Представляем квартиру на втором этаже в Гвардамар-дель-Сегура, оживленном прибрежном городе провинции Аликанте. Этот объект недвижимости предлагает практичное жилое пространство, расположенное в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам и прибрежному отдыху. Расположение в центре города сочетается с близостью к морю, предлагая баланс между городской жизнью и отдыхом на побережье. Этот вариант подходит для тех, кто ищет функциональное жилье в популярном прибрежном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Гвардамар-дель-Сегура, непосредственно у побережья, в городской зоне с магазинами и ресторанами в шаговой доступности. Близость к пляжам, таким как Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. В то же время, основные городские удобства, включая аптеку (248 м) и супермаркет (309 м), находятся неподалеку, что способствует удобству повседневной жизни.
Эта квартира, насчитывающая три спальни и две ванные комнаты, ориентирована на тех, кому требуется практичное и функциональное жилье. Планировка с открытой кухней, переходящей в гостиную, создает ощущение простора, идеально подходящее для повседневной жизни и приема гостей. Наличие полностью меблированной квартиры означает готовность к немедленному заселению, что удовлетворяет потребность в быстром переезде или использовании в качестве места для отдыха.
Здание, в котором находится квартира, было построено в 1970 году. Хотя объект находится в готовом состоянии, дата постройки указывает на более зрелую застройку, а не на новое строительство. Это означает, что объект не относится к категории новых построек с последними строительными нормами и дизайном, но предлагает возможность проживания в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Он не предлагает новейшие архитектурные тенденции или самые современные энергосберегающие технологии, присущие новостройкам. Кроме того, в описании не упоминаются такие удобства, как бассейн, парковочное место или кладовая, что может быть ограничением для некоторых покупателей, ищущих полный набор современных удобств.
Ref: VL799009
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект недвижимости подходит для покупателей, которые ищут жилье в непосредственной близости от моря и городских удобств. Он будет интересен тем, кто ценит возможность жить в устоявшемся районе, где основные услуги находятся в шаговой доступности, а пляж, всего в нескольких минутах ходьбы. Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами может служить постоянным местом жительства для семьи или просторным домом для отдыха. Благодаря полной меблировке, она идеально подходит для тех, кто хочет начать пользоваться недвижимостью сразу после покупки, без дополнительных вложений в обустройство. Инвесторы также могут рассмотреть этот вариант как объект для сдачи в аренду, благодаря привлекательному расположению на Коста-Бланка.
Квартира, построенная в 1970 году, предлагает функциональную планировку с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Открытая кухня с барной стойкой плавно переходит в гостиную, создавая современное и светлое пространство. Жилая площадь составляет 83 м². Большой балкон расширяет жилое пространство, предлагая место для отдыха на свежем воздухе. Квартира полностью меблирована, что упрощает процесс заселения. Здание оснащено лифтом, что повышает комфорт и доступность. Учитывая год постройки, отделка может отражать стиль и материалы того периода, однако конкретные детали отделки, такие как типы напольных покрытий, окон и сантехники, требуют более детального изучения при осмотре.
Квартира предлагается по стартовой цене €189,000. Это относительно доступное предложение на рынке недвижимости Гвардамар-дель-Сегура, особенно учитывая расположение в непосредственной близости от побережья. Общая площадь составляет 83 м², что предполагает цену за квадратный метр около €2,277. Поскольку объект готов к заселению, покупатели могут рассчитывать на немедленное использование, минуя этапы строительства. Данная цена позиционирует объект как привлекательный вариант для тех, кто ищет жилье на побережье Коста-Бланка с ограниченным бюджетом или в качестве инвестиции.
Эта квартира предлагает проживание в динамичном прибрежном городе Гвардамар-дель-Сегура. Будучи расположенной в городской черте, она обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжам, таким как Platja Centre и Platja de La Roqueta, делает морской отдых частью повседневной жизни. Это место подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с доступом к средиземноморскому побережью, предлагая оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон. Местный климат с температурами от 11 до 27°C и большим количеством солнечных дней способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Проживание в Гвардамар-дель-Сегура означает доступ к развитой городской среде с множеством удобств. Супермаркет находится всего в 309 метрах, аптека, в 248 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Более 60 ресторанов и 30 кафе в радиусе 2 км предлагают разнообразные гастрономические возможности. Для активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и бассейны. Близость к сосновому лесу и 11-километровому пляжу способствует здоровому образу жизни и отдыху на природе. Город также является отправной точкой для изучения других крупных центров, таких как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км).
Этот объект расположен в прибрежной зоне Гвардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Карта демонстрирует близость к основным пляжам, таким как Platja Centre и Platja de La Roqueta, а также к городской инфраструктуре, включая магазины и рестораны. Расположение в пределах городской застройки обеспечивает удобство и доступность, в то время как морское побережье находится в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гвардамар-дель-Сегура расположен на юге Валенсийского сообщества, в провинции Аликанте, у устья реки Сегура. Город находится примерно в 32 км к юго-востоку от Аликанте и в 20 км к юго-западу от Эльче, что обеспечивает легкий доступ к этим крупным городским центрам. Близость к Мурсии (43 км) также расширяет возможности для исследования региона. Это стратегическое положение на побережье Коста-Бланка позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой, находясь при этом относительно недалеко от крупных транспортных узлов.
Объект расположен в 404 метрах от пляжа Platja Centre и в 520 метрах от Platja de La Roqueta, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Супермаркет находится всего в 309 метрах, а аптека, в 248 метрах, делая повседневные покупки и доступ к медицинским услугам удобными. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf La Finca, расположены в 12 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой линии, что обеспечивает удобное авиасообщение. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение по городу и его окрестностям.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура расположен на побережье Средиземного моря, что определяет его мягкий климат. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, колеблясь от 11°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,843, а комфортный период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает приятные морские бризы. Холм с уклоном 7.0% в сторону пляжа может представлять определенные трудности при передвижении, но также может способствовать лучшим видам. Город окружен обширным сосновым лесом, который предлагает природные зоны для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гвардамар-дель-Сегура славится своими пляжами, пять из которых отмечены Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах. Помимо пляжного отдыха, в радиусе 2 км расположены многочисленные спортивные центры, включая Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf La Finca, находятся в 12 км. Порт Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км) предлагает возможности для водного спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура расположен на юге Валенсийского сообщества, в провинции Аликанте, у устья реки Сегура. Город находится примерно в 32 км к юго-востоку от Аликанте и в 20 км к юго-западу от Эльче, что обеспечивает легкий доступ к этим крупным городским центрам. Близость к Мурсии (43 км) также расширяет возможности для исследования региона. Это стратегическое положение на побережье Коста-Бланка позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой, находясь при этом относительно недалеко от крупных транспортных узлов.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
На рынке недвижимости Гвардамар-дель-Сегура данный объект выделяется своим расположением в непосредственной близости от пляжа и центра города, предлагая стартовую цену €189,000 за 3-комнатную квартиру. В сравнении с KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от €195,000), этот объект несколько доступнее, хотя и относится к более ранней постройке. Проекты, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нуэва (от €388,000), представляют собой более современные и, как правило, более дорогие варианты, часто расположенные немного дальше от первой линии моря или предлагающие другой тип жилья (например, виллы). Данная квартира ориентирована на покупателей, которым важна близость к пляжу и развитая городская инфраструктура по разумной цене, в отличие от более новых комплексов, которые могут предлагать дополнительные удобства, такие как бассейны и современные дизайнерские решения, но по более высокой стоимости. Стоит отметить, что год постройки (1970) отличает этот объект от новостроек, что может повлиять на ожидания относительно отделки и инженерных систем.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID