Entdecken Sie diese exquisite, komplett renovierte Villa im arabisch inspirierten Stil in Guadalmina Baja. Mit acht Schlafzimmer-Suiten auf einem weitläufigen, flachen 4.100 m² großen Grundstück bietet diese Residenz ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum. Die beeindruckende Auffahrt und die zentrale Lage nahe dem Strand und erstklassigen Golfplätzen machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot an der Costa del Sol. Genießen Sie mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau in einer Villa, die historische Architektur mit modernem Komfort verbindet.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im Preisbereich von ca. 300.000 € bis 420.000 € bewegen, positioniert sich diese Villa in Guadalmina Baja in einem deutlich höheren Luxussegment. Mit einem Preis von 6.000.000 € und einer Wohnfläche von 900 m² auf einem 4.100 m² großen Grundstück richtet sie sich an einen sehr anspruchsvollen Käuferkreis. Während die günstigeren Projekte oft kleinere Einheiten in neueren Entwicklungen darstellen, bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, palastartiger Architektur und einer außergewöhnlich großen, ebenen Parzelle in einer erstklassigen Strandlage. Die Anzahl der Schlafzimmer (8) und die umfangreiche Ausstattung, einschließlich eines separaten Gästeapartments und eines großen Gartens mit Pool, sind Merkmale, die man in diesem Preissegment erwartet, aber selten in dieser Perfektion findet. Im Vergleich zu Alba Benalmadena (ca. 699.000 €) ist diese Villa eine Klasse für sich, sowohl in Bezug auf Größe, Grundstück und Exklusivität der Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa befindet sich in Guadalmina Baja, einer exklusiven Wohngegend in Strandnähe. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und ist gleichzeitig eine Oase der Ruhe. Die flache Topographie des Grundstücks und die Nähe zum Meer prägen den Charakter dieser privilegierten Lage, ideal für anspruchsvolle Käufer.
Die Villa erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Privatsphäre. Mit acht großzügigen Schlafzimmer-Suiten, einer modernen Küche und mehreren Wohnbereichen bietet sie viel Platz für Familie und Gäste. Die luxuriöse Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, inklusive eines separaten Gästeapartments, sind perfekt für ein gehobenes Lebensgefühl.
Obwohl es sich um eine renovierte Villa handelt, wurde sie kürzlich auf ein sehr hohes Niveau gebracht. Die umfassenden Modernisierungsarbeiten stellen sicher, dass alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen auf dem neuesten Stand der Technik sind. Die Immobilie kombiniert den Charme einer etablierten Villa mit der Qualität einer modernen Renovierung.
Das Projekt konzentriert sich auf ein luxuriöses, privates Wohnerlebnis. Es bietet keine kommerziellen Einrichtungen oder Dienstleistungen innerhalb des Anwesens. Die Lage ist primär auf ein ruhiges Wohnen in Strandnähe ausgerichtet, nicht auf eine unmittelbare Nähe zu städtischen Geschäftsvierteln, obwohl diese gut erreichbar sind.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine weitläufige und repräsentative Residenz in exklusiver Strandnähe suchen. Es eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und luxuriösen Komfort benötigen, sei es als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil. Die acht Schlafzimmer-Suiten bieten ideale Voraussetzungen für die Unterbringung von Gästen und Personal. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Die Kombination aus privater Atmosphäre und guter Erreichbarkeit von Marbella und anderen Küstenstädten macht es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Exklusivität mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Villa besticht durch eine hochwertige und detailreiche Ausstattung, die den traditionellen arabischen Stil mit modernen Luxusmerkmalen verbindet. Die umfassende Renovierung hat zu einem exzellenten Zustand geführt. Bemerkenswert sind die vier Meter hohen Eingangstore, die lange Auffahrt und die großzügige Raumgestaltung mit Deckenhöhen von vier Metern in einigen Bereichen. Die Innenräume sind mit aufwendigen, handbemalten Wand- und Deckenpaneelen sowie exquisiten, maßgefertigten italienischen Designermöbeln ausgestattet. Die Ausstattung umfasst eine moderne, voll ausgestattete L-förmige Küche, luxuriöse Ensuite-Badezimmer, Ankleidebereiche und eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle arabische Majlis-Wohnbereich mit Marmorbrunnen. Die Außengestaltung mit einem großen Pool, Bar und BBQ-Bereich unterstreicht den luxuriösen Charakter.
Die Villa wird zu einem Preis von 6.000.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die Exklusivität der Lage, die Größe des Grundstücks, die umfangreiche Renovierung und die luxuriöse Ausstattung des Anwesens wider. Als einzigartiges Objekt auf einem großen, flachen Grundstück in dieser begehrten Lage stellt der Preis die Marktpositionierung als Spitzenimmobilie dar. Die Villa steht zum sofortigen Verkauf und bietet die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben.
Guadalmina Baja steht für exklusives Wohnen am Rande von San Pedro de Alcántara, nahe Marbella. Die Villa liegt eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch große, private Grundstücke und eine niedrige Bebauungsdichte aus, was ein Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit vermittelt. Der Alltag hier ist geprägt von mediterraner Gelassenheit: Morgens ein Spaziergang zum Strand, gefolgt von einem Kaffee in einem nahegelegenen Café oder einem Besuch auf einem der vielen Golfplätze. Die Nähe zu San Pedro und Marbella sorgt dafür, dass städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote jederzeit erreichbar sind. Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Das Leben in Guadalmina Baja ist durch eine Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Zentren gekennzeichnet. Die Villa liegt nur 200 Meter von einem Supermarkt und einer Apotheke entfernt, was den täglichen Einkauf sehr bequem macht. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (69 innerhalb von 2 km) und Cafés, was eine vielfältige kulinarische Auswahl ermöglicht. Das Krankenhaus ist nur 3,1 km entfernt und gewährleistet medizinische Versorgung. Die Gegend ist zudem von mehreren Golfplätzen umgeben, was sie zu einem Paradies für Golfer macht. Die Lage nahe dem Strand und die gute Anbindung an San Pedro de Alcántara und Marbella ermöglichen einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Diese Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in Guadalmina Baja, einem prestigeträchtigen Viertel an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, zu erstklassigen Golfplätzen und zu den Annehmlichkeiten von San Pedro de Alcántara und Marbella. Die Positionierung unterstreicht die Verbindung von ruhigem Wohnen mit urbaner Zugänglichkeit.
Guadalmina Baja befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Lage positioniert das Anwesen im Herzen einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre luxuriösen Immobilien und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu einem internationalen Jetset-Umfeld, während die ruhige Atmosphäre von Guadalmina Baja eine private Oase schafft. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Sie liegt nur 1,7 km von den Stränden Playa de San Pedro und Playa Atalaya entfernt, die beide gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist 1,8 km entfernt. Die 46 km bis zum Flughafen Málaga (AGP) lassen sich in etwa 47 km Fahrzeit bewältigen. Mehrere renommierte Golfplätze wie El Campanario Golf Course (1,8 km) und El Paraíso Golf Club (2,8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gut verfügbar, und die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist durch Ladestationen in 1,5 km Entfernung ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt auf einer Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmes, mildes Klima begünstigt. Das flache Gelände zum Strand hin mit einer Neigung von nur 0,2% macht den Zugang zum Meer besonders einfach. Der Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die üppige Vegetation auf dem großen Grundstück und in der Umgebung trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die südwestliche Ausrichtung der Villa sorgt für lange Sonnenstunden, besonders am Nachmittag.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Strandliebhaber und Wassersportler. Nur 1,7 km entfernt liegen die beliebten Strände Playa de San Pedro und Playa Atalaya, beide bekannt für ihre gute Infrastruktur und Dienstleistungen. Der nächste Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist ebenfalls nur 1,8 km entfernt. Die Region ist ein Golfparadies mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,8 km) und El Paraíso Golf Club (2,8 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Reiten und Wandern. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús erweitert das Angebot an exklusiven Restaurants, Boutiquen und Nachtleben.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Baja befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Lage positioniert das Anwesen im Herzen einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre luxuriösen Immobilien und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet Zugang zu einem internationalen Jetset-Umfeld, während die ruhige Atmosphäre von Guadalmina Baja eine private Oase schafft. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL464588
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
