Rezidenční projekt v obci Guardamar del Segura v provincii Alicante. Tato nemovitost je komerční prostor, s počáteční cenou €99,000, nabízející 1 ložnici a 1 koupelnu. Celková obytná plocha je 62 m² a je navržen tak, aby splňoval potřeby kupujících hledajících pohodlný životní styl. Projekt se vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti místních služeb a pláží, což poskytuje praktické a dostupné řešení pro jednotlivce a páry hledající středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Guardamar del Segura, přímo na pobřeží. Obklopená městským prostředím, veškeré denní potřeby a vybavení jsou na dosah ruky a snadno dostupné pěšky. Tato vynikající poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou plně užívat život na středomořském pobřeží bez kompromisů v pohodlí městského života.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a dostupnost. Rozložení s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodný pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační dům. Blízkost k různým službám, včetně obchodů, restaurací a lékáren, z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají nenáročný životní styl s nízkými nároky na údržbu.
Tato nemovitost nenabízí další ložnice ani koupelny. Pro větší prostor je třeba zvážit jiné možnosti. Není zde soukromá zahrada ani terasa, což může být očekávání některých kupujících při výběru nemovitosti ve Španělsku. Navíc, navzdory blízkosti pláže, se nejedná o nemovitost u moře a nemusí nabízet nerušený výhled na moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, kteří si chtějí zajistit cenově dostupný pobyt na španělském východním pobřeží. Je to dobrá volba pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláží a městských služeb. Například pro jednotlivce hledající druhý rekreační dům, který lze snadno využít pro krátkodobé pobyty a pronájmy, jej blízkost k plážím (např. Platja de La Roqueta, jen 404 m) a obchodům (309 m) činí velmi praktickým. Pro ty, kteří chtějí zažít místní španělský životní styl, ale nechtějí zažít ruch velkých turistických center, počet obyvatel 18 564 a 32 místních svátků poskytují pocit komunity. Navíc pro ty, kteří potřebují pouze základní ubytování a tráví většinu času užíváním si slunce, pláží a okolních aktivit, je tato cena a rozložení praktické.
Stávající popis nemovitosti uvádí, že se jedná o komerční prostor o rozloze 62 m² s jednou koupelnou a skladem. Podrobnosti o konkrétní kvalitě povrchových úprav, použitých materiálech nebo instalovaných prvcích nejsou k dispozici. Může si zachovat své původní vlastnosti jako komerční prostor, nebo mohl projít určitou mírou renovace, aby byl obyvatelný. Potenciální kupující by museli provést důkladnou prohlídku na místě, aby posoudili současnou úroveň povrchových úprav, strukturální integritu a případné nezbytné modernizace nebo renovace, aby splňovaly obytné standardy. Prostor pravděpodobně bude vyžadovat značné konverzní práce, aby se z něj stal plně funkční a pohodlný obytný prostor.
Tato nemovitost začíná na ceně 99 000 EUR, což z ní činí relativně cenově dostupnou možnost v oblasti Guardamar del Segura. Vzhledem k obytné ploše 62 m², která zahrnuje jednu ložnici a jednu koupelnu, tato cenová hladina nabízí potenciální přístup ke španělskému pobřeží. Cena odráží potenciál pro konverzi komerčních prostor nebo dostupnost kompaktních obytných jednotek. V oblasti jsou také jiné, dražší projekty, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), což činí tuto nemovitost atraktivní volbou pro kupující s omezeným rozpočtem.
Životní prostředí Guardamar del Segura nabízí rovnováhu mezi pobřežním odpočinkem a městskou praktičností. Jako zavedené pobřežní letovisko se může pochlubit rozsáhlým borovým lesem sousedícím s 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Oblast přitahuje turisty v letních měsících, ale mimo sezónu nabízí klidnější místní životní rytmus. Populace 18 564 obyvatel (k roku 2025) naznačuje střední velikost, která si zachovává pocit komunity a zároveň poskytuje dostatek služeb. Průměrná roční teplota 18,7 °C a 3 843 hodin slunečního svitu ročně vytvářejí příznivé podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Každodenní život usnadňuje 62 restaurací, 30 kaváren a 6 lékáren.
Rytmus života v Guardamar del Segura kombinuje pobřežní relaxaci s městskou praktičností. Díky 11 km dlouhé písečné pláži a rozsáhlému borovému lesu nabízí spoustu venkovních aktivit. Město má 62 restaurací a 30 kaváren, spolu se základními lékařskými službami, jako je 6 lékáren a nemocnice vzdálená 7,7 km, což zajišťuje pohodlí obyvatel. Chůze nebo jízda na kole jsou běžné způsoby dopravy, protože mnoho služeb je na dosah ruky. Zatímco nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena přibližně 4,2 km, veřejná doprava je také poměrně pohodlná, se 7 linkami a 50 zastávkami, které nabízejí další možnosti dopravy.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Guardamar del Segura a zdůrazňuje její blízkost k pobřeží. Také označuje hlavní vybavení v okolí, včetně pláží, obchodů a sportovních center, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální pochopení životního stylu v oblasti.
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, u ústí řeky Segura, a je součástí autonomního společenství Valencie. Leží na pobřeží Costa Blanca, známém svými dlouhými písečnými plážemi a borovými lesy. Město je strategicky umístěno mezi Valencií a regionem Murcia, což z něj činí pohodlný výchozí bod pro objevování jihovýchodního pobřeží Španělska. Jeho poloha vzhledem k jiným turistickým centrům, jako je město Alicante, nabízí klidnější zážitek a zároveň zachovává snadný přístup do těchto oblastí.
Nemovitost má výhody z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 404 metrů, zatímco pláže Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (944 m) jsou také v docházkové vzdálenosti. Vybavení v centru města, jako je supermarket (309 m) a lékárna (248 m), je v blízkosti. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km. Oblast se pyšní pěti plážemi s modrou vlajkou, které nabízejí mnoho možností pro plážové aktivity. Zatímco letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, doprava je dostupná a 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek zajišťuje místní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, což poskytuje mírné a příjemné počasí. Oblast se těší přibližně 3 843 hodinám slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody je obvykle 20 °C nebo vyšší. Město se vyznačuje rozsáhlým borovým lesem, který dodává plážové krajině přírodní krásu. Nadmořská výška oblasti je 33 metrů, což poskytuje relativně rovinatý terén vhodný pro venkovní aktivity. Pláže v oblasti mají vysokou reputaci, přičemž pět z nich získalo certifikaci Modré vlajky, což svědčí o kvalitě jejich vody a vybavení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je oblast známá svými plážemi, s pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 404 metrů. Kromě pláží nabízí oblast rozmanité rekreační možnosti. Golfoví nadšenci mohou navštívit Club de Golf La Finca, který je vzdálen přibližně 12 km. Kromě toho se ve městě nacházejí sportovní centra, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v jižní části provincie Alicante, u ústí řeky Segura, a je součástí autonomního společenství Valencie. Leží na pobřeží Costa Blanca, známém svými dlouhými písečnými plážemi a borovými lesy. Město je strategicky umístěno mezi Valencií a regionem Murcia, což z něj činí pohodlný výchozí bod pro objevování jihovýchodního pobřeží Španělska. Jeho poloha vzhledem k jiným turistickým centrům, jako je město Alicante, nabízí klidnější zážitek a zároveň zachovává snadný přístup do těchto oblastí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL559389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostními projekty v této oblasti vyniká nemovitost v Guardamar del Segura svou nízkou vstupní cenou (99 000 EUR), což ostře kontrastuje s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR). Nabízí příležitost vstoupit na trh s nemovitostmi na španělském pobřeží, ale je důležité poznamenat, že tato nemovitost je komerční prostor, nikoli tradiční obytná jednotka. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) nabízí hotové domy, ale za vyšší cenu. Rozloha nemovitosti (62 m²) je relativně kompaktní, což je vhodné pro kupující hledající jednoduchou, nenáročnou údržbu nebo nemovitost s potenciálem pro konverzi. Průměrná úroveň příjmů v regionu (medián příjmů provincie 15 750 EUR) naznačuje, že cena nemovitosti může být atraktivní jak pro místní, tak pro mezinárodní kupující.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
