Ta obsežna, prenovljena vila v palačnem arabskem slogu se nahaja v prestižni soseski Guadalmina Baja na Costa del Sol. Zgrajena na obsežnem, ravnem zemljišču s 4.100 m², ponuja 900 m² bivalne površine z 8 spalnicami in 8 kopalnicami. Ta nepremičnina združuje razkošno dediščino z modernimi udobji, kar predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo izjemno bivalno izkušnjo v bližini obale.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila predstavlja povsem drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v apartmajskih ali vrstnih hišah po dostopnejših cenah, se ta vila z 6.000.000 € osredotoča na luksuzno, samostojno rezidenco na veliki zasebni parceli. Velikost, zasebnost, edinstven arhitekturni slog in obseg prenove jo uvrščajo med vrhunske nepremičnine, namenjene kupcem z višjim proračunom, ki iščejo ekskluzivnost in prostor, kar je redko na drugih območjih, kjer prevladujejo apartmaji ali manjše vile. V tem cenovnem razredu in z razpoložljivimi značilnostmi ponuja to območje Guadalmina Baja edinstveno kombinacijo lokacije in razkošja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Guadalmina Baji, znani soseski, ki ponuja bližino obale in mestnih storitev. Zaradi svoje lege je omogočen enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in lokalnih trgovin, kar zagotavlja udobno in priročno bivanje, ne da bi pri tem žrtvovali mir in zasebnost.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in razkošje. Z 8 spalnicami in obsežno bivalno površino je idealna za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Veliko zemljišče in zasebni objekti ponujajo neprimerljivo udobje in možnosti za sprostitev.
Čeprav gre za prenovljeno vilo, je bila nepremičnina nedavno v celoti prenovljena, kar pomeni, da so vsi objekti in zaključki v sodobnem stanju. Projekt združuje klasično arhitekturo z najnovejšimi standardi udobja in učinkovitosti, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.
Ta vila se osredotoča na razkošno, prostorno bivanje na veliki zasebni parceli. Ne ponuja možnosti za kompakten urbani življenjski slog, ki bi bil omejen na manjše parcele, niti ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je zelo blizu obale. Ni zasnovana kot nizko-energetski objekt, temveč poudarja luksuz in prostor.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno, luksuzno rezidenco z veliko zasebnosti in prostora za družino ter goste. Idealen je za tiste, ki cenijo klasično, palačno arhitekturo, ki je bila sodobno prenovljena, in ki želijo živeti blizu morja ter vseh udobja, ne da bi pri tem žrtvovali mir. Če potrebujete osem spalnic, prostorne dnevne prostore, obsežno zunanjo površino z bazenom in bližino igrišč za golf ter mestnih centrov, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Tudi za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce ali iščejo dom z ločenimi prostori za goste, je ta vila izjemno funkcionalna.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo obnove in zaključkov, ki združujejo palačni arabski slog z modernimi standardi. V notranjosti prevladujejo ročno poslikane stenske in stropne obloge ter izbrgano, ročno izdelano italijansko oblikovalsko pohištvo. Velikodušno zasnovane sobe vključujejo formalni salon s kaminom in skritim plazma TV-jem, polodprt prostor z velikim bivalnim prostorom, ki gleda na urejen sprednji vrt. Formalna jedilnica s prostorom za 12 oseb ima bogate lesene in zlate obloge. Dodaten tradicionalni arabski salon 'majlis' z vgrajenimi sedeži in osrednjo marmornato fontano nudi neposreden dostop do pokrite terase, ki gleda na bazen, zunanji bar in območje za žar. Vsi prostori so opremljeni z vrhunskimi materiali in skrbno pozornostjo do detajlov, kar zagotavlja izjemno bivalno izkušnjo.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 6.000.000 €. Cena odraža obsežno zemljišče, veliko bivalno površino, nedavno celovito prenovo in prestižno lokacijo v Guadalmina Baji. Kot samostojna vila z osmimi spalnicami in osmimi kopalnicami predstavlja naložbo v luksuzno nepremičnino z velikim potencialom. Zaradi svoje edinstvenosti in obsega je primerna za kupce, ki iščejo izključno in prostorno bivališče na vodilni lokaciji.
Guadalmina Baja je ugledna soseska, ki se nahaja med Marbellajem in Estepono, znana po svojih velikih vilah na prostornih zemljiščih in bližini morja. Dnevni ritem tukaj je definiran s spokojnostjo, ki jo ponuja veliko zasebno posestvo, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi (200 m) in lekarna (146 m). Sprehodi ob plaži, obisk bližnjih restavracij (69 v bližini) ali uživanje v zelenju ob igriščih za golf (1,8 km) so sestavni del življenjskega sloga. Visok nivo zasebnosti in miru, ki ga zagotavlja vila na veliki parceli, je ključnega pomena za residentski občutek.
Guadalmina Baja je znana po svoji mirni in ekskluzivni atmosferi. Lokacija omogoča udoben dostop do vseh potrebnih storitev, pri čemer je super market oddaljen le 200 m in lekarna 146 m, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. V bližini je tudi bolnišnica (3,1 km) za primer nujne potrebe. Poleg tega je na voljo obilica restavracij (69) in kavarn v radiju 2 km, kar nudi raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postajališč v bližini, kar olajša mobilnost po regiji.
Ta vila je strateško postavljena v Guadalmina Baji, uglednem območju na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija zagotavlja bližino obale ter dostop do ključnih storitev in prometnih povezav, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske destinacije v regiji.
Guadalmina Baja se nahaja med živahnima mestoma Marbella in Estepona, kar ponuja idealno ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in dostopom do urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je lahko dosegljiva, medtem ko Estepona ponuja čudovito staro mestno jedro in sodobno marino. Bližina teh mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij, kulturnih znamenitosti in zdravstvenih storitev, s čimer se bogati vsakdanje življenje prebivalcev.
Vila se nahaja v neposredni bližini obale, z najbližjo plažo (Playa Canina Ventura del Mar) le 1,8 km stran. Druge plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene 1,7 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club oddaljena le 1,8 km oziroma 2,8 km. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 46 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Infrastruktura vključuje tudi bližino polnilnih postaj za električna vozila (1,5 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol uživa v blagem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Zabeleženih je 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem, vključno s 6-mesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 16 metrov, na območju z zelo majhnim naklonom proti plaži (0,2%), kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih razmer. Povprečna temperatura med 12 in 26 °C skozi leto omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Baja ponuja odličen dostop do več plaž. Playa de San Pedro, Playa Atalaya in Playa Isdabe so vse oddaljene okoli 1,7-1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Plaža Playa Canina Ventura del Mar je prav tako v bližini (1,8 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več vrhunskih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). Ta kombinacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja med živahnima mestoma Marbella in Estepona, kar ponuja idealno ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in dostopom do urbanih centrov. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je lahko dosegljiva, medtem ko Estepona ponuja čudovito staro mestno jedro in sodobno marino. Bližina teh mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij, kulturnih znamenitosti in zdravstvenih storitev, s čimer se bogati vsakdanje življenje prebivalcev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL464588
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
