Vilă detașată situată în La Marina, Alicante, la o distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea cu 3 dormitoare și 2 băi dispune de 95 m² de suprafață locuibilă și 232 m² de teren. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități apropiate, vila se află la doar 33 metri de un supermarket și la 1 km de Platja de la Marina. Construcția este finalizată și se prezintă în stare excelentă, cu echipamente moderne care includ panouri solare, încălzire prin pardoseală și aer condiționat. Orientarea est-vest asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în urbanizația La Marina din San Fulgencio, o zonă rezidențială bine stabilită. La o altitudine de 74 de metri deasupra nivelului mării, vila oferă acces ușor la plajă (1 km) și la facilități urbane. Proximitatea supermarketului (33 m) și a restaurantelor (14 în raza de 2 km) indică un cadru convenabil pentru viața de zi cu zi, fără a fi nevoie de un vehicul pentru nevoile de bază.
Vila cu 3 dormitoare răspunde nevoilor unei familii mici sau a unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele două terase și grădina privată oferă spații pentru activități în aer liber. Bucătăria separată și zona de dining extinsă permit organizarea de mese sociale, iar cele două camere de depozitare asigură spațiu suficient pentru depozitare. Baia principală este tip suită, oferind intimitate.
Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat pentru ocupare. Nu implică perioade de așteptare pentru construcție. Construcția existentă se prezintă în stare excelentă, cu instalări recente precum panouri solare noi pentru electricitate și apă caldă, pergolă nouă și jacuzzi în grădină. Modernizările efectuate indică întreținere continuă și actualizări ale proprietății pentru a se alinia standardelor actuale de confort și eficiență energetică.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, deși se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Nu există facilități comune precum piscine sau spa-uri partajate, având în vedere că este o vilă individuală. Nu este situată în apropiere imediată a unui teren de golf (cel mai apropiat la 13 km). Nu include parcare subterană sau garaj, ci doar un loc de parcare în curtea proprie.
Această vilă se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces facil la facilități și plajă. Dimensiunea sa (3 dormitoare) o face adecvată pentru o familie mică care dorește să petreacă vacanțe lungi în Spania sau pentru cei care planifică o relocare parțială. Proprietatea este ideală pentru cumpărătorii care preferă o proprietate gata de a fi locuită, fără a aștepta finalizarea construcției. Investitorii interesați de închiriere pe termen scurt pot găsi atractivă proximitatea la plajă și facilități, precum și starea excelentă a proprietății care minimizează costurile inițiale de reparații. Vila se potrivește și persoanelor în vârstă care caută o comunitate stabilă cu acces ușor la servicii medicale, farmacii și magazine, toate aflate la distanțe rezonabile. Pentru cei care apreciază viața în aer liber, grădina privată, terasele și proximitatea la plajă oferă multiple opțiuni de recreere. Proprietatea nu se potrivește însă cumpărătorilor care caută un mediu urban intens sau acces imediat la viața de noapte specifică orașelor mari. De asemenea, spațiul limitat de 95 m² poate fi insuficient pentru familii numeroase sau cei care necesită spații mari de lucru sau de depozitare.
Vila se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor și a instalațiilor. Construcția prezintă o stare excelentă de întreținere, cu elemente modernizate care cresc atât confortul, cât și eficiența energetică. Încălzirea prin pardoseală reprezintă un sistem de încălzire eficient și uniform, superior tradiționalelor radiatoare, distribuind căldura în mod echilibrat în întreaga locuință. Instalația de aer condiționat, prezentă în living și două dormitoare, asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu funcții atât de răcire, cât și de încălzire. Sistemul energetic al proprietății a fost modernizat prin instalarea de panouri solare noi care generează atât electricitate, cât și apă caldă, reducând dependența de rețeaua electrică convențională și costurile asociate. Finisajele interioare includ dulapuri încorporate, o bucătărie complet echipată și mobilată, precum și o baie principală tip suită, elemente care indică atenție la detalii funcționale. Materialele utilizate pentru finisaje nu sunt specificate în detaliu, dar starea excelentă a proprietății sugerează folosirea de materiale durabile. Baia modernă cu duș, jacuzzi-ul din grădină și pergola nouă adaugă elemente de confort contemporan. Porțile electrice și locul de parcare privat din curte demonstrează atenție acordată atât siguranței, cât și funcționalității practice. Aceste caracteristici poziționează proprietatea peste standardul mediu al vilor din zona urbanizației La Marina.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 295.000 de euro, poziționând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona La Marina. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi PINET BEACH II (de la 246.000 de euro) sau NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 de euro), această proprietate oferă un raport echilibrat între preț și facilități. Prețul reflectă starea excelentă a proprietății, echipamentele moderne (panouri solare, încălzire prin pardoseală) și terenul de 232 m². Nu sunt disponibile alte variante de preț pentru această proprietate specifică, deoarece se tratează de o unitate individuală și nu de un proiect cu multiple opțiuni.
