Στην καρδιά της Guadalmina Baja, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή, πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα. Με έκταση 900 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.100 m², το ακίνητο προσφέρει 8 υπνοδωμάτια-σουίτες και 8 μπάνια, διαμορφωμένο σε παλάτι αραβικού στιλ. Απέχει μόλις 322 μέτρα από την παραλία και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στην Guadalmina Baja αντιπροσωπεύει μια σαφώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων, τόσο σε μέγεθος όσο και σε τιμή. Ενώ τα έργα στην Estepona είναι νεότερες κατασκευές, συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η βίλα είναι ένα αυτόνομο, μεγάλης κλίμακας ακίνητο με ιστορικό χαρακτήρα και εκτεταμένη ανακαίνιση. Η τιμή των €6.000.000 τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα, την τοποθεσία 'beachside' και 'close to town', και την μοναδική αρχιτεκτονική. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (€699.000), η διαφορά είναι τεράστια, υποδεικνύοντας ότι η παρούσα βίλα απευθύνεται σε ένα πολύ συγκεκριμένο, υψηλής οικονομικής επιφάνειας κοινό που αναζητά μεγάλους, παλαιότερους χώρους με ανακαινισμένη πολυτέλεια, παρά σε αγοραστές που αναζητούν νεότερες, πιο προσιτές κατοικίες. Η Guadalmina Baja, ως περιοχή, προσφέρει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Guadalmina Baja, εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, μόλις 322 μέτρα από την παραλία και κοντά σε παραλιακά κλαμπ, ορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.8 km), ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για χώρο, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Με 8 υπνοδωμάτια-σουίτες, δύο αυτόνομα διαμερίσματα επισκεπτών και εκτεταμένους χώρους υποδοχής, είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ύπαρξη σύγχρονων ανέσεων, όπως πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμός, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Η βίλα έχει υποστεί εκτενή ανακαίνιση, διατηρώντας τον παλάτι αραβικού στιλ, με σύγχρονες βελτιώσεις. Η ανακαίνιση αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τα ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας μια πλήρως ανανεωμένη εμπειρία. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια αναβίωση υφιστάμενου ακινήτου με υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει την εμπειρία ενός ολοκαίνουργιου, μοντέρνου κατασκευής. Η αρχιτεκτονική του ακολουθεί παραδοσιακά αραβικά πρότυπα, με στοιχεία όπως περίτεχνες ξύλινες επενδύσεις και μαρμάρινες λεπτομέρειες, τα οποία μπορεί να μην ταιριάζουν σε όλες τις προτιμήσεις. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες ή χώροι ευεξίας, καθώς πρόκειται για αυτόνομη ιδιοκτησία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με εξαιρετικά μεγάλο χώρο, ιδιωτικότητα και πολυτελή διαβίωση, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες, ή άτομα που διοργανώνουν συχνά εκδηλώσεις και χρειάζονται άφθονους χώρους υποδοχής και διαμονής για επισκέπτες, χάρη στα 8 υπνοδωμάτια-σουίτες και τα δύο επιπλέον διαμερίσματα. Η τοποθεσία 'beachside' και 'close to golf' απευθύνεται σε αυτούς που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις δυνατότητες για αναψυχή, όπως το γκολφ. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η διατήρηση του παλάτι αραβικού στιλ απευθύνονται σε όσους αναζητούν ακίνητα με ιστορικότητα και μοναδικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε σχολεία και η αστική φύση της περιοχής καθιστούν τη βίλα κατάλληλη και για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαμονή.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από μια βαθιά ανακαίνιση που διατηρεί την αραβική παλατιανή αισθητική, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Η εσωτερική διακόσμηση περιλαμβάνει περίτεχνες, χειροποίητες ζωγραφισμένες επενδύσεις σε τοίχους και οροφές, καθώς και εξατομικευμένα, χειροποίητα έπιπλα Ιταλού σχεδιαστή. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινες λεπτομέρειες στο παραδοσιακό σαλόνι Majlis. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια είναι επίσης πλήρως πλακοστρωμένα και εξοπλισμένα. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι χτισμένοι με πέτρα, προσδίδοντας στιβαρότητα και αισθητική. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια στην ανακαίνιση υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο κατασκευής και φινιρίσματος.
Η τιμή για αυτή την εξαιρετική βίλα στην Guadalmina Baja ξεκινά από €6.000.000. Λόγω του μοναδικού χαρακτήρα, της μεγάλης έκτασης και της πρόσφατης ανακαίνισης, το ακίνητο τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Το μεγάλο οικόπεδο 4.100 m² και οι 900 m² εσωτερικών χώρων, που περιλαμβάνουν 8 υπνοδωμάτια-σουίτες και δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, δικαιολογούν την τιμή. Η διαθεσιμότητα αφορά την πλήρη ιδιοκτησία, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, την τοποθεσία 'beachside' και 'close to town', καθώς και τις σπάνιες ευκαιρίες για τέτοια ανακαινισμένα, μεγάλα ακίνητα στην περιοχή.
Η Guadalmina Baja, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την προνομιακή της θέση κοντά στην ακτή. Η καθημερινότητα εδώ είναι συνυφασμένη με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθώς σουπερμάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο οικόπεδο και η χαμηλή κλίση προς την παραλία (0.2%) διευκολύνουν τις μετακινήσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη ακόμη και με τα πόδια ή ποδήλατο. Η παρουσία 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή, αστική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Ο μέσος όρος 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, με ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες, συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο.
Η Guadalmina Baja προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός προνομιακού περιβάλλοντος με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: ένα σουπερμάρκετ απέχει μόλις 200 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 146 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 3.1 χιλιομέτρων. Με 69 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η περιοχή είναι ζωντανή και προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό, ποτό και καθημερινές συναλλαγές. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Guadalmina Baja, μια περιοχή που βρίσκεται στην ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην Puerto Banús και την Estepona. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και τον αυτοκινητόδρομο, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, γνωστού για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες του. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία απέχει περίπου 47 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στην πόλη San Pedro de Alcántara (εντός 2 χλμ) παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.8 km) και το El Paraíso Golf Club (2.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά, και η επίπεδη κλίση (0.2%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Guadalmina Baja επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής, κυμαινόμενο γύρω στα 9-16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Παραλίες όπως η Playa de San Pedro, η Playa Atalaya και η Playa Isdabe βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 1.7-1.8 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.8 km) και το El Paraíso Golf Club (2.8 km) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και πολλών καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella, γνωστού για την πολυτέλεια και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες του. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία απέχει περίπου 47 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στην πόλη San Pedro de Alcántara (εντός 2 χλμ) παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL464588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
