Rezidenčný projekt v obci Guardamar del Segura, provincia Alicante. Táto nehnuteľnosť je komerčný priestor s počiatočnou cenou 99 000 €, ponúkajúci 1 spálňu a 1 kúpeľňu. Celková obytná plocha je 62 m² a je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. Projekt sa vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti miestnych služieb a pláží, ponúkajúci praktické a ľahko dostupné riešenie pre jednotlivcov a páry, ktorí túžia po stredomorskom životnom štýle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, priamo na pobreží. Obklopená mestským prostredím, všetky denné potreby a služby sú na dosah ruky, ľahko dostupné pešo. Táto vynikajúca poloha zaisťuje, že obyvatelia si môžu plne vychutnať život na stredomorskom pobreží bez kompromisov v pohodlí mestského života.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť. Dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo ako rekreačný dom. Blízkosť k rôznym službám, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nenáročný životný štýl s nízkymi nárokmi na údržbu.
Táto nehnuteľnosť neponúka ďalšie spálne ani kúpeľne. Pre väčší priestor je potrebné zvážiť iné možnosti. Neexistuje súkromná záhrada ani terasa, čo môžu byť očakávania niektorých kupujúcich pri výbere nehnuteľnosti v Španielsku. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, to nie je nehnuteľnosť priamo na pláži a nemusí ponúkať neobmedzený výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov, ktorí chcú mať dostupné bývanie na východnom pobreží Španielska. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláží a mestských vymožeností. Napríklad pre jednotlivcov, ktorí hľadajú druhý rekreačný dom, ktorý sa dá ľahko využiť na krátkodobé pobyty a prenájmy, jeho blízkosť k plážam (napr. Platja de La Roqueta, len 404 m) a obchodom (309 m) ho robí veľmi praktickým. Pre tých, ktorí chcú zažiť miestny španielsky životný štýl, ale nechcú zažiť ruch veľkých turistických centier, počet obyvateľov 18 564 a 32 miestnych sviatkov poskytuje pocit komunity. Okrem toho, pre tých, ktorí potrebujú len základné ubytovanie, tráviac väčšinu svojho času užívaním si slnka, pláží a okolitých oblastí, táto cena a usporiadanie sú praktické.
Existujúci popis nehnuteľnosti uvádza, že ide o komerčný priestor s rozlohou 62 m² s jednou kúpeľňou a skladom. Podrobnosti o konkrétnej kvalite povrchových úprav, použitých materiáloch alebo inštalovaných prvkoch nie sú k dispozícii. Môže si zachovať svoje pôvodné vlastnosti ako komerčný priestor alebo mohol prejsť určitou mierou renovácie, aby bol obývateľný. Potenciálni kupujúci budú musieť vykonať dôkladnú prehliadku na mieste, aby posúdili súčasnú úroveň povrchových úprav, štrukturálnu integritu a všetky potrebné aktualizácie alebo renovácie, aby spĺňali štandardy bývania. Priestor pravdepodobne bude vyžadovať značné konverzné práce, aby sa stal plne funkčným a pohodlným obytným priestorom.
Táto nehnuteľnosť začína na 99 000 €, čo z nej robí relatívne dostupnú možnosť v oblasti Guardamar del Segura (Guardamar del Segura). Vzhľadom na obytnú plochu 62 m², ktorá zahŕňa jednu spálňu a jednu kúpeľňu, táto cenová úroveň ponúka potenciálny prístup k španielskemu pobrežiu. Cena odráža potenciál konverzie komerčných priestorov alebo dostupnosť kompaktných obytných jednotiek. V oblasti sú aj iné, drahšie projekty, ako napríklad Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom.
Životné prostredie Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) ponúka rovnováhu medzi pobrežným relaxom a mestskou praktickosťou. Ako zavedené pobrežné letovisko sa môže pochváliť rozľahlým borovicovým lesom susediacim s 11 km dlhou plážou s bielym pieskom. Oblasť priťahuje turistov počas letných mesiacov, ale mimo sezóny ponúka pokojnejší miestny životný rytmus. Populácia 18 564 obyvateľov (k roku 2025) naznačuje strednú veľkosť, ktorá si zachováva pocit komunity a zároveň poskytuje dostatok služieb. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a 3 843 hodín slnečného svitu ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si stredomorského podnebia. Každodenný život uľahčuje 62 reštaurácií, 30 kaviarní a 6 lekární.
