha, conhecida pelo seu excelente clima, propriedades de luxo e campos de golfe de primeira classe. A proximidade a Marbella e Puerto Banús oferece acesso a um ambiente internacional de jet-set, enquanto a atmosfera tranquila de Guadalmina Baja cria um oásis privado. A região é um importante ponto de atração para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrâneo, alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL464588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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