Αυτό το διαμέρισμα στην περιοχή Guardamar del Segura, Alicante, προσφέρει μια λειτουργική λύση διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με δομημένο εμβαδόν 86 τετραγωνικών μέτρων, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ανέγερση του κτιρίου ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970, παρέχοντας μια καθιερωμένη δομή σε μια παραθαλάσσια περιοχή. Η τιμή έναρξης για αυτό το ακίνητο είναι 175.000 ευρώ, τοποθετώντας το στην κατηγορία προσιτών επιλογών για την περιοχή.
Σε σύγκριση με το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (vanaf €195.000), το παρόν διαμέρισμα είναι ελαφρώς πιο προσιτό, προσφέροντας παρόμοια λειτουργικότητα σε μια αντίστοιχη παραθαλάσσια περιοχή. Ωστόσο, το KAIROS RESIDENCE, ως νεότερη κατασκευή, πιθανόν να ενσωματώνει πιο σύγχρονες προδιαγραφές. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) αντιπροσωπεύουν υψηλότερες κατηγορίες τιμών και διαφορετικούς τύπους ακινήτων (διαμερίσματα και βίλες αντίστοιχα), συχνά με νεότερες κατασκευές και περισσότερες ανέσεις, όπως πισίνες, που δεν είναι διαθέσιμες στο συγκεκριμένο διαμέρισμα. Η γεωγραφική τοποθέτηση του Guardamar del Segura, με άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένες παραλίες και αστικές υποδομές, το διαφοροποιεί από την Rojales, η οποία είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την πιο ήσυχη, εσωτερική της τοποθεσία. Η Daya Nueva, αντίστοιχα, βρίσκεται πιο μακριά από την ακτή. Συνεπώς, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια συγκριτικά χαμηλότερη τιμή εισόδου για την παραθαλάσσια διαβίωση στην Costa Blanca, με έμφαση στις βασικές λειτουργίες και την εγγύτητα στη θάλασσα, έναντι πρόσθετων ανέσεων ή νεότερης κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Guardamar del Segura, με άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές υποδομές, ενώ η πυκνότητα του αστικού ιστού υποδηλώνει ζωντάνια και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις εντός της πόλης.
Πρόκειται για μια κατοικία που ανταποκρίνεται σε βασικές ανάγκες διαβίωσης, προσφέροντας διαχωρισμένους χώρους υπνοδωματίων και μπάνιων. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική για οικιακή χρήση, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες καλύπτει λειτουργικές απαιτήσεις για καθημερινότητα και αναψυχή.
Το κτίριο, με χρονολογία ολοκλήρωσης κατασκευής το 1970, δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η δομή και οι εγκαταστάσεις του αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του, χωρίς να ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες οικοδομές.
Αυτό το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου ή σε εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, δεν παρέχονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως πισίνες ή κοινοί κήποι. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από το διαμέρισμα, όπως υποδεικνύεται από την απόσταση των 404 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία.
Το ακίνητο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την πρακτικότητα της πεζοπορίας ή της ποδηλασίας για τις μετακινήσεις τους εντός της πόλης θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα λειτουργική. Είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια βάση στην Costa Blanca, όπου οι κύριες δραστηριότητες επικεντρώνονται στις παραλίες και τις τοπικές υπηρεσίες. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως επένδυση για τουριστική μίσθωση, δεδομένης της θέσης του σε δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή, αν και η έλλειψη σύγχρονων ανέσεων μπορεί να επηρεάσει το δυνητικό ενοίκιο σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές. Η ηλικία του κτιρίου (1970) το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικά σύγχρονες κατασκευές και ενεργειακή απόδοση.
Το διαμέρισμα, παρότι ολοκληρωμένο το 1970, αναφέρεται ως πλήρως ανακαινισμένο. Αυτό υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές επιφάνειες, οι εγκαταστάσεις υγιεινής και οι ηλεκτρολογικές/υδραυλικές υποδομές έχουν ανανεωθεί. Η περιγραφή αναφέρει φωτεινούς και μοντέρνους εσωτερικούς χώρους, μια ευρύχωρη σαλόνι/τραπεζαρία, μια σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα και δύο καλοδιατηρημένα μπάνια. Η ύπαρξη κλιματισμού και μερικής επίπλωσης, καθώς και γυάλινων κουρτινών στο μπαλκόνι, προσθέτουν στοιχεία άνεσης και λειτουργικότητας. Ωστόσο, η έλλειψη συγκεκριμένων λεπτομερειών σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν (π.χ. τύπος δαπέδων, κουφωμάτων, ποιότητα κουζίνας/μπάνιων) καθιστά δύσκολη μια λεπτομερή αξιολόγηση της ανώτερης ποιότητας της ανακαίνισης. Η αρχική κατασκευή του 1970 συνεπάγεται την ύπαρξη μιας δομής που μπορεί να μην πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές για θερμομόνωση και ηχομόνωση, πέραν της όποιας ανακαίνισης έχει γίνει.
Η διαθεσιμότητα αυτού του διαμερίσματος είναι άμεση, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση ολοκληρωμένης κατασκευής. Η τιμή έναρξης ορίζεται στα 175.000 ευρώ. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διακύμανση τιμών βάσει ορόφων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδηλώνοντας μια τυποποιημένη τιμολόγηση. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 86 τετραγωνικά μέτρα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 2.035 ευρώ, κάτι που το τοποθετεί εντός του μεσαίου εύρους τιμών για την περιοχή Guardamar del Segura, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου και την τοποθεσία του.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα αστικό περιβάλλον, εντός του δήμου Guardamar del Segura, χαρακτηρίζεται από τη στενή του σχέση με την ακτογραμμή και την ύπαρξη εκτεταμένου πευκοδάσους. Η πυκνότητα των 18.564 κατοίκων (εκτίμηση 2025) υποδηλώνει μια κοινότητα με σταθερό πληθυσμό, εστιασμένη στον τουρισμό και τις τοπικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 8 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, καθώς οι περισσότερες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γεωγραφική θέση, με υψόμετρο 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη προοπτική, ενώ η απόσταση 7.7 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο, υπογραμμίζει την ανάγκη για οδική πρόσβαση σε επείγουσες ιατρικές καταστάσεις.
Η καθημερινότητα στο Guardamar del Segura, όπως προκύπτει από την ανάλυση της τοποθεσίας, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και φυσικούς πόρους. Με απόσταση 309 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 248 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη γαστρονομία και την κοινωνική ζωή. Το πευκοδάσος που γειτνιάζει με την παραλία προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στη φύση, όπως περπάτημα ή ποδηλασία, ενώ η άμεση εγγύτητα σε πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η απόσταση 7.7 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο, απαιτεί οδική μετακίνηση για ιατρική φροντίδα.
Η γεωγραφική θέση του Guardamar del Segura υπογραμμίζει τη σύνδεσή του με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως το Αλικάντε και η Elche, σε συνδυασμό με την παράκτια τοποθεσία, το καθιστούν προσβάσιμο προορισμό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Segura το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Συγκριτικά με μεγαλύτερες αστικές περιοχές, βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Elche (20 χλμ), η Alicante (32 χλμ) και η Murcia (43 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η περιοχή είναι γνωστή για το εκτεταμένο πευκοδάσος της και τις αμμώδεις παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας, σε αντίθεση με πιο ορεινές ή απομονωμένες περιοχές της ενδοχώρας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι υψηλή όσον αφορά τις τοπικές παροχές. Οι παραλίες Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) και Platja Babilònia (944 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 309 μέτρα και το φαρμακείο 248 μέτρα, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 7.7 χιλιόμετρα μακριά, απαιτώντας μεταφορικό μέσο. Οδικώς, η πρόσβαση σε αεροδρόμια γίνεται μέσω του Alicante-Elche (περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή), αν και η πρακτική οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca (12 χλμ), το Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και την Escuela de golf Elche (20 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Υπάρχει επίσης διαθεσιμότητα υποδομών για ηλεκτρικά οχήματα, με την πλησιέστερη ευρισκόμενη 4.2 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και κατά μέσο όρο 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ημερών με ηλιοφάνεια. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το ζεστότερο μέρος του χρόνου να επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που εξασφαλίζει σχετικά επίπεδο έδαφος. Η εγγύτητα σε εκτεταμένο πευκοδάσος προσφέρει ένα φυσικό τοπίο που συμπληρώνει την παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέροντας σκιά και ευκαιρίες για περιπάτους, ενώ η κλίση του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία (Platja de La Roqueta) είναι 7.0%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Guardamar del Segura είναι πλούσια σε παραλίες, διαθέτοντας πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα από το ακίνητο, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 520 μέτρα και η Platja Babilònia στα 944 μέτρα. Αυτή η πυκνότητα και η ποιότητα των ακτών προσφέρουν εκτεταμένες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Εντός του Guardamar del Segura, δραστηριότητες όπως κολύμβηση (Piscina Municipal, Piscina climatitzada Manel Estiarte) και αθλητικά κέντρα (Gimnasio Olimpus) είναι διαθέσιμα, ενισχύοντας τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Segura το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο. Συγκριτικά με μεγαλύτερες αστικές περιοχές, βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Elche (20 χλμ), η Alicante (32 χλμ) και η Murcia (43 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η περιοχή είναι γνωστή για το εκτεταμένο πευκοδάσος της και τις αμμώδεις παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας, σε αντίθεση με πιο ορεινές ή απομονωμένες περιοχές της ενδοχώρας.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL477820
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
