在瓜尔达马尔-德尔塞古拉地区，该项目提供了一个价格相对实惠的现有住宅选择。例如，KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I项目，虽然同在瓜尔达马尔-德尔塞古拉，但起价为195,000欧元，可能代表了该区域内相对较新的开发项目或略有不同的房产类型。相较之下，位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，以及位于达亚新（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，这两者价格显著更高，可能表明它们是新建住宅，拥有更高的规格、更现代的设计或不同的地理位置优势。此项目以175,000欧元的起价，在提供海滨便利性和现有基础设施方面，提供了一个进入该区域房地产市场的较低门槛。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于瓜尔达马尔-德尔塞古拉的城市中心区域，紧邻地中海海岸。其地理位置使其能够便利地接触到当地的海滩和各种生活必需设施，如商店、餐厅和药店。该区域的特色在于其成熟的都市环境，为居民提供了丰富的日常生活便利性。
此项目适合寻求便捷海岸生活方式的购房者。其2卧2卫的配置，以及86平方米的实用空间，可满足小型家庭或寻求舒适度假居所的需求。已完成的翻新和部分家具配置，意味着入住者可以较快地适应新环境，同时享受由当地气候和海滨环境带来的生活品质。
该项目为已完工的现房，建造年代为1970年，并在后期进行了翻新。目前的状态为“Gereed”（已完工），这意味着购房者可以即时入住或将其投入使用。项目不涉及未来的建设周期或规划变更，购买决策基于现有实体。
该项目不提供新建或现代建筑标准的保证，其建筑年代为1970年。该物业不属于封闭式花园社区，也不提供私人游泳池或车库等专属设施，尽管建筑内有电梯。关于能源效率的详细评级信息并未在基础数据中提供。
此项目适合将西班牙作为第二居所的国际买家，他们寻求一个靠近海滩且基础设施完善的居住环境。对于希望在非高峰季节也能享受相对便利生活的人士，该项目也较为合适，因为其位于城市区域，而非单纯的度假开发区，全年均有一定生活气息。它也可能吸引那些希望快速获得房产、进行短期租赁或作为长期居住地的人士，尤其看重其成熟的社区和便利的交通。希望拥有大量户外空间或私人花园的买家可能需要考虑其他选项，因为该项目侧重于公寓式居住。
此公寓已于1970年建成，但根据描述，已进行了“fully reformed”（全面翻新）以及“part furnishings”（部分家具配置）。这意味着内部的装修、厨房和浴室应该达到了现代化的标准。照片显示了现代化的内部走廊和卧室，包括装饰性镜子、编织灯饰和窗户百叶窗，暗示了对细节的关注。虽然未提供具体材料品牌，但“glass curtains on the balcony”（阳台上的玻璃幕帘）增加了空间的实用性，并可能提升了隔音和保温效果。私人的储物间位于公共日光浴室，为存放海滩用品或其他物品提供了便利。
该公寓的起价为175,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，总居住面积为86平方米。此价格在瓜尔达马尔-德尔塞古拉地区，基于其已完工状态、位置和面积，属于市场上一个可供参考的范围。由于是现房，其可用性取决于当前的销售情况。价格通常是根据物业的具体情况、楼层和视野而有所不同。
瓜尔达马尔-德尔塞古拉是一个坐落在塞古拉河河口、拥有11公里白色沙滩的滨海度假胜地。该项目位于这个城市的中心区域，意味着日常生活的便捷性。早晨，可以步行至404米外的Platja Centre海滩散步，或在248米外的药店购买所需物品。城市环境提供了丰富的餐饮选择（2公里半径内有62家餐厅）和银行服务（8家）。项目附近有50个公共交通站点，提供便捷的出行选择，尤其是在夏季，可以方便地前往海滨区域。33米的海拔和靠近大海的地理位置，带来了典型的地中海气候，年平均气温18.7°C，阳光充足。然而，城市化的环境意味着周边可能存在一定的生活噪音。
瓜尔达马尔-德尔塞古拉作为一个滨海城市，其生活节奏受到地中海气候和旅游业的影响。该公寓位于城市中心，意味着日常生活中的购物、用餐和休闲都触手可及。步行即可到达海滩（最近的Platja de La Roqueta距离404米），享受阳光和沙滩。周边有62家餐厅和30家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。7.7公里外的医院和多个体育中心（如Gimnasio Olimpus）确保了健康和运动的便利。该市拥有18,564居民（2025年数据），是一个规模适中的社区，在旅游旺季会更加活跃，而在淡季则呈现出更宁静的生活景象。
该地图标示了项目在瓜尔达马尔-德尔塞古拉的精确位置，突显了其靠近海滩、城市设施和主要交通网络的特点。通过地图可以直观地了解该区域的城市布局、自然景观以及与其他周边城镇的相对位置，为潜在购房者提供了重要的地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜尔达马尔-德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，紧邻塞古拉河河口，处于瓦伦西亚大区南部。该地区距离主要城市如埃尔切（20公里，约23.5万人口）、阿利坎特（32公里，约34万人口）和穆尔西亚（43公里，约46.3万人口）的距离适中，为居民提供了接触更广阔城市生活、文化活动和商业中心的机会，同时又保留了滨海小镇的宁静。其地理位置使其成为该区域内一个具有吸引力的居住选择。
该项目距离Platja de La Roqueta海滩仅404米，其他如Platja Centre（700米）和Platja Babilònia（944米）也在步行距离内。超市（309米）和药店（248米）提供了日常所需。医疗服务方面，距离7.7公里处设有医院。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场Club de Golf La Finca约为12公里。公共交通非常便利，有7条公交线路和50个站点，使得出行无需依赖私家车。电动汽车充电站距离4.2公里。与周边大城市如埃尔切（20公里）和阿利坎特（32公里）的距离，也便于进行城际旅行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔-德尔塞古拉地处地中海沿岸，气候温和。年平均温度为18.7°C，夏季平均温度可达27°C，冬季则降至11°C。年均日照时数为3,843小时，表明该地区阳光充足。该市拥有一个大型松树林，与11公里长的沙滩相得益彰，提供了自然景观。项目海拔高度为33米，坡度向海滩约7.0%，属于较缓的坡度，但并非完全平坦。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充足的休闲机会。整体气候条件有利于户外活动和滨海生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多处蓝旗海滩，包括Platja Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo，共计5处，保证了高品质的海滨体验。最近的La Roqueta海滩仅404米，Platja Centre海滩700米。对于运动爱好者，附近有多个体育中心，如Gimnasio Olimpus。高尔夫爱好者可以在12公里外找到Club de Golf La Finca等球场，距离Villamartín球场18公里。该地区还设有码头（Port Esportiu Marina de les Dunes，3.2公里），为水上活动提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜尔达马尔-德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，紧邻塞古拉河河口，处于瓦伦西亚大区南部。该地区距离主要城市如埃尔切（20公里，约23.5万人口）、阿利坎特（32公里，约34万人口）和穆尔西亚（43公里，约46.3万人口）的距离适中，为居民提供了接触更广阔城市生活、文化活动和商业中心的机会，同时又保留了滨海小镇的宁静。其地理位置使其成为该区域内一个具有吸引力的居住选择。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL477820
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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