アリカンテ県、Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）の地域にある住宅プロジェクト。この物件は、1ベッドルームと1バスルームを備えた商業スペースで、€99,000から販売されており、快適なライフスタイルを求める購入者のニーズに応えるために、合計62平方メートルの居住スペースを提供します。このプロジェクトは、地中海沿岸のライフスタイルを求める個人やカップルにとって、実用的でアクセスしやすいソリューションを提供する、地元の設備やビーチに近いという利点があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はGuardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）の中心部、海岸線沿いに直接位置しています。都会的な環境に囲まれ、すべての日常的な必需品やアメニティは徒歩で簡単にアクセスできます。この優れた立地により、住民は都会的な生活の利便性を犠牲にすることなく、地中海沿岸の生活を最大限に楽しむことができます。
この物件は、利便性とアクセシビリティを優先する方に最適です。1ベッドルーム、1バスルームのレイアウトは、単身者、カップル、または別荘として理想的です。店舗、レストラン、薬局などの多様なアメニティへの近さは、メンテナンスの少ない、楽なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、追加のベッドルームやバスルームを提供していません。より広いスペースが必要な場合は、他のオプションを検討する必要があります。プライベートガーデンやテラスはありません。これは、スペインで不動産を選択する際に一部の購入者が期待することかもしれません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、これはビーチフロントの物件ではなく、遮るもののない海の景色を提供しない可能性があります。
この物件は、スペイン東海岸に手頃な価格の拠点を持ちたい個人に適しています。ビーチや都市のアメニティへの近さを優先する方には良い選択です。例えば、短期間の滞在や賃貸に簡単に利用できるセカンドハウスを探している個人にとって、ビーチ（例：Platja de La Roqueta、わずか404メートル）や店舗（309メートル）への近さは非常に実用的です。地元スペインのライフスタイルを体験したいが、大都市の観光地の喧騒を避けたい方には、18,564人の人口と32の地元の祝祭がコミュニティの感覚を提供します。さらに、基本的な宿泊施設のみを必要とし、ほとんどの時間を太陽、ビーチ、そして周辺地域を楽しむことに費やす方にとって、この価格とレイアウトは実用的です。
既存の物件説明によると、これはバスルーム1つと収納スペースのある62平方メートルの商業スペースです。仕上げの具体的な品質、使用された材料、または設置された備品に関する詳細は提供されていません。商業スペースとしての元の特徴を保持しているか、または居住可能にするためにある程度の改修を経ている可能性があります。潜在的な購入者は、現在の仕上げレベル、構造的完全性、および居住基準を満たすために必要なアップグレードまたは改修を評価するために、徹底的な現場検査を行う必要があります。このスペースを完全に機能的で快適な居住空間にするには、大幅な改修作業が必要となるでしょう。
この物件は€99,000からとなり、Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）地域では比較的お手頃な選択肢となっています。1ベッドルームと1バスルームを含む62平方メートルの居住スペースを考慮すると、この価格帯はスペインの海岸への潜在的なアクセスを提供します。価格は、商業スペースの改修の可能性またはコンパクトな居住ユニットの利用可能性を反映しています。この地域には、RojalesのOceanic Apartments（€475,000から）のような、より高価なプロジェクトもあり、予算重視の購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）の居住環境は、海岸沿いのリラクゼーションと都市生活の実用性のバランスを提供します。確立された沿岸リゾートとして、11キロメートルの白い砂浜に隣接する広大な松林を誇っています。この地域は夏の間観光客を魅了しますが、オフシーズンにはより穏やかな地元の生活ペースを提供します。18,564人の人口（2025年現在）は、十分なサービスを提供しながら、コミュニティの感覚を維持する適度な規模を示しています。平均年間気温18.7°Cと年間3,843時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに適した条件を作り出します。62のレストラン、30のカフェ、6つの薬局があり、日常生活の利便性を保証します。
Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）での生活リズムは、海岸沿いのリラックスと都市生活の実用性を組み合わせています。11キロメートルの砂浜と広大な松林があり、アウトドアアクティビティが豊富にあります。市内には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、さらに6軒の薬局や7.7キロメートル離れた病院などの基本的な医療サービスもあり、住民の快適さを保証しています。多くの施設が徒歩圏内にあるため、徒歩や自転車での移動が一般的です。電気自動車の充電ステーションは約4.2キロメートル離れていますが、公共交通機関も非常に便利で、7つの路線と50の停留所が追加の移動手段を提供しています。
この地図は、Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）の物件の場所を示しており、海岸への近さを強調しています。また、ビーチ、店舗、スポーツセンターを含む周辺地域の主要なアメニティをマークしており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルに関する視覚的な理解を提供しています。
Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）は、アリカンテ県の南部に、セグラ川の河口に位置し、バレンシア自治州の一部です。それは、長い砂浜と松林で知られるコスタ・ブランカの海岸沿いにあります。この街はバレンシアとムルシア地方の戦略的な位置にあり、スペイン南東部の海岸を探索するための便利な出発点となっています。他の観光センター、例えばアリカンテ市への相対的な位置は、それらの地域への容易なアクセスを維持しながら、より穏やかな体験を提供します。
この物件はアクセスの点で利点があります。最も近いビーチ、Platja de La Roquetaはわずか404メートル先、Platja Centre（700メートル）やPlatja Babilònia（944メートル）などの他のビーチも徒歩圏内です。スーパーマーケット（309メートル）や薬局（248メートル）など、市内中心部の施設も近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaは約12キロメートル先です。この地域には5つのブルーフラッグビーチがあり、海岸沿いのリラクゼーションに多くの選択肢を提供しています。Alicante-Elche空港（ALC）は約24キロメートル（直線距離）離れていますが、交通手段は利用可能であり、7つの公共交通機関路線と50の停留所が地域の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）は、平均年間気温18.7°Cの典型的な地中海性気候を誇り、穏やかで快適な天候を提供します。この地域は年間約3,843時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20°C以上です。この都市は広大な松林を特徴とし、海岸の景観に自然の美しさを加えています。この地域の標高は33メートルで、比較的平坦な地形はアウトドアアクティビティに適しています。この地域のビーチは高い評価を得ており、そのうち5つはブルーフラッグ認証を取得しており、水質と設備を証明しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）は、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチがあることで知られる地域です。最も近いビーチ、Platja de La Roquetaはわずか404メートル先です。ビーチに加えて、この地域は多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、約12キロメートル先にあるClub de Golf La Fincaを訪れることができます。さらに、市内にはGimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）は、アリカンテ県の南部に、セグラ川の河口に位置し、バレンシア自治州の一部です。それは、長い砂浜と松林で知られるコスタ・ブランカの海岸沿いにあります。この街はバレンシアとムルシア地方の戦略的な位置にあり、スペイン南東部の海岸を探索するための便利な出発点となっています。他の観光センター、例えばアリカンテ市への相対的な位置は、それらの地域への容易なアクセスを維持しながら、より穏やかな体験を提供します。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL559389
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の不動産プロジェクトと比較して、Guardamar del Segura（グアダマール・デル・セグラ）の物件は、RojalesのOceanic Apartments（€475,000から）やDaya NuevaのNueva Daya Villa（€380,000から）のようなプロジェクトとは対照的に、€99,000という低い開始価格が際立っています。スペインの海岸不動産市場への参入機会を提供しますが、この物件は伝統的な住宅ユニットではなく、商業スペースであることに注意することが重要です。Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife - Key Ready!（€369,000から）は、より高い価格帯で、すぐに住める住宅を提供しています。物件の面積（62平方メートル）は比較的コンパクトで、シンプルでメンテナンスの少ない物件や、改修の可能性のある物件を探している購入者に適しています。この地域の平均収入レベル（県の所得中央値€15,750）は、この物件の価格が地元および国際的な購入者にとって魅力的である可能性を示唆しています。
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