تقع هذه الفيلا العربية المهيبة ذات الطراز العربي المجددة بالكامل، والتي تضم 8 أجنحة نوم تشمل 2 جناح مستقل، في غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja). تقع الفيلا على قطعة أرض مسطحة واسعة تبلغ مساحتها 4100 متر مربع، وتتميز ببوابات دخول مزدوجة رائعة بارتفاع أربعة أمتار وممر طويل بطول 81 مترًا يتسع للعديد من السيارات. تقع على بعد 322 مترًا فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ ونادي شاطئ دانتونيلاس. توفر الفيلا غرفًا ذات حجم جيد، بما في ذلك غرفة معيشة رسمية مع مدفأة وتلفزيون بلازما مخفي، وهي شبه مفتوحة على غرفة جلوس أخرى كبيرة تطل على الحديقة الأمامية ذات المناظر الطبيعية. من غرفة المعيشة الرسمية، يمكنك الدخول إلى غرفة طعام رسمية رائعة تتسع لـ 12 شخصًا، مع جدران وسقف مزينين بالخشب المذهب والذهبي المزخرف. غرفة معيشة تقليدية أخرى على الطراز العربي (مجلس) مع مقاعد مدمجة ونافورة رخامية مركزية رائعة توفر وصولاً مباشرًا إلى التراس الخلفي الكبير المغطى وتطل على المسبح الرائع وبار خارجي ومنطقة شواء ومناطق جلوس.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Guadalmina Baja أعلى نطاق سعري في المنطقة. تقدم مشاريع Estepona هذه شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل بكثير، وتخدم قاعدة أوسع من المشترين. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من أنها في النطاق السعري الأعلى، إلا أنها لا تزال أقل بكثير من فيلا Guadalmina Baja. هذا يسلط الضوء على أن فيلا Guadalmina Baja مصممة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة راقية. إن قطعة الأرض الضخمة المكونة من ثماني غرف نوم والتصميم العربي الفريد يميزها في السوق عن الخيارات الأقل تكلفة والمتنوعة. يؤثر متوسط سعر العقارات في المنطقة وعرضها أيضًا على مكانتها في السوق، حيث تكون العقارات الفاخرة عادةً أقل عددًا ولكنها ذات قيمة أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) الناضجة والمريحة، وهي قريبة جدًا من الساحل. المنطقة محاطة بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ ونادي الشاطئ، بينما تقع وسائل الراحة الحضرية أيضًا في مكان قريب، مما يضمن أسلوب حياة مريح. تشتهر المنطقة بهدوئها، بينما تظل متصلة جيدًا بالشبكات الرئيسية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر التي تسعى إلى مساحات معيشة واسعة وفاخرة. توفر أجنحة النوم الثمانية خصوصية واسعة، في حين أن مناطق المعيشة المتعددة والشرفات المغطاة ومناطق الترفيه الخارجية مثالية للترفيه والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تزيد غرفة المطبخ المجهزة بالكامل والشقق المستقلة من مستوى الراحة والراحة.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا بالكامل، وهي تمزج بين الطراز المعماري العربي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة ليست مفصلة، فإن التجديدات تضمن أن جميع المناطق تلبي معايير عالية من الراحة والوظائف. للحصول على تفاصيل إضافية حول التحويلات الأخيرة، يوصى بالاستفسار مباشرة.
على الرغم من موقعها المتميز، فإن المساحة الشاسعة للفيلا وأسلوبها الفاخر قد لا تناسب المشترين الذين يبحثون عن عقارات صغيرة سهلة الصيانة. علاوة على ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، فإن المسافة البالغة 47 كم إلى المطار (خط مستقيم) قد تكون غير مناسبة للمسافرين الدائمين. تشير نقطة السعر المرتفعة للفيلا إلى أنها تستهدف السوق الراقية بشكل أساسي.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة فاخرة وواسعة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. ستوفر أجنحة النوم الثمانية مساحة وخصوصية كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل عائلي كبير أو امتلاك منزل لقضاء العطلات الفاخر في إسبانيا. سيجد المشترون الذين يحبون الترفيه عن الضيوف في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالوقت بجوار المسبح أن مناطق الجلوس الخارجية مع بار ومنطقة شواء وشرفات واسعة جذابة. علاوة على ذلك، فإن القرب من المدينة ووسائل الراحة، إلى جانب الحي الناضج، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون النمط المعماري العربي التقليدي ويبحثون عن عقار فريد من نوعه، تقدم هذه الفيلا فرصة لا مثيل لها حقًا.
تتميز هذه الفيلا بالتشطيبات الرائعة والمواد عالية الجودة. من بوابات الدخول المزدوجة الرائعة التي يبلغ ارتفاعها أربعة أمتار والممر الطويل البالغ 81 مترًا، إلى الزخارف الداخلية الفخمة، هناك اهتمام بالتفاصيل. تتميز غرف المعيشة الرسمية وغرفة الطعام بجدران وسقوف مزينة بالخشب المذهل والذهبي المرسوم يدويًا، مما يخلق جوًا فخمًا. تضيف غرفة المعيشة التقليدية على طراز المجلس مع نافورة رخامية مركزية سحرًا فريدًا. المطبخ الجديد على شكل حرف L مجهز بالكامل وعملي. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية مع الحمام الخاص على منطقة ملابس واسعة مجهزة بالكامل وحمام رئيسي خاص. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بأثاث إيطالي فاخر مصمم حسب الطلب ومصنوع يدويًا، مما يعزز المظهر الفاخر العام.
يبلغ سعر هذه الفيلا في غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) 6 ملايين يورو، مما يعكس حجمها الكبير وتشطيباتها الفاخرة وموقعها المتميز. بفضل 8 غرف نوم و 8 حمامات، وتقع على مساحة 4100 متر مربع من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 900 متر مربع، فهي واحدة من أكبر العقارات في المنطقة. نظرًا لأسلوبها الفريد وتركيزها على السوق الراقية، فإنها تجذب المشترين المتمرسين الذين يبحثون عن مسكن استثنائي. لا توجد معلومات متاحة عن عقارات أخرى، مما يشير إلى أن هذا هو الخيار الوحيد المتاح لهذا العقار المحدد.
غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) هي منطقة راسخة وهادئة، تشتهر بقربها من الساحل والعقارات عالية الجودة. إنها توفر نمط حياة يجمع بين الخصوصية والراحة. ستجد محلات السوبر ماركت على بعد 200 متر فقط والصيدليات على بعد 146 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع شواطئ Playa de San Pedro و Playa Atalaya على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع هذا المجال أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب El Campanario Golf Course، على بعد 1.8 كم فقط. بشكل عام، توفر غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) بيئة سكنية هادئة مع اتصالات جيدة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
وتيرة الحياة في غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) هي إيقاع مريح ورائع. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية في الأيام المشمسة أو الاسترخاء في نادي شاطئ دانتونيلاس القريب. تشتهر المنطقة بشوارعها الهادئة ومساكنها عالية الجودة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات المحلية، بينما تقع بلدة سان بيدرو دي ألكانتارا الساحلية، بمتاجرها ومطاعمها ومؤسساتها الثقافية، على مقربة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة.
تقع غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) على طول ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا، وهي منطقة سكنية راسخة في مقاطعة مالاغا. توضح هذه الخريطة موقع العقار، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المحلية، بالإضافة إلى الاتصال بشبكات النقل الرئيسية.
تقع غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. إنه يقع بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يمنحه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدة، مع أيضًا البقاء قريبًا من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستي بونا. تقع المنطقة بشكل استراتيجي بالقرب من شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مطار مالاجا والمناطق المحيطة، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
يتم تعزيز راحة هذه الفيلا من خلال موقعها الاستراتيجي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتالايا وبلايا إسدابي على بعد 1.7 إلى 1.8 كم فقط، ويمكن الوصول إليها في دقائق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.8 كم فقط، بينما يقع El Paraíso Golf Club على بعد 2.8 كم. تتوفر الضروريات اليومية بسهولة، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 200 متر والصيدلية على بعد 146 مترًا. كما أن الخدمات الطبية قريبة، حيث يقع المستشفى على بعد 3.1 كم. في حين أن أقرب مطار (مالاجا) يبعد حوالي 47 كم (خط مستقيم)، فإن المنطقة لديها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر وفرة من الفرص للاستمتاع بالبحر. يقع هذا المجال على ارتفاع منخفض، فقط 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضحل إلى الشاطئ بنسبة 0.2٪، مما يسهل الوصول إليه ويوفر مناظر بحرية جميلة. تحتفل المنطقة بحوالي 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من مجموعة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتالايا وبلايا إسدابي، وكلها على بعد 1.8 كم. من المحتمل أن تكون هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، وتوفر فرصًا رائعة للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف. يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.8 كم فقط، بينما يقع El Paraíso Golf Club على بعد 2.8 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. كما تتوفر 69 مطعمًا و 10 مقاهي وعدد من البنوك في المنطقة المجاورة لتلبية احتياجات تناول الطعام والترفيه الخاصة بك.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غوادالمينا باخا (Guadalmina Baja) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. إنه يقع بالقرب من سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يمنحه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في البلدة، مع أيضًا البقاء قريبًا من المدن الساحلية الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستي بونا. تقع المنطقة بشكل استراتيجي بالقرب من شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مطار مالاجا والمناطق المحيطة، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL464588
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه فهم عميق لساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
