Guardamar del Segura, nahaja ob izlivu reke Segura v provinci Alicante, je obalno letovišče, ki združuje živahno mestno okolje z obsežnimi naravnimi plažami in borovimi gozdovi. Območje ponuja široko paleto storitev in dejavnosti, kar ga naredi privlačnega za različne kupce nepremičnin, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Ta lokacija izkorišča bližino plaž in mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v mestnem jedru Guardamar del Segura, kar zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev in dnevne infrastrukture. Blizina plaže in mestnega življenja poudarja priročnost lokacije za tiste, ki cenijo udobje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo osnovno, lahko dostopno prebivališče v obalnem mestu. Ponuja praktično bivalno rešitev z osnovnimi udobji, idealno za tiste, ki dajejo prednost lokaciji in bližini storitev pred obsežnim življenjskim prostorom.
Ta projekt ni novogradnja. Gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila na trgu. Opisuje obstoječe prostore, vključno z obstoječo kopalnico in shrambo, in ne vključuje gradbenih faz ali načrtovanih prihodnjih gradenj.
Ta nepremičnina morda ni primerna za kupce, ki iščejo obsežno zasebno zunanje površine, lastno parkirišče ali najsodobnejše energetske sisteme, saj gre za obstoječe prostore v urbanem okolju z omejenim prostorom. Ni bazena ali drugih skupnih objektov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki dajejo prednost lokaciji in cenovni dostopnosti pred velikostjo ali sodobnimi objekti. Če iščete osnovno prebivališče v živahnem obalnem mestu z vsemi storitvami na dosegu roke, je to lahko prava izbira. Idealno je za posameznike ali pare, ki ne potrebujejo veliko prostora in se zavedajo, da je večina dejavnosti na prostem, vključno s plažo, oddaljena le kratek sprehod. Tudi tisti, ki iščejo lahko vzdrževano sekundarno prebivališče ali vstopno točko na trg nepremičnin v Španiji, bi lahko našli to ponudbo zanimivo, saj je njena cena bistveno nižja od primerljivih novogradenj. Upoštevati je treba, da je nepremičnina komercialnega tipa, kar bi lahko vplivalo na njeno primernost za stalno bivanje, odvisno od lokalnih predpisov.
Kot obstoječa komercialna nepremičnina, ki je bila preurejena v bivalne prostore, se pričakuje, da bo kakovost obdelave osnovna in funkcionalna. Opis navaja 1 kopalnico in shrambo, kar kaže na praktično zasnovo. Materiali in končni izdelki bodo verjetno odražali obdobje gradnje in morebitne prejšnje uporabe prostora. Ni podrobnosti o specifičnih materialih, kot so talne obloge, okenske obloge ali materiali za kopalnico. Energetska učinkovitost ni navedena, kar nakazuje, da morda ne izpolnjuje najnovejših standardov. Ta ocena se osredotoča na zagotavljanje dejstev, kot so navedena, brez domnev o nadgradnjah ali specifičnih lastnostih, ki niso podprte z informacijami.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni 99.000 €. Ta cena se nanaša na enoto s 62 m² bivalne površine, ki vključuje eno spalnico in eno kopalnico. Ker gre za obstoječo nepremičnino, se cene lahko razlikujejo glede na stanje in natančno lokacijo znotraj mestnega območja. Trenutno ni informacij o obsegu ali raznolikosti razpoložljivih enot, kar nakazuje, da je to samostojna ponudba. Ceno lahko primerjamo s sosednjimi, dražjimi nepremičninami v Rojales ali Daya Nueva, kar nakazuje, da je ta nepremičnina cenovno ugodnejša v primerjavi z novogradnjami ali večjimi nepremičninami v regiji.
Guardamar del Segura ponuja dinamično obalno življenje. Lokacija v mestnem središču pomeni, da so osnovne potreščine, kot so lekarne in supermarketi, na dosegu roke, kar omogoča življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Bližina plaž, kot je Platja Centre, ponuja možnosti za rekreacijo ob morju, medtem ko številni restavracije in kavarne zagotavljajo živahen družabni ambient. Mesto se ponaša z obsežnim borovim gozdom, ki ponuja priložnosti za sprehode in rekreacijo v naravi, v kontrastu z mestnim utripom. Urbano okolje zagotavlja stalno prisotnost dejavnosti, kar lahko pomeni manj miru v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami, vendar ponuja tudi večjo dostopnost do storitev in prevoza.
