Este apartamento, localizado em Guardamar del Segura, Alicante, representa uma oportunidade de residência numa área costeira consolidada. A propriedade, concluída em 1970 e sujeita a reformas, oferece 86 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. Situado perto de serviços essenciais e a uma curta distância da praia, o imóvel insere-se num contexto urbano vibrante, com acesso a comodidades locais e infraestruturas de transporte. O preço inicial de €175.000 posiciona-o como uma opção acessível para quem procura uma propriedade na Costa Blanca.
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Guardamar del Segura e arredores, este apartamento apresenta-se com um ponto de entrada financeiro acessível. Por exemplo, a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, também em Guardamar del Segura, inicia-se em €195.000, indicando que esta oferta é ligeiramente mais económica. Projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (€475.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (€380.000) posicionam-se em segmentos de mercado superiores, quer em termos de tipologia (moradias) quer em preço, refletindo diferentes propostas de valor. A localização direta em Guardamar del Segura, com a sua combinação de praias extensas, pinhal e infraestruturas urbanas consolidadas, distingue-a de áreas mais interiores como Daya Nueva ou de zonas com um desenvolvimento mais recente e turístico focado em Rojales. A proximidade imediata à costa e a uma vasta gama de serviços a pé é um fator de diferenciação para este imóvel, especialmente quando comparado com projetos que podem exigir maior dependência de transporte motorizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Guardamar del Segura, uma zona urbana costeira na província de Alicante. A sua localização beneficia da proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a pouca distância. A proximidade com a praia é um atrativo significativo, com várias opções acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida associado ao mar.
Este imóvel atende a quem procura uma residência permanente ou secundária com acesso a comodidades urbanas e proximidade à praia. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório. A conclusão da construção em 1970, com reformas indicadas, sugere um imóvel com estrutura estabelecida, mas com atualizações.
A construção deste edifício remonta a 1970, sendo uma propriedade com história e caraterísticas de época, que foi objeto de remodelações. O estado de 'concluído' indica que a propriedade está pronta para habitação, sem necessidade de aguardar fases de construção adicionais. As remodelações visam modernizar os espaços e adaptar a funcionalidade às exigências atuais.
Este imóvel não é uma construção nova, datando de 1970, o que implica que não beneficia das mais recentes normas de construção em termos de eficiência energética ou design arquitetónico de empreendimentos contemporâneos. A proximidade a infraestruturas de transporte aéreo é limitada, com o aeroporto mais próximo a uma distância considerável. O acesso a campos de golfe de renome requer deslocação automóvel.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente costeiro espanhol. A sua localização em Guardamar del Segura, com acesso a uma ampla gama de serviços a uma curta distância a pé, torna-a ideal para quem valoriza a conveniência e a acessibilidade. Pessoas que pretendem ter o mar como vizinho, desfrutando de atividades como caminhadas na praia ou banhos de mar, encontrarão aqui um local aprazível. A proximidade de praias com Bandeira Azul, como Platja de La Roqueta (404 m), reforça este aspeto. Adicionalmente, investidores que buscam propriedades com potencial de rendimento em zonas turísticas consolidadas podem considerar esta opção, dada a procura por alojamento na região.
O apartamento, construído em 1970 e posteriormente renovado, apresenta acabamentos que refletem as atualizações realizadas. A descrição menciona um interior luminoso e moderno, com uma sala de estar e jantar espaçosa, uma cozinha equipada contemporânea e duas casas de banho bem apresentadas. Beneficia de ar condicionado, mobiliário parcial e cortinas de vidro na varanda, que expandem o espaço utilizável. A menção de um espaço de arrumação privado no solário comum é um detalhe prático. As características exatas dos materiais de acabamento, como tipos de piso, revestimentos de parede ou ferragens de cozinha e casa de banho, não são detalhadas, mas a orientação para um 'interior moderno' sugere uma estética contemporânea.
Com um preço a partir de €175.000, este apartamento em Guardamar del Segura apresenta-se como uma opção de entrada no mercado imobiliário da Costa Blanca. A área de 86 m² para este valor sugere uma relação custo-benefício competitiva, especialmente considerando a localização próxima da costa. A unidade possui 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo funcionalidade para diversos perfis de compradores. A disponibilidade de propriedades com estas características, a este nível de preço, é um fator a considerar para quem procura um investimento ou uma segunda habitação.
Guardamar del Segura oferece um ambiente costeiro dinâmico, caracterizado pela sua extensa linha de praias e um pinhal notável. A vida quotidiana nesta localidade é marcada pela conveniência de ter a maioria das necessidades ao alcance, desde a mercearia a serviços de saúde e lazer. A proximidade ao mar dita um ritmo de vida mais relaxado, com atividades ao ar livre a serem proeminentes. A área urbana onde o apartamento se insere dispõe de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 7 linhas de autocarro sugere uma boa conectividade interna.
Viver em Guardamar del Segura significa estar imerso num ambiente mediterrânico com acesso direto a uma vasta oferta de lazer e serviços. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (309 m), farmácias (248 m) e centros de saúde (7.7 km). A mobilidade é favorecida pela presença de 7 linhas de transporte público com 50 paragens na área, complementadas pela possibilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas comodidades. A área é servida por 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social animada. O acesso a atividades desportivas, como centros de fitness e piscinas, está também assegurado.
Este mapa ilustra a localização de Guardamar del Segura na costa sul da província de Alicante. Destaca-se a proximidade do projeto a praias com Bandeira Azul e a sua inserção num tecido urbano com acesso a comodidades. A relação com cidades maiores como Alicante e Elche é também contextualizada, oferecendo uma perspetiva regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, no sul da Comunidade Valenciana. O município está posicionado na foz do rio Segura e na costa mediterrânica. A sua localização é estratégica para aceder a outras cidades importantes da região: Elche encontra-se a 20 km, Alicante a 32 km e Múrcia a 43 km. Estas cidades oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de saúde, complementando a oferta local de Guardamar.
A localização em Guardamar del Segura oferece uma boa acessibilidade a recursos locais. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, situam-se a 404 metros, permitindo acesso fácil. Comodidades essenciais como supermercados estão a 309 metros e farmácias a 248 metros. Para os apreciadores de golfe, clubes como o La Finca encontram-se a 12 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 24 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. A presença de 7 linhas de transporte público com 50 paragens na área urbana permite uma mobilidade sem recurso a veículo próprio para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e uma amplitude térmica entre 11°C e 27°C. A região desfruta de um elevado número de horas de sol, com cerca de 3.843 horas anuais, o que prolonga a estação balnear para aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 7.0% em direção à praia contribuem para a paisagem costeira. A presença de um pinhal extenso adjacente à praia adiciona um elemento natural distintivo à paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida pela sua qualidade, com cinco praias a ostentar o galardão de Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta e Ortigues-Campo. A proximidade a estas praias, com Platja de La Roqueta a apenas 404 metros, é um ponto forte do imóvel. Para além das atividades balneares, a área oferece centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas públicas. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, sendo o Club de Golf La Finca o mais próximo, a 12 km de distância.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, no sul da Comunidade Valenciana. O município está posicionado na foz do rio Segura e na costa mediterrânica. A sua localização é estratégica para aceder a outras cidades importantes da região: Elche encontra-se a 20 km, Alicante a 32 km e Múrcia a 43 km. Estas cidades oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de saúde, complementando a oferta local de Guardamar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL477820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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