يقع هذا البونجالو المستقل في منطقة El Raso ببلدية Guardamar del Segura بمقاطعة أليكانتي، ويوفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 97 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 218 مترًا مربعًا. يتميز العقار بموقعه المريح، بالقرب من المتاجر والشواطئ، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تضم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف. يستفيد المشروع من متوسط 3,843 ساعة شمس سنويًا ويقع على مقربة من شواطئ العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de La Roqueta.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة El Raso بغواردامار ديل سيغورا، وهي منطقة حضرية راسخة يسهل الوصول منها إلى جميع وسائل الراحة. تقع المرافق المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة، والشواطئ على بعد دقائق قليلة بالسيارة. يمثل محيطها مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
هذا البونجالو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، ومساحات معيشة واسعة، ومناطق خارجية، يمكنه تلبية احتياجات السكن المختلفة، سواء كان ذلك منزلًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات أو استثمارًا.
يشكل العقار جزءًا من تطوير للمنازل المستقلة المصممة لتوفير الخصوصية والراحة. في حين أن تفاصيل البناء المحددة، مثل تاريخ الانتهاء، غير متوفرة، فإن المشروع بشكل عام يوفر بيئة معيشية عالية الجودة في مجتمع راسخ.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. يقع في بيئة حضرية، والتي على الرغم من كونها مريحة، قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الأكثر انعزالًا. في حين أنه قريب من الشواطئ، إلا أن الوصول إلى بعض ملاعب الجولف أو المطارات يتطلب القيادة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالشمس، بالقرب من الشواطئ وخيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى إسبانيا، فإن متوسط درجة الحرارة السنوية في Guardamar del Segura (18.7 درجة مئوية) وأكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس تجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام. يوفر وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة.
يشتمل هذا المنزل المستقل على غرف نوم مزدوجة فسيحة وحمامين. غرفة المعيشة مشرقة ومريحة، ومجهزة بتكييف ومدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق أجواء دافئة. تم تصميم المطبخ المستقل مع التركيز على العملية. يقع العقار داخل منطقة حضرية تتم صيانتها جيدًا، ويوفر قطعة أرض خاصة وشرفة استمتاع شمسية كبيرة على السطح توفر إطلالات مفتوحة على المناطق الطبيعية وحقول الحمضيات. يتم بيع العقار مفروش بالكامل وجاهز للسكن.
يبدأ سعر هذا البونجالو من 255,000 يورو، ويقدم 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا. إنه يمثل سعرًا تنافسيًا في منطقة Guardamar del Segura، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. في المنطقة نفسها، العقارات الأخرى مثل ROYAL BEACH تبدأ من 269,500 يورو، و OASIS GUARDAMAR من 299,900 يورو، و DUNARA RESORT من 245,000 يورو. يمثل هذا العرض خيارًا ضمن النطاق السعري للمنطقة.
توفر منطقة El Raso في Guardamar del Segura نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تعد محلات السوبر ماركت (على بعد 309 أمتار) والصيدليات (على بعد 248 مترًا) في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. يوفر 62 مطعمًا و 30 مقهى خيارات طعام متنوعة. المراكز الرياضية، مثل Gimnasio Olimpus، على بعد 0.6 كم فقط، تدعم نمط الحياة النشط. تتميز المنطقة بـ 3,843 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام.
تقع Guardamar del Segura في مقاطعة أليكانتي، وهي منتجع متوسطي في جنوب فالنسيا. تشتهر المدينة بشواطئها الرملية البيضاء التي يبلغ طولها 11 كم وغابات الصنوبر الواسعة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع عدد سكان يبلغ 18,564 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، توفر المدينة أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على وتيرة حياة ساحلية مريحة.
توضح هذه الخريطة موقع Guardamar del Segura، مع التركيز على منطقة El Raso. يعرض الموقع النسبي للعقار بالنسبة للنقاط الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يؤكد على ملاءمة المنطقة وجاذبيتها الطبيعية.
تقع Guardamar del Segura في جنوب كوستا بلانكا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تقع عند مصب نهر سيغورا وتشتهر بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من إلش وحوالي 35 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمحاور مثل مطار أليكانتي-إلش.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد 404 مترًا فقط من شاطئ Platja de La Roqueta و 7.7 كم من شاطئ Platja de Centre. تقع محلات السوبر ماركت (309 م) والصيدليات (248 م) في مكان قريب. تتوفر أيضًا وسائل راحة أخرى، مثل ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 24 كم. تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Guardamar del Segura بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإنها توفر بيئة مثالية للاستمتاع بالطبيعة. تقع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بشواطئها التي يبلغ طولها 11 كم وغابات الصنوبر المترامية الأطراف، مما يوفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم Guardamar del Segura خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de La Roqueta (0.4 كم) و Platja Centre (0.7 كم). تقع المراكز الرياضية القريبة مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) والعديد من حمامات السباحة. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب Club de Golf La Finca (12.6 كم) و Club de Golf Villamartín (18 كم). يوفر ميناء Marina de les Dunes (3.2 كم) مرافق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع Guardamar del Segura في جنوب كوستا بلانكا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تقع عند مصب نهر سيغورا وتشتهر بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من إلش وحوالي 35 كم من مدينة أليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمحاور مثل مطار أليكانتي-إلش.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL710495
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة El Raso في Guardamar del Segura خيارًا سكنيًا يتميز بالراحة والقرب من الساحل. يبدأ سعر هذا العقار البالغ 255,000 يورو بسعر تنافسي في السوق المحلي، وهو أقل من عقارات أخرى مثل ROYAL BEACH (يبدأ من 269,500 يورو) و OASIS GUARDAMAR (يبدأ من 299,900 يورو)، ولكنه أعلى من DUNARA RESORT (يبدأ من 245,000 يورو). بالمقارنة مع المناطق الأخرى، تحظى El Raso بالتقدير لبيئتها الحضرية وقربها من الضروريات. في حين أن ملاعب الجولف مثل La Finca تقع على بعد حوالي 12 كم، إلا أن الكثافة السكانية هنا أعلى مقارنة بالفيلات الفاخرة الأكثر انعزالًا. تستفيد المنطقة من البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يدعم مكانتها كوجهة للعيش على مدار العام، وليس مجرد وجهة عطلات.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