Guardamar del Segura ponuja bogat vsakdan, zaznamovan z bližino Sredozemlja. Kot obalno letovišče je življenje tukaj usmerjeno v prosti čas in morski zrak. Lokacija v mestnem jedru zagotavlja, da so vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. To zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevna opravila. Mesto je znano po obsežnem borovem gozdu, ki ponuja mirnejše okolje za sprehode in rekreacijo, v nasprotju z mestnim utripom. Plaže, kot je Platja Centre, so lahko dostopne, kar omogoča spontane obiske ob morju. Številni športni centri in druge ustanove dopolnjujejo ponudbo za aktivno življenje. Naraščajoče število prebivalcev (napovedano na 18.564 leta 2025) kaže na priljubljenost območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guardamar del Segura v provinci Alicante, ki poudarja njegovo obalno lego ob Sredozemskem morju. Območje je označeno s svojimi plažami in bližino reke Segura, kar daje kontekst naravnemu okolju in dostopnosti do pomorskih dejavnosti.
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Ta lokacija ga postavlja v obalni pas Costa Blanca, severno od Mar Menor in Manga del Mar Menor ter južno od večjih mest, kot sta Alicante in Elche. Je pomemben turistični center, ki ga odlikujejo dolge peščene plaže in borovi gozdovi. Bližina teh naravnih znamenitosti in razvitih mestnih središč ponuja uravnoteženo izkušnjo med počitkom in dostopom do mestnih dobrin. Regija je dobro povezana s sosednjimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in dejavnosti.
Ta nepremičnina se nahaja v neposredni bližini plaže, z najbližjo plažo Platja de La Roqueta le 404 metre stran. Druge plaže, kot sta Platja Centre in Platja Babilònia, so prav tako lahko dostopne. Lokacija v mestnem jedru zagotavlja, da so osnovne storitve kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m) na dosegu hoje. Najbližje bolnišnice je oddaljena 7,7 km. Za golfiste sta najbližji igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4,2 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 24 km zračne razdalje, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne letne temperature se gibljejo med 11 °C in 27 °C, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje prejme impresivnih 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Kljub temu, da je lokacija blizu morja, je območje na nadmorski višini 33 metrov. Hribovitost terena se kaže v 7,0% naklonu proti plaži, kar lahko pomeni zahtevnejšo pot do obale. Obsežen borov gozd v bližini ponuja naravno okolje za sprostitev in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znan po svojih obsežnih plažah, od katerih jih je pet prejelo priznanje Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, sledita Platja Centre (520 m) in Platja Babilònia (944 m). Poleg plaž ponuja regija tudi možnosti za golf, z igrišči, kot sta Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Za vodne športe je na voljo marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). V bližini so tudi različni športni centri, vključno z Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, ob ustju reke Segura. Ta lokacija ga postavlja v obalni pas Costa Blanca, severno od Mar Menor in Manga del Mar Menor ter južno od večjih mest, kot sta Alicante in Elche. Je pomemben turistični center, ki ga odlikujejo dolge peščene plaže in borovi gozdovi. Bližina teh naravnih znamenitosti in razvitih mestnih središč ponuja uravnoteženo izkušnjo med počitkom in dostopom do mestnih dobrin. Regija je dobro povezana s sosednjimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in dejavnosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL559389
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta nepremičnina v Guardamar del Segura izstopa po svoji izjemni dostopnosti. Z začetno ceno 99.000 € predstavlja bistveno ugodnejšo vstopno točko na trg nepremičnin v regiji Costa Blanca. Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje, pogosto z več sobami in sodobnimi objekti, ta nepremičnina ponuja prednost lokacije v že uveljavljenem mestnem središču z vsemi storitvami na hoje. Njena velikost (62 m²) in zasnova kot komercialni prostor, preurejen v bivalne prostore, ga ločujeta od tipičnih apartmajev ali vil v novih stanovanjskih naseljih. Ta cenovna razlika odraža drugačen tip ponudbe – nepremičnino, ki je bolj osredotočena na praktičnost in lokacijo kot na luksuz ali obsežne bivalne prostore. Kupci, ki iščejo nepremičnino v tej cenovni kategoriji, morajo upoštevati, da je to verjetno samostojna enota z omejenimi funkcijami v primerjavi z večjimi, novejšimi kompleksi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
