Tento byt na druhom poschodí sa nachádza v meste Guardamar del Segura, v provincii Alicante. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe v blízkosti pobrežia. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Nehnuteľnosť predstavuje možnosť bývania v lokalite s rozvinutou infraštruktúrou a prístupom k plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je umiestnený v mestskej časti Guardamar del Segura, s priamym prístupom k pobrežnej línii. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základné služby, ako sú obchody a lekárne, čo podporuje každodennú dostupnosť a komfort.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, doplnená o priestrannú obývaciu izbu s kuchynským kútom, reaguje na potreby rodín alebo osôb hľadajúcich priestor na bývanie či dovolenku. Terasa poskytuje dodatočný priestor na relaxáciu v exteriéri.
Budova bola skolaudovaná v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu zástavbu. Rekonštrukcie alebo modernizácie interiéru či exteriéru nie sú explicitne uvedené v poskytnutých dátach, preto je potrebné predpokladať stav zodpovedajúci veku stavby.
Tento projekt neponúka nové stavebné záruky ani moderné energetické certifikácie, ktoré sú bežné pri novostavbách. Vzhľadom na dátum výstavby (1970) sa neočakávajú najmodernejšie technické riešenia či materiály, ktoré sú štandardom v súčasnej výstavbe.
Ref: VL799009
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce nehnuteľnosť v etablovanom dovolenkovom letovisku s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti pláže s možnosťou okamžitého užívania. Jeho poloha v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám ho robí praktickým aj pre dlhodobé bývanie alebo ako základňu pre objavovanie okolia. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu vzhľadom na turistický charakter oblasti. Zariadený stav a funkčná dispozícia sú prínosom pre kupujúcich, ktorí si želajú minimalizovať počiatočné náklady a úsilie spojené s úpravami nehnuteľnosti.
Byt bol postavený v roku 1970 a je plne zariadený, čo naznačuje, že prešiel určitými úpravami alebo je v stave zodpovedajúcom svojej dobe užívania. Kuchyňa je vybavená drevenými skrinkami a kamennou pracovnou doskou. Obývacia izba a spálne sú zariadené nábytkom. Kúpeľňa obsahuje sprchovací kút, toaletu a bidé. Terasové dvere vedú na balkón. Detaily o použitých materiáloch, ako sú podlahy, okná alebo vnútorné dvere, nie sú špecifikované, preto je potrebné predpokladať štandardné prevedenie z obdobia výstavby s prípadnými neskoršími rekonštrukciami.
Cena za tento apartmán začína na úrovni 189 000 EUR. Vzhľadom na uvedený rok výstavby (1970) a skutočnosť, že byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, predstavuje táto cena vstupnú úroveň pre nehnuteľnosti v tejto lokalite. Konkrétna variabilita cien nie je detailne špecifikovaná, ale predpokladá sa, že môže závisieť od konkrétneho stavu bytu, poschodia alebo výhľadu, ak sú tieto faktory v rámci budovy rozličné.
Guardamar del Segura je destinácia na pobreží Costa Blanca, známa svojim 11-kilometrovým pásom bielych pískových pláží a rozsiahlym borovicovým lesom. Mestská zástavba v blízkosti bytového domu poskytuje pohodlný prístup k rôznym službám a obchodom. V rámci 2 km polomeru sa nachádza široká škála reštaurácií (62), bánk (8) a kaviarní (30), čo naznačuje živú a dynamickú atmosféru. Obyvatelia môžu využívať aj blízke športové centrá a kultúrne zariadenia. Napriek mestskej infraštruktúre, blízkosť pláží a prírodných oblastí ako borovicový les ponúka možnosti na oddych a rekreáciu v prírode.
Guardamar del Segura ponúka život v mestskej komunite s priamym prístupom k pobrežiu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a lekárne, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch a službách. Blízkosť pláží, ako je Platja Centre (404 m) a Platja de La Roqueta (520 m), umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Hoci sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako je Gimnasio Olimpus (0.6 km), hlavná ponuka sa sústreďuje na mestské prostredie. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 7 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez osobného automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Guardamar del Segura. Zvýrazňuje jeho blízkosť k pobrežnej línii, plážam a hlavným mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie. Poskytuje vizuálny prehľad o integrácii projektu do mestskej štruktúry a jeho dostupnosti k rekreačným zónam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Je obklopený prírodným parkom a ponúka dlhé piesočnaté pláže. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Elche (20 km) alebo Alicante (32 km), predstavuje Guardamar pokojnejšiu dovolenkovú destináciu, ktorá si zachováva tradičný španielsky charakter. Blízkosť týchto miest však poskytuje možnosť výletov a prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Guardamar del Segura, s plážami ako Platja Centre vzdialenou 404 metrov a Platja de La Roqueta 520 metrov. Supermarket je vzdialený 309 metrov a lekáreň 248 metrov. Najbližšie golfové ihriská, Club de Golf La Finca, sú vo vzdialenosti 12 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 24 km leteckou čiarou. EV nabíjacia stanica sa nachádza vo vzdialenosti 4.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa Blanca, kde sa Guardamar del Segura nachádza, je charakteristický stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18.7°C a priemerom 3843 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11-27°C, čo umožňuje aktívny pobyt vonku počas väčšiny roka. Plážové aktivity sú možné počas piatich mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 33 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (7.0%) prispievajú k príjemnému prostrediu. V okolí sa nachádza rozsiahly borovicový les, ktorý dopĺňa pobrežnú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura disponuje piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 400 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií a 30 kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Pre športové aktivity sú k dispozícii centrá ako Gimnasio Olimpus (0.6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Najbližšie golfové ihriská sú vo vzdialenosti 12 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Je obklopený prírodným parkom a ponúka dlhé piesočnaté pláže. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Elche (20 km) alebo Alicante (32 km), predstavuje Guardamar pokojnejšiu dovolenkovú destináciu, ktorá si zachováva tradičný španielsky charakter. Blízkosť týchto miest však poskytuje možnosť výletov a prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Guardamar del Segura sa odlišuje od iných pobaltských letovísk na Costa Blanca najmä svojou rozsiahlejšou prírodnou zložkou, ktorou je spomínaný borovicový les a dlhé, široké pláže. V porovnaní s projektmi v mestách ako Torrevieja, ktoré sú hustejšie zastavané a orientované viac na komerčné aktivity, Guardamar ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na prírodu a relax. Ceny v Guardamare, ako naznačuje aj tento projekt začínajúci na 189 000 EUR, môžu byť mierne nižšie ako v prestížnejších lokalitách ako Jávea alebo Moraira, ale zároveň vyššie ako v menej rozvinutých oblastiach vnútrozemia. V porovnaní s projektom KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, ktorý je uvedený ako porovnateľný, tento apartmán predstavuje staršiu výstavbu, čo sa môže odraziť na cene a stave nehnuteľnosti. V porovnaní s projektmi ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales či NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, ktoré sú pravdepodobne novšej výstavby a možno sa nachádzajú ďalej od priameho mora, tento apartmán ponúka priamu lokalitu pri pláži a v centre mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID