Αυτό το εμπορικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 62 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στην καρδιά της Guardamar del Segura, Αλικάντε. Στρατηγικά τοποθετημένο σε έναν πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο, επωφελείται από την υψηλή ορατότητα και την κίνηση. Η γειτνίαση με άλλες εμπορικές επιχειρήσεις ενισχύει τη ζωντάνια της περιοχής, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για επιχειρηματικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η εγγύτητά του με την ακτογραμμή και την παραλία προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η αστική του θέση εξασφαλίζει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συμπαγή και λειτουργικό χώρο. Η διαρρύθμιση, συμπεριλαμβανομένου ενός βοηθητικού δωματίου, καλύπτει πρακτικές ανάγκες, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την αποτελεσματικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε παροχές.
Ως εμπορικός χώρος, το ακίνητο δεν εμπίπτει στην κατηγορία της νέας κατασκευής κατοικιών. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις ή προγραμματισμένες ημερομηνίες παράδοσης, καθώς η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και την τοποθεσία του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης ή μεγάλους κήπους. Η εστίαση του ακινήτου είναι στην εμπορική του χρήση και την τοποθεσία του, και όχι σε χαρακτηριστικά που συνήθως αναζητούνται σε κύριες κατοικίες ή οικογενειακές εξοχικές κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που αναζητούν ένα χώρο σε προνομιακή τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα, ιδανικό για καταστήματα λιανικής πώλησης, γραφεία ή υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα εμπορικό ακίνητο σε μια αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή, με δυνατότητα ενοικίασης. Για άτομα που αναζητούν ένα μικρό, λειτουργικό χώρο για επαγγελματική χρήση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Η εγγύτητα σε παραλίες και το ευχάριστο κλίμα μπορούν να προσελκύσουν πελάτες, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Το ακίνητο διαθέτει 1 μπάνιο και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, τα τελειώματα ή τις τεχνικές προδιαγραφές. Ως εκ τούτου, η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών παραμένει άγνωστη. Για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα και τις προδιαγραφές, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των 99.000 €. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο ως μια προσιτή επιλογή στην αγορά της Guardamar del Segura. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο εμπορικό ακίνητο. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 62 τ.μ., την τιμή και την κεντρική του θέση, προσφέρει μια συγκεκριμένη αξία για επιχειρηματικούς σκοπούς ή ως επενδυτική ευκαιρία για ιδιοκτήτες-καταληψίες.
Η Guardamar del Segura, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ζωής και αστικής ευκολίας. Η παρουσία ενός εκτεταμένου πευκοδάσους που συναντά μια παραλία μήκους 11 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η διαθεσιμότητα 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υπόσχεται ζωντανή κοινωνική ζωή. Με 18.564 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και 32 τοπικές γιορτές ετησίως, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de La Roqueta (404μ) συμβάλλουν σε έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με το αστικό της κέντρο να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ, καθώς και σε βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες. Η παρουσία 62 εστιατορίων και 30 καφέ εντός 2 χλμ υπόσχεται μια πλούσια γαστρονομική και κοινωνική σκηνή. Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και πισίνες, προωθώντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Το γειτονικό πευκοδάσος και οι αμμώδεις παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Guardamar del Segura, επισημαίνοντας τη θέση της στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο άκρο της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια της Ισπανίας. Βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα, προσφέροντας μια γραφική τοποθεσία στη Μεσόγειο. Η πόλη βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως το Αλικάντε (περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η Ταραγόνα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για τους επισκέπτες. Η θέση της την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca.
Η Guardamar del Segura είναι καλά συνδεδεμένη, αν και η κύρια αεροπορική πύλη, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, που παρέχουν πρόσβαση εντός της πόλης και σε γειτονικές περιοχές. Οι παραλίες, όπως η Platja Centre (404μ) και η Platja de La Roqueta (520μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Εμπορικά κέντρα, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ). Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 4,2 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη περιβάλλεται από ένα μεγάλο πευκοδάσος, το οποίο συμπληρώνει την εκτεταμένη παραλιακή της ζώνη. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα, ενώ η κλίση 7,0% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 520 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf La Finca (12,6 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) και πισίνες, όπως η Piscina Municipal (1,1 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο άκρο της επαρχίας Αλικάντε, στη Βαλένθια της Ισπανίας. Βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα, προσφέροντας μια γραφική τοποθεσία στη Μεσόγειο. Η πόλη βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής, όπως το Αλικάντε (περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η Ταραγόνα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για τους επισκέπτες. Η θέση της την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL559389
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα εμπορικά ακίνητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Torrevieja ή η Santa Pola, η Guardamar del Segura προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ παραλιακής ζωής και αστικής ευκολίας. Τα εμπορικά ακίνητα στην Torrevieja, αν και ενδεχομένως πιο πολυσύχναστα, μπορεί να στερούνται την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά που προσφέρει η Guardamar με το πευκοδάσος της. Στη Santa Pola, η εστίαση είναι συχνά στη μαρίνα και τα θαλάσσια σπορ, ενώ η Guardamar παρουσιάζει μια πιο ολιστική προσέγγιση που συνδυάζει παραλία, δάσος και αστικό ιστό. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που πωλούνται στην περιοχή, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από 475.000 €), τα NUEVA DAYA VILLA (από 380.000 €) και το RESIDENTIAL VIVALIFE (από 369.000 €) σε γειτονικές περιοχές, αυτό το εμπορικό ακίνητο προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τον διαφορετικό τύπο ακινήτου (εμπορικό έναντι οικιστικού) και την έλλειψη χαρακτηριστικών όπως υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς χώρους, τα οποία είναι κοινά στα οικιστικά έργα. Ωστόσο, η τιμή των 99.000 € το καθιστά μια ευκαιρία για επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο σε μια τουριστικά ελκυστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε πελάτες και παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
