וילה נפרדת גמורה למגורים בלה מרינה, אליקנטה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס כולל שטח מגורים של 95 מ"ר על מגרש של 232 מ"ר. הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית במרחק הליכה מהחוף וממתקנים חיוניים. מאובזרת במיזוג אוויר, חימום תחתית, לוחות סולאריים, טרסות, ג'קוזי וחניה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מרינה שבאליקנטה, על קוסטה בלנקה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה ישירה למתקנים מקומיים ולחופים. המיקום מציע קרבה לחוף הים התיכון תוך שמירה על שלווה פרברית. הנכס הוא חלק מקהילת כפר מבוססת בקומרקה של באיש וינלופו.
הווילה מספקת צרכים פונקציונליים למגורים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המתאימים למשפחות או לזוגות. המטבח הנפרד ואזור המגורים-אוכל מספקים מרחבים פונקציונליים נפרדים. שטחי חוץ כוללים שתי טרסות המציעות הרחבה של מרחבי המגורים. שני חדרי אחסון מספקים שטחי שירות נוספים לצרכים ביתיים.
הנכס גמור ומוכן לאכלוס מיידי. כל עבודות הבנייה הושלמו, כולל התקנת מתקנים מודרניים כמו לוחות סולאריים, חימום תחתית ומערכות מיזוג אוויר. הנכס אינו דורש זמן המתנה להשלמת בנייה, ומציע זמינות מיידית לשימוש מגורים.
הנכס ממוקם באזור מגורים קיים ולא במתחם חדש שפותח. שטח המגרש של 232 מ"ר מספק אפשרויות הרחבת גינה מוגבלות. המרחק למרכזים אורבניים גדולים דורש תחבורה לשירותים מתמחים. מתקני גולף ממוקמים במרחק ניכר מהנכס.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש עם שימושיות מיידית. המיקום שלו מועיל לאלה המעדיפים גישה לחוף ולמתקנים במרחק הליכה על פני בידוד יוקרתי. תצורת שלושת חדרי השינה מתאימה למשפחות הזקוקות למקום לילדים או לאורחים. המצב הגמור וההתקנות המודרניות מושכות קונים המחפשים נכס מוכן למגורים מיידית ללא פרויקטים של שיפוצים. סביבת הכפר האורבנית מתאימה לאלה המחפשים שילוב קהילתי על פני מגורים מבודדים. תכונות הנכס תומכות הן במגורים מלאים והן בדפוסי שימוש עונתיים. לקונים בינלאומיים, הקרבה לנמל התעופה אליקנטה מקלה על סידורי נסיעות. מחיר הנכס וגודלו הופכים אותו לנגיש לאלה המחפשים בית שני בספרד ללא דרישות השקעה פרימיום.
הווילה מדגימה בנייה איכותית עם תשומת לב לדרישות המגורים המודרניות. מערכת החימום התחתית מספקת בקרת אקלים יעילה במהלך חודשי הקור הרכים, בעוד מיזוג האוויר מציע נוחות בקיץ. לוחות סולאריים מייצגים התקנות מתקדמות לחשמל ולמים חמים, המפחיתות עלויות אנרגיה לטווח ארוך. תכשיטי האמבטיה כוללים התקנות מקלחת מודרנית עם אוורור נאות. המטבח כולל מכשירי מטבח מותקנים במלואם עם פתרונות אחסון פונקציונליים. ארונות בנויים בחדרי השינה מספקים שטח אחסון מאורגן. תכונות חיצוניות כוללות חומרי טרסה איכותיים ופרגולה שהותקנה לאחרונה לנוחות חיצונית. השער החשמלי ואזור החניה הפרטי מדגימים שיקולי אבטחה בעיצוב הנכס. התקנת הג'קוזי משקפת תשומת לב למתקני פנאי. בכל הנכס, הגימורים מופיעים מתוחזקים היטב ומתאימים לאקלים הים תיכוני.
הנכס מוצע במחיר של €295,000 המייצג מיקום תחרותי בשוק לווילה נפרדת באזור זה. התמחור משקף את המצב הגמור של הנכס והכללת כל המתקנים המודרניים. גורם המחיר כולל התקנות סולאריות, מערכות בקרת אקלים וגימורי איכות בכל המקום. המצב המרוהט במלואו מבטל עלויות נוספות לאכלוס מיידי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, וילה זו מציעה ערך בהתחשב בקרבה לחוף ולמתקנים.
הווילה תומכת באורח חיים רגוע לחוף הים עם נוחות יומיומית במרחק הליכה. סדר יום בבוקר יכול לכלול קפה על הטרסה לאחר מכן הליכה קצרה לסופרמרקט קונסום לצרכים יומיומיים. הקרבה לחוף מאפשרת פעילויות חוף קבועות ללא צורך בתחבורה. הגינה הפרטית מציעה מקום לארוחות חוץ ולמנוחה, עם הג'קוזי המספק אפשרות פנאי נוספת. ערבים יכולים להתבלות בטרסה המקורה תוך כדי נהנים מהאקלים הים תיכוני. המיקום מאזן בין שלווה פרברית לגישה למתקנים, יוצר סביבת מגורים מעשית שבה ניתן להשלים משימות יומיות ברגל או באופניים. האוריינטציה של הנכס מאפשרת חשיפה משתנה לאור השמש במהלך היום, משפרת את השימושיות של אזורי חוץ שונים בזמנים שונים.
המיקום של הנכס תומך במגורים נוחים מדי יום עם שירותים חיוניים בקרבת מקום. הסופרמרקט קונסום במרחק של 33 מטר בלבד מאפשר קניות מזון ללא מאמץ. הסביבה האורבנית מספקת אפשרויות מסעדות עם 14 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, המציעות אפשרויות אכילה מגוונות. מתקני בנקים נגישים עם שלושה סניפים בסביבה הקרובה. שירותי בריאות זמינים באמצעות בתי מרקחת ומרפאות שיניים בטווח של 3 ק"מ, בעוד בית החולים נמצא במרחק של 10 ק"מ. מתקני חינוך כוללים בית ספר אחד בקרבת מקום. קרבת החוף מאפשרת פעילויות חוף קבועות, עם פלאיה דה לה מרינה במרחק של רק 1 ק"מ. התשתית האורבנית תומכת הן בתנועה רגלית והן בתנועת כלי רכב, כאשר הנכס ממוקם במקום המנצל את שתי האפשרויות. הסביבה הסובבת מאזנת שלווה פרברית עם גישה לשירותים הכרחיים, יוצרת מצב מגורים מעשי שבו ניתן להשיג צרכים יומיים ללא נסיעות ארוכות.
הנכס ממוקם בלה מרינה, אליקנטה, ממוקם בתוך אזור המגורים המפותח. המפה מראה את הקרבה לקו החוף עם פלאיה דה לה מרינה במרחק 1 ק"מ. הנכס נהנה ממיקומו בין אלצ'ה (14 ק"מ) ואליקנטה (27 ק
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלה מרינה, בתוך הקומרקה באיש וינלופו של מחוז אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. הוא ממוקם בין מרכזים עירוניים גדולים יותר, כאשר אלצ'ה (אוכלוסייה 234,765) במרחק 14 ק"מ ואליקנטה (אוכלוסייה 339,322) במרחק 27 ק"מ. מיקום זה מספק גישה לשירותים עירוניים גדולים תוך שמירה על אווירת כפר. הקרבה היחסית למורסיה (45 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את הגישה לשירותים עירוניים. המיקום לאורך קוסטה בלנקה מציב אותו בתוך אחד מאזורי החוף המבוססים של ספרד, המוכר באורח החיים הים תיכוני שלו. הנכס נהנה מהיותו חלק מאזור מגורים מפותח עם תשתית קיימת, תוך שמירה על קשרים סבירים לרשתות תחבורה עיקריות ולמרכזים עירוניים לשירותים מתמחים שאינם זמינים באופן מקומי.
הנכס מציע גישה נוחה למתקנים ויעדים מפתח. נגישות לחופים מצוינת עם פלאיה דה לה מרינה במרחק של רק 1 ק
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. טווחי טמפרטורה עונתיים נעים בדרך כלל בין 11-27°C, מספקים תנאי מגורים נוחים לאורך כל השנה. האזור מקבל כ-3,876 שעות שמש בשנה בממוצע, תומך בפעילויות חוצות. עונת השחייה מתארכת על פני כארבעה חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20°C, ממקסמות את ההנאה מהחוף. גובה הנכס, 74 מטר מעל פני הים, מציע יתרונות גובה קלים ללא שינויי טמפרטורה משמעותיים מאזורי החוף. האקלים תומך במגורים חיצוניים כל השנה עם הטרסות המספקות מרחבים שמישים במהלך רוב העונות. האוריינטציה מזרח-מערב של הנכס מאפשרת חשיפה מאוזנת לאור השמש לאורך היום. דפוסי האקלים הים תיכוני נוטים בדרך כלל לקייצים יבשים וחורפים קלים, יוצרים תנאים נוחים לגינה ולמתקני חוץ כמו הג'קוזי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום של הנכס מציע גישה מצוינת לחופים הים תיכוניים עם פלאיה דה לה מרינה במרחק של רק 1 ק"מ. קרבה זו מאפשרת פעילויות חוף קבועות ללא צורך בתחבורה. האזור כולל חופים מוסמכים Blue Flag, עם 51 מקומות באזור הרחב כולל חופי איגואדולץ, בלמינס וברצלונה. הסמכויות הללו מצביעות על תקנים גבוהים של איכות סביבה ומתקני חוף. לחובבי גולף, האזור מספק כמה אפשרויות, אם כי במרחקים גדולים יותר: בית הספר לגולף אלצ'ה במרחק 13 ק"מ, מועדון הגולף לה פינקה במרחק 15 ק"מ, ומועדון הגולף אל פלנטיו במרחק 20 ק"מ. מתקני ספורט זמינים באופן מקומי עם סיודאד דפורטיבה לה מרינה במרחק של רק 1.1 ק"מ מהנכס. מרינות לפעילויות ימיות נגישות בפורט אספורטיו מרינה דה לס דונס (4.1 ק"מ) ופורט דה סנטה פולה (10 ק"מ), המציעות הזדמנויות נופש ימי. השילוב של גישה לחוף ומתקני ספורט תומך באורח חיים פעיל חוצה האופייני למגורים לחוף הים התיכוני.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה מרינה, בתוך הקומרקה באיש וינלופו של מחוז אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. הוא ממוקם בין מרכזים עירוניים גדולים יותר, כאשר אלצ'ה (אוכלוסייה 234,765) במרחק 14 ק"מ ואליקנטה (אוכלוסייה 339,322) במרחק 27 ק"מ. מיקום זה מספק גישה לשירותים עירוניים גדולים תוך שמירה על אווירת כפר. הקרבה היחסית למורסיה (45 ק"מ) מרחיבה עוד יותר את הגישה לשירותים עירוניים. המיקום לאורך קוסטה בלנקה מציב אותו בתוך אחד מאזורי החוף המבוססים של ספרד, המוכר באורח החיים הים תיכוני שלו. הנכס נהנה מהיותו חלק מאזור מגורים מפותח עם תשתית קיימת, תוך שמירה על קשרים סבירים לרשתות תחבורה עיקריות ולמרכזים עירוניים לשירותים מתמחים שאינם זמינים באופן מקומי.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.0°C | 28 mm |
| אפריל | 16.3°C | 30 mm |
| מאי | 19.2°C | 31 mm |
| יוני | 23.4°C | 14 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הנכס בלה מרינה מציע ערך תחרותי במחיר של €295,000. פרויקט PINET BEACH II באותו אזור מתחיל במחיר של €246,000 אך עשוי להציע פחות שטח או מתקנים. לעומת זאת, OCEANIC APARTMENTS ברוחלס מתחיל במחיר גבוה בהרבה של €475,000, מה שמציב את הנכס הנוכחי כאופציה במחיר סביר. פרויקט NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחיל במחיר של €380,000, גבוה יותר מהמחיר הנוכחי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לה מרינה מציעה סביבה פרברית עם גישה קלה לחוף, בניגוד לאזורים כמו בנידורם שהם יותר תיירותיים ועמוסים. הקרבה לאליקנטה ואלצ'ה מספקת גישה לערים גדולות ללא צורך להתגורר ברעש העירוני המתמיד. המיקום מאפשר חיים בקהילה קטנה עם גישה לתשתיות עירוניות, איזון שקשה למצוא באזורים תיירותיים יותר לאורך הקוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
