يقع هذا الشقة التي تم تجديدها بالكامل في الطابق الثاني، والمكونة من غرفتي نوم وحمامين، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ غواردامار ديل سيغورا الجميلة. يوفر العقار إطلالة على نمط حياة ساحلي أنيق في موقع متميز. يتميز العقار بتصميم داخلي مشرق وعصري، مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ مجهز حديثًا، وحمامين جيدين. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد السكان من مكيف الهواء، وبعض الأثاث، وستائر زجاجية على الشرفة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (بدءًا من 195,000 يورو) في نفس المنطقة، تقدم هذه الشقة بسعر 175,000 يورو نقطة دخول أرخص، خاصة مع التجديدات الكاملة. تقع OCEANIC APARTMENTS في رويالس بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، وهي في شريحة سعرية أعلى بكثير، وتشير إلى مستوى تطوير وفخامة مختلف. وبالمثل، فإن NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) تمثل خيارًا مختلفًا في فيلا، وليس شقة، وبسعر أعلى بكثير. موقع غواردامار ديل سيغورا، بفضل شواطئها الواسعة والحاصلة على العلم الأزرق والمساحات الخضراء، يوفر جاذبية مميزة مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا بلانكا. القرب من المرافق الحضرية مثل إلش وأليكانتي يزيد من قيمة الموقع، على الرغم من أن الشقق المجاورة للشاطئ مثل هذه غالبًا ما تكون أغلى في المناطق الأكثر تطورًا. ومع ذلك، فإن السعر المعروض هنا، مع التجديدات المكتملة، يجعله عرضًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي ميسور التكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد 404 متر فقط من شاطئ بلاتجا سنتر، وعلى بعد 520 مترًا من شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا. تقع العديد من المرافق، مثل المحلات التجارية والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية.
يوفر هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن منزل للعطلات، أو استثمار إيجاري، أو إقامة دائمة بجوار البحر. التصميم الداخلي المشرق، بالقرب من الشاطئ والمرافق، يلبي احتياجات نمط الحياة الساحلي المريح.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وتم تجديده بالكامل. لا يندرج المشروع ضمن التطويرات الجديدة، ولكنه يقدم شقة مجددة وجاهزة للسكن. توفر الشقة وصولاً عبر مصعد، بالإضافة إلى غرفة تخزين خاصة في السولاريوم المشترك.
لا يوفر هذا العقار أماكن لوقوف السيارات خاصة به، ولا يضم مسبحًا خاصًا. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم. نظرًا لكون المبنى قديمًا نسبيًا (1970)، قد تكون هناك قيود هيكلية أو جمالية مقارنة بالمباني الحديثة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والشاطئ، أو كاستثمار إيجاري نظرًا لقربه من المرافق السياحية. كما أنه خيار جيد لمن يرغب في الانتقال إلى منطقة ساحلية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. إن كون الشقة مجددة بالكامل يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون الانتقال دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب على الإيجارات الموسمية أو طويلة الأجل في منطقة سياحية شهيرة.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يعني أن التشطيبات الداخلية حديثة وعملية. يتضمن ذلك تجهيزات مطبخ وحمامات معاصرة، وأرضيات جديدة، وطلاء حديث، ونوافذ زجاجية على الشرفة التي توفر عزلًا إضافيًا. تساهم الستائر الزجاجية على الشرفة في توسيع المساحة القابلة للاستخدام، خاصة خلال الأشهر الأبرد، وتوفر إطلالة محمية على المناظر المحيطة. تضمن أنظمة تكييف الهواء الراحة على مدار العام. على الرغم من أن المبنى الأصلي يعود لعام 1970، إلا أن التجديدات تهدف إلى رفع مستوى جودة المعيشة إلى معايير حديثة.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 175,000 يورو. تتوفر شقة واحدة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 86 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة التجديد الكامل، يقدم العقار قيمة مقابل المال في سوق غواردامار ديل سيغورا. الأسعار في هذه المنطقة تختلف بناءً على الموقع الدقيق، والإطلالات، ومستوى التجديد، ويُعتبر هذا السعر تنافسيًا للمنطقة المجاورة للشاطئ.
تقع هذه الشقة في قلب غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يتيح لك الموقع الاستمتاع بإيقاع الحياة المتوسطي، حيث تقع الشواطئ الرملية الذهبية والمرافق الأساسية على بعد خطوات قليلة. توفر المنطقة المحيطة بها مزيجًا من الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع وجود المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة. إن القرب من الغابات الصنوبرية الكثيفة، والتي تعد سمة مميزة لغواردامار، يضيف عنصرًا طبيعيًا إلى البيئة، مما يوفر فرصًا للمشي والاسترخاع في الهواء الطلق.
يتمحور العيش في غواردامار ديل سيغورا حول القرب من البحر. تقع هذه الشقة على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شواطئ بلاتجا سنتر وبلاتجا دي لا روكيتا، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر والشمس بسهولة. المنطقة حضرية، مما يعني أن جميع الاحتياجات اليومية، مثل البقالة والصيدليات والمطاعم والمقاهي، يمكن تلبيتها في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يشير وجود 50 خط مواصلات عامة و50 محطة إلى سهولة التنقل داخل وحول المدينة. يضيف الغطاء النباتي الطبيعي، مثل غابة الصنوبر الكبيرة، لمسة من الطبيعة إلى البيئة الحضرية.
يقع هذا المشروع في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على طول كوستا بلانكا الجنوبية. تتيح لك الخريطة تصور القرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يوفر فهمًا بصريًا لنمط الحياة الساحلي المريح الذي تقدمه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غواردامار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا. تتميز بموقعها الساحلي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى؛ تقع إلش على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 43 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الأوسع نطاقًا والفرص الثقافية والترفيهية.
يتميز هذا العقار بقربه من المرافق الأساسية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 متر، والصيدلية على بعد 248 مترًا. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن الشواطئ على بعد مسافة قصيرة (404-944 متر)، فإن أقرب ملعب جولف، Club de Golf La Finca، يبعد 12 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 24 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للطيران الدولي. يتيح لك وجود 7 خطوط نقل عام و50 محطة تنقل بسهولة في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردامار ديل سيغورا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر فترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر. مع ما يقرب من 3,843 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار معتدل بنسبة 7.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة ساحلية يمكن الوصول إليها ولكنها توفر أيضًا شعورًا بالارتفاع والمنظر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر غواردامار ديل سيغورا بخمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا روكيتا (404 متر) وشاطئ سنتر (404 متر) القريبين جدًا. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للترفيه والاسترخاء. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية داخل المدينة، مثل Gimnasio Olimpus على بعد 0.6 كم، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية طوال العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردامار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا. تتميز بموقعها الساحلي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى؛ تقع إلش على بعد 20 كم، وأليكانتي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 43 كم. يوفر هذا القرب إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الأوسع نطاقًا والفرص الثقافية والترفيهية.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL477820
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
