Tento dokončený samostatný vilový dům v La Marina nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na pozemku o rozloze 232 m². S obytnou plochou 95 m² je nemovitost vystavena na východ a západ, což zajišťuje přirozené světlo během celého dne. Dům je vystaven v blízkosti pláže a v docházkové vzdálenosti od supermarketu Consum. Vila je plně vybavena a zahrnuje klimatizaci v obývacím pokoji a dvou ložnicích, podlahové vytápění, solární panely pro elektřinu a teplou vodu, dvě terasy, krytou plochu, venkovní vířivku a vlastní parkoviště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku La Marina na Costa Blance, v docházkové vzdálenosti od pláže a obchodů. Pozemek o rozloze 232 m² nabízí soukromou zahradu s posezením a relaxačním prostorem. Vila je situována v obydlené čtvrti s dobrou dostupností základních služeb a obchodů, což z ní činí praktickou volbu pro celoroční bydlení nebo rekreační účely.
Tato třípokojová vila splňuje potřeby malé rodiny nebo páru hledajícího druhý domov v jižním Španělsku. Dvě koupelny, z toho jedna en suite, poskytují dostatek soukromí a pohodlí. Oddělená kuchyň a prostorný obývací pokoj s jídelnou umožňují flexibilní využití prostoru. Soukromá zahrada s vířivkou a dvěma terasami nabízí možnosti venkovního posezení a relaxace během celého roku.
Jedná se o dokončený projekt bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Vila je ihned k nastěhování a připravena k bydlení. Nemovitost prošla modernizací včetně instalace nových solárních panelů pro elektřinu a teplou vodu, nové pergoly a elektrické brány. Dům je ve vynikajícím stavu a nevyžaduje žádné další investice do rekonstrukce nebo oprav.
Tato vila nenabízí výhled na moře, i když se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže. Pozemek o rozloze 232 m² neumožňuje stavbu bazénu standardní velikosti. Vila není vhodná pro velké rodiny, protože má pouze tři ložnice. Nedostatečně velký pozemek také neumožňuje rozšíření obytného prostoru nebo stavbu dalšího samostatného objektu na pozemku.
Tato vila je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov ve Španělsku s možností celoročního bydlení nebo rekreačního využití. Díky své poloze v La Marina, nedaleko pláže a s dobrým přístupem k základním službám, je vhodný pro ty, kteří si přejí kombinovat pobyt u moře s každodenním komfortem. Dům splňuje potřeby lidí, kteří preferují samostatné bydlení s vlastní zahradou namísto bytu ve větším komplexu. Pro důchodce, kteří hledají klidné místo pro odpočinek a péči o zdraví, je nemovitost vhodná díky svému umístění v oblasti s mírným klimátem a blízkosti zdravotnických zařízení (nemocnice vzdálená 10 km). Pro mladší páry nebo jednotlivce, kteří pracují na dálku, může být vila atraktivní díky solárním panelům, které snižují náklady na energii, a dobré dostupnosti internetu v oblasti. Investoři hledající nemovitost pro krátkodobý pronájem mohou ocenit blízkost pláže a turistických atrakcí, i když je třeba mít na paměti, že vila není primárně určena pro komerční pronájmy. Pro ty, kteří plánují trvalý přestěhování do Španělska, je lokalita výhodná díky své blízkosti k větším městům jako Elche (14 km) a Alicante (27 km), kde jsou k dispozici další pracovní a kulturní příležitosti.
Tato vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním vybavením. Kvalita konstrukce je patrná z vynikajícího celkového stavu nemovitosti, která byla nedávno zrekonstruována. V obývacím pokoji a dvou ložnicích je nainstalována klimatizace s funkcí chlazení i topení, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Podlahové vytápění představuje moderní a energeticky účinné řešení vytápění, které je obzvláště příjemné během chladnějších měsíců. Solární panely pro výrobu elektřiny a ohřev vody jsou moderním ekologickým řešením, které snižuje provozní náklady a emise. Toto řešení je obzvláště výhodné v oblastech s vysokým počtem slunečných dnů, jako je Costa Blanca s přibližně 3 876 slunečnými hodinami ročně. Venkovní vybavení zahrnuje vířivku v zahradě, novou pergolu pro stínění a elektrickou bránu pro zvýšení bezpečnosti a pohodlí. Kuchyňská linka je plně vybavená a moderní, s dostatkem úložného prostoru a spotřebiči potřebnými pro každodenní vaření. Koupelny, včetně en suite koupelny u hlavní ložnice, jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a sanitární keramikou. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru a přispívají k ucelenému vzhledu interiéru. Celkově je nemovitost vybavena s důrazem na funkčnost, energetickou účinnost a pohodlí pro její budoucí obyvatele.
Cena této vily činí 295 000 €, což představuje konkurenceschopnou nabídku vzhledem k jejím parametrům a poloze. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je PINET BEACH II v La Marina (od 246 000 €) nebo NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od 380 000 €), se jedná o středně cenově dostupnou variantu s vyváženým poměrem cena/výkon. Cena zahrnuje plné vybavení nemovitosti včetně klimatizace, podlahového vytápění, solárních panelů, venkovní vířivky a dalších vylepšení. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic, což představuje úsporu času a peněz pro budoucího majitele.
La Marina je klidné sídlo na Costa Blance, které nabízí vyváženou kombinaci přímořského života a každodenního komfortu. Díky své poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a obchodů umožňuje pohodlný život bez nutnosti neustále používat auto. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu Consum (pouze 33 metrů od vily) a odpoledne strávit na jedné z blízkých pláží, jako je Platja de la Marina (1,0 km). Život v této oblasti je ovlivněn středomořským klimatem s přibližně 3 876 slunečnými hodinami ročně. Čtyřměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, umožňuje dlouhodobé využití pláží a vodních aktivit. Vila s východní a západní orientací poskytuje příjemné osvětlení během celého dne, s ranním sluncem na jedné straně a odpoledním na druhé. Večery můžete trávit na jedné ze dvou teras nebo v soukromé zahradě s vířivkou. Blízkost restaurací a kaváren (14 restaurací a 8 kaváren v dosahu 2 km) nabízí možnosti stravování mimo domov. V oblasti funguje veřejná doprava se 4 linkami a 8 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Obec La Marina má ročně 32 místních svátků, které přispívají bohatému společenskému a kulturnímu životu.
Život v této vile v La Marina je charakterizován snadnou dostupností služeb a příležitostí pro volný čas. Supermarket Consum je vzdálen pouze 33 metrů, což umožňuje rychlé nákupy bez použití vozidla. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 14 restaurací, 8 kaváren, 3 banky, 1 lékárna a 2 zubní ordinace, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám a možnostem stravování. Občanská vybavenost zahrnuje také sportovní centrum Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), které nabízí možnosti pro sportovní aktivity. Pro rodiny s dětmi je v oblasti jedna základní škola v docházkové vzdálenosti. Nemocnice se nachází 10 km od vily, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče v případě potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 4 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami v oblasti. Tento systém umožňuje pohodlné cestování do okolních měst bez nutnosti používat vlastní vozidlo. Pro majitele vozidla je k dispozici soukromé parkoviště na pozemku vily s elektrickou bránou pro zvýšení bezpečnosti. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je důležitou informací existence EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 10 km.
Mapa ukazuje polohu vily v La Marina na Costa Blance, v provincii Alicante. Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže (1,0 km) a obchodů (supermarket pouze 33 metrů daleko). Mapa také zobrazuje blízkost k větším městům jako Elche (14 km) a Alicante (27 km) a mezinárodnímu letišti Alicante-Elche (18 km). Barevné značky označují klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť a dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Marina se nachází v regionu Costa Blanca, konkrétně v comarce Baix Vinalopó v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Tato lokalitace je strategicky pozicionována mezi dvěma významnými městskými centry: Elche (14 km) a Alicante (27 km). Elche, známé svým palmovým hájem a historickým centrem, nabízí širokou škálu služeb, obchodů a kulturních zařízení. Alicante, jako hlavní město provincie, představuje důležitý administrativní, obchodní a dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Vzdálenost 45 km k Murcii, dalšímu významnému regionálnímu centru, rozšiřuje možnosti pro nákupy, kulturní aktivity a lékařskou péči. Poloha La Marina mezi těmito městy umožňuje obyvatelům využívat výhod městského života, zatímco si zároveň užívají klidu a pohody pobřežní obce. Dostupnost veřejné dopravy a dobře propojená silniční síť usnadňují cestování mezi těmito centry a domovem.
