Пројекат у Гуардамар дел Сегура, смештен у провинцији Аликанте, нуди комерцијални простор од 62 м² на главној улици. Ова локација комбинује урбану динамику са близином Медитерана, пружајући потенцијал за различите пословне намене. Простор поседује једну бању и додатни простор за складиштење, што га чини функционалним решењем у живахном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор се налази на истакнутој локацији у Гуардамар дел Сегури, директно уз обалу и унутар урбане средине. Близина локалних садржаја и пешачка доступност до плажа чине га практичним за свакодневне потребе и потенцијалне клијенте.
Овај комерцијални простор је намењен предузетницима који траже локацију са великим прометом и близином стамбених подручја. Функционалност простора, укључујући складиштење и санитарни чвор, задовољава основне потребе за покретање мањег бизниса или услуге.
Иако је овај опис фокусиран на постојећи комерцијални простор, његова локација у развијеној урбаној зони Гуардамар дел Сегуре указује на могућност будућег развоја или реновирања у околини, што може позитивно утицати на вредност локације.
Пројекат не нуди стамбене карактеристике, већ је искључиво комерцијални простор. Нема приступ приватним базенима, баштама или другим стамбеним погодностима. Такође, не пружа директан поглед на море са сваке тачке унутар простора.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да отворе мали бизнис попут апотеке, мањег локала брзе хране, продавнице сувенира или услужног центра. Идеалан је за оне који траже локацију са високим пешачким прометом, близу стамбених насеља и туристичких атракција, попут плажа. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да изнајме простор предузетницима у динамичном туристичком подручју. Особе које траже мали, али функционалан простор, са лаким приступом основним комуналијама и транспортним везама, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Описани комерцијални простор од 62 м² има један санитарни чвор и простор за складиштење. Тренутно стање и материјали завршне обраде нису детаљно описани, али се подразумева да простор задовољава основне функционалне захтеве за комерцијалну употребу. Локација на главној улици указује на потенцијал за прилагођавање ентеријера према специфичним потребама будућег власника или закупца, укључујући избор подних облога, осветљења и осталих елемената дизајна. Због урбане локације, очекује се да ће објекат бити прикључен на све неопходне комуналне услуге.
Доступни комерцијални простор у Гуардамар дел Сегури почиње од цене од 99.000 €. Ова цена се односи на јединицу површине 62 м² са једним санитарним чвором и простором за складиштење. С обзиром на локацију на главној улици и близину градских садржаја, ова цена представља улазну тачку за пословне активности у овој приморској зони. Специфична доступност зависи од тренутне продаје и понуде на тржишту.
Гуардамар дел Сегура представља живописно приморско одмаралиште на ушћу реке Сегура, познато по својој 11-километарској плажи са белим песком и великом боровом шумом. Ова локација нуди медитерански начин живота са око 3.843 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.7°C. Град поседује богатство садржаја, укључујући 62 ресторана, 6 апотека и 8 банака унутар радијуса од 2 км. Са 18.564 становника (предвиђено за 2025.), град одржава пријатну атмосферу, избегавајући прекомерну гужву, што га чини погодним за становање и пословање. Постојање 5 плажа са плавом заставом додатно доприноси атрактивности локације за туризам и локално становништво.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди комбинацију урбаних погодности и приморског опуштања. Са близином од 309 метара до најближег супермаркета и 248 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Град има 62 ресторана и 30 кафића у кругу од 2 км, што обезбеђује разноврсну гастрономску понуду. Близина спортских центара, попут Gimnasio Olimpus (0.6 km), и базена, попут Piscina Municipal (1.1 km), подржава активни начин живота. Упркос урбаном окружењу, простране плаже и борова шума пружају осећај блискости природи. Укупан број јавних превозних линија (7) и хабота (50) указује на добру повезаност у оквиру града и околине.
Карта приказује локацију Гуардамар дел Сегуре на обали Медитерана, истичући његов положај на ушћу реке Сегура. Приказана је близина плажа, урбаних садржаја и кључних саобраћајница, што пружа визуелни преглед функционалности и доступности локације.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, у аутономној заједници Валенсија, на ушћу реке Сегура. Позициониран је између већих приморских градова, нудећи спој локалне културе и туристичке инфраструктуре. Близина Аликантеа (око 24 км ваздушном линијом) и Мурсије (око 50 км ваздушном линијом) чини га добро повезаним са регионалним центрима, док истовремено задржава смиренији, одмаралишни карактер.
Локација нуди одличну доступност до кључних садржаја. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, док су и друге попут Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м) на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 309 м, а апотека 248 м. За голфере, Club de Golf La Finca је на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ за међународна путовања. Постојање 50 аутобуских стајалишта у близини додатно олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се може похвалити пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године и просечном годишњом температуром од 18.7°C. Град годишње забележи око 3.843 сунчана сата, што омогућава дуго купалиште од 5 месеци када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 33 метра обезбеђује благи нагиб ка мору, иако је нагиб до најближе плаже 7.0%, што може захтевати додатни напор при успону. Пространа борова шума која окружује плаже додаје зеленило и природни амбијент подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је познато по својим лепим плажама, укључујући пет плажа са плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а Platja Centre 520 метара. За љубитеље голфа, три голф терена су доступна у радијусу од 20 км, укључујући Club de Golf La Finca (12 км). Поред тога, доступни су спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 km) и спортски базени, што пружа широк спектар рекреативних активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, у аутономној заједници Валенсија, на ушћу реке Сегура. Позициониран је између већих приморских градова, нудећи спој локалне културе и туристичке инфраструктуре. Близина Аликантеа (око 24 км ваздушном линијом) и Мурсије (око 50 км ваздушном линијом) чини га добро повезаним са регионалним центрима, док истовремено задржава смиренији, одмаралишни карактер.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL559389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај комерцијални простор у Гуардамар дел Сегури нуди знатно приступачнију улазну тачку на тржиште некретнина. Док су наведени примери углавном усмерени на стамбену понуду са вишим ценама, овај пројекат представља комерцијалну алтернативу. Ценa од 99.000 € за 62 м² на главној улици у туристичком подручју је конкурентна, посебно када се узме у обзир близина плажа и садржаја. Друга подручја дуж Коста дел Сол или Коста Бланке могу нудити сличне комерцијалне локације, али често са вишим ценама или у мање развијеним туристичким центрима. Овај пројекат се издваја својом локацијом у већ устаљеном приморском граду са добрим инфраструктурним и рекреативним погодностима, што га чини атрактивним за предузетнике и инвеститоре који траже локацију са потенцијалом раста.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
