Este projeto em Guardamar del Segura, província de Alicante, oferece 62 m² de área habitacional a partir de 99.000 €. A propriedade inclui 1 quarto e 1 casa de banho e está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Guardamar del Segura é conhecida pelo seu extenso pinhal e pela sua praia de areia fina de 11 km, que se estende na foz do rio Segura. A cidade oferece um estilo de vida mediterrânico com um clima ameno e inúmeras oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada diretamente numa rua principal em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A proximidade imediata a comodidades urbanas, como lojas e farmácias (248 m), realça a sua localização central. Apesar do ambiente urbano, as praias como Platja de La Roqueta ficam a apenas 404 metros de distância, oferecendo um bom equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade à costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução habitacional prática e bem localizada. Com 1 quarto e 1 casa de banho, é adequada para solteiros, casais ou como residência de férias. A proximidade de supermercados (309 m) e farmácias (248 m), bem como a boa acessibilidade a praias e instalações de lazer, satisfazem as necessidades básicas de habitação num ambiente mediterrânico.
Esta unidade é um espaço comercial existente, potencialmente destinado a ser reconfigurado ou desenvolvido. A descrição menciona 'Commercial premises', sugerindo que não se trata de um apartamento novo típico. Os compradores devem verificar o estado exato da construção e as possibilidades de conversão, uma vez que não são fornecidas informações específicas sobre a fase de construção ou a data de conclusão.
Esta propriedade é um espaço comercial convertido e pode não oferecer as comodidades típicas de uma propriedade residencial recém-construída. Não há informações sobre áreas comuns, piscinas ou jardins. A descrição menciona uma casa de banho privativa e uma arrecadação, mas nenhum outro equipamento específico, como varanda ou ar condicionado. A inclinação do caminho para a praia (7,0%) pode limitar a sua acessibilidade para alguns utilizadores.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma base prática perto da praia, sem abdicar das comodidades urbanas. É adequado para quem prefere uma opção acessível na Costa Blanca e valoriza uma boa acessibilidade a praias e comércio. A sua localização num ambiente urbano torna-a atraente para aqueles que apreciam um bairro animado onde muitos estabelecimentos são acessíveis a pé. Também pode interessar a investidores, pois está situada numa região turisticamente atrativa com potencial de aluguer. O preço de 99.000 € torna-a uma escolha acessível para compradores com um orçamento limitado. No entanto, de notar que se trata de um espaço comercial convertido, cujo conforto residencial pode diferir do de um apartamento típico.
As informações disponíveis sobre qualidade e acabamento são limitadas. É mencionado que os espaços incluem uma casa de banho e uma arrecadação. Sendo um antigo espaço comercial, a construção e os materiais utilizados podem diferir dos de uma propriedade residencial recém-construída. Recomenda-se uma inspeção detalhada ou um relatório técnico para avaliar o estado exato, o isolamento, as instalações e os acabamentos. Compradores potenciais devem determinar se são necessárias obras de renovação ou modernização para atingir o nível de vida desejado.
A propriedade é oferecida a um preço inicial de 99.000 €. Isto posiciona-a como uma das opções mais acessíveis em comparação com outros projetos na região, como OCEANIC APARTMENTS (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA (a partir de 380.000 €). O preço indicado refere-se à unidade oferecida de 62 m² com 1 quarto e 1 casa de banho. Informações detalhadas sobre escalões de preços para diferentes unidades ou possíveis variações de preços não estão disponíveis. A disponibilidade de unidades individuais deve ser consultada diretamente.
Guardamar del Segura é uma vibrante cidade costeira que oferece uma mistura de tranquilidade mediterrânica e dinamismo urbano. A propriedade está situada numa área urbana, o que significa que as tarefas diárias, como fazer compras (supermercado a 309 m) e visitar uma farmácia (248 m), podem ser facilmente realizadas a pé. A proximidade de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Para os amantes da praia, as praias de areia de Platja de La Roqueta e Platja Centre ficam a poucos minutos a pé (404 m e 520 m respetivamente). A cidade é caracterizada por uma praia de areia de 11 km de comprimento e um grande pinhal, convidando a passeios e atividades de lazer. Com 3.843 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região oferece um clima adequado para atividades ao ar livre. O rendimento médio provincial de 15.750 € sugere uma região com uma ampla distribuição de rendimentos.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico, marcado pela proximidade do mar e por uma paisagem natural distinta com um grande pinhal. A propriedade está situada numa área urbana, o que significa que as tarefas diárias, como fazer compras (309 m) e visitar uma farmácia (248 m), podem ser facilmente realizadas a pé. Os arredores têm uma alta densidade de restaurantes (62) e cafés (30) num raio de 2 km, indicando uma vida social animada. As praias como Platja de La Roqueta ficam a apenas 404 metros de distância, convidando ao relaxamento e a desportos aquáticos. A temperatura média anual de 18,7 °C e as 3.843 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A população de Guardamar del Segura é estimada em 18.564 habitantes (2025), sugerindo uma comunidade gerível mas vibrante.
Este projeto está localizado no coração de Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade imediata de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a curta distância das praias populares da cidade. A localização num ambiente urbano é sublinhada pela concentração de restaurantes e lojas nas imediações, o que contribui para uma atmosfera animada.
Guardamar del Segura, localizada na província de Alicante, na Costa Blanca sul, constitui uma parte importante da região costeira de Valência. A cidade está estrategicamente situada na foz do rio Segura, entre as maiores cidades de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta posição oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades regionais e atrações turísticas. A proximidade do aeroporto de Alicante (aproximadamente 24 km em linha reta) reforça a sua conectividade com o resto da Europa. Guardamar distingue-se pelos seus extensos pinhais e longas praias de areia, que oferecem um contraste natural com as áreas costeiras mais desenvolvidas noutros locais da Costa del Sol e da Costa Blanca.
A propriedade em Guardamar del Segura caracteriza-se pela sua boa acessibilidade a comodidades locais. A praia de Platja de La Roqueta fica a apenas 404 metros, e outras praias como Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m) são também de fácil acesso. Um supermercado fica a apenas 309 metros e uma farmácia a 248 metros. Com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, a rede de transporte público está bem desenvolvida. A ligação por carro também está disponível, com um posto de carregamento de veículos elétricos a 4,2 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, ficam a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7 °C e mais de 3.843 horas de sol por ano. O clima é caracterizado por invernos amenos (média de 11 °C) e verões quentes (média de 27 °C). A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20 °C. A cidade é famosa pelo seu extenso pinhal, que oferece uma experiência natural única, ideal para caminhadas e ciclismo. A sua localização geográfica na foz do rio Segura e a sua altitude de 33 metros acima do nível do mar contribuem para o seu clima agradável. A inclinação relativamente acentuada para a praia (7,0%) é uma característica paisagística da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Guardamar del Segura oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m). Estas praias são ideais para desportos aquáticos, banhos de sol e relaxamento. A proximidade de vários campos de golfe, como o Club de Golf La Finca (12 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km), também torna a região atrativa para golfistas. Além disso, existem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas como a Piscina Municipal (1,1 km), que oferecem diversas opções de lazer. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) completa a oferta para os entusiastas de desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, localizada na província de Alicante, na Costa Blanca sul, constitui uma parte importante da região costeira de Valência. A cidade está estrategicamente situada na foz do rio Segura, entre as maiores cidades de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. Esta posição oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades regionais e atrações turísticas. A proximidade do aeroporto de Alicante (aproximadamente 24 km em linha reta) reforça a sua conectividade com o resto da Europa. Guardamar distingue-se pelos seus extensos pinhais e longas praias de areia, que oferecem um contraste natural com as áreas costeiras mais desenvolvidas noutros locais da Costa del Sol e da Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL559389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto em Guardamar del Segura posiciona-se como uma opção económica em comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €). O preço de 99.000 € por 62 m² é significativamente mais baixo, o que se explica em parte por ser um espaço comercial convertido em vez de uma habitação construída especificamente. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, com preços a partir de 369.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia. Guardamar del Segura oferece uma combinação única de um grande pinhal e longas praias de areia, criando uma atmosfera diferente dos locais mais residenciais ou focados em golfe oferecidos noutros locais. A proximidade a comodidades a pé é um ponto forte, embora o ambiente 'urbano' possa diferir dos parques de villas mais extensos oferecidos noutros locais. A escolha depende da prioridade do comprador: orçamento, tipo de habitação e o ambiente desejado.
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