Questo progetto a Guardamar del Segura, provincia di Alicante, offre 62 m² di spazio abitativo a partire da €99.000. La proprietà comprende 1 camera da letto e 1 bagno ed è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Guardamar del Segura è rinomata per la sua vasta pineta e la sua spiaggia di sabbia fine lunga 11 km, che si estende alla foce del fiume Segura. La città offre uno stile di vita mediterraneo con un clima mite e numerose opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova direttamente su una strada principale a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La vicinanza immediata a servizi urbani come negozi e farmacie (248 m) sottolinea la sua posizione centrale. Nonostante l'ambiente urbano, le spiagge come Platja de La Roqueta si trovano a soli 404 metri, offrendo un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla costa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Con 1 camera da letto e 1 bagno, è adatta a single, coppie o come residenza vacanziera. La vicinanza a supermercati (309 m) e farmacie (248 m), nonché la buona accessibilità a spiagge e strutture ricreative, soddisfano le esigenze abitative di base in un contesto mediterraneo.
Questa unità è uno spazio commerciale esistente, potenzialmente destinato ad essere riconvertito o ulteriormente sviluppato. La descrizione menziona 'Commercial premises', suggerendo che non si tratta di un tipico appartamento di nuova costruzione. Gli acquirenti dovrebbero verificare l'esatto stato di costruzione e le possibilità di conversione, poiché non vengono fornite informazioni specifiche sulla fase di costruzione o sulla data di completamento.
Questa proprietà è uno spazio commerciale convertito e potrebbe non offrire i servizi tipici di un'abitazione di nuova costruzione. Non ci sono informazioni su aree comuni, piscine o giardini. La descrizione menziona un bagno privato e un ripostiglio, ma nessun altro equipaggiamento specifico come un balcone o l'aria condizionata. La pendenza del percorso verso la spiaggia (7,0%) potrebbe limitarne l'accessibilità per alcuni utenti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una base pratica vicino alla spiaggia, senza rinunciare ai servizi urbani. È adatto per coloro che preferiscono un'opzione accessibile sulla Costa Blanca e apprezzano una buona accessibilità a spiagge e negozi. La sua posizione in un ambiente urbano la rende attraente per coloro che apprezzano un quartiere vivace dove molti stabilimenti sono raggiungibili a piedi. Potrebbe anche interessare gli investitori, poiché si trova in una regione turisticamente attraente con potenziale di affitto. Il prezzo di 99.000 € la rende una scelta accessibile per acquirenti con un budget limitato. Tuttavia, va notato che si tratta di uno spazio commerciale convertito, il cui comfort abitativo può differire da quello di un appartamento tipico.
Le informazioni disponibili sulla qualità e la finitura sono limitate. Viene menzionato che i locali dispongono di un bagno e di un ripostiglio. Essendo un ex locale commerciale, la costruzione e i materiali utilizzati possono differire da quelli di un'abitazione di nuova costruzione. Si consiglia un'ispezione dettagliata o una perizia tecnica per valutare lo stato esatto, l'isolamento, gli impianti e le finiture. I potenziali acquirenti dovrebbero determinare se sono necessari lavori di ristrutturazione o ammodernamento per raggiungere il livello di vita desiderato.
La proprietà è offerta ad un prezzo di partenza di 99.000 €. Questo la posiziona come una delle opzioni più convenienti rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA (da 380.000 €). Il prezzo indicato si riferisce all'unità offerta di 62 m² con 1 camera da letto e 1 bagno. Informazioni dettagliate sui livelli di prezzo per diverse unità o possibili variazioni di prezzo non sono disponibili. La disponibilità delle singole unità deve essere richiesta direttamente.
Guardamar del Segura è un vivace centro costiero che offre un mix di tranquillità mediterranea e dinamismo urbano. La proprietà è situata in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato a 309 m) e la visita a una farmacia (248 m) possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza a 62 ristoranti e 30 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. Per gli amanti della spiaggia, le spiagge sabbiose di Platja de La Roqueta e Platja Centre sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 404 m e 520 m). La città è caratterizzata da una spiaggia di sabbia lunga 11 km e da una grande pineta, che invitano a passeggiate e attività ricreative. Con 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione offre un clima adatto per le attività all'aperto. Il reddito medio provinciale di 15.750 € suggerisce una regione con un'ampia distribuzione del reddito.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un paesaggio naturale distintivo con una grande pineta. La proprietà si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (309 m) e la visita a una farmacia (248 m) possono essere comodamente svolte a piedi. I dintorni vantano un'alta densità di ristoranti (62) e caffè (30) entro un raggio di 2 km, indicando una vita sociale vivace. Le spiagge come Platja de La Roqueta si trovano a soli 404 metri, invitando al relax e agli sport acquatici. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La popolazione di Guardamar del Segura è stimata in 18.564 abitanti (2025), suggerendo una comunità gestibile ma vivace.
Questo progetto si trova nel cuore di Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza immediata di servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la breve distanza dalle famose spiagge della città. La posizione in un ambiente urbano è evidenziata dalla concentrazione di ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a un'atmosfera vivace.
Guardamar del Segura, situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca meridionale, costituisce una parte importante della regione costiera valenciana. La città è strategicamente posizionata alla foce del fiume Segura, tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. Questa posizione offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi regionali e attrazioni turistiche. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 24 km in linea d'aria) rafforza la sua connettività con il resto d'Europa. Guardamar si distingue per le sue vaste pinete e le lunghe spiagge sabbiose, che offrono un contrasto naturale con le aree costiere più sviluppate altrove sulla Costa del Sol e sulla Costa Blanca.
La proprietà a Guardamar del Segura è caratterizzata dalla sua buona accessibilità ai servizi locali. La spiaggia di Platja de La Roqueta si trova a soli 404 metri, e altre spiagge come Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a soli 309 metri e una farmacia a 248 metri. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la rete di trasporto pubblico è ben sviluppata. Il collegamento in auto è anch'esso disponibile, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4,2 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.843 ore di sole all'anno. Il clima è caratterizzato da inverni miti (media 11°C) ed estati calde (media 27°C). La stagione balneare dura 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La città è famosa per la sua vasta pineta, che offre un'esperienza naturale unica, ideale per passeggiate e ciclismo. La sua posizione geografica alla foce del fiume Segura e l'altitudine di 33 metri sul livello del mare contribuiscono al suo clima piacevole. La pendenza relativamente ripida verso la spiaggia (7,0%) è una caratteristica paesaggistica della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Guardamar del Segura offre l'accesso a cinque spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m). Queste spiagge sono ideali per sport acquatici, bagni di sole e relax. La vicinanza a diversi campi da golf, come il Club de Golf La Finca (12 km) e il Club de Golf Villamartín (18 km), rende la regione attraente anche per i golfisti. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine come la Piscina Municipal (1,1 km), che offrono diverse opportunità ricreative. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) completa l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca meridionale, costituisce una parte importante della regione costiera valenciana. La città è strategicamente posizionata alla foce del fiume Segura, tra le città più grandi di Torrevieja a sud e Santa Pola a nord. Questa posizione offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi regionali e attrazioni turistiche. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 24 km in linea d'aria) rafforza la sua connettività con il resto d'Europa. Guardamar si distingue per le sue vaste pinete e le lunghe spiagge sabbiose, che offrono un contrasto naturale con le aree costiere più sviluppate altrove sulla Costa del Sol e sulla Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL559389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto a Guardamar del Segura si posiziona come un'opzione economica rispetto ad altri sviluppi sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €). Il prezzo di 99.000 € per 62 m² è significativamente più basso, il che è in parte spiegato dal fatto che si tratta di uno spazio commerciale riconvertito anziché di un'abitazione costruita appositamente. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da 369.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Guardamar del Segura stessa offre una combinazione unica di una vasta pineta e lunghe spiagge sabbiose, creando un'atmosfera diversa dai siti più residenziali o focalizzati sul golf offerti altrove. La vicinanza ai servizi a piedi è un punto di forza, sebbene l'ambiente 'urbano' possa differire dai parchi di ville più estesi offerti altrove. La scelta dipende dalla priorità dell'acquirente: budget, tipo di proprietà e ambiente desiderato.
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