Die freistehende Villa in La Marina, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Gegend in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden und täglichen Einrichtungen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 95 Quadratmetern bietet das vollständig fertiggestellte Objekt einen Wohnraum von 95 Quadratmetern auf einem 232 Quadratmeter großen Grundstück. Die Lage ermöglicht einen komfortablen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Stränden zu Fuß oder per Fahrrad.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Marina, einem Dorf an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage ist durch städtische Infrastruktur und Nähe zu mehreren Stränden gekennzeichnet. Das Projekt ist in eine bestehende Wohnsiedlung integriert, die mit den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet ist.
Die Immobilie entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, wobei eines als Ensuite-Bad ausgeführt ist. Der Grundriss umfasst einen separaten Küchenbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und zusätzliche Außenbereiche. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung trägt zum ganzjährigen Wohnkomfort bei.
Das Objekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfähig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Entwicklungsstadium, sondern um eine bestehende Villa in gutem Zustand. Alle baulichen Maßnahmen sind abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten für Fertigstellungen oder Bauarbeiten zu berücksichtigen sind.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnesscenter, die in manchen urbanisierten Siedlungen vorhanden sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 18 Kilometer, was die Anreise ohne eigenes Fahrzeug erschweren könnte. Ebenso sind Golfanlagen nicht in unmittelbarer Nähe, sondern erst nach 13 bis 20 Kilometern erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Ferien- oder Hauptresidenz an der Costa Blanca suchen. Die Nähe zu Stränden und täglichen Einrichtungen macht sie besonders attraktiv für Personen, die einen komfortablen Alltag ohne starke Abhängigkeit von einem Fahrzeug wünschen. Für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen, bietet die Villa mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe ist geeignet für diejenigen, die sowohl aktive Erholung als auch die Annehmlichkeiten eines Dorflebens schätzen. Die bereits vorhandene Einrichtung und die modernen Annehmlichkeiten wie die Klimaanlage und der Whirlpool im Garten machen die Villa auch für jene geeignet, die eine mühelose Übergangsphase ohne zusätzliche Investitionen wünschen.
Die Villa weist eine hochwertige Ausstattung auf, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der kühleren Monate, während die Klimaanlage in Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt. Die neu installierten Solarmodule sorgen nicht nur für umweltfreundliche Energieerzeugung, sondern auch für warmes Wasser. Die Bäder sind modern gestaltet, wie die Bilder zeigen, mit hochwertigen Sanitärobjekten und Einrichtungen. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und funktional eingerichtet. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, während der Garten mit Whirlpool und neuem Pergola zu Freizeitaktivitäten einlädt. Die vorhandenen Stauräume und die private Parkmöglichkeit auf dem Grundstück ergänzen die praktische Ausstattung.
Der Preis für diese freistehende Villa in La Marina beginnt bei 295.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig ist. Im Vergleich zum Pinet Beach II Projekt in La Marina ab 246.000 Euro liegt das Objekt preislich darüber, bleibt jedoch deutlich unter den Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 Euro und der Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 380.000 Euro. Die vollständige Ausstattung und die bereits vorhandenen Installationen wie Solarmodule und Klimaanlage stellen einen Mehrwert dar, der im Preis berücksichtigt ist.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von Bequemlichkeit und direkter Zugänglichkeit geprägt. Die nahegelegenen Strände, wie die Platja de la Marina in nur einem Kilometer Entfernung, laden zu täglichen Spaziergängen ein. Der Supermarkt befindet sich gerade einmal 33 Meter vom Haus entfernt, was den Einkauf zur alltäglichen Routine macht. Die östliche und westliche Ausrichtung des Hauses ermöglicht Sonneneinstrahlung zu verschiedenen Tageszeiten, während die privaten Gartenbereiche Rückzugsorte im Freien bieten. Die umliegenden Cafés und Restaurants in Gehweite schaffen ein lebendiges soziales Umfeld ohne die Notwendigkeit eines Fahrzeugs. Die Nähe zu Alicante und Elche bietet zusätzlich die Möglichkeit, städtische Einrichtungen und Kulturangebote zu nutzen.
Das Leben in der Umgebung von La Marina ist durch eine gute Infrastruktur und eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensart geprägt. Die Nähe zu Elche (14 km) und Alicante (27 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen, während der lokale Charakter des Dorfes erhalten bleibt. Mit acht Bushaltestellen und vier öffentlichen Verkehrslinien ist die Anbindung an umliegende Orte gesichert. Die viermonatige Badesaison bei Wassertemperaturen über 20°C und die durchschnittlichen 3.876 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses in 10 km Entfernung und einer Apotheke in 2,7 km Entfernung, stellt die notwendige medizinische Versorgung sicher.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Marina, eingebettet zwischen der Mittelmeerküste und dem städtischen Zentrum des Dorfes. Die Nähe zu mehreren Stränden ist deutlich erkennbar, ebenso die verkehrsgünstige Anbindung an die größeren Städte Elche und Alicante. Die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut sichtbar und unterstreichen die praktische Lage des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in La Marina befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Elche und Alicante. La Marina ist ein Dorf in der Comarca Baix Vinalopó, Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage ermöglicht einerseits das ruhige Dorfleben und bietet andererseits durch die Nähe zu den Städten Elche (14 km, 234.765 Einwohner), Alicante (27 km, 339.322 Einwohner) und Murcia (45 km, 462.979 Einwohner) Zugang zu städtischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Strände sind hervorragend erreichbar, mit der Platja de la Marina nur 1,0 km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo 1,6 km und Platja del Pinet 2,1 km entfernt. Dies macht das Meer zu einem täglichen Begleiter. Die größeren Städte Elche (14 km) und Alicante (27 km) sind sowohl für Einkäufe als auch für kulturelle Aktivitäten gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 18 km entfernt und bietet gute internationale Anbindungsmöglichkeiten. Golfbegeisterte erreichen die Escuela de golf Elche nach 13 km, den Club de Golf La Finca nach 15 km und den Club de Golf El Plantío nach 20 km. Eine EV-Ladestation ist in 10 km Entfernung verfügbar, was für Elektrofahrzeugbesitzer von Bedeutung ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Marina ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region profitiert von etwa 3.876 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnenreichsten Gebiete in Europa macht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Villa befindet sich auf 74 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise und gute Sichtverhältnisse sorgt. Die geografische Lage an der Costa Blanca schützt die Region vor extremen Wetterbedingungen und schafft ein gemäßigtes Mikroklima, das ganzjähriges angenehmes Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-Strände der Region, die für ihre hohe Wasserqualität und ausgezeichneten Einrichtungen bekannt sind. In der gesamten Region gibt es 51 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Die nächstgelegenen Sportmöglichkeiten bietet die Ciudad deportiva La Marina in nur 1,1 km Entfernung. Golfbegeisterte finden mit der Escuela de golf Elche (13,5 km), dem Club de Golf La Finca (14,9 km) und dem Club de Golf El Plantío (20 km) mehrere Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Die Marinas Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) und Port de Santa Pola (10,0 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Zugang zum Mittelmeer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa in La Marina befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa Blanca zwischen den größeren Städten Elche und Alicante. La Marina ist ein Dorf in der Comarca Baix Vinalopó, Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage ermöglicht einerseits das ruhige Dorfleben und bietet andererseits durch die Nähe zu den Städten Elche (14 km, 234.765 Einwohner), Alicante (27 km, 339.322 Einwohner) und Murcia (45 km, 462.979 Einwohner) Zugang zu städtischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Villa in La Marina eine ausgezeichnete Preis-Leistungs-Relation. Während das Pinet Beach II Projekt ebenfalls in La Marina bereits ab 246.000 Euro verfügbar ist, jedoch möglicherweise nicht die gleiche Ausstattung und den gleichen Komfort bietet, sind andere vergleichbare Villen wie die Nueva Daya Villa in Daya Nueva bereits ab 380.000 Euro erhältlich. Die Oceanic Apartments in Rojales sind mit Preisen ab 475.000 Euro deutlich teurer. Die Lage von La Marina bietet den Vorteil der direkten Strandnähe im Vergleich zu einigen Hinterlandprojekten, während gleichzeitig die städtische Infrastruktur besser ausgebaut ist als in kleineren abgelegenen Dörfern. Im Vergleich zu Alicante oder anderen größeren Küstenstädten bietet La Marina einen beschaulicheren Charakter bei gleicher Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen. Die Kombination aus fertiger Villa, guter Ausstattung und strategischer Lage macht dieses Angebot zu einer attraktiven Option in der Region Costa Blanca.
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