Rytmus života v Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) kombinuje pobrežný relax s mestskou praktickosťou. Svojich 11 km dlhých piesočnatých pláží a rozľahlým borovicovým lesom ponúka množstvo vonkajších aktivít. Mesto disponuje 62 reštauráciami a 30 kaviarňami, ako aj základnými lekárskymi službami, ako je 6 lekární a nemocnica vo vzdialenosti 7,7 km, čo zaisťuje pohodlie obyvateľov. Chôdza alebo jazda na bicykli sú bežné spôsoby dopravy, pretože mnohé zariadenia sú na dosah ruky. Kým nabíjací stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená približne 4,2 km, verejná doprava je tiež pomerne pohodlná, so 7 linkami a 50 zastávkami, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti mobility.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Guardamar del Segura (Guardamar del Segura), zdôrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu. Tiež označuje hlavné vybavenie v okolí, vrátane pláží, obchodov a športových centier, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálne pochopenie životného štýlu v regióne.
Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, pri ústí rieky Segura, a je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Nachádza sa na pobreží Costa Blanca, známeho svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi. Mesto je strategicky umiestnené medzi Valenciu a regiónom Murcia, čo z neho robí pohodlný východiskový bod pre objavovanie juhovýchodného pobrežia Španielska. Jeho poloha vo vzťahu k iným turistickým centrám, ako je mesto Alicante, ponúka pokojnejší zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup do týchto oblastí.
Nehnuteľnosť má výhody z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž Platja de La Roqueta je vzdialená len 404 metrov, zatiaľ čo pláže Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (944 m) sú tiež v pešej dostupnosti. Mestské vybavenie, ako je supermarket (309 m) a lekáreň (248 m), sú v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený približne 12 km. Oblasť sa pýši piatimi plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú množstvo možností na pobrežný relax. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), doprava je dostupná a 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zaisťuje miestnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) sa vyznačuje typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, čo zabezpečuje mierne a príjemné počasie. Oblasť sa teší približne 3 843 hodinám slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, s teplotami vody zvyčajne 20 °C alebo vyššími. Mesto sa vyznačuje rozľahlým borovicovým lesom, ktorý dodáva pobrežným scenériám prírodnú krásu. Nadmorská výška oblasti je 33 metrov, čo poskytuje relatívne rovný terén vhodný pre outdoorové aktivity. Pláže v oblasti sa tešia vysokej reputácii, pričom päť z nich získalo certifikát Modrej vlajky, čo svedčí o kvalite ich vody a vybavenia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) je oblasť známa svojimi plážami, s piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž Platja de La Roqueta je vzdialená len 404 metrov. Okrem pláží oblasť ponúka rôzne možnosti rekreácie. Golfoví nadšenci môžu navštíviť Club de Golf La Finca, ktorý je vzdialený približne 12 km. Okrem toho sa v meste nachádzajú športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, pri ústí rieky Segura, a je súčasťou autonómneho spoločenstva Valencia. Nachádza sa na pobreží Costa Blanca, známeho svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi. Mesto je strategicky umiestnené medzi Valenciu a regiónom Murcia, čo z neho robí pohodlný východiskový bod pre objavovanie juhovýchodného pobrežia Španielska. Jeho poloha vo vzťahu k iným turistickým centrám, ako je mesto Alicante, ponúka pokojnejší zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup do týchto oblastí.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL559389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými realitnými projektmi v regióne vyniká nehnuteľnosť v Guardamar del Segura (Guardamar del Segura) svojou nízkou vstupnou cenou (99 000 €), čo ostro kontrastuje s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €). Ponúka možnosť vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami na španielskom pobreží, ale je dôležité poznamenať, že ide o komerčný priestor, nie tradičnú obytnú jednotku. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) ponúka hotové domy, ale za vyššiu cenu. Rozloha nehnuteľnosti (62 m²) je pomerne kompaktná, čo ju robí vhodnou pre kupujúcich hľadajúcich jednoduchú nehnuteľnosť s nízkymi nárokmi na údržbu alebo s potenciálom na konverziu. Priemerná úroveň príjmov v regióne (medián príjmov provincie 15 750 €) naznačuje, že cena nehnuteľnosti môže byť atraktívna pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