Z hlediska dostupnosti klíčových zařízení a atrakcí se tato vila nachází ve výhodné poloze. Nejbližší pláže jsou vzdáleny 1,0-2,1 km, což představuje krátkou procházku nebo jízdu automobilem. Nejbližší je Platja de la Marina (1,0 km), následovaná pláží Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a sluneční koupání. Nejbližší větší město Elche se nachází 14 km od vily a nabízí širší nabídku obchodů, služeb a kulturních zařízení. Provincionální hlavní město Alicante je vzdáleno 27 km a poskytuje přístup k mezinárodním letištím, vlakovým nádražím a dalším dopravním spojením. Létiště Alicante-Elche (ALC), které je hlavním dopravním uzlem pro mezinárodní cesty, se nachází přibližně 18 km od vily. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km). Tyto vzdálenosti zajišťují, že golfové aktivity jsou snadno dostupné během 15-20 minut jízdy automobilem.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina se nachází v nadmořské výšce 74 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Průměrná roční teplota v oblasti činí 18,3°C, s teplotním rozpětím od 11°C v chladnějších měsících až po 27°C v letních měsících. Toto klimatické rozpětí umožňuje příjemný pobyt během celého roku bez extrémních horkých nebo chladných období. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin, přibližně 3 876 ročně, což ji činí jednou z nejslunnějších oblastí ve Španělsku. Sluneční svit a příznivé klimatologické podmínky podporují venkovní aktivity a životní styl během celého roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody překračuje 20°C, což umožňuje dlouhodobé využití pláží a vodních aktivit. Mírné středomořské klimát je vhodné pro pěstování různých subtropických rostlin v zahradách a na terasách. Výskyt místních svátků (32 ročně) odráží bohatý kulturní a společenský život oblasti, který je často spojen s oslavami venku díky příznivému počasí. Celkově lze říci, že klimatické podmínky v La Marina přispívají k vysoké kvalitě života a atraktivitě oblasti pro rezidenční i rekreační účely.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
La Marina a její okolí nabízejí řadu rekreačních možností, zejména díky blízkosti středomořského pobřeží. V oblasti se nachází několik pláží, včetně Platja de la Marina (2,1 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (2,2 km) a Platja dels Tossals (3,1 km). Tyto pláže jsou součástí 51 pláží oceněných modrou vlajkou v regionu, což zaručuje vysokou kvalitu vody, bezpečnost a dostupnost služeb. Pro milovníky vodních sportů a jachtingu jsou v dosahu dvě přístavy: Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) a Port de Santa Pola (10,0 km). Tyto přístavy nabízejí možnosti pro jachtaření, rybolov a další vodní aktivity. V těsné blízkosti vily se nachází sportovní centrum Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), které poskytuje vybavení pro různé sportovní aktivity. Pro nadšence golfu jsou v oblasti tři golfová hřiště: Escuela de golf Elche (13,5 km), Club de Golf La Finca (14,9 km) a Club de Golf El Plantío (20 km). Tato hřiště nabízejí možnosti pro golf různých úrovní obtížnosti a jsou snadno dostupná během krátké jízdy automobilem. Sportovní a rekreační možnosti v kombinaci s příznivým klimátem vytvářejí ideální podmínky pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se nachází v regionu Costa Blanca, konkrétně v comarce Baix Vinalopó v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Tato lokalitace je strategicky pozicionována mezi dvěma významnými městskými centry: Elche (14 km) a Alicante (27 km). Elche, známé svým palmovým hájem a historickým centrem, nabízí širokou škálu služeb, obchodů a kulturních zařízení. Alicante, jako hlavní město provincie, představuje důležitý administrativní, obchodní a dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Vzdálenost 45 km k Murcii, dalšímu významnému regionálnímu centru, rozšiřuje možnosti pro nákupy, kulturní aktivity a lékařskou péči. Poloha La Marina mezi těmito městy umožňuje obyvatelům využívat výhod městského života, zatímco si zároveň užívají klidu a pohody pobřežní obce. Dostupnost veřejné dopravy a dobře propojená silniční síť usnadňují cestování mezi těmito centry a domovem.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.0°C | 28 mm |
| Duben | 16.3°C | 30 mm |
| Květen | 19.2°C | 31 mm |
| Červen | 23.4°C | 14 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.6°C | 28 mm |
| Říjen | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tato vila v La Marina vyváženou kombinaci ceny, kvality a polohy. PINET BEACH II v La Marina, s cenami od 246 000 €, představuje sice levnější alternativu, ale pravděpodobně s menší obytnou plochou nebo nižší standardní výbavou. Naopak OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva (od 380 000 €) jsou výrazně dražší, což může být dáno jejich novějším stavebním standardem nebo prestižnější lokalitou. La Marina jako lokalita nabízí výhody pobřežního života s dobrým přístupem k plážím a moři, což ji odlišuje od vnitrozemských oblastí jako Daya Nueva nebo Rojales. Zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, což je výhodné pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo klidnou dovolenou. Region Costa Blanca, kde se La Marina nachází, je známý svým mírným klimátem, vysokým počtem slunečných dnů a dobrou infrastrukturou. V porovnání s Costa del Sol, která je více turisticky vytížená a dražší, nabízí Costa Blanca stále atraktivní ceny nemovitostí a vysokou kvalitu života. Poloha mezi Elche a Alicantem zajišťuje dobrou dostupnost služeb a dopravních spojení, což je výhodou oproti odlehlejším oblastem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
