Ez a 83 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Guardamar del Segura városában található, Alicante tartományban. Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg teljesen beköltözhető állapotban van. Az épületben lift található, ami kényelmet és akadálymentes hozzáférést biztosít. A lakás egy sűrűn lakott, városi környezetben fekszik, amely közel van a tengerhez és számos helyi szolgáltatáshoz, így gyakorlatias választásnak bizonyul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guardamar del Segura keleti részén helyezkedik el, egy urbanizált területen, amely közvetlenül a tengerpart közelében található. A környezet sűrűen beépített, lakóépületekkel és kereskedelmi egységekkel, ahol a strandok és a napi szükségletekhez szükséges létesítmények karnyújtásnyira vannak. Ez a közelség praktikus mindennapi életet tesz lehetővé.
Az ingatlan funkcionális elrendezése megfelel azoknak, akik egy jól felszerelt, központi elhelyezkedésű lakást keresnek. A három hálószoba rugalmasságot biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A bútorozott állapot és a tágas terasz a mediterrán életérzést egész évben élvezhetővé teszi, különösen azok számára, akik nyaralóként vagy állandó lakhelyként használnák.
Az épület 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy ez egy korábban épült ingatlan, nem pedig egy új fejlesztés. Az épület szerkezete és a lakás elrendezése tükrözi az akkori építési normákat. Az itt említett 'azonnali költözhetőség' a meglévő építési állapotra utal, nem pedig egy építési fázis befejezésére.
Ez az ingatlan nem rendelkezik új építésű garanciákkal vagy a legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal, amelyek a 2000 után épült egységekre jellemzőek. Nincs magánparkoló vagy garázs a leírásban. A terasz mérete nem specifikált, és a közösségi területek (például medence) nem szerepelnek az alapvető jellemzők között.
Ref: VL799009
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak lehet megfelelő választás, akik egy olyan lakást keresnek, amely azonnal használható, és nem igényel felújítást. Ideális választás lehet olyan személyeknek, akik a tengerpart közelében szeretnének élni, de fontos számukra a városi kényelem és a szolgáltatások közelsége. Gondoljon olyan párokra vagy kis családokra, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy olyan befektetőkre, akik rövid vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, kihasználva a turisztikai célpont adottságait. A földszinti elhelyezkedés és a lift megkönnyíti az idősebb lakosok vagy a mozgáskorlátozottak számára is az életet.
Az ingatlan 1970-ben épült, és a leírás alapján teljesen bútorozott állapotban kerül értékesítésre. A belső kialakítás funkcionális, nyitott konyhával és étkezővel, amely a nappaliba torkollik, teremtve egy összetartó életteret. A 'teljesen felszerelt' kifejezés arra utal, hogy a lakás azonnal birtokba vehető, valamennyi szükséges berendezéssel. A 'konyhabár' kialakítás modern, míg a többi részlet a kor építészeti stílusát és anyagait tükrözheti. A lakás kivitelezése alapvetően az 1970-es évek jellemzőinek felel meg, ami praktikus, de nem feltétlenül luxus kivitelezést jelent.
Az ingatlan 189 000 eurótól érhető el, ami a régió átlagához képest elfogadható árszínvonalat képvisel. Az ár a lakás méretére, elhelyezkedésére és állapotára vonatkozik. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakítás, valamint a teljes bútorozottság növeli az ingatlan vonzerejét ebben az árkategóriában. A teljes beköltözhetőség azt jelenti, hogy az ár a kulcsrakész állapotot foglalja magában, további átalakítási költségek nélkül.
Guardamar del Segura központjában, egy városias övezetben található ez a lakás, amely a napi élet praktikumát kínálja. A környék sűrűn lakott, számos bolttal, étteremmel és szolgáltatással, így autó nélkül is kényelmesen élhető. A tengerpart közelsége lehetőséget ad a helyi strandok élvezetére, míg a városi infrastruktúra a hétköznapi teendők gyors elintézését teszi lehetővé. Az épület liftje megkönnyíti a második emelet megközelítését. Ez a környezet a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetét kínálja, amely azoknak felel meg, akik közel akarnak lenni mindenhez.
