Elkülönített családi ház La Marina városrészben, Alicante közelében. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 95 m² lakóterülettel és 232 m² telekkel. A kiváló állapotban lévő villa két terasszal, légkondicionálással, padlófűtéssel, napelemekkel, jakuzzival és privát parkolóval rendelkezik. A strand mindössze 1 km-re található, míg Elche (14 km) és Alicante (27 km) nagyvárosok könnyen elérhetők. Az ingatlan teljesen bútorozott, azonnali beköltözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa La Marina városias területén helyezkedik el, mintegy 1 km-re a Platja de la Marina strandtól. Az ingatlan egy lakóövezetben található, ahol alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, beleértve a mindössze 33 méterre lévő szupermarketet. A strand közelsége és a nagyvárosokhoz való jó kapcsolat jellemzi a helyszínt.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik egy kényelmes három hálós, két fürdőszobás lakókörnyezetet keresnek. A villa funkcionális tereket kínál, beleértve a különálló konyhát, étkezős nappalit és két teraszt a szabadtéri életmódhoz. A privát kert pihenési lehetőséget biztosít, miközben a gyalogosan elérhető szolgáltatások támogatják a mindennapi életvitelt jármű nélkül is.
A villa már elkészült, azonnali beköltözhető állapotban van. A legújabb fejlesztések közé tartozik az áram- és melegvíz-termelő napelemek telepítése, valamint egy új pergola. Az ingatlan modern elemekkel rendelkezik, mint például a padlófűtés és a nappaliban valamint két hálószobában található légkondicionálás, amelyek egész éves kényelmet biztosítanak.
Az ingatlan nem tartalmaz medencét, csak egy jakuzzit a kertben. A ház egy urbanizációban helyezkedik el, ami közös költségeket vonhat maga után. A legközelebbi kórház 10 km-re, a legközelebbi golfpálya 13 km-re található, ami azok számára jelenthet kihívást, akik gyakran igénylik ezekhez a létesítményekhez való könnyű hozzáférést.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik tengerparti környezetben keresnek állandó lakhelyet városi kényelmi szolgáltatásokkal. A három hálószobás elrendezés kis családok vagy olyan személyek számára is megfelel, akik vendégeknek vagy otthoni irodának használnák a plusz helyiséget. A gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatások lehetővé teszik a mindennapi életvitelt jármű folyamatos használata nélkül. Az ingatlan második üdülőházként is kiválóan szolgál a kész állapotának és az alacsony karbantartási igényének köszönhetően. Az olyan jellemzők, mint a napelemek és a hatékony hőszabályozó rendszerek csökkentik a működési költségeket és az aggályokat a távollét alatt. Azok számára, akik Spanyolországba történő fokozatos költözést tervezik, az ingatlan azonnali megoldást nyújt, miközben megismerik a helyi környéket. A befektetők, akik bérleti ingatlanokat keresnek, ezt a villát vonzónak találhatják a strandokhoz és szolgáltatásokhoz való közelsége miatt, amelyek vonzzák a nyaraló bérlőket. La Marina városias jellege az év során folyamatosabb aktivitást biztosít a tisztán szezonális üdülőhelyekhez képest, ami potenciálisan kiegyenlítőbb bérleti lehetőségeket kínál.
A villa szilárd építési minőséget mutat, „kiváló” állapotú besorolással. Az ingatlan modern kényelmi elemekkel rendelkezik, beleértve a padlófűtést, amely hatékony és kényelmes hőmérséklet-szabályozást biztosít a lakóterekben. Ez a fűtési rendszer egyenletesen oszlatja el a hőt, megszüntetve a hideg foltokat és konzisztens komfortszintet tartva fenn. A klímavezérlés kiterjed a nappali és két hálószoba légkondicionálására, mind fűtést, mind hűtést kínálva a szezonális hőmérséklet-ingadozásokhoz való alkalmazkodáshoz. A napelemek telepítése kortárs kiegészítést jelent, amely áramot és meleg vizet biztosít, miközben csökkenti a hosszú távú energiaköltségeket és a környezeti hatást. A fürdőszoba modern berendezésekkel rendelkezik, zuhanyzóval, amely hangsúlyozza mind a funkcionalitást, mind az esztétikát. A beépített szekrények a hálószobákban maximalizálják a tárhelyet, miközben áramvonalas megjelenést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, szükséges berendezésekkel és tároló megoldásokkal, az azonnali használatot lehetővé téve további befektetések nélkül. A külső terek is figyelmet kapnak a kerti jakuzzi és az újonnan felszerelt pergola bevonásával, amelyek árnyékolt területeket biztosítanak a szabadtéri pihenéshez. Az ingatlannak elektromos kapuja és privát parkolója van, növelve mind a biztonságot, mind a kényelmet. Ezek az elemek együttesen a funkcionalitásra és a kényelemre való fókuszálást mutatják az ingatlan tervezésében és kivitelezésében.
A villa 295 000 euróért kínálkozik, 95 m² lakóterülettel egy 232 m²-es telken. Ez az árkategória a La Marina ingatlanpiac középső szegmensébe helyezi az ingatlant. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz, mint például a PINET BEACH II villák (246 000 eurótól) képest ez az ingatlan további jellemzőket kínál, beleértve a napelemeket, a padlófűtést és a jakuzzit. Az ingatlan a kész állapotának köszönhetően azonnali lakhatást biztosít anélkül, hogy alapvető berendezésekbe kellene befektetni. A teljesen felszerelt konyha, a légkondicionálás és a privát parkoló hozzájárul az összességében kínált értékhez. Az ár tükrözi mind az ingatlan kész állapotát, mind pedig közelségét mind a strandhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz.
La Marina kiegyensúlyozott lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi élet a kényelem és a tengerparti létesítmények elérhetőségének ötvözete. A villa helyszíne lehetővé teszi, hogy a lakók alapvető bevásárlásaikat gyalogosan végezzék, hiszen egy szupermarket mindössze 33 méterre található. Ez a közelség olyan életmódot támogat, ahol a napi szükségletek jármű nélkül is elérhetők, csökkentve a közlekedési függőséget. La Marina városias jellege lakó- és kereskedelmi területek keverékét kínálja, nappali élénkséget teremtve, miközben megőrzi a lakókörnyezet nyugalmát. A közeli strandok lehetővé teszik a rendszeres tengerparti tevékenységeket, a Platja de la Marina mindössze 10 percnyi sétára található. Ez a közelség lehetővé teszi a spontán strandlátogatásokat és a szabadtéri tevékenységek beépítését a mindennapokba. Az ingatlan keleti-nyugati tájolása lehetővé teszi, hogy a lakók egész nap élvezzék a napfényt, reggelente az egyik oldalon, délután a másikon. A privát kert és két terasz kiterjeszti a lakóteret a szabadba, étkezési, pihenési vagy szórakozási lehetőségeket kínálva.
A mindennapi élet La Marinában az alapvető és szabadidős létesítmények elérhetősége körül forog. A villa helyszíne lehetővé teszi a lakók számára, hogy alapvető szükségleteiket azonnal elérjék, egy szupermarket mindössze 33 méterre található. Számos étterem és kávézó a közelben változatos étkezési lehetőségeket kínál utazás nélkül. Ez a kényelem olyan életmódot támogat, ahol a mindennapi feladatok hatékonyan elvégezhetők, több időt hagyva a szabadidős tevékenységekre. A strand közelsége, mintegy 1 km-re, integrálja a tengerparti életet a mindennapi rutinokba. A lakók könnyen beépíthetik a strandtúrákat, az úszást vagy a tengerparti pihenést a napirendjükbe. Több strand 2-3 km-es körzetben további lehetőségeket kínál a tengerparti élményekhez, a forgalmasabb szakaszoktól a csendesebb öblökig. La Marina városias környezete egyensúlyt tart fenn a lakóövezeti nyugalom és a közösségi pezsgés között. Elche 14 km-re, Alicante 27 km-re található lehetővé teszi a lakók számára, hogy nagyobb városközpontokba utazzanak szakosodott vásárlásra, kulturális eseményekre vagy egészségügyi szolgáltatásokra anélkül, hogy egy nagy metropoliszban kellene élniük. A régió infrastruktúrája különféle közlekedési igényeket támogat, négy közösségi közlekedési vonallal azok számára, akik inkább nem vezetnek. A regionális úthálózat megkönnyíti az utazást a nagyobb városokba és látnivalókba, lehetővé téve a túrákat a közvetlen környéken túli felfedezéshez.
A térkép bemutatja La Marina falu elhelyezkedését a Costa Blancán, Alicante tartományban. Az ingatlan a városiasított területen található, mindössze 1 km-re a Platja de la Marina strandtól. A környék jellegzetessége a közelség a Földközi-tengerhez, valamint a jó összeköttetés Elche (14 km) és Alicante (27 km) nagyvárosokkal. A telek keleti-nyugati tájolása optimális napfénybehatást biztosít a nap folyamán.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Marina stratégiai helyet foglal el a Costa Blancán, nagyjából Alicante és Torrevieja között. A falu Elche városától 14 km-re északra, Alicante tartomány fővárosától pedig 27 km-re délre helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a falusi jellegét. Az ingatlan elhelyezkedése La Marinában a Földközi-tengerpart közelébe helyezi, konkrétan Alicante tartomány Baix Vinalopó comarcájában. A régió mind a tengerparti látványosságokhoz, mind a belső kulturális helyszínekhez való hozzáféréssel rendelkezik, könnyen elérhető a Valenciai közösség többi része. A terület fejlesztése a turisztikai infrastruktúra és a lakóközösségek egyensúlyára összpontosított, olyan környezetet teremtve, amely mind az állandó lakosokat, mind a szezonális látogatókat kiszolgálja.
A villa helyszíne gyakorlati hozzáférést biztosít az alapvető és szabadidős létesítményekhez. A Platja de la Marina strand mindössze 1 km-re található, gyalog 10-15 perc alatt elérhető. További strandok, beleértve a Platja de les Pesqueres-t és a Platja del Pinet-t, 2 km-en belül találhatók, több lehetőséget kínálva a tengerparti tevékenységekhez. A bevásárlás érdekében egy Consum szupermarket különösen közel helyezkedik el, mindössze 33 méterre a tulajdontól. A gyógyszertárak 2,7 km-en belül, míg a banki szolgáltatások három helyen érhetők el 2 km-es körzetben. Egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi kórház 10 km-re található, autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei több pálya között választhatnak a közelben. Az Escuela de golf Elche 13 km-re fekszik a legközelebbi lehetőség, ezt követi a Club de Golf La Finca (15 km) és a Club de Golf El Plantío (20 km). A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche, körülbelül 18 km-re található, lehetővé téve a nemzetközi utazásokat körülbelül 20-25 perc autózással.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemzve, az átlagos hőmérséklet télen 11°C, nyáron pedig 27°C. Az évi átlaghőmérséklet 18,3°C támogatja az év körüli szabadtéri tevékenységeket és kényelmes életkörülményeket. A régió bőséges napsütésnek van kitéve, évente körülbelül 3876 napsütéses órával, hozzájárulva a régió vonzerejéhez tengerparti úti célként. Az úszószezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig, lehetővé téve a hosszabb strand- és vízi tevékenységeket. A település 74 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe tengeri szellőket élvezve, különösen a nyári hónapokban a hőmérséklet mérséklését segítve. A régió korlátozott hőmérséklet-ingadozásokat tapasztal a belső területekhez képest, stabilabb és kellemesebb éghajlatot teremtve egész évben. Az ingatlan keleti-nyugati tájolása lehetővé teszi a lakók számára, hogy kihasználják a természetes napfényt a nap folyamán, reggeli napfény az egyik oldalról, délutáni napfény a másikról, maximalizálva a természetes fényt és a passzív napfényes fűtés előnyeit.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Marina több strandhoz biztosít hozzáférést az ingatlan közelségében. A Platja de la Marina, a legközelebbi mindössze 1 km-re, kényelmes strandhozzáférést biztosít a rendszeres úszáshoz és tengerparti tevékenységekhez. Két további strand, a Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) és a Platja del Pinet (2,1 km), bővíti a tengerparti rekreációs lehetőségeket. A régió 51 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, ami magas környezeti szabványokat és vízminőséget jelez. Ezek a tanúsítványok azt tükrözik, hogy elkötelezettek a tiszta, biztonságos strandok fenntartása iránt a lakók és a látogatók számára. A Kék Zászlós státusz biztosítja a létesítményeket, mint például strandőrök, tiszta vécék és hulladékgazdálkodási rendszerek az úszószezon alatt. A golf szerelmesei több pálya között választhatnak ésszerű távolságon belül. Az Escuela de golf Elche 13 km-re szolgálja a legközelebbi lehetőségként, ezt követi a Club de Golf La Finca (15 km) és a Club de Golf El Plantío (20 km). Ezek a létesítmények egész éves sportolási lehetőségeket kínálnak jól karbantartott környezetben. A Ciudad deportiva La Marina, mindössze 1,1 km-re az ingatlantól, további sportlétesítményeket kínál azoknak, akik aktív rekreációt keresnek a strand és golf tevékenységeken túl.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina stratégiai helyet foglal el a Costa Blancán, nagyjából Alicante és Torrevieja között. A falu Elche városától 14 km-re északra, Alicante tartomány fővárosától pedig 27 km-re délre helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való hozzáférést, miközben megőrzi a falusi jellegét. Az ingatlan elhelyezkedése La Marinában a Földközi-tengerpart közelébe helyezi, konkrétan Alicante tartomány Baix Vinalopó comarcájában. A régió mind a tengerparti látványosságokhoz, mind a belső kulturális helyszínekhez való hozzáféréssel rendelkezik, könnyen elérhető a Valenciai közösség többi része. A terület fejlesztése a turisztikai infrastruktúra és a lakóközösségek egyensúlyára összpontosított, olyan környezetet teremtve, amely mind az állandó lakosokat, mind a szezonális látogatókat kiszolgálja.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.0°C | 28 mm |
| Április | 16.3°C | 30 mm |
| Május | 19.2°C | 31 mm |
| Június | 23.4°C | 14 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina kisebb falujában elhelyezkedő ingatlan eltér a közelmúltban fejlesztett újonnan épült projektektől. A PINET BEACH II projekt hasonló területén a lakások általában 246 000 eurótól kezdődnek, de ezek gyakran kisebbek vagy kevésbé felszereltek. A jelenlegi ingatlan, bár magasabb áron kerül forgalomba, teljesen felszerelt és lakható állapotú, nincs szükség további beruházásra. Rojalesen található OCEANIC APARTMENTS projekt (475 000 eurótól) jelentősen drágább, és inkább apartmanokkal rendelkezik, nem pedig különálló családi házakkal. Ez a magasabb ár a tengerparti elhelyezkedésnek és a luxus felszereltségnek köszönhető. A jelenlegi ingatlan ezzel szemben megfizethetőbb alternatívát kínál hasonló minőségű életkörülményekkel. Daya Nuevában lévő NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól) szintén drágább, bár méretben és felszereltségben hasonló. Az árkülönbség részben a Daya Nueva kisebb településének exkluzívabb jellegéből adódik. La Marina ezzel szemben fejlettebb infrastruktúrával és több szolgáltatással rendelkezik a közelben. A jelenlegi ingatlan előnye a kész állapotban történő eladás, míg a hasonló projektek gyakran még építés alatt állnak, ami késlelteti a beköltözést. Az azonnali birtokbavétel jelentős előnyt jelent azok számára, akik nem szeretnének várni az építési időszak végéig.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
