Vila v stanju La Marina, Alicante, predstavlja samostojno stanovanjsko enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgrajena na 232 m² velikem zemljišču ponuja 95 m² bivalne površine. Objekt se nahaja v urbaniziranem okolju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Vila je že dokončana in pripravljena za bivanje. Ponaša se s številnimi dodatnimi elementi, kot so klimatska naprava, talno ogrevanje in sončne celice, kar prispeva k učinkoviti rabi energije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v naselju La Marina, občina San Fulgencio, v provinci Alicante. Leži na pobočju z nadmorsko višino 74 metrov, v stalenjskem območju s pešpotjo do sosednjih plaž. Bližina trgovin, restavracij in drugih storitev omogoča vsakdanjsko življenje brez avtomobila. Nahajališče deluje kot urbane naselbine s pritličnimi vilami in dobro razvitimi pešpoti.
Objekt ustreza potrebam majhne družine ali para, ki išče prostorno rezidenco s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zasebna vrta z jacuzzijem in pokritimi terasami ponujajo dodatne prostore za prosti čas in druženje. Dve shrambi zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko parkirišče na zemljišču rešuje težavo z parkiranjem. Skupna površina objekta in zemljišča omogoča udobno bivanje.
Ta vila je v celoti zgrajena in pripravljena za takojšen vselitvi. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da bodoče težave s gradbenimi deli ne obstajajo. Objekt je zgrajen glede na sodobne standarde z uporabo energetsko učinkovitih rešitev, kot so sončne celice in talno ogrevanje. Gradnja je bila izvedena z visokokakovostnimi materiali, kar je vidno v končni izvedbi objekta.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine, ki so pogoste v stanovanjskih kompleksih. Zaradi samostojne narave vile potniki iščeči skupnostno življenje morda ne bodo našli tukaj primernega okolja. Objekt ne leži neposredno na plaži, ampak zahteva kratek sprehod. Oddaljenost od večjih mest zahteva uporabo vozila za dostop do širše ponudbe storitev.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v Španiji s potrebami po treh spalnicah. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih storitev in bližine morja, ne da bi živeli neposredno v turistično prometnih središčih. Zaradi že dokončane gradnje in opremljenosti je primerna za tiste, ki želijo nemudoma začeti uporabljati nepremičnino brez dodatnih investicij. Prav tako je primerna za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dobrim dostopom do storitev in zdravstvene oskrbe. Nepremičnina ponuja dober kompromis med ceno in kvaliteto za tiste, ki iščejo stalno ali delno preselitev v toplejše podnebje z možnostjo najema med odsotnostjo.
Vila je zgrajena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami, kar je razvidno iz odličnega stanja objekta. Stene so izvedene z dovršeno obdelavo površin, podlage pa s keramičnimi ploščicami, ki so enostavne za vzdrževanje. Kopalnice opremljene z modernimi sanitarnimi napravami in steklenimi tuš kabine. Kuhinja je v celoti opremljena s kakovostnimi aparati in omara po meri. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti; nameščene so nove sončne celice za pridobivanje elektrike in segreve vode, kar zmanjšuje delovanje stroškov. Tako ogrevanje kot hlajenje so rešeni s sistemom klimatskih naprav in talnega ogrevanja, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vrt je umeško načrtovan s pokritimi terasami in pergolo, ki omogoča senco vročih poletnih dni.
Cena te vile je 295.000 €, kar predstavlja dostopno vstopno točko za samostojne vile v regiji Costa Blanca. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju je ta cena konkurenčna, zlasti glede na to, da je objekt že dokončan in opremljen. Prodajna cena vključuje vso opremo in dodatne elemente, kot so sončne celice, klimatska naprava in jacuzzi, kar bi sicer predstavljalo dodatne stroške pri novogradnji. Cenovni razpon za podobne vile v tem območju se giblje med 246.000 € in 380.000 €, kar postavlja to nepremičnino v srednji cenovni razred.
V La Marini se vsakdanje življenje odvija v umirjenem ritmu, značilnem za španska priobalna naselja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarne ali supermarketa, oddaljenega le 33 metrov, za svež kruh in potrebščine. Opcije za zajtrk v lokalnih kavarnah so obilne, saj jih v območju radiusa 2 km najdemo osem. Popoldne so namenjeni sprostitvi na lastni terasi ali v vrtu z jacuzzijem. Zaradi bližine plaže (samo 1 km) so večerni sprehodi ob morju priljubljena aktivnost. Za športne aktivnosti je na voljo bližnja športna dvorana, oddaljena 1,1 km. Vikendi omogočajo raziskovanje sosednjih mest, kot so Elche in Alicante, ali obisk bližnjih golf igrišč za ljubitelje tega športa. Naselje nudi dobro ravnotežje med zasebnostjo lastnega doma in dostopnostjo do storitev.
Življenje v tej vili omogoča enostaven dostop do dnevno potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen le 33 metrov, kar pomeni, da so nakupi hrane in drugih potrebščin naloge le nekaj minut hoje. Lekarna je oddaljena 2,7 km, zdravstvena oskrba pa na voljo v bolnišnici, oddaljeni 10 km. Za bančne storitve so na voljo tri poslovalnice v območju 2 km. Osnovnošolska izobraževanja so dostopna v šoli, oddaljeni 2 km. Z namenom druženja in hrane sta na voljo 14 restavracij in 8 kavarn v bližini. Za vsakodnevne naloge ni nujno potreben avtomobil, saj se večina storitev nahaja v peš dosegu. Večje nakupe in specializirane storitve so dosegljive v Elcheju (14 km) ali Alicanteju (27 km).
Karta prikazuje lego vile v okviru urbanizacije La Marina, občine San Fulgencio. Objekt se nahaja v stalenjskem območju z dobro razvito infrastrukturo pešpoti in cest. Označene so bližnje plaže, trgovski centri in ključne točke v okolici, kot so športni center, marina in golf igrišča. Karta tudi kaže lego glede na večja mesta v regiji: Elche, Alicante in Murcia, ter mednarodno letališče Alicante-Elche, kar pomaga pri predstavitvi geografskega konteksta nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Marina je strateško pozicionirana v regiji Costa Blanca, med večjimi mesti Elche (14 km) in Alicante (27 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja značaj mirnega obalnega naselja. Elche, tretje največje mesto v Valencijski skupnosti, ponuja številne kulturne, trgovske in zdravstvene storitve. Alicante, provincialno središče, je priljubljena turistična destinacija z zgodovinskim središčem, pristaniščem in mednarodnim letališčem. Murcia (45 km) še razširja možnosti za širše regionalno izkušnjo. Pozicioniranje naselja omogoča enostaven dostop do sredozemske obale in notranjosti regije.
Plaže so od vile oddaljene med 1 in 2,1 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Najbližja je Platja de la Marina (1,0 km), sledita ji Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) in Platja del Pinet (2,1 km). Vsa številajo med plažami z modro zastavo, kar zagotavlja kakovostne pogoje za kopanje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 13-20 km: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) in Club de Golf El Plantío (20 km). Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC), oddaljena približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Marina Port Esportiv Marina de les Dunes je oddaljena 4,1 km, večja marina Port de Santa Pola pa 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina se ponaša s 3.876 sončnimi urami na leto, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 11°C in poletnimi, ki dosežejo povprečno 27°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Zaradi nadmorske višine 74 metrov je podnebje nekoliko blažje kot neposredno ob obali, z manj vlažnosti poletnih mesecih. Regija ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar dodaja kulturno bogastvo in možnost sodelovanja v tradicionalnih prireditvah. Podnebje omogoča celoletno bivanje z milimi zimami in sončnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini La Marine ponuja več kot 50 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližje plaže so Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebollo in Platja del Pinet, vse oddaljene manj kot 2,1 km od vile. Te plaže so znane po svojih finih peskih in plitvih vodah, kar jih naredi primernimi za družine z otroki. Za ljubitelje aktivnega dopusta je na voljo športni center Ciudad deportiva La Marina, oddaljen 1,1 km. V regiji so številna golf igrišča, najbližja pa so Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) in Club de Golf El Plantío (20 km). V bližini sta tudi dve marini: Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) in Port de Santa Pola (10 km), ki ponujata možnost vodnih športov in jahtanja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina je strateško pozicionirana v regiji Costa Blanca, med večjimi mesti Elche (14 km) in Alicante (27 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja značaj mirnega obalnega naselja. Elche, tretje največje mesto v Valencijski skupnosti, ponuja številne kulturne, trgovske in zdravstvene storitve. Alicante, provincialno središče, je priljubljena turistična destinacija z zgodovinskim središčem, pristaniščem in mednarodnim letališčem. Murcia (45 km) še razširja možnosti za širše regionalno izkušnjo. Pozicioniranje naselja omogoča enostaven dostop do sredozemske obale in notranjosti regije.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Junij | 23.4°C | 14 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji predstavlja ta vila ugodno razmerje med ceno in ponudbo. PINET BEACH II v La Marini, ki se začne pri 246.000 €, ponuja manjšo površino in manj dodatnih elementov, kot so sončne celice ali jacuzzi. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, s cenami od 475.000 € navzgor, so sicer stanovanja v višjem cenovnem razredu, vendar nimajo zasebnega vrta in dodatnih prostorov, ki jih ponuja ta vila. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nuevi, s cenami od 380.000 €, je primerljiva po velikosti, vendar je oddaljena od plaže in ima manj razvito infrastrukturo pešpoti do lokalnih storitev. Ta vila v La Marini se odlikuje po kombinaciji cene, lokacije, dokončanega stanja in dodatnih elementov, ki jo postavljajo v prednostno položaj glede na konkurenco. Posebna prednost je neposredna bližina storitev in plaže, kar pri drugih projektov pogosto zahteva uporabo vozila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