Guardamar del Segura ezen része egy élénk, városi környezetet kínál, ahol a lakosság viszonylag magas, 18 564 fő (2025-re becsült). A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, ahol számos vendéglátóhely (62 étterem, 30 kávézó) és szolgáltatás (6 gyógyszertár, 8 bank) található 2 km-es sugarú körzetben. Az egészségügyi létesítmények, mint a kórház 7,7 km-re, valamint az EV-töltőállomás 4,2 km-re, mind a kényelmes mindennapi életet szolgálják. A 33 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a kellemes klímát, és a közeli, 7,0%-os lejtésű partvidék a tengerhez való könnyű hozzáférést teszi lehetővé.
A térkép Guardamar del Segura tengerparti elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a projekt lakóövezeti jellegét, amely közel van a strandokhoz és a helyi városi szolgáltatásokhoz. A környező infrastruktúra, mint az utak és a közösségi létesítmények, jól látható, ami az itt élők mindennapi mozgásának logisztikáját támasztja alá.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, a Valencia közösség része. Ez a település egy népszerű mediterrán üdülőhely, amelyet egy nagy fenyőerdő és egy 11 km hosszú fehér homokos strand jellemez. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km) közelsége biztosítja a hozzáférést nagyobb kereskedelmi, kulturális és infrastrukturális központokhoz, míg Guardamar megtartja saját, lazább hangulatát.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a helyi létesítmények tekintetében. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta mindössze 404 méterre található, míg a Platja Centre 520 méterre, a Platja Babilònia pedig 944 méterre. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket 309 méterre, a gyógyszertár pedig 248 méterre fekszik. A távolabbi elérhetőségek közé tartozik az Alicante-Elche repülőtér, amely körülbelül 24 km-re található légvonalban. Golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, 12 km távolságra helyezkednek el. Összességében a tömegközlekedési lehetőségek (7 útvonal, 50 megálló) is jók a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részén, mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az átlagos éves középhőmérséklet pedig 18,7°C. A terület évente átlagosan 3843 napsütéses órát élvez, ami a hosszú, 5 hónapos strandszezont teszi lehetővé, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 33 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a part felé tartó lejtés 7,0%, ami enyhén meredek terepet jelent. A közeli, 11 km hosszú homokos tengerpart és a fenyőerdő tovább növeli a természeti vonzerőt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület különösen gazdag a tengerparti lehetőségekben. Öt 'Blue Flag' minősítésű strand található a közelben: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta (0,4 km) és a Platja Centre (0,7 km), könnyen megközelíthetők. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartoznak sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). A golf iránt érdeklődők számára a Club de Golf La Finca (12 km) és a Club de Golf Villamartín (18 km) kínál lehetőséget. A 'No beach anymore' kilátópont (1,5 km) és a Mirador El Moncayo (2,2 km) további látnivalókat kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, a Valencia közösség része. Ez a település egy népszerű mediterrán üdülőhely, amelyet egy nagy fenyőerdő és egy 11 km hosszú fehér homokos strand jellemez. A nagyobb városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km) közelsége biztosítja a hozzáférést nagyobb kereskedelmi, kulturális és infrastrukturális központokhoz, míg Guardamar megtartja saját, lazább hangulatát.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura, ahol ez az apartman található, egy közepes méretű tengerparti város, amelynek népessége meghaladja a 18 000 főt. Ez megkülönbözteti a kisebb, csendesebb településektől a Costa Blancán. Az itt kínált ingatlan, 189 000 eurótól, kedvezőbb áron érhető el, mint a drágább üdülőhelyeken, mint például az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben (475 000 eurótól). Összehasonlítva a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (195 000 eurótól) projekttel, amely Guardamarban található, ez az apartman hasonló árkategóriát képvisel, de az utóbbi újabb építésű lehet. A NUEVA DAYA VILLA (388 000 eurótól) egy teljesen más ingatlantípus, egy családi ház, amely jóval magasabb árszinten van, és általában távolabb helyezkedik el a tengertől, vagy nagyobb telken. Ez az apartman elsősorban azoknak szól, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét keresik, elfogadható áron, a piacon található újabb vagy luxus lehetőségekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID