Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в оживленном прибрежном городе Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте. Этот объект, построенный в 1970 году и полностью отремонтированный, предлагает площадь 86 м² и находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он сочетает в себе удобство городского проживания с близостью к средиземноморскому побережью, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянное место жительства.
В Гуардамар-дель-Сегура, как и в соседних городах Коста-Бланки, представлен широкий спектр жилья. Например, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I предлагает апартаменты от €195,000, что несколько выше стартовой цены рассматриваемого объекта, но может предлагать новые постройки или иные удобства. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, с ценой от €475,000, ориентирован на более высокий ценовой сегмент, вероятно, предлагая премиальные характеристики или расположение. NUEVA DAYA VILLA в Дайа-Нуэва, стартующая от €380,000, представляет собой вариант виллы, что отличается от формата апартаментов. Рассматриваемая квартира выделяется своим расположением в уже сложившейся городской среде с отличной доступностью к пляжам и услугам, а также более доступной стартовой ценой по сравнению с некоторыми новыми проектами, предлагая при этом полностью отремонтированное жилье. Это делает ее привлекательной для покупателей, ищущих баланс между ценой, расположением и качеством, без необходимости ждать завершения строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в непосредственной близости от пляжей Гуардамар-дель-Сегура, этот объект находится в городской среде, где основные удобства находятся в шаговой доступности. Близость к муниципальным службам и транспортным узлам обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям.
Данная квартира подходит для тех, кто ценит сочетание удобства проживания в городе и близости к морю. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также отремонтированное состояние, отвечают потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса.
Здание было построено в 1970 году, а данная квартира прошла полную реконструкцию. Хотя объект не является новым строительством, его отремонтированное состояние обеспечивает современный уровень комфорта и эстетики, соответствующий текущим стандартам проживания.
Объект не предлагает панорамных видов на море с каждого окна, так как расположен в городской застройке. Отсутствуют частные бассейны или большие сады, типичные для отдельно стоящих вилл. Парковка не указана как частная, что может потребовать использования общественных парковочных мест.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут постоянное место жительства в оживленном испанском городе с развитой инфраструктурой, а также для тех, кто рассматривает недвижимость как дом для отдыха, которым можно пользоваться круглый год. Люди, предпочитающие жить вдали от туристической суеты, но при этом иметь легкий доступ к пляжам и городским удобствам, найдут здесь подходящие условия. Также это может быть вариантом для инвесторов, ищущих жилье для сдачи в аренду, благодаря его расположению в популярном курортном городе.
Квартира прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и отделки. Это включает обновленные кухни и ванные комнаты, полы, окна и двери. Наличие стеклянных штор на балконе улучшает функциональность пространства, позволяя использовать его круглый год. Кондиционер обеспечивает комфортный климат в помещении. Хотя конкретные бренды материалов не указаны, факт полной реконструкции свидетельствует о стремлении соответствовать современным стандартам качества и эстетики.
Квартира предлагается по стартовой цене 175 000 евро. Рынок недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура предлагает разнообразные варианты, и эта квартира позиционируется как доступный вариант для приобретения жилья в прибрежной зоне. В стоимость включены 2 спальни, 2 ванные комнаты и площадь 86 м², что отражает текущий уровень цен на отремонтированное жилье в этом районе. Вариации цен могут зависеть от конкретного этажа, вида и дополнительных особенностей, не указанных в базовом описании.
Гуардамар-дель-Сегура представляет собой динамичный прибрежный город, который оживает в течение всего года. Эта квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, где магазины, рестораны и аптеки находятся в шаговой доступности. Прогулки вдоль близлежащих пляжей или по сосновому лесу, окружающему город, являются частью повседневной жизни. Близость к общественному транспорту облегчает передвижение по городу и к соседним населенным пунктам, таким как Эльче и Аликанте. Уровень шума может быть выше, чем в более уединенных районах, из-за городского расположения, но близость к удобствам является значительным преимуществом для активного образа жизни.
Жизнь в Гуардамар-дель-Сегура означает доступ к развитой городской среде. В радиусе 2 км находятся 62 ресторана, 30 кафе, 6 аптек и 8 банков, что обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности. Близость к спортивным центрам, таким как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), способствует активному образу жизни. Город также предлагает культурные объекты, такие как Palau Sant Jaume (1.0 км). Общее количество остановок общественного транспорта (50) и наличие 7 маршрутов указывает на хорошую транспортную доступность.
Расположение Гуардамар-дель-Сегура подчеркивает его прибрежную привлекательность. На карте видно, что город находится у устья реки Сегура, между крупными городами Аликанте и Торревьеха. Близость к песчаным пляжам и сосновым лесам является ключевой характеристикой этой местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Город находится примерно в 32 км к юго-западу от Аликанте и в 20 км к юго-востоку от Эльче. Эти крупные города предлагают более широкий спектр услуг, культурных мероприятий и транспортных возможностей. Близость к Эльче и Аликанте обеспечивает легкий доступ к международным аэропортам и высокоскоростным железнодорожным сообщениям, в то время как сам Гуардамар предлагает спокойный прибрежный образ жизни.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км по прямой линии, что обеспечивает относительную доступность для международных путешественников. До аэропорта Валенсии около 157 км. Пляжи, такие как Platja de La Roqueta, находятся всего в 404 метрах. Супермаркет расположен в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах. Гольф-клубы, такие как Club de Golf La Finca, находятся в 12 км. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 4.2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, а количество солнечных часов достигает 3 843 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Зимние температуры колеблются в пределах 11-17°C, а летние достигают 25-30°C. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, а склон к пляжу, 7.0%, что указывает на умеренный рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Гуардамар-дель-Сегура славится своими пляжами, пять из которых имеют награду "Голубой флаг": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf La Finca (12 км). Также в городе есть спортивные центры, включая крытый бассейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Для любителей водных видов спорта имеется порт Marina de les Dunes (3.2 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Город находится примерно в 32 км к юго-западу от Аликанте и в 20 км к юго-востоку от Эльче. Эти крупные города предлагают более широкий спектр услуг, культурных мероприятий и транспортных возможностей. Близость к Эльче и Аликанте обеспечивает легкий доступ к международным аэропортам и высокоскоростным железнодорожным сообщениям, в то время как сам Гуардамар предлагает спокойный прибрежный образ жизни.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL477820
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