Această vilă din La Marina oferă un ritm de viață echilibrat între accesul la facilități urbane și proximitatea la plajă. Dimineața, orientarea estică a proprietății permite soarelui să lumineze fațada și terasa din față, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun în aer liber. Suprafața redusă a proprietății (95 m² locuibili) o face ușor de întreținut, iar cele două terase oferă flexibilitate în utilizarea spațiului exterior pe parcursul zilei. Locația în inima urbanizației La Marina înseamnă că activitățile zilnice precum cumpărăturile pot fi făcute pe jos - supermarketul este la doar 33 de metri. După-amiaza, terasa din spate, cu acoperire, oferă un refugiu de soare, iar jacuzzi-ul din grădină reprezintă o opțiune de relaxare. Seara, grădina privată și terasele permit petrecerea timpului în aer liber fără a fi deranjat. Proximitatea la plajă (1 km) înseamnă că seara se poate încheia cu o plimbare pe faleza marină sau o cină la unul dintre restaurantele din apropiere. Absența zgomotului urban intens, specifică unei urbanizații rezidențiale, contribuie la o atmosferă relaxată, ideală pentru cei care caută liniște fără a fi complet izolați de facilități.
Viața de zi cu zi în jurul acestei vile este definită de accesibilitatea facilă la facilități esențiale și recreative. Amplasată în urbanizația La Marina, proprietatea se bucură de proximitatea imediată la un supermarket (33 m) și la 14 restaurante în raza de 2 km. Pentru nevoile de sănătate, o farmacie se află la 2,7 km, în timp ce cel mai apropiat spital este la 10 km, o distanță rezonabilă pentru situații urgente. De asemenea, în apropiere funcționează 2 cabinete stomatologice și 3 bănci. Infrastructura de transport locală include 4 linii de autobuz și 8 stații în apropiere, oferind alternative la deplasările cu mașină personală. Pentru sport și activități recreative, Ciudad deportiva La Marina se află la doar 1,1 km, oferind facilități pentru diverse sporturi. Deși La Marina este o așezare relativ mică, proximitatea la orașe mai mari precum Elche (14 km), Alicante (27 km) și Murcia (45 km) asigură accesul la servicii specializate, opțiuni culturale și evenimente. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată pentru o așezare de dimensiuni reduse, cu străzi întreținute și acces facil la utilități. Prezența a numeroase cafenele (8 în raza de 2 km) indică o viață socială activă la nivel local, cu spații de întâlnire și relaxare pentru rezidenți.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în inima urbanizației La Marina, la intersecția între accesul ușor la plajă și facilitățile urbane. Proprietatea este vizibil marcată în proximitatea imediată a supermarketului și la distanță scurtă de plaja principală, reflectând caracterul practic al amplasării sale. Poziționarea relativă față de orașele mai mari din regiune (Elche și Alicante) subliniază accesul echilibrat la servicii, păstrând în același timp atmosfera liniștită a unei așezări costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Marina este poziționată strategic în provincia Alicante, în comunitatea Valencia, oferind un echilibru între caracterul liniștit al unei așezări costiere și accesul la serviciile orașelor mai mari. Amplasată la 14 km de Elche (a doua cel mai mare oraș din provincie, cu 234.765 de locuitori) și la 27 km de Alicante (capitala provinciei, cu 339.322 locuitori), proprietatea beneficiază de proximitatea la centre urbane majore fără a fi direct afectată de agitația lor. La o distanță mai mare, dar încă accesibilă, se află Murcia (45 km, 462.979 locuitori), care extinde și mai mult opțiunile de servicii și divertisment. Această poziționare intermediară între orașe importante și zona costieră plasează La Marina ca o poartă de acces atât la facilități urbane, cât și la recreere maritimă, capitalizând pe avantajele ambelor medii.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei proprietăți, cu Platja de la Marina situată la doar 1 km distanță. Alte opțiuni de plajă includ Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) și Platja del Pinet (2,1 km), toate accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mijloacele de transport. Pentru iubitorii de golf, Escuela de golf Elche se află la 13 km, Club de Golf La Finca la 15 km, iar Club de Golf El Plantío la 20 km, distanțe care necesită un vehicul. Cel mai apropiat aeroport internațional este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 18 km în linie dreaptă, o distanță convenientă pentru călătorii internaționale. Aeroporturile alternative includ Valencia (VLC) la 150 km și Málaga-Costa del Sol (AGP) la 377 km, ambele la distanțe mai mari care necesită planificare suplimentară. Pentru deplasări maritime, Port Esportiu Marina de les Dunes se află la 4,1 km, iar Port de Santa Pola la 10 km. Rețeaua de stații de încărcare pentru vehicule electrice este limitată, cu cea mai apropiată stație la 10 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 74 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean tipic pentru regiunea Costa Blanca. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, cu variații sezoniere între 11°C (iarna) și 27°C (vara). Aceste temperaturi moderate permit activități în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea se remarcă prin cei 3.876 de ore de soare anual, situând-se printre cele însorite zone din Europa, cu o medie de peste 10 ore de soare pe zi în perioada de vară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei mării depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea moderată și proximitatea la Marea Mediterană contribuie la un climat blând, fără fluctuații extreme. Această combinație de temperaturi moderate, soare abundent și umiditate relativă scăzută creează condiții optime pentru dezvoltarea vegetației mediteraneene și o calitate a vieții ridicate. Așezarea nu prezintă variații semnificative de altitudine în imediata apropiere, terenul fiind relativ plat, ceea ce facilitează deplasările pe jos sau cu bicicleta în zona locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea proprietății oferă acces la mai multe plaje calitative, cu Platja de la Marina fiind cea mai apropiată, la doar 1 km distanță. Aceasta este urmată de Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) și Platja del Pinet (2,1 km), toate oferind nisip fin și ape curate. Regiunea Costa Blanca este renumită pentru plajele sale premiate, cu un total de 51 de plaje cu steag albastru în zona mai largă, un indicator al calității apei și serviciilor oferite. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă mai multe opțiuni, deși la distanțe moderate: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) și Club de Golf El Plantío (20 km). Facilitățile sportive locale includ Ciudad deportiva La Marina la 1,1 km, care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice. Pentru activități nautice, Port Esportiu Marina de les Dunes, la 4,1 km, și Port de Santa Pola, la 10 km, oferă acces la activități maritime, inclusiv închiriere de bărci și sporturi acvatice. Această diversitate de opțiuni recreative, de la plajă la golf și sporturi acvatice, oferă multiple posibilități de petrecere a timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina este poziționată strategic în provincia Alicante, în comunitatea Valencia, oferind un echilibru între caracterul liniștit al unei așezări costiere și accesul la serviciile orașelor mai mari. Amplasată la 14 km de Elche (a doua cel mai mare oraș din provincie, cu 234.765 de locuitori) și la 27 km de Alicante (capitala provinciei, cu 339.322 locuitori), proprietatea beneficiază de proximitatea la centre urbane majore fără a fi direct afectată de agitația lor. La o distanță mai mare, dar încă accesibilă, se află Murcia (45 km, 462.979 locuitori), care extinde și mai mult opțiunile de servicii și divertisment. Această poziționare intermediară între orașe importante și zona costieră plasează La Marina ca o poartă de acces atât la facilități urbane, cât și la recreere maritimă, capitalizând pe avantajele ambelor medii.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Iunie | 23.4°C | 14 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din regiunea Costa Blanca, această vilă din La Marina se poziționează într-un segment de preț mediu, oferind un raport echilibrat între cost și facilități. Comparativ cu PINET BEACH II din aceeași localitate (prețuri de la 246.000 de euro), proprietatea noastră, deși mai scumpă, oferă avantaje semnificative: stare excelentă, panouri solare, încălzire prin pardoseală și echipamente complete, fără costuri suplimentare de mobilare sau modernizare. Față de OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 de euro), vila reprezintă o opțiune mult mai accesibilă, deși într-o locație mai puțin centrală. Comparativ cu NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 de euro), proprietatea din La Marina oferă un avantaj de preț considerabil, păstrând în același timp caracteristici similare ca dimensiune și facilități. La Marina ca localitate oferă un avantaj specific prin proximitatea directă la plajă și un număr mai mare de facilități turistice față de Daya Nueva, care este mai mult o zonă rezidențială tradițională. Regiunea Costa Blanca în ansamblu este cunoscută pentru prețurile mai accesibile comparativ cu Costa del Sol, iar această vilă reflectă această caracteristică. Față de proprietăți similare în zone mai exclusiviste precum Javea sau Moraira, unde prețurile pentru vile comparabile pot depăși 400.000 de euro, această proprietate reprezintă o opțiune valoroasă, mai ales pentru cumpărătorii care prioritizează accesul la plajă și facilități urbane în detrimentul prestigiului localizării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
