Guardamar del Seguraは、コスタ・ブランカ南部におけるユニークなポジションを占めています。このアパートメントは、KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（€195,000から）のような近隣のプロジェクトと比較して、より手頃な価格帯（€175,000から）で提供されています。KAIROS RESIDENCEはGuardamar del Segura内での比較的新しい開発プロジェクトである可能性があり、価格帯の違いは、建物の築年数、リフォームの度合い、または提供されるアメニティの違いを反映している可能性があります。一方、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）といった他の地域（Rojales、Daya Nueva）のプロジェクトと比較すると、価格帯が大幅に異なります。これらのプロジェクトは、より現代的な新築、より広い敷地、または異なる立地（例えば、内陸部またはより高級なエリア）を特徴としている可能性があります。Guardamar del Segura自体は、広大な松林と11kmに及ぶ砂浜が特徴で、他の沿岸地域にはない自然の魅力を提供しています。このアパートメントの立地は、都市の利便性とビーチへの近さを重視する購入者にとって魅力的であり、周辺のより高価な、または異なるタイプの不動産に対する代替案を提供します。平均所得が€15,750（県平均）であることを考慮すると、€175,000という価格設定は、地元および国際的な購入者層にとってアクセスしやすいものとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Guardamar del Seguraの活気ある中心部に位置し、Platja Centre（404m）やPlatja de La Roqueta（520m）といった主要なビーチからすぐの距離にあります。都市部の利便性と海岸への近さを兼ね備えたこの立地は、日々の生活におけるアクセスとレクリエーションの機会を強調しています。
2つの寝室と2つの浴室を備えたこのアパートメントは、小規模な家族、カップル、または季節ごとの居住者に適しています。改装済みの内装とバルコニーへのガラスカーテンは、快適な居住空間を提供します。ビーチや町の施設が近くにあるため、ビーチでのアクティビティや都市生活の両方を楽しむことができます。
この物件は1970年に完成したもので、比較的新しい建物ではありません。しかし、現状では「完成済み」とされており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。建物の維持管理状況や、過去の改修履歴が物件の快適性に影響を与える可能性があります。
このアパートメントは、近代的な新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム技術を備えていません。また、専用の屋外スペース（庭やテラス）はなく、建物の共有施設（例：屋上テラスの収納スペース）に依存します。高台からの眺望や、海への急な傾斜（7.0%）は、一部の居住者にとっては考慮事項となる可能性があります。
このアパートメントは、スペインの海岸でのセカンドハウス、長期休暇の拠点、または活気ある沿岸都市での永住を求める個人に最適です。ビーチ（Platja Centre、Platja de La Roqueta）まで徒歩圏内という立地は、海辺での生活を重視する人々にとって魅力的です。また、スーパーマーケット、薬局、飲食店などの日々の生活に必要な施設が近くにあるため、車に頼らずに生活できることを望む方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって理想的です。さらに、Guardamar del Seguraは、Elche（20km）、Alicante（32km）、Murcia（43km）といった主要都市へのアクセスも良好で、より広範な地域への日帰り旅行や、より大きな都市のサービスを利用したい場合に便利です。投資目的で購入する場合、このアパートメントは、その立地とアメニティへの近さから、賃貸需要が見込める可能性があります。
このアパートメントは、20世紀後半に建設された後、改装が施されています。具体的な素材や技術の詳細についての情報は限られていますが、「改装済み」という記述は、内装が現代的な基準に合わせて更新されていることを示唆しています。一般的に、この時期のスペインの沿岸部の物件では、タイル張りの床、白塗りの壁、標準的なアルミニウム製窓枠が使用されていることが多いです。バスルームとキッチンは、現代的な設備と備品を備えていると予想され、機能性と実用性を重視したデザインになっています。バルコニーにはガラスカーテンが設置されており、これにより、天候に関わらずバルコニー空間を一年中利用できるようになり、断熱性と騒音低減の効果も期待できます。建物の共有エリアにはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスが容易になっています。また、共有の屋上テラスにはプライベートな収納スペースがあり、ビーチ用品や季節ごとのアイテムを保管するのに便利です。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、古い建物であることを考慮すると、最新の断熱基準を満たしていない可能性があります。
このアパートメントは、€175,000からという価格設定で提供されています。これは2つの寝室と2つの浴室を備えた86平方メートルの物件の価格です。Guardamar del Seguraのこの立地において、この価格帯は、特に改装済みでビーチや主要なアメニティに近いことを考慮すると、競争力があると考えられます。比較対象物件であるKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（€195,000から）と比較すると、より手頃な選択肢となります。物件は「完成済み」であり、購入後すぐに利用可能です。価格は€175,000からとなっており、具体的な部屋の条件や眺望によって変動する可能性があります。
Guardamar del Seguraの中心部にあるこのアパートメントは、都市生活とビーチライフの融合を提供します。日常生活では、わずか数百メートル先にスーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、多数のレストランやカフェ（半径2km以内に62軒のレストラン、30軒のカフェ）があり、移動の必要性は最小限に抑えられます。公共交通機関のオプションも充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。このエリアは、年間を通じて約18.7℃の平均気温と3,843時間の年間日照時間という、温暖な地中海性気候の恩恵を受けており、5ヶ月間（水温20℃以上）の海水浴シーズンが楽しめます。賑やかなリゾートでありながら、地域には広大な松林があり、自然との触れ合いも可能です。近隣にはスポーツセンターや展望台もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
Guardamar del Seguraの中心部に位置するこのアパートメントは、典型的な地中海沿岸の都市生活を提供します。地域は、年間を通じて約18,564人の住民で賑わい、活気と地元文化の融合を示しています。日々の生活は、徒歩圏内にある多数の施設によって支えられています。スーパーマーケット（309m）や薬局（248m）は、基本的な日用品の購入を容易にします。また、62軒のレストランと30軒のカフェが点在しており、多様な食体験と社交の機会を提供します。公共交通機関も発達しており、7つの路線と50のバス停が利用可能で、地域内および近隣都市への移動をサポートします。年間3,843時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア志向のライフスタイルを奨励します。広大な松林は、都市の雰囲気の中に自然の要素をもたらし、散策やリラクゼーションのための空間を提供します。しかし、この賑やかな環境は、特に観光シーズン中には、騒音や混雑につながる可能性もあります。
この地図は、Guardamar del Seguraの沿岸地域におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、町の中心部、および日常生活に必要な施設への近さが強調されています。また、主要な道路網と周辺の都市への距離も示されており、地域全体の接続性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア州の南端にあります。この場所は、主要な都市へのアクセスが良い戦略的な位置にあります。北西にはElche（20km、人口234,765人）、さらに北にはアリカンテ市（32km、人口339,322人）があります。南東にはムルシア州のムルシア市（43km、人口462,979人）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、インフラを提供しており、日帰り旅行や、より広範なショッピング、医療、文化活動の機会を提供します。Guardamar del Segura自体は、18,564人（2025年予測）の人口を持つ、リゾートとして発展した町であり、観光と地元住民の生活が融合しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、穏やかな気候と長い砂浜で知られています。
このアパートメントの利便性は、その近接したアメニティによって際立っています。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか404m、Platja Centreまでは520mです。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、銀行（8軒）、カフェ（30軒）などの基本的な生活必需品は、すべて徒歩圏内にあります。医療サービスも比較的近く、病院まで7.7kmです。レクリエーションの面では、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）といったゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。空港へのアクセスについては、Alicante-Elche空港（ALC）まで直線距離で約24kmですが、陸路ではより時間がかかる可能性があります。提供されている情報によると、EV充電ステーションまで4.2kmです。公共交通機関も整備されており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海沿岸に位置し、年間平均気温18.7℃という温暖な気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間で変動します。年間3,843時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や太陽光発電の可能性を高めます。5ヶ月間続く海水浴シーズン（水温20℃以上）は、ビーチ愛好家にとって理想的です。標高は海抜33mで、穏やかな地形を示しています。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急であるため、移動には注意が必要です。地域には広大な松林（Parque Natural de las Dunas de Guardamar）があり、自然環境へのアクセスを提供し、都市のヒートアイランド現象を緩和する役割も果たしています。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な生活とレクリエーションの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、その美しいビーチで知られており、このアパートメントはその恩恵を直接受けることができます。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaまでわずか404m、Platja Centreまで520mです。さらに、Platja Babilònia（944m）を含め、5つの「ブルーフラッグ」認定ビーチ（Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo）がこの地域にあります。これは、水質、安全性、環境管理の高さを示しています。レクリエーションの選択肢はビーチにとどまりません。近隣には複数のスポーツセンターがあり、Gimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などが利用可能です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf La Finca（12km）やClub de Golf Villamartín（18km）などのコースにアクセスできます。また、Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）では、ウォータースポーツやボートアクティビティも楽しめます。周辺の自然環境も、散策やサイクリングに適した松林を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア州の南端にあります。この場所は、主要な都市へのアクセスが良い戦略的な位置にあります。北西にはElche（20km、人口234,765人）、さらに北にはアリカンテ市（32km、人口339,322人）があります。南東にはムルシア州のムルシア市（43km、人口462,979人）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、インフラを提供しており、日帰り旅行や、より広範なショッピング、医療、文化活動の機会を提供します。Guardamar del Segura自体は、18,564人（2025年予測）の人口を持つ、リゾートとして発展した町であり、観光と地元住民の生活が融合しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、穏やかな気候と長い砂浜で知られています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL477820
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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