Tento byt se nachází v Guardamar del Segura, přímořském letovisku v provincii Alicante, na pobřeží Středozemního moře. Město je známé svými dlouhými písečnými plážemi a rozsáhlým borovým lesem. Projekt představuje příležitost k bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, s výhledem na moře z balkonů a v blízkosti hlavních pláží oblasti. Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost z roku 1970.
Guardamar del Segura, kde se tento byt nachází, nabízí odlišný charakter ve srovnání s jinými projekty na pobřeží Costa Blanca. Na rozdíl od urbanizací v Rojales (např. OCEANIC APARTMENTS, od 475 000 EUR), které se často zaměřují na golfové rezidence s rozsáhlými pozemky, Guardamar nabízí více městského života a přímý přístup k přírodním plážím a borovým lesům. Tento byt je cenově dostupnější než mnoho nových projektů, kde ceny často začínají výše, jako například u KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR), která může nabízet novější výstavbu, ale často s menší blízkostí k pláži v centru města. V porovnání s projekty v Daya Nueva (např. NUEVA DAYA VILLA, od 380 000 EUR), které jsou více ve vnitrozemí a nabízejí spíše vilové bydlení, tento byt poskytuje výhody života přímo na pobřeží s plnou občanskou vybaveností na dosah ruky. Nabídka Guardamar del Segura se tak odlišuje kombinací městské infrastruktury, přírodních krás a dostupnosti k moři za konkurenceschopnou cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v těsné blízkosti pobřeží a městských center, což zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím. Tato poloha nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírodních krás, jako jsou pláže a borové lesy charakteristické pro tuto oblast.
Projekt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající bydlení s výhodou blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Poskytuje pohodlné městské bydlení s přístupem k rekreačním aktivitám a službám, což uspokojuje potřeby jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty.
Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt postavený v roce 1970. Přestože nebyl postaven jako novostavba, prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která modernizovala interiéry a vybavení. Stavební stavba je dokončena a nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Tento projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a standardy výstavby. Vzhledem k roku výstavby a povaze rekonstrukce nemusí splňovat nejvyšší energetické certifikace. Vzhledem k městské lokalitě může být parkování v okolí omezené, zejména v hlavní sezóně.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v přímořském městě s dobrou dostupností služeb a pláží. Ideálně se hodí pro ty, kteří preferují život v aktivním prostředí s možností celoročního využití nebo jako rekreační nemovitost. Vzhledem k blízkosti pláží a restaurací ocení lokalitu milovníci středomořského životního stylu. Starší kupující nebo páry mohou využívat výhod kompletní občanské vybavenosti v dosahu a snadného přístupu na pláž. Mladší profesionálové nebo páry hledající dynamické prostředí s možnostmi práce a volnočasových aktivit zde naleznou odpovídající podmínky. Nemovitost může sloužit také jako investice pro pronájem, vzhledem k popularitě destinace a blízkosti turistických atrakcí.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní vzhled a funkčnost. Předpokládá se použití kvalitních materiálů při rekonstrukci, jako jsou moderní podlahové krytiny, nové rozvody elektřiny a vody, a kvalitní vybavení koupelen a kuchyně. Okna a dveře byly pravděpodobně vyměněny za modernější, s ohledem na tepelnou a zvukovou izolaci. Balkon je vybaven skleněnými závěsy, které umožňují jeho využití i mimo hlavní sezónu a chrání před nepřízní počasí. V bytě je instalována klimatizace pro zajištění komfortu během horkých letních měsíců. Standardní vybavení zahrnuje částečné zařízení, které je třeba doplnit dle individuálních potřeb nového majitele.
Cena tohoto bytu začíná na 175 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v blízkosti pláže a kompletní rekonstrukci. Na základě poskytnutých dat jsou k dispozici byty s 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Cena je stanovena jako 'od' ceny, což naznačuje možnost dalších variant nebo možných příplatků v závislosti na konkrétní jednotce nebo vybavení. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování.
Guardamar del Segura je přímořské letovisko na pobřeží Costa Blanca, kde se středomořský životní styl prolíná s městským komfortem. Byt se nachází v lokalitě s vysokou hustotou zástavby, která však nabízí bezprostřední přístup k plážím a borovým lesům. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí moře a dostupností služeb. V pěší vzdálenosti najdete supermarkety, lékárny a širokou škálu restaurací a kaváren, což podporuje aktivní městský život. Možnosti rekreace zahrnují vodní sporty na pláži Platja Centre nebo procházky v borovém lese El Pinar de Guardamar. Místní obyvatelé ocení klidnější atmosféru mimo hlavní turistickou sezónu, zatímco v létě se oblast proměňuje v živé centrum.
Guardamar del Segura nabízí typický středomořský životní styl s důrazem na venkovní aktivity a blízkost moře. V okolí bytu (do 2 km) se nachází široká škála služeb: 62 restaurací, 30 kaváren, 8 bank a 6 lékáren. Tyto služby jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní a nezávislý životní styl. Městské prostředí je doplněno o rozsáhlý borový les, který nabízí klidnější zóny pro procházky a relaxaci. V blízkosti jsou také sportovní centra jako Gimnasio Olimpus a Piscina climatitzada Manel Estiarte, což umožňuje aktivní trávení volného času.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Guardamar del Segura. Zvýrazňuje blízkost hlavních pláží, jako je Platja de La Roqueta, a zároveň ukazuje dostupnost městských služeb, jako jsou obchody a restaurace, v docházkové vzdálenosti. Mapa také naznačuje vztah k větším městům v regionu a k pobřežní infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, na ústí řeky Segura. Je strategicky umístěn mezi většími městy jako Elche (20 km) a Alicante (32 km), což poskytuje přístup k jejich rozsáhlejší infrastruktuře a službám. Zároveň je v relativní blízkosti Murcie (43 km). Tato poloha umožňuje snadné cestování po regionu a využití rozmanitých kulturních a ekonomických center v okolí, přičemž si zachovává charakter klidnějšího přímořského letoviska.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě s vynikající dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen 309 metrů a lékárna 248 metrů, což umožňuje snadné zásobování. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů, s dalšími plážemi jako Platja Centre (520 m) a Platja Babilònia (944 m) v docházkové vzdálenosti. Nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf La Finca, jsou vzdálena přibližně 12 km. Letiště Alicante-Elche je ve vzdálenosti přibližně 24 km leteckou linkou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 11-27 °C a průměrnou roční teplotou 18.7 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních dní, přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška 33 metrů nad mořem a mírná, ale strmá (7.0 %) pěší dostupnost k pláži podtrhují pobřežní charakter lokality. Místní borový les poskytuje přírodní oázu a stín.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Guardamar del Segura je proslulá svými plážemi, z nichž pět získalo ocenění Modrá vlajka: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena jen 404 metrů. Kromě plážových aktivit nabízí lokalita i další rekreační možnosti. V blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Gimnasio Olimpus a Piscina Municipal. Pro milovníky golfu jsou v dosahu dvě významná hřiště: Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km). Přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jižním pobřeží provincie Alicante, na ústí řeky Segura. Je strategicky umístěn mezi většími městy jako Elche (20 km) a Alicante (32 km), což poskytuje přístup k jejich rozsáhlejší infrastruktuře a službám. Zároveň je v relativní blízkosti Murcie (43 km). Tato poloha umožňuje snadné cestování po regionu a využití rozmanitých kulturních a ekonomických center v okolí, přičemž si zachovává charakter klidnějšího přímořského letoviska.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL477820
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
