Villa indipendente situata a La Marina, Alicante, in una zona urbana con facile accesso alle spiagge. La proprietà di 95 m² con tre camere da letto e due bagni si trova su un terreno di 232 m². La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i servizi essenziali e la spiaggia più vicina. La villa è già completa e pronta per essere abitata, con finiture di qualità che includono pannelli solari, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La struttura offre terrazze private, un giardino con jacuzzi e due spazi di stoccaggio, rendendola adatta per soggiorni permanenti o vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel centro urbano di La Marina, a breve distanza a piedi dal supermercato Consum. La posizione gode di vicinanza immediata alle spiagge locali e ai servizi quotidiani, mantenendo allo stesso tempo un contesto residenziale tranquillo. L'area offre un equilibrio tra accessibilità e privacy, con la spiaggia di Platja de la Marina raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La distribuzione interna comprende tre camere da letto e due bagni, uno dei quali in suite, rispondendo alle esigenze di famiglie o coppie che richiedono spazi separati. La zona giorno con sala da pranzo separata e cucina indipendente offre aree definite per diverse attività domestiche. La presenza di terrazze frontali e posteriori estende gli spazi abitativi all'aperto, mentre i due depositi forniscono soluzioni di stoccaggio pratiche.
La villa si trova nello stato di costruzione completato, con tutte le finiture già realizzate e pronte per l'uso immediato. Tra le caratteristiche recenti vi sono pannelli solari nuovi per la produzione di elettricità e acqua calda, un sistema di riscaldamento a pavimento moderno e aria condizionata installata nel soggiorno e in due camere da letto. La proprietà non richiede lavori ulteriori o tempi di attesa per la consegna.
La proprietà non offre una piscina tradizionale sostituendola con una jacuzzi nel giardino. La superficie abitabile di 95 m² può risultare limitata per famiglie numerose o per chi richiede spazi molto ampi. Il progetto non include servizi condominiali come aree sportive condivise o clubhouse. La distanza dai campi da golf più vicini richiede l'uso di un veicolo per raggiungerli.
Questa villa si adatta perfettamente a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una zona costiera con servizi a portata di mano. È particolarmente indicata per chi desidera una proprietà pronta da vivere senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o attese per la costruzione. La presenza di tre camere da letto la rende adatta per famiglie con un figlio o per coloro che desiderano avere spazio per ospiti occasionali. Le caratteristiche energetiche, come i pannelli solari e il riscaldamento a pavimento, la rendono adatta a chi cerca una proprietà efficiente dal punto di vista energetico e con costi di gestione contenuti. Questi aspetti sono particolarmente apprezzati da chi pianifica di utilizzare la casa come residenza principale durante tutto l'anno. Per chi cerca una casa per le vacanze, la vicinanza alla spiaggia a piedi e la presenza di servizi nelle vicinanze eliminano la necessità di spostamenti frequenti in auto. La completa attrezzatura e arredamento permettono di iniziare subito a godere della proprietà senza ulteriori acquisti o lavori.
La villa presenta finiture di qualità che combinano funzionalità ed estetica mediterranea. Il sistema di climatizzazione installata nel soggiorno e in due delle tre camere da letto offre controllo della temperatura sia riscaldamento che raffreddamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il riscaldamento a pavimento rappresenta una soluzione efficiente e moderna per la distribuzione del calore, eliminando la necessità di elementi visibili che potrebbero compromettere l'estetica degli ambienti. I recenti pannelli solari per la produzione di elettricità e acqua calda testimoniano l'attenzione all'efficienza energetica, riducendo i costi operativi e l'impronta ecologica della proprietà. Le finiture interne includono armadi a muro che ottimizzano gli spazi di stoccaggio senza invadere gli ambienti. La cucina è completamente attrezzata e integrata con il resto della distribuzione interna. All'esterno, la proprietà vanta due terrazze e un'area coperta che estendono lo spazio abitabile all'aperto. La presenza di una jacuzzi nel giardino aggiunge un elemento di lusso e relax. La nuova pergola offre protezione solare durante i mesi estivi, mentre il cancello elettrico e il parcheggio privato nel giardino garantiscono sicurezza e praticità. Tutte queste caratteristiche sono state selezionate per creare un ambiente di vita completo e funzionale.
La villa indipendente a La Marina è disponibile a un prezzo di partenza di €295.000. Questo posizionamento di prezzo la colloca in una fascia accessibile rispetto ad altre proprietà simili nella zona, specialmente considerando che si tratta di una costruzione già completata con finiture di qualità. Il prezzo include l'arredamento completo, la climatizzazione, il riscaldamento a pavimento, i pannelli solari e le finiture esterne come la jacuzzi e la nuova pergola. Rispetto a progetti simili nella stessa area come PINET BEACH II (a partire da €246.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), questa proprietà offre un buon equilibrio tra costi e caratteristiche già disponibili senza ulteriori investimenti.
La villa a La Marina rappresenta una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort mediterraneo. La disposizione degli spazi interni è stata pensata per facilitare un ritmo di vita equilibrato, con un ingresso spazioso che funge da area sociale aggiuntiva. Le due terrazze, una anteriore e una posteriore, permettono di godere delle diverse ore di sole durante la giornata, con l'orientamento est-ovest che favorisce l'illuminazione naturale in tutte le aree. La vicinanza al supermercato a soli 33 metri rende facili le spese quotidiane, mentre la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia di Platja de la Marina trasforma ogni giornata in un'opportunità per un bagno o una passeggiata sul mare. L'assenza di barriere architettoniche e la presenza di un parcheggio privato nel giardino semplificano gli spostamenti quotidiani. Durante la stagione estiva, le terrazze e il giardino diventano il centro della vita sociale, con la nuova pergola che offre ombra durante le ore più calde. La jacuzzi aggiunge un elemento di relax durante le serate. L'autonomia energetica fornita dai pannelli solari permette di godere della proprietà senza preoccupazioni eccessive sui consumi, rendendola adatto per soggiorni prolungati durante tutto l'anno.
La vita intorno a questa villa a La Marina è definita dalla sua posizione privilegiata che combina accessibilità a piedi ai servizi essenziali e vicinanza al mare. A soli 33 metri si trova un supermercato, rendendo facili e rapide le spese quotidiane. La zona urbana circostante offre un'ampia scelta di ristoranti (14 entro 2 km) e caffè (8 entro 2 km), creando diverse opzioni per svaghi e incontri sociali senza la necessità di utilizzare l'auto. Le infrastrutture sanitarie sono presenti con una farmacia a 2,7 km e un ospedale a 10 km, garantendo assistenza medica in tempi ragionevoli. Per le famiglie con figli, è presente una scuola entro 2 km dalla proprietà, mentre per le necessità bancarie si trovano tre istituti di credito nella stessa area. La presenza di 8 fermate dei trasporti pubblici e 4 linee di autobus nelle vicinanze offre alternative di mobilità per chi non possiede un veicolo o preferisce utilizzare i mezzi pubblici. La città di Elche, a 14 km, e Alicante, a 27 km, sono facilmente raggiungibili per chi necessita di servizi più specializzati o per viaggi di lavoro, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità urbana.
La mappa mostra la posizione strategica della villa nel cuore di La Marina, evidenziando la vicinanza immediata al supermercato Consum a soli 33 metri e l'accesso pedonale alle spiagge locali. La proprietà beneficia della sua collocazione all'interno di un tessuto urbano consolidato, mantenendo al contempo un carattere residenziale tranquillo. Le linee di trasporto pubblico e la distribuzione dei servizi nelle vicinanze dimostrano l'ottima integrazione della proprietà nell'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova a La Marina, un villaggio situato nella comarca di Baix Vinalopó, nella provincia di Alicante, facente parte della Comunità Valenciana. Questa posizione offre un equilibrio tra l'ambiente costiero e l'accessibilità alle principali città della regione. La proprietà si trova a soli 14 km da Elche, una città con oltre 234.000 abitanti che offre servizi completi e un importante patrimonio culturale. Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, è raggiungibile in circa 27 km, mentre Murcia, con i suoi 463.000 abitanti, si trova a 45 km. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di un ambiente residenziale costiero mantenendo al tempo stesso un facile accesso a centri urbani maggiori per servizi, shopping, attività culturali e opportunità di lavoro.
