Το παρόν ακίνητο βρίσκεται στην Guardamar del Segura, επαρχία Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την παράκτια της γοητεία και την αστική της υποδομή. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα κατασκευής 1970, πλήρως ανακαινισμένο, που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από ανέσεις και φυσικές ομορφιές. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ακτή της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Platja de La Roqueta (404 μέτρα). Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία (248 μέτρα) διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ανταποκρίνεται σε οικιακές ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή εργασία. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου, ενώ η πλήρης επίπλωση διευκολύνει την άμεση κατοίκηση ή τη χρήση για ενοικίαση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970. Ενώ πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για ανανεωμένο χώρο διαβίωσης εντός παλαιότερης υποδομής. Η εστίαση βρίσκεται στην αναβάθμιση της εσωτερικής λειτουργικότητας και αισθητικής, παρά σε νέες κατασκευαστικές τεχνικές.
Ως υφιστάμενο ακίνητο του 1970, το διαμέρισμα ενδέχεται να μην διαθέτει τις πλέον σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής που απαντώνται σε νεόδμητες κατοικίες. Δεν υπάρχει αναφορά σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα στο παρόν ακίνητο. Η άμεση γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο.
Ref: VL799009
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ενδέχεται να ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για τους ανθρώπους που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ακτή, η εγγύτητα στην παραλία (404μ) και οι άμεσα διαθέσιμες αστικές ανέσεις (σούπερ μάρκετ 309μ, φαρμακείο 248μ) προσφέρουν άνεση και ευκολία. Η πλήρης επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνουν ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως για διακοπές. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή και η τιμή κάτω των €200.000 μπορεί να προσφέρουν δυνατότητες εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης, τόσο μακροχρόνιας όσο και βραχυχρόνιας. Επίσης, για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων παρέχει επαρκή χώρο, ενώ η αστική υποδομή της Guardamar del Segura καλύπτει καθημερινές ανάγκες, όπως πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη (νοσοκομείο 7.7χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα, αν και κατασκευής 1970, έχει υποστεί ανακαινίσεις, γεγονός που υποδηλώνει βελτιώσεις στην ποιότητα της εσωτερικής του εμφάνισης και λειτουργικότητας. Οι λεπτομέρειες από τις φωτογραφίες, όπως οι ξύλινοι ντουλάπια κουζίνας με πάγκο από γρανίτη και οι αρχιτεκτονικές καμάρες, υποδηλώνουν μια προσπάθεια για μοντέρνα και πρακτική αισθητική. Η ύπαρξη πλήρους επίπλωσης υποδηλώνει ότι η διαμόρφωση έχει ολοκληρωθεί με στόχο την άμεση κατοίκηση. Ωστόσο, χωρίς συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις ανακαινίσεις (π.χ. τύπος δαπέδων, ποιότητα κουφωμάτων, μόνωση, συστήματα θέρμανσης/ψύξης), η εκτίμηση της ανώτερης ποιότητας κατασκευής βασίζεται σε οπτικές ενδείξεις και την παρεχόμενη επίπλωση, η οποία είναι έτοιμη για χρήση.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €189.000, αντιπροσωπεύοντας μια σχετικά προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της Guardamar del Segura, ειδικά δεδομένης της τοποθεσίας του. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου ως μεταχειρισμένο, αλλά ανακαινισμένο, κτίσμα του 1970. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας σημαντική λειτουργικότητα για την τιμή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αυτή την καθιστά μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα εξοχικό, μια κύρια κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία στην περιοχή, εστιάζοντας στην τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά μιας πολυσύχναστης παράκτιας πόλης, όπου η καθημερινότητα είναι στενά συνδεδεμένη με την αστική ζωή και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, από σούπερ μάρκετ (309μ) και φαρμακεία (248μ) μέχρι εστιατόρια και καφετέριες, με την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Το γεγονός ότι η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν δραστηριότητες στην παραλία στην καθημερινή τους ρουτίνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την κίνηση και τη δραστηριότητα, τυπική μιας τουριστικής πόλης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις.
Η ζωή στην Guardamar del Segura, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την άμεση σύνδεση με την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Με την πλησιέστερη παραλία, την Platja de La Roqueta, να απέχει μόλις 404 μέτρα, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματώσουν δραστηριότητες στην παραλία στην καθημερινότητά τους, είτε πρόκειται για πρωινές βόλτες είτε για απογευματινά μπάνια. Η παρουσία πολλών εστιατορίων (62 εντός 2χλμ), καφέ (30) και καταστημάτων, μαζί με βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (6) και τράπεζες (8), καθιστούν την περιοχή ιδανική για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτό μειώνει την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις. Η πόλη της Guardamar del Segura, με πληθυσμό 18.564 κατοίκους (2025) και έκταση 35.6 τ.χλμ., προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ήρεμης ζωής και αστικής δραστηριότητας, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Ελτσε (20χλμ) και το Αλικάντε (32χλμ).
Ο χάρτης απεικονίζει την Guardamar del Segura, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, με την αστική της δομή και την άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Δείχνει τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με τις παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, και την εγγύτητα σε κεντρικές λεωφόρους, καταστήματα και άλλες αστικές υποδομές. Ο χάρτης παρέχει οπτική κατανόηση της πυκνότητας της περιοχής και της προσβασιμότητας σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στρατηγικά στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην Ισπανία. Η πόλη αυτή βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Segura, προσφέροντας ένα μοναδικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό. Γειτνιάζει με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Elche (20 χλμ), η Alicante (32 χλμ) και η Murcia (43 χλμ). Αυτές οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές προσφέρουν πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών κέντρων. Η θέση της Guardamar στην ακτή της Costa Blanca την εντάσσει σε μια δημοφιλή περιοχή για τουρισμό και ακίνητα, γνωστή για τις παραλίες, το κλίμα και τον τρόπο ζωής της.
Η προσβασιμότητα στην Guardamar del Segura είναι ένα από τα δυνατά σημεία της περιοχής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 404 μέτρων από την παραλία Platja de La Roqueta, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja Centre (520μ) και η Platja Babilònia (944μ) είναι επίσης κοντά. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 309 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 248 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.7 χιλιόμετρα. Όσον αφορά τον τουριστικό και ψυχαγωγικό τομέα, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf La Finca στα 12 χιλιόμετρα και το Club de Golf Villamartín στα 18 χιλιόμετρα. Η αεροπορική πρόσβαση είναι εφικτή μέσω του αεροδρομίου Αλικάντε-Ελτσε (ALC), το οποίο βρίσκεται περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 27°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σεζόν διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και αερισμό. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 7.0%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη. Η περιοχή περιβάλλεται από ένα μεγάλο πευκοδάσος που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής, προσφέροντας φυσική ομορφιά και αναψυχή. Η εγγύτητα στο ποτάμι Segura και η θέση στο στόμιο του προσθέτουν στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει μια ακτογραμμή που περιλαμβάνει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα από το διαμέρισμα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 520 μέτρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν εκτεταμένες εκτάσεις άμμου για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Πέρα από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων. Υπάρχουν κέντρα αθλητισμού όπως το Gimnasio Olimpus (0.6χλμ) και δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal 1.1χλμ, Piscina climatitzada Manel Estiarte 1.0χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf La Finca (12.6χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες, όπως το Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στρατηγικά στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στην Ισπανία. Η πόλη αυτή βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Segura, προσφέροντας ένα μοναδικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό. Γειτνιάζει με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Elche (20 χλμ), η Alicante (32 χλμ) και η Murcia (43 χλμ). Αυτές οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές προσφέρουν πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών κέντρων. Η θέση της Guardamar στην ακτή της Costa Blanca την εντάσσει σε μια δημοφιλή περιοχή για τουρισμό και ακίνητα, γνωστή για τις παραλίες, το κλίμα και τον τρόπο ζωής της.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα της Guardamar del Segura (€189.000) προσφέρει μια ελκυστική τιμή εισόδου, ειδικά όταν εξετάζουμε την άμεση εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Για παράδειγμα, το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I στην ίδια πόλη έχει τιμή εκκίνησης €195.000, ενώ το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales ξεκινά από €475.000, υποδεικνύοντας μια σημαντικά υψηλότερη τιμολόγηση σε γειτονικές, ίσως πιο εμπορευματοποιημένες, περιοχές. Η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, μια εσωτερική περιοχή, έχει τιμή €388.000, τονίζοντας τη διαφορά κόστους μεταξύ παραθαλάσσιων και ηπειρωτικών ακινήτων. Η Guardamar del Segura, με τις 5 παραλίες της με Γαλάζια Σημαία και το μεγάλο πευκοδάσος, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ζωής που δεν είναι πάντα εφάμιλλης ποιότητας σε όλες τις περιοχές της Costa Blanca. Το γεγονός ότι πρόκειται για ανακαινισμένο διαμέρισμα του 1970, αντί για νεόδμητο, δικαιολογεί την πιο προσιτή τιμή σε σχέση με σύγχρονες κατασκευές, παρέχοντας ταυτόχρονα την ευελιξία άμεσης χρήσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID