立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マリーナの住宅地内に位置し、33メートルの距離にスーパーマーケットがあり、海岸からは1.0キロメートルの距離にある。周辺には都市的な施設が整っており、徒歩や自転車で移動できる範囲に14軒のレストラン、3軒の銀行、8軒のカフェがある。標高74メートルの場所にあり、近隣の海岸都市エルチェ（14キロメートル）やアリカンテ（27キロメートル）とのアクセスも良好である。
3つの寝室と2つのバスルーム（うち1つは主寝室のバスルーム付き）を備え、カップルや小家族に適した居住空間を提供する。広いリビングとダイニングエリアは家族の集まりに対応し、独立したキッチンでは料理を楽しむことができる。2つのテラスと広い玄関エリアは、屋外でのくつろぎや社交の場として機能し、2つの収納スペースは実用的な収納ニーズに応える。
この分離型ヴィラは完成しており、すぐに入居可能な状態である。設備は最新状態に維持されており、電気と温水供給用の新しいソーラーパネル、床暖房、冷暖房エアコン（リビングと2つの寝室）などの近代的な設備が整っている。自動電気ゲート、新しいパーゴラ、庭のジャグジーなどが最近追加されており、所有準備が整っている。
この物件にはコミュニティプールや共有施設が含まれていない。また、ゴルフコースへの直接アクセスはなく、最寄りのゴルフ場まで13キロメートルの距離がある。車なしでの生活は困難であり、特に主要な商業施設や空港へのアクセスには交通手段が必要である。この物件は一戸建てであるため、アパートメントタイプのような共有メンテナンスサービスはない。
このヴィラは、地中海の気候でリラックスした生活を求めるカップルや小家族に適している。海岸への近さを重視する、アクティブな退職者や週末の休暇先を探す人々にとって理想的な選択肢である。スペインでの第二の家として使用することも、常駐の住居としても活用できる。 都心の騒がしさから離れ、それでも都市施設へのアクセスを維持したい人々に適している。毎年スペインを訪れることが多い人にとっては、ホテルやレンタル物件に代わる費用対効果の高い選択肢となる。 庭や屋外スペースを楽しみたい人々にも適しており、温暖な気候で過ごす時間を最大化できる。ソーラーパネルやエネルギー効率の高い設備を備えているため、持続可能性を重視する買い手にもアピールする。最後に、この物件は完成しており、新築物件の建設待ち期間なしですぐに入居できることを求める人々に適している。
このヴィラは「優良」状態に維持されており、高品質な仕上げと設備が特徴である。床暖房システムは効率的な熱分配を提供し、リビングと2つの寝室に設置された冷暖房エアコンは年間を通じて快適な室内環境を確保する。最新のソーラーパネルシステムは電気と温水を供給し、エネルギーコストを削減すると同時に環境への配慮も実現する。 浴室は現代的なデザインで、主寝室には専用バスルームが付属している。キッチンは完全に設備されており、日常の使用に対応する。全ての寝室には造り付けのクローゼットが備え付けられており、収納スペースを最大化している。 屋外エリアには高品質なパーゴラとプライベートジャグジーが設置され、リラックスできる空間を作り出している。自動電気ゲートとプライベート駐車場は安全性と利便性を向上させている。2つの追加収納スペースは、季節用品や追加の保管ニーズに対応する。これらの仕上げと設備は、快適性、機能性、エネルギー効率を重視した選択を反映している。
この分離型ヴィラの価格は295,000ユーロからとなっている。この価格は95平方メートルの居住空間と232平方メートルの敷地面積を含む。同地域の類似物件であるPINET BEACH II（246,000ユーロから）と比較すると、この物件はより広い居住空間と追加の設備を提供している。また、近隣のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、より手頃な価格設定となっている。価格には既に設置された最新設備（ソーラーパネル、床暖房、冷暖房エアコン、ジャグジー、自動電気ゲート）が含まれている。
このヴィラでの日常生活は、地中海の気候と海岸への近さによって形作られる。朝は東向きのテラスでコーヒーを楽しみ、日中は西向きの空間で過ごすことができる。海岸まで徒歩でアクセス可能な距離にあるため、散歩や海水浴を日常に取り入れやすい。スーパーマーケットが33メートルの至近距離にあるため、日々の買い物に便利である。 広いリビングとダイニングエリアは家族の食事やくつろぎの時間に最適で、独立したキッチンでの料理も楽しめる。2つのテラスは季節に応じて使い分けることができ、庭のジャグジーではリラックスできる時間を過ごせる。 周辺には14軒のレストランや8軒のカフェがあるため、外出先での食事の選択肢も豊富である。地域には年間32回の地元の祭りがあり、スペインの文化体験を日常生活に取り入れることができる。エネルギー効率の高いソーラーパネルと床暖房により、年間を通じて快適な室内環境が保たれる。
ラ・マリーナのこのヴィラは、日常生活に必要な施設との距離が近く、利便性の高い立地を提供する。スーパーマーケットはわずか33メートルの距離にあり、日々の買い物に便利である。地域には14軒のレストラン、3軒の銀行、8軒のカフェ、2軒の歯科医院があり、徒歩圏内で多様なサービスを利用できる。 教育施設としては、2キロメートル圏内に学校が1校ある。医療施設については、最寄りの病院まで10キロメートル、薬局まで2.7キロメートルの距離がある。 公共の交通機関としては、4つのバス路線と8つのバス停があり、地域の移動をサポートする。レジャー施設としては、地域のスポーツセンターが1.1キロメートル、マリーナが4.1キロメートル、複数のビーチが1〜3キロメートルの距離にある。エルチェ（14キロメートル）やアリカンテ（27キロメートル）などの大きな都市へのアクセスも良好で、これらの都市でより幅広いサービス、文化施設、ショッピングオプションを利用できる。
この地図は、ラ・マリーナにおけるこのヴィラの戦略的な位置を示している。海岸からわずか1キロメートル、スーパーマーケットから33メートルの距離に位置し、日常生活の利便性を提供している。周辺には複数のビーチ、レストラン、カフェが集まっており、エルチェやアリカンテなどの主要都市へも簡単にアクセスできる。この物件は、地中海の生活様式と都市施設へのアクセスを両立させる理想的な立地を提供する。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アリカンテ県のバィシュ・ビナロポ地域に位置するラ・マリーナという村にある。コスタ・ブランカ海岸線に沿った戦略的な位置にあり、地中海の魅力と都市施設へのアクセスを両立させている。アリカンテ県の主要都市であるエルチェ（14キロメートル、234,765人）とアリカンテ（27キロメートル、339,322人）の近くに位置し、これらの都市のサービス、雇用機会、文化施設を利用できる。さらに、ムルシア（45キロメートル、462,979人）へのアクセスも良好で、より広範な地域の資源にアクセス可能である。アリカンテ・エルチェ空港が約18キロメートルの距離にあることは、国際的なコネクティビティの面で大きな利点であり、この地域が第二の住居としても、常駐の住居としても魅力的である理由の一つである。
このヴィラから海岸までは非常にアクセスが良く、最寄りのプラハ・デ・ラ・マリーナビーチまで1.0キロメートル、プラハ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボヨまで1.6キロメートル、プラハ・デル・ピネまで2.1キロメートルの距離である。主要な都市へのアクセスも良好で、エルチェまで14キロメートル、アリカンテまで27キロメートル、ムルシアまで45キロメートルである。 空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約18キロメートルの距離にあり、国際的な旅行に最も便利である。バレンシア空港（VLC）は約150キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約377キロメートルの距離にある。ゴルフ愛好家には、エルチェ・ゴルフスクール（13キロメートル）、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（15キロメートル）、エル・プランティオ・ゴルフクラブ（20キロメートル）などが利用可能である。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マリーナは年間平均気温18.3°Cの温暖な地中海性気候を享受している。夏の平均気温は27°Cに達し、冬の平均気温は11°Cまで下がる。年間の日照時間は3,876時間に達し、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つである。海水温が20°C以上になる4ヶ月間の水泳シーズンがあり、海岸活動を楽しむのに最適な環境が整っている。 標高74メートルに位置するこの物件は、平坦な地形にあり、移動や建築の面で利点がある。地域には51のブルーフラッグビーチがあり、水質と環境基準の高さを示している。年間32回の地元の祭りは、地域の文化的な豊かさとコミュニティの活気を反映している。この気候と地理的条件により、年間を通じて屋外活動を楽しむことができ、特に温暖な春、夏、初秋には戸外での生活が中心となる。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、いくつかの質の高いビーチに簡単にアクセスできる。最も近いプラハ・デ・ラ・マリーナビーチは1.0キロメートルの距離にあり、歩いてすぐに到着できる。さらに、プラハ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボヨ（1.6キロメートル）とプラハ・デル・ピネ（2.1キロメートル）も近く、多様な海岸環境を提供している。これらのビーチは地域の51のブルーフラッグビーチの一部であり、水質と設備の高さが保証されている。 ゴルフ愛好家には、エルチェ・ゴルフスクール（13キロメートル）、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（15キロメートル）、エル・プランティオ・ゴルフクラブ（20キロメートル）などの選択肢がある。レジャー施設としては、1.1キロメートルの距離にあるシウダ・デポルティバ・ラ・マリーナスポーツセンターがある。 マリーナ活動としては、4.1キロメートルの距離にあるポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デュネスや、10.0キロメートルにあるポルト・デ・サンタ・ポラを利用できる。地域の14軒のレストランと8軒のカフェは、多様な飲食の選択肢を提供している。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ県のバィシュ・ビナロポ地域に位置するラ・マリーナという村にある。コスタ・ブランカ海岸線に沿った戦略的な位置にあり、地中海の魅力と都市施設へのアクセスを両立させている。アリカンテ県の主要都市であるエルチェ（14キロメートル、234,765人）とアリカンテ（27キロメートル、339,322人）の近くに位置し、これらの都市のサービス、雇用機会、文化施設を利用できる。さらに、ムルシア（45キロメートル、462,979人）へのアクセスも良好で、より広範な地域の資源にアクセス可能である。アリカンテ・エルチェ空港が約18キロメートルの距離にあることは、国際的なコネクティビティの面で大きな利点であり、この地域が第二の住居としても、常駐の住居としても魅力的である理由の一つである。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.0°C | 28 mm |
| 4月 | 16.3°C | 30 mm |
| 5月 | 19.2°C | 31 mm |
| 6月 | 23.4°C | 14 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.1°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 33 mm |
| 12月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マリーナのこの分離型ヴィラは、同地域の他の物件と比較して、バランスの取れた特徴を提供している。同様のラ・マリーナ地域にあるPINET BEACH II（246,000ユーロから）と比較すると、この物件はより広い居住空間（95平方メートル対比較対象の面積）とより多くの設備（ソーラーパネル、床暖房、ジャグジー）を提供するが、価格差は約49,000ユーロである。 近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、この物件は約180,000ユーロも安価であり、一戸建てのプライバシーと屋外スペースの利点を提供する。同様に、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較しても、85,000ユーロの価格差がある。 地理的な位置付けとして、この物件は海岸の近さ（1.0キロメートル）と都市施設へのアクセス（スーパーマーケットまで33メートル）という点で有利である。エルチェやアリカンテといった主要都市へのアクセスも良好で、これらの都市が提供する雇用機会、文化施設、医療サービスを利用できる。さらに、アリカンテ・エルチェ空港まで18キロメートルという距離は、定期的な国際旅行を計画している所有者にとって重要な利点である。総合的に見て、この物件は、コスタ・ブランカ地域におけるバランスの取れた価格と機能性を提供する。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
