Guardamar del Seguraに位置するこの実用的な2階建てアパートは、快適さ、海への近さ、そして充実したレジャー活動が融合した、恵まれたライフスタイルを提供する人気のエリアにあります。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、日々の生活と休暇の両方に適した機能的な間取りになっています。オープンキッチンの朝食バーはリビングルームへと続き、モダンで広々とした明るい雰囲気を作り出し、家族や友人とのひとときを共有するのに最適です。広いテラスはリビングスペースの快適な延長となり、屋外での朝食、リラックス、または年間を通じて地中海気候を楽しむのに理想的です。家具はすべて揃っており、すぐにでも入居可能です。建物にはエレベーターが備わっており、利便性とアクセシビリティが向上しています。ビーチからわずか数メートルの驚異的なロケーションにあり、レストラン、カフェ、ショップ、必要なサービスすべてに囲まれているため、この物件は恒久的な住居、セカンドハウス、または収益性の高い不動産投資として最適な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、Guardamar del Seguraの海岸沿いの活気あるエリアに位置しており、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。ビーチや市内中心部への近さは、このロケーションの大きな魅力であり、車に頼らずに移動できる利便性を提供します。
この物件は、ビーチでの生活を重視し、都市の利便性を手放したくない方に適しています。広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスや友人との集まりに最適で、家具が完備されているため、すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートは1970年に完成した建物に位置しており、新築ではありません。しかし、その立地と機能的な間取りは、現代的なライフスタイルに適した魅力的な空間を提供しています。大規模な改修や更新に関する情報は提供されていません。
この物件は、新築物件のような最新の建築基準や保証は提供していません。また、プライベートな庭園や専用駐車場はありません。アパートは2階にあり、エレベーターはありますが、最上階からの眺望や、より高いプライバシーを求める場合には、他の選択肢も検討する必要があります。
Ref: VL799009
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、ビーチでの生活を重視し、利便性の高いロケーションを求める方に適しています。例えば、スペインでセカンドハウスを探しており、夏の間や週末に海辺でリラックスしたいと考えている家族連れに最適です。また、年間を通じて温暖な気候と充実したインフラを活かして、永住の地を探している方にも適しています。周辺には多くのレストランやショップがあり、日常の買い物や外食に困ることはありません。さらに、この物件は、不動産投資として、賃貸収入を得たいと考えている投資家にも魅力的な選択肢となり得ます。Guardamar del Seguraは観光地としても人気があり、特に夏の間は多くの訪問者があります。投資家は、この需要を活用して、年間を通じて安定した収入源を確保できる可能性があります。ただし、投資にはリスクが伴うため、詳細な市場分析が必要です。
このアパートは、機能性を重視した設計がなされており、日々の生活に必要な設備が整っています。リビングルームと一体になったオープンキッチンスタイルは、広々とした明るい空間を演出し、家族や友人との交流を促進します。キッチンには朝食バーが設けられており、カジュアルな食事やコーヒーを楽しむのに便利です。バスルームは2つあり、快適なプライベート空間を提供します。テラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむための追加スペースとして機能します。建物のエレベーターは、特に荷物が多い場合や、移動が困難な場合に便利です。物件は家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。内装の素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、全体的に実用的で快適な居住空間を提供することを目指しています。1970年築という点を考慮すると、現代的な基準から見ると、素材の選択やデザインに古さを感じる可能性もありますが、機能性は維持されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートは、189,000ユーロから提供されています。この価格は、Guardamar del Seguraの海岸近くというロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は完成済みであり、すぐに購入して入居することが可能です。価格は、家具、完成済みの状態、およびエレベーター付きの建物であることを反映しています。この価格帯では、3つのベッドルームを持つ物件は、特にこの立地においては、限られた選択肢となります。投資目的で購入する場合、賃貸収入の可能性も考慮に入れることができますが、詳細な収益予測については、別途分析が必要です。
Guardamar del Seguraのこのエリアは、活気あふれる地中海のライフスタイルを体験できる場所です。ビーチはすぐそばにあり、散歩や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。周辺には、地元の料理を楽しめるレストラン、リラックスできるカフェ、日用品や特別なものを購入できるショップが多数あり、日常生活は非常に便利です。また、スポーツセンターや文化施設も近くにあり、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。大都市へのアクセスも比較的良好で、週末の小旅行や、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める際に便利です。近隣の松林は、都市の賑わいから離れて自然の中でリラックスできる貴重な空間を提供します。この地域は、一年を通じて温暖な気候に恵まれており、屋外での活動が活発に行われています。
Guardamar del Seguraのこのアパートの周囲は、都市と自然が融合した魅力的な環境です。物件は海岸に近く、散歩や日光浴、ウォータースポーツに最適なビーチが点在しています。Platja Centreまでわずか404m、Platja de La Roquetaまで520mと、海へのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケット（309m）や薬局（248m）などの生活必需品を扱う店舗が近くにあり、日々の買い物は非常に便利です。また、62軒のレストランや30軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢は豊富です。スポーツセンターも徒歩圏内にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。一方で、この地域は比較的平坦で、高さのある建物も少ないため、開放感があります。松林が広がるエリアは、都市の賑わいから離れてリラックスできる自然環境を提供します。EV充電ステーションも4.2km先にあり、電気自動車の利用者にとっても利便性があります。
この地図は、Guardamar del Seguraの地理的な位置と、アパート周辺の主要な施設への近さを示しています。海岸線、ビーチ、主要道路、そして近隣の都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルを評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、バレンシア自治州の一部であり、地中海沿岸の主要なリゾート地の一つです。アパートからは、北に約32km進むと県都アリカンテ市があり、南西に約20km進むとエルチェ市があります。これらの都市は、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。また、ムルシア市へも約43kmとアクセス可能です。Guardamar del Segura自体は、11kmに及ぶ白い砂浜と広大な松林で知られており、自然とリゾートの雰囲気が融合したユニークな地域です。この立地は、静かな環境を保ちつつ、主要な都市やインフラへのアクセスも確保されているため、バランスの取れた生活が可能です。
このアパートは、交通の便が良く、周辺の施設へのアクセスも容易です。最寄りのビーチであるPlatja de La Roquetaまではわずか404mで、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（309m）や薬局（248m）も近くにあり、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。ゴルフを楽しむ方には、Club de Golf La Fincaまで12km、Club de Golf Villamartínまで18kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、Elcheまで20km、Alicanteまで32km、Murciaまで43kmです。これらの都市には、ショッピングセンター、文化施設、医療機関などが充実しています。空港へのアクセスについては、Alicante-Elche空港まで直線距離で約24kmですが、実際の移動時間は交通状況によります。50の公共交通機関の停留所と7つの公共交通機関路線があり、公共交通機関を利用した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間日照時間は3,843時間と非常に長く、晴れた日が多いことが、この地域の魅力の一つです。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は5ヶ月間続き、ビーチでの活動やマリンスポーツを存分に楽しめます。標高は海抜33mと低く、海岸線に近いため、海風を感じながら過ごすことができます。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。この地域は、広大な松林に囲まれており、緑豊かな自然環境の中でリラックスすることができます。年間平均気温は18.7℃と過ごしやすく、屋外での活動に適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このアパートからは、Platja Centre（404m）、Platja de La Roqueta（520m）、Platja Babilònia（944m）といった素晴らしいビーチに簡単にアクセスできます。特に、Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campoの5つのビーチは、国際的な環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ウォータースポーツを楽しむためのマリーナ（Port Esportiu Marina de les Dunesまで3.2km）も近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（12km）、Club de Golf Villamartín（18km）、Escuela de golf Elche（20km）といった複数のゴルフコースが周辺に点在しており、様々なレベルのゴルファーが楽しめます。また、屋内・屋外のスポーツセンターも充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、リラックスとアクティビティの両方を求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、アリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、バレンシア自治州の一部であり、地中海沿岸の主要なリゾート地の一つです。アパートからは、北に約32km進むと県都アリカンテ市があり、南西に約20km進むとエルチェ市があります。これらの都市は、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの機会を提供します。また、ムルシア市へも約43kmとアクセス可能です。Guardamar del Segura自体は、11kmに及ぶ白い砂浜と広大な松林で知られており、自然とリゾートの雰囲気が融合したユニークな地域です。この立地は、静かな環境を保ちつつ、主要な都市やインフラへのアクセスも確保されているため、バランスの取れた生活が可能です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Guardamar del Seguraに位置するこのアパート（189,000ユーロ）は、近隣のプロジェクトと比較して、価格と立地のバランスが取れています。例えば、同じGuardamar del SeguraにあるKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR Iは、195,000ユーロからとなっており、当物件よりも若干高価です。これは、当物件が完成済みであることや、初期の販売価格が反映されている可能性があります。一方、RojalesのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）は、価格帯が大きく異なり、より高額な物件や異なるタイプの住宅（ヴィラなど）を提供しています。これらの比較対象物件は、新築やよりモダンな設備、あるいは異なるロケーション（内陸部など）を特徴としている可能性があります。当物件の価格設定は、特にビーチへの近さと、家具付きですぐに入居できる点を考慮すると、手頃な選択肢と言えます。Guardamar del Seguraは、その広大な松林と美しいビーチで知られており、リゾートとしての魅力を持ちながらも、ElcheやAlicanteといった主要都市へのアクセスも確保されています。この地域の不動産市場は、国際的な購入者からの関心が高く、特に手頃な価格帯の物件は需要があります。当物件は、この市場において、実用性とロケーションの良さを兼ね備えた魅力的な提案となっています。
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