La villa gode di un'eccellente accessibilità ai servizi e alle attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi, con Platja de la Marina a soli 1,0 km e Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 1,6 km. Queste distanze ridotte permettono di godere delle spiagge senza necessità di utilizzare l'auto per brevi spostamenti quotidiani. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono la Escuela de golf Elche a 13 km, il Club de Golf La Finca a 15 km e il Club de Golf El Plantío a 20 km. L'aeroporto più conveniente è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 18 km in linea d'aria, rendendo facili i viaggi internazionali. Le città più importanti della regione sono facilmente raggiungibili: Elche a 14 km, Alicante a 27 km e Murcia a 45 km. Per le ricariche di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 10 km di distanza. Questa distribuzione di servizi e infrastrutture garantisce che le necessità quotidiane e di svago siano facilmente soddisfatte senza spostamenti eccessivi.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Marina gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 18,3°C, con un intervallo stagionale che varia tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Queste condizioni climatiche favorevoli permettono di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Con 3.876 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, offrendo un ambiente ideale per chi cerca un clima mite e luminoso. Lo stagno balneabile si estende per quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare e praticare attività acquatiche da giugno a settembre. La villa è situata a un'altitudine di 74 metri sul livello del mare, una posizione che offre una leggera brezza marina senza eccessi di umidità. Questa altitudine moderata contribuisce a un microclima piacevole, specialmente durante i mesi estivi quando le temperature più elevate sono mitigate dalla vicinanza al mare. La combinazione di queste caratteristiche climatiche crea un ambiente ideale per la vita all'aperto e lo sfruttamento delle terrazze e del giardino durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della villa a La Marina offre un facile accesso a diverse spiagge di qualità, con Platja de la Marina a soli 1,0 km di distanza, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10-15 minuti. La vicina Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a 1,6 km, e Platja del Pinet, a 2,1 km, offrono alternative per diversi momenti della giornata e diverse preferenze balneari. Nella regione sono presenti complessivamente 51 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Aiguadolç, Balmins, Barcelona, Barques-Estació e Bogatell, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi offerti. Questo riconoscimento garantisce standard elevati di pulizia, sicurezza e accessibilità. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con la Escuela de golf Elche a 13,5 km, il Club de Golf La Finca a 14,9 km e il Club de Golf El Plantío a 20 km. La Ciudad deportiva La Marina, a soli 1,1 km, offre strutture per attività sportive diverse, mentre i porti turistici di Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) e Port de Santa Pola (10,0 km) offrono opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa si trova a La Marina, un villaggio situato nella comarca di Baix Vinalopó, nella provincia di Alicante, facente parte della Comunità Valenciana. Questa posizione offre un equilibrio tra l'ambiente costiero e l'accessibilità alle principali città della regione. La proprietà si trova a soli 14 km da Elche, una città con oltre 234.000 abitanti che offre servizi completi e un importante patrimonio culturale. Alicante, capoluogo di provincia con circa 339.000 abitanti, è raggiungibile in circa 27 km, mentre Murcia, con i suoi 463.000 abitanti, si trova a 45 km. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di un ambiente residenziale costiero mantenendo al tempo stesso un facile accesso a centri urbani maggiori per servizi, shopping, attività culturali e opportunità di lavoro.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Aprile | 16.3°C | 30 mm |
| Maggio | 19.2°C | 31 mm |
| Giugno | 23.4°C | 14 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.6°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a La Marina si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà nella regione della Costa Blanca. Rispetto a PINET BEACH II, sempre a La Marina, questa proprietà offre un prezzo leggermente superiore (€295.000 contro €246.000) ma presenta caratteristiche già complete e pronte all'uso, senza attendere tempi di costruzione. Confrontando con OCEANIC APARTMENTS a Rojales, dove i prezzi partono da €475.000, questa villa rappresenta un'opzione più accessibile pur mantenendo caratteristiche simili come la vicinanza alle spiagge e ai servizi. A differenza degli appartamenti, questa proprietà offre il vantaggio di un giardino privato e maggiore privacy. La NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzi a partire da €380.000, si colloca in una fascia di prezzo superiore, anche se Daya Nueva è un'area leggermente più rurale rispetto all'ambiente urbano di La Marina. La maggiore densità di servizi a La Marina, con 14 ristoranti e 8 caffè entro 2 km, offre più opzioni per svago e servizi quotidiani rispetto ad aree meno sviluppate. Un'altra considerazione importante è la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche, a soli 18 km, rendendo questa proprietà più conveniente per viaggi internazionali rispetto ad altre zone della Costa Blanca più distanti dagli hub aeroportuali. La combinazione di prezzo, caratteristiche complete e posizione strategica rende questa villa una scelta equilibrata nel mercato immobiliare della regione.
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