Цей комерційний об'єкт площею 62 м² розташований на головній вулиці Guardamar del Segura, у жвавому міському середовищі. Він пропонує 1 спальню та 1 ванну кімнату, доповнені складським приміщенням. Розташування на головній вулиці означає близькість до різноманітних магазинів та послуг, що робить його зручним як для бізнесу, так і для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на головній вулиці Guardamar del Segura, у міському центрі, де зосереджено більшість магазинів та послуг. Це забезпечує високу видимість та легкий доступ до щоденних потреб, хоча міське оточення може передбачати вищий рівень активності.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає компактне, але функціональне приміщення в центрі міста. Наявність складського приміщення та близькість до магазинів робить його привабливим для малих підприємств або як база для життя, де зручність є пріоритетом.
Хоча в описі не вказано, що це новий проєкт, комерційні приміщення на головних вулицях часто піддаються оновленню. Поточний стан та можливість реконструкції визначатимуть його придатність для сучасних потреб. Детальна перевірка конструкції та комунікацій є рекомендованою.
Об'єкт не пропонує додаткових зручностей, таких як спільні басейни чи зелені зони, типові для житлових комплексів. Відсутність окремої парковки може бути обмеженням у жвавому міському центрі, потребуючи використання громадських парковок.
Цей об'єкт може бути привабливим для широкого кола покупців. Для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість на головній вулиці з високим трафіком, це може бути чудовою можливістю для оренди або розвитку власного бізнесу. Особи, які прагнуть до міського способу життя і цінують близькість до магазинів, ресторанів та пляжу, знайдуть зручність у такому розташуванні. Також, це може бути варіантом для тих, хто шукає доступне житло або приміщення для сезонного проживання, яке можна адаптувати відповідно до індивідуальних потреб. Однак, якщо ви шукаєте спокійне, віддалене від міської метушні місце з великими приватними просторами, це місце може виявитися занадто жвавим, а відсутність окремої парковки може стати незручністю.
Наявна інформація вказує на комерційне приміщення площею 62 м² з 1 ванною кімнатою та складським приміщенням. Деталі щодо якості оздоблення, використаних матеріалів, ізоляції чи енергоефективності відсутні. Оскільки це, ймовірно, не зовсім новий житловий об'єкт, потенційним покупцям рекомендується провести ретельну перевірку стану конструкцій, електромереж, сантехніки та оздоблення. Можливість реконструкції для адаптації під житлові потреби або сучасні комерційні стандарти буде ключовим фактором. Інформація про енергоефективність, таку як клас енергоспоживання, не надана, що може вказувати на потребу в модернізації систем опалення, охолодження та освітлення.
Об'єкт пропонується за ціною від 99 000 євро. Це робить його одним із найбільш доступних варіантів у цьому прибережному регіоні. Пропозиція включає 1 спальню та 1 ванну кімнату на площі 62 м². Така ціна в поєднанні з розташуванням у міському центрі Guardamar del Segura може свідчити про те, що об'єкт є комерційним приміщенням, яке може потребувати адаптації для житлових потреб, або про те, що він знаходиться у стані, який вимагає інвестицій. Це позиціонує його як потенційно вигідну пропозицію для тих, хто шукає вкладення з можливістю подальшого розвитку або для тих, хто цінує доступність у привабливій локації.
Guardamar del Segura, розташований у провінції Аліканте, є середземноморським курортом, відомим своїм великим сосновим лісом та 11-кілометровим пляжем з білим піском. Це муніципалітет, що знаходиться при впадінні річки Сегура, де міський ритм поєднується з прибережним відпочинком. Середня температура коливається від 11°C до 27°C, а сонячних годин на рік – близько 3843, що сприяє тривалому сезону для пляжного відпочинку (близько 5 місяців). Місто має розвинену інфраструктуру з численними ресторанами, аптеками та банками в межах 2 км. Населення становить близько 18 564 мешканців (станом на 2025 рік), що створює відчуття живого, але не перенаселеного середовища. Об'єкт, розташований на головній вулиці, пропонує прямий доступ до цієї міської динаміки, що означає близькість до повсякденних зручностей та потенційний доступ до місцевих заходів.
Життя в Guardamar del Segura на головній вулиці означає занурення в міську динаміку. Близькість до численних магазинів (від супермаркетів до бутиків), аптек (248 м), банків та ресторанів (62 в радіусі 2 км) забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Громадський транспорт представлений 7 лініями з 50 зупинками, що спрощує пересування містом та околицями. Відстань до найближчого спортивного центру становить 0.6 км, а до культурних об'єктів, таких як Palau Sant Jaume, – 1.0 км. Міське середовище передбачає доступ до різноманітних розваг та послуг, проте також може означати вищий рівень шуму та трафіку порівняно з віддаленими районами.
Візуалізація карти показує розташування Guardamar del Segura на узбережжі Коста Бланка. Вона демонструє близькість до моря, річки Сегура та міської інфраструктури, а також відносну доступність до інших населених пунктів регіону.
Guardamar del Segura розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на півдні Валенсії. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст та туристичних центрів. Відстань до великих міст, таких як Аліканте, становить приблизно 24 км повітрям, а до Мурсії – близько 40 км. Розташування при впадінні річки Сегура створює унікальний ландшафт. Місто знаходиться в оточенні інших курортних зон, але зберігає свою ідентичність завдяки природним ресурсам, таким як сосновий ліс та довгі піщані пляжі.
Guardamar del Segura має вигідне розташування. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри, а інші, такі як Platja Centre (520 м) та Platja Babilònia (944 м), також у пішій доступності. Супермаркет розташований за 309 метрів, а аптека – за 248 метрів, що забезпечує максимальну зручність. Для любителів гольфу найближчі поля, як-от Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані близько 12 км. Найближчий аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 24 км повітрям, що робить його легкодоступним. Також неподалік є станція зарядки електромобілів (4.2 км). Відстань до лікарні становить 7.7 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.7°C та коливаннями від 11°C до 27°C. З приблизно 3843 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди, ідеальний для відпочинку на відкритому повітрі. П'ять місяців на рік вода в морі залишається достатньо теплою для купання (≥20°C). Місцевість характеризується висотою близько 33 метрів над рівнем моря. Незважаючи на міське розташування, поблизу знаходиться великий сосновий ліс, а пляжі відомі своїм білим піском. Пологий, але помітний нахил до пляжу (7.0%) може створювати певні виклики для людей з обмеженою мобільністю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Guardamar del Segura славиться своїми пляжами, п'ять з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри, а Platja Centre – за 520 метрів. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні можливості для активного дозвілля. Найближчі спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus, розташовані на відстані 0.6 км. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Club de Golf La Finca (12 км). Також у місті є марини, наприклад, Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км), що надає можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на півдні Валенсії. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших прибережних міст та туристичних центрів. Відстань до великих міст, таких як Аліканте, становить приблизно 24 км повітрям, а до Мурсії – близько 40 км. Розташування при впадінні річки Сегура створює унікальний ландшафт. Місто знаходиться в оточенні інших курортних зон, але зберігає свою ідентичність завдяки природним ресурсам, таким як сосновий ліс та довгі піщані пляжі.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL559389
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, як курортне місто на Коста Бланка, пропонує унікальне поєднання міських зручностей та природних ресурсів. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Торрев'єха, Guardamar виділяється більшою кількістю зелених зон, зокрема великим сосновим лісом, та більш спокійною атмосферою, незважаючи на активне міське життя. Ціни на нерухомість тут, особливо для комерційних приміщень на головних вулицях, як правило, нижчі, ніж у більш туристично розвинених районах, наприклад, у Бенідормі. Порівняно з проектами, такими як "OCEANIC APARTMENTS" (від €475 000), "NUEVA DAYA VILLA" (від €380 000) або "RESIDENTIAL VIVALIFE" (від €369 000), які пропонують житлові квартири та вілли за значно вищими цінами, цей об'єкт за €99 000 є вигідною пропозицією. Він орієнтований на інший сегмент ринку – комерційну нерухомість або житло, що потребує інвестицій, але в привабливій локації. Місцевий ринок характеризується середнім доходом провінції близько €15 750, що вказує на те, що цінова політика відповідає місцевій купівельній спроможності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
