Nastanitev v Guardamar del Segura, Alicante, predstavlja funkcionalno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v neposredni bližini plaže. Območje ponuja kombinacijo mestnega življenja z lahko dostopnimi storitvami in mirnejšim okoljem ob morju. Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da ponuja ustaljeno lokacijo z zrelim okoljem, hkrati pa je v bližini vseh ključnih infrastruktur.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju Guardamar del Segura, z neposredno bližino obale in peščene plaže Platja Centre. Okolica je bogata s storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z možnostjo sprehodov do morja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v bližini plaže z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Funkcionalna razporeditev s 3 spalnicami in teraso izpolnjuje potrebe po prostoru in udobju za vsakdanje življenje ali počitnice.
Čeprav je stavba dokončana, so vsa dela zaključena in nepremičnina je pripravljena za vselitev. Omenjeno leto dokončanja (1970) nakazuje na zrelo zgradbo v uveljavljenem naselju, ki je skozi leta verjetno doživela manjše prenove za ohranjanje funkcionalnosti.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih objektov, značilnih za nove komplekse. V bližini ni zasebnih parkirnih mest ali bazenov, ki bi bili del skupnih objektov. Infrastruktura kot so polnilnice za električna vozila so oddaljene, kar lahko predstavlja omejitev za nekatere uporabnike.
Ref: VL799009
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo živeti v neposredni bližini morja in v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu hoje. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje dostopa do plaže, restavracij in trgovin, ne da bi pri tem potrebovali avtomobil za vsakodnevne opravke. Tudi kot počitniška destinacija ponuja odlično izhodišče za uživanje v mediteranskem načinu življenja, s soncem, plažami in lokalno kulturo. Za investitorje predstavlja možnost nakupa nepremičnine na atraktivni lokaciji z dobrim potencialom za oddajanje, zahvaljujoč konstantnemu turističnemu povpraševanju v regiji.
Stanovanje iz leta 1970 kaže značilnosti gradnje iz tistega obdobja. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in granitnimi pulti, kar nakazuje na vzdržljivost materialov. Razporeditev je funkcionalna, z odprto kuhinjo, ki se povezuje z dnevno sobo, ter s prostorno teraso. Čeprav je stanovanje opremljeno, se lahko kakovost zaključkov in sodobnih elementov razlikuje od današnjih standardov novogradenj. Prenove so verjetno potekale skozi leta, vendar je natančna ocena končne kakovosti odvisna od posameznega stanja in morebitnih preteklih investicij v vzdrževanje in posodobitev.
Cena nepremičnine znaša 189.000 EUR, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za stanovanja s 3 spalnicami v tej regiji. Stanovanje je dokončano in takoj vseljivo. Na voljo je samo to eno stanovanje, kar pomeni, da gre za posamezno ponudbo na sekundarnem trgu. Ob upoštevanju lokacije in velikosti je cena konkurenčna, zlasti glede na bližino plaže in vseh mestnih storitev. Vendar pa je pomembno upoštevati, da cena morda ne vključuje stroškov prenove ali sodobnih dodatkov, ki jih sicer najdemo v novejših objektih.
Guardamar del Segura ponuja živahno lokalno okolje z dostopom do plaž in pomembnih storitev. Dnevno življenje v tem stanovanju je zaznamovano s preprostostjo in udobjem; zajtrk na terasi z rahlim morskim vetričem, sprehod do plaže ali obisk katere izmed številnih restavracij v bližini. Mesto ima bogato ponudbo, od športnih centrov do mestnih parkov, kar omogoča raznolike aktivnosti. V neposredni bližini je na voljo 62 restavracij, 6 lekarn in 8 bank, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene brez potrebe po dolgih vožnjah. Urbani značaj območja pomeni, da je vedno nekaj dogajanja, medtem ko bližina borovega gozda nudi možnost umika v naravo.
Guardamar del Segura je živahen obalni kraj, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Z 18.564 prebivalci (po projekciji za leto 2025) je dovolj velik, da nudi vse osnovne potrebe, a dovolj majhen, da ohrani prijetno lokalno vzdušje. V neposredni bližini so na voljo številni restavracije (62), kavarne (30), banke (8) in lekarne (6), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km) in kopališči. Bližina plaž, kot je Platja de La Roqueta (0,4 km), ter naravnih znamenitosti, kot je Mirador El Moncayo, dodaja vrednost območju.
Guardamar del Segura leži na vzhodni obali Španije, v provinci Alicante. Njegov položaj ob Sredozemskem morju, ob ustju reke Segura, ga uvršča med priljubljena obmorska letovišča s širokimi peščenimi plažami in obsežnimi borovimi gozdovi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, ob izlivu reke Segura. Položaj ponuja bližino večjih mest: Elche je oddaljen 20 km, Alicante 32 km in Murcia 43 km. Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in poslovnimi možnostmi, hkrati pa se nahaja v bolj mirnem obalnem okolju.
Lokacija v Guardamar del Segura zagotavlja odlično dostopnost do plaž, oddaljenih le nekaj sto metrov (Platja de La Roqueta - 404 m). Vse bistvene storitve, vključno z supermarketi (309 m) in lekarnami (248 m), so na voljo v hoje. Najbližje golf igrišče, Club de Golf La Finca, je oddaljeno 12 km, kar omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 24 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Obstaja tudi 7 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar povečuje mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima subtropsko sredozemsko podnebje z enakomerno porazdeljenimi padavinami. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, z variacijami med 11°C pozimi in 27°C poleti. Sončnih ur je na pretek, z več kot 3.800 na leto, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Območje leži na nadmorski višini 33 metrov, s strmo (7,0%) do plaže. Bližina borovega gozda in dolge peščene plaže poudarjajo naravne lepote regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija se ponaša z izjemno ponudbo plaž, vključno s petimi plažami z Modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre. Poleg plaž so na voljo tudi športni centri in kopališča, kot je Piscina Municipal (1,1 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes (3,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, ob izlivu reke Segura. Položaj ponuja bližino večjih mest: Elche je oddaljen 20 km, Alicante 32 km in Murcia 43 km. Ta strateška lega omogoča dostop do večjih mestnih centrov z njihovimi kulturnimi, nakupovalnimi in poslovnimi možnostmi, hkrati pa se nahaja v bolj mirnem obalnem okolju.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 EUR), ki ponuja podobno ceno in lokacijo v Guardamarju, je to stanovanje nekoliko starejše. Druge nepremičnine v bližini, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 EUR) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388.000 EUR), predstavljajo dražje možnosti, pogosto v obliki novogradenj ali vil. To stanovanje se odlikuje po svoji neposredni bližini plaže in urbanih storitev po dostopnejši ceni, kar ga uvršča med privlačne opcije za tiste, ki iščejo uveljavljeno lokacijo brez stroškov novogradnje. Medtem ko novejši kompleksi pogosto ponujajo sodobne skupne objekte, to stanovanje ponuja prednost ustaljenega življenjskega sloga v že razvitem naselju z manj odvisnosti od skupnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID