Este apartamento, localizado em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma solução habitacional prática. Situado a uma curta distância da costa e imerso num ambiente urbano vibrante, o imóvel disponibiliza acesso a uma vasta gama de comodidades a pé. Com uma área de 83 m² e três quartos, este imóvel, concluído em 1970, combina funcionalidade com a proximidade a serviços essenciais e ao mar Mediterrâneo, posicionando-se como uma opção a considerar para residência ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Guardamar del Segura, uma área costeira com acesso direto a serviços urbanos. A proximidade a praias como a Platja Centre (404 m) e a Platja de La Roqueta (520 m) é um fator distintivo. A natureza urbana do local garante que a maioria das necessidades diárias, como supermercados e farmácias, se encontram a uma distância a pé.
Este apartamento foi concebido para responder a necessidades habitacionais práticas, seja para residência permanente ou para uso sazonal. A disposição funcional dos seus três quartos e duas casas de banho, aliada a uma varanda, proporciona espaço e conforto para o dia-a-dia. A proximidade a serviços e à praia atende a quem procura conveniência e um estilo de vida ligado ao mar.
O imóvel em questão foi construído em 1970, sendo um edifício com história na zona. Não se trata de uma construção recente, mas sim de uma unidade estabelecida no tecido urbano de Guardamar del Segura. A sua natureza de reabilitação ou venda de segunda mão contrasta com projetos de nova construção, oferecendo uma perspetiva diferente no mercado imobiliário local.
Este apartamento não dispõe de características de construção recentes ou de elevada eficiência energética associadas a novas edificações. A sua localização a uma distância considerável de aeroportos internacionais (Alicante a ~24 km em linha reta, Valencia a ~157 km) e a ausência de paisagens montanhosas imediatas definem o seu contexto. Não se destina a quem procura uma moradia isolada com amplo terreno privado.
Ref: VL799009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Guardamar del Segura é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida ativo junto ao mar, sem dispensar a conveniência urbana. É uma opção para quem valoriza a proximidade a praias e a uma oferta diversificada de comércio e restauração a uma curta distância a pé. A sua configuração de três quartos torna-o apto para famílias pequenas ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. Para investidores, o potencial de rentabilidade advém da localização numa área turística consolidada, com procura sazonal e anual. O facto de ser um imóvel com construção de 1970 pode atrair compradores que procuram propriedades com potencial de renovação ou que preferem característicos de construções mais antigas. O acesso a infraestruturas como transportes públicos e a proximidade a campos de golfe complementam o perfil de potenciais adquirentes.
A qualidade de acabamento deste apartamento, construído em 1970, reflete as práticas construtivas da época. Embora os detalhes específicos de materiais não sejam detalhados, a descrição sugere uma configuração funcional com uma cozinha em plano aberto e uma sala de estar integrada. A presença de uma varanda ampla indica um espaço exterior utilizável. A menção de que vem totalmente mobilado implica que os acabamentos interiores e o mobiliário existente estão prontos para uso. A ausência de informações sobre certificações energéticas ou materiais de alta gama sugere que as atualizações podem ser consideradas para quem procura padrões de conforto e eficiência mais recentes. O edifício dispõe de elevador, um serviço comum que melhora a acessibilidade.
O apartamento em Guardamar del Segura está disponível a partir de €189,000. Esta faixa de preço reflete a sua localização numa zona consolidada da Costa Blanca, com acesso a serviços e proximidade ao mar. O imóvel, com 83 m², três quartos e duas casas de banho, apresenta uma oferta competitiva no mercado local. Dada a sua conclusão em 1970, o preço é indicativo de um imóvel estabelecido, possivelmente necessitando de atualizações, mas beneficiando de uma localização prime. A variação de preços na região pode depender de fatores como a vista, o estado de conservação e a distância exata às praias principais.
Guardamar del Segura apresenta um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma localidade costeira com a conveniência de um centro urbano. A proximidade a praias extensas, como a Platja Centre e a Platja de La Roqueta, a poucos minutos a pé, marca o quotidiano dos residentes. A presença de um pinhal adjacente à praia oferece um contraponto natural. O acesso a uma variedade de restaurantes, cafés e lojas, concentrados num raio de 2 km, simplifica as tarefas diárias. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, tornando a deslocação sem carro viável para muitas necessidades. No entanto, a natureza urbana da área implica também um certo nível de ruído e atividade, característico de zonas residenciais densas e com comércio local.
Viver em Guardamar del Segura significa integrar-se numa comunidade costeira dinâmica. A área circundante ao apartamento é urbana, com uma densidade de serviços que inclui restaurantes (62 no raio de 2 km), farmácias (6) e bancos (8). A proximidade a supermercados (309 m) e farmácias (248 m) facilita as tarefas quotidianas. O ambiente é caracterizado pela proximidade ao mar, com várias praias a uma distância caminhável, e por um extenso pinhal que proporciona áreas de lazer natural. Embora a zona ofereça uma vida social ativa, especialmente durante os meses de verão, a densidade populacional e a atividade comercial podem resultar num ambiente mais movimentado em comparação com áreas residenciais mais isoladas.
Este mapa ilustra a localização de Guardamar del Segura, na província de Alicante. Destaca-se a proximidade da zona urbana a praias extensas e a um pinhal significativo. A rede de estradas e a distância a cidades vizinhas como Elche e Alicante são visíveis, contextualizando a acessibilidade e a integração do município na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, na região de Valência, no sul de Espanha. O seu posicionamento geográfico é estratégico, encontrando-se a sul da capital provincial, Alicante (32 km), e próxima de importantes centros urbanos como Elche (20 km) e Murcia (43 km). Esta localização facilita o acesso a uma rede de infraestruturas e serviços mais amplos, mantendo simultaneamente o carácter de resort costeiro. A proximidade ao rio Segura e a presença de um grande pinhal conferem-lhe características paisagísticas únicas na região.
A acessibilidade a infraestruturas e comodidades é um ponto forte desta localização em Guardamar del Segura. As praias Platja Centre e Platja de La Roqueta encontram-se a menos de 1 km, e outras como Platja Babilònia a pouco mais de 1 km. Serviços essenciais como supermercados estão a 309 m e farmácias a 248 m. Para atividades de lazer, os campos de golfe Club de Golf La Finca e Villamartín localizam-se a 12 km e 18 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche, o mais próximo, situa-se a cerca de 24 km em linha reta. O transporte público é assegurado por 7 linhas e 50 paragens, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e arredores sem necessidade de veículo próprio, embora a distância de 4.2 km a um ponto de carregamento para veículos elétricos deva ser considerada.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região regista historicamente cerca de 3,843 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de temporada de banhos com água a temperaturas superiores a 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade à costa influenciam o ambiente. A paisagem local é marcada por um extenso pinhal e praias de areia branca, oferecendo um cenário natural atrativo. A inclinação de 7.0% para a praia indica um acesso que pode exigir algum esforço físico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em Guardamar del Segura é substancial, com destaque para as suas praias. Cinco praias ostentam a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, todas facilmente acessíveis. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, está a apenas 404 metros. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca situa-se a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. A cidade dispõe também de centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e piscinas climatizadas. A marina local, Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3.2 km, oferece mais opções de recreio marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na província de Alicante, na região de Valência, no sul de Espanha. O seu posicionamento geográfico é estratégico, encontrando-se a sul da capital provincial, Alicante (32 km), e próxima de importantes centros urbanos como Elche (20 km) e Murcia (43 km). Esta localização facilita o acesso a uma rede de infraestruturas e serviços mais amplos, mantendo simultaneamente o carácter de resort costeiro. A proximidade ao rio Segura e a presença de um grande pinhal conferem-lhe características paisagísticas únicas na região.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, este apartamento em Guardamar del Segura posiciona-se numa faixa de preço acessível, a partir de €189.000, contrastando com ofertas mais recentes ou em localizações mais exclusivas. Projetos como a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, na mesma localidade, apresentam preços a partir de €195.000, indicando uma paridade de mercado. Projetos em zonas mais a norte ou com características distintas, como os apartamentos em Rojales (OCEANIC APARTMENTS, a partir de €475.000) ou vilas em Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, a partir de €388.000), refletem uma escala de investimento superior. A característica de construção de 1970 diferencia-o de empreendimentos 'nieuwbouw' que frequentemente dominam as listas de comparação. A sua força reside na localização consolidada e na proximidade a serviços, em detrimento de comodidades modernas de construção recente. O acesso a um extenso pinhal e a múltiplas praias com Bandeira Azul em Guardamar, complementado pelo clima favorável, oferece um valor de estilo de vida que pode justificar o seu apelo.
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