Овај стан се налази у приморском граду Гуардамар дел Сегура, у провинцији Аликанте. Смештен у близини обале, нуди урбани животни стил са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Станови у овој области привлаче оне који траже приступ плажама и локалној инфраструктури, што га чини погодним за различите типове власника некретнина, од станара до дугорочних станара.
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Гуардамар дел Сегури, по цени од 175.000 €, представља један од приступачнијих улазних улаза на тржиште некретнина на обали. На пример, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I у истом граду почиње од 195.000 €, што указује да овај предложени стан нуди сличну локацију по нижој цени. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, знатно удаљенији од обале, почињу од знатно више цене од 475.000 €, што сугерише да је Гуардамар дел Сегура опција која нуди бољу вредност за локацију близу плаже. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова, која представља тип самостојеће куће, почиње од 380.000 €, што је значајно више и нуди другачији тип некретнине. Према томе, овај стан се истиче као добра опција за оне који траже стан близу плаже по конкурентној цени, посебно када се упореди са другим стамбеним пројектима у околини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Директна близина обале дефинише ову локацију. Близина плажа као што су Platja Centre и Platja de La Roqueta, удаљене само неколико стотина метара, обезбеђује лак приступ мору. Урбано окружење гарантује да су основни садржаји као што су продавнице и апотеке такође лако доступни.
Захтеви за живот на обали су испуњени са овом локацијом. Близина плажа, ресторана и спортских садржаја задовољава потребе за рекреацијом и опуштањем. Доступност продавница и апотека на пешачкој удаљености подржава свакодневни живот и удобност.
Овај стан, саграђен 1970. године, нуди историјски контекст у поређењу са модерним новим зградама. Иако је старији, добро очувана структура и реновирање (на основу описа) указују на одржавану имовину, што је алтернатива новоградњи.
Овај стан не нуди нову градњу нити најновије енергетске перформансе, с обзиром на годину изградње. Близина центра града може подразумевати више урбане буке у поређењу са удаљенијим локацијама. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је значајна, иако је локално превоз доступан.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни стил на обали са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене погодност пешачке удаљености до плажа, продавница и ресторана. За инвеститоре, ова имовина нуди потенцијал за издавање, због своје атрактивне локације и приступачности. Пошто је зграда опремљена лифтом и има приватну оставу на заједничком соларијуму, то је практична опција за оне којима је потребан додатни простор за одлагање, попут опреме за плажу. Међутим, за оне којима је потребан тихи живот далеко од градске гужве, ова урбана локација можда није најбољи избор. Такође, људима којима је потребна директна близина аеродрома можда ће требати да размотре алтернативне опције.
Иако се специфични детаљи материјала и завршне обраде у оригиналном опису не наводе детаљно, помиње се да је стан 'у потпуности реновиран' са 'светлим и модерним ентеријером'. Ово сугерише да су реновирања укључивала ажурирање унутрашњих простора, вероватно заменом старијих материјала савременијим. Помињање 'савремено опремљене кухиње' и 'два добро представљена купатила' указује на одређени ниво квалитета у овим кључним областима. Стање 'у потпуности реновирано' обично подразумева само употребу нових материјала и уређаја, што доводи до побољшаног нивоа удобности и естетике. Присуство стаклених завеса на балкону додаје функционалност и побољшава видљивост, што доприноси укупном квалитету завршне обраде.
Почетна цена овог стана је 175.000 €. Ова цена позиционира га као приступачну опцију у поређењу са неким новијим или већим некретнинама у региону. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, распоред нуди функционалност за мања домаћинства или као имовину за одмор. С обзиром на комплетирану изградњу 1970. године, имовина представља вредност за новац, посебно када се узима у обзир његова локација близу обале. Доступност може варирати, али тренутна цена одражава цену на тржишту за реновиране станове у овом подручју.
Гуардамар дел Сегура је жив градић смештен на ушћу реке Сегура, познат по својим опсежним боровим шумама и дугим пешчаним плажама. Овај стан се налази у срцу урбаног дела, што значи да свакодневни живот карактерише лака доступност садржаја. Замислите јутра где можете брзо да одете до оближње апотеке (248 м) или супермаркета (309 м) или да уживате у шетњи до плаже Platja de La Roqueta (404 м). Окружење нуди мноштво ресторана (62 у радијусу од 2 км) и кафића (30), што омогућава динамичан друштвени живот. Близина спортских центара попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) подржава активни животни стил. Упркос урбаној локацији, присуство великог боровиног леса и близина плажа пружају могућности за рекреацију на отвореном и контакт са природом.
Живот у Гуардамар дел Сегури пружа мешавину урбане погодности и приморског начина живота. Овај стан, који се налази у градском центру, омогућава лак приступ низу услуга. У радијусу од 1-2 км, становници имају на располагању 62 ресторана, 30 кафића, 6 апотека и 8 банака, што обезбеђује да су свакодневне потрепштине и друштвене активности лако доступне. За спортске активности, у близини се налазе Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Локација је такође добро повезана са јавним превозом, са 7 ОВ линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање по граду и околини. Иако је стан у урбаном окружењу, близина националног парка Монцајо са својим боровим шумама и дугим плажама нуди лак приступ природи и рекреацији.
Карта приказује локацију Гуардамар дел Сегуре на медитеранској обали Шпаније, у провинцији Аликанте. Овај приказ наглашава близину стана плажама, као и његову позицију унутар урбаног подручја са лаким приступом локалним садржајима и транспортним везама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран у јужној Валенсији, на ушћу реке Сегура. Налази се на око 32 км јужно од провинцијског главног града Аликантеа и 20 км југозападно од Елчеа. Ова позиција га ставља у близину већих градских центара, нудећи предности живота у мирнијем приморском граду, али са лаким приступом већим градским услугама и културним активностима. Близина аутопута АП-7 (није експлицитно наведено, али подразумева се за регионалну повезаност) олакшава путовања до других градова попут Мурсије (43 км).
Локација овог стана нуди одличну приступачност кључним тачкама. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а следе Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м). За куповину, супермаркет је удаљен 309 метара, а апотека 248 метара. Постоје и спортски центри у близини, попут Gimnasio Olimpus на 0.6 км. За љубитеље голфа, терени као што су Club de Golf La Finca удаљени су 12 км. Болница се налази на 7.7 км. Што се тиче ваздушног саобраћаја, аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 24 км ваздушном линијом, што га чини релативно доступним.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има медитеранску климу коју карактеришу благе зиме и топла лета. Са просечном годишњом температуром од 18.7°C и историјским просеком од 3,843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора обезбеђује угодно окружење без екстремних температурних варијација. Нагиб од 7.0% ка плажи указује на благо узвишење, што не представља значајну препреку за приступ. Област такође има велики борови лес, нудећи зелене површине и природни амбијент у близини урбаних центара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Гуардамар дел Сегуре се може похвалити са пет плажа са плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а Platja Centre је на 520 метара. Ово нуди становницима и посетиоцима широк избор опција за уживање на обали. Осим плажа, постоје и спортски центри као што су Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 12 км, а Club de Golf Villamartín 18 км. Речно ушће и лука Marina de les Dunes (3.2 км) додају опције за водене спортове и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је стратешки лоциран у јужној Валенсији, на ушћу реке Сегура. Налази се на око 32 км јужно од провинцијског главног града Аликантеа и 20 км југозападно од Елчеа. Ова позиција га ставља у близину већих градских центара, нудећи предности живота у мирнијем приморском граду, али са лаким приступом већим градским услугама и културним активностима. Близина аутопута АП-7 (није експлицитно наведено, али подразумева се за регионалну повезаност) олакшава путовања до других градова попут Мурсије (43 км).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL477820
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
