Denne fritliggende villa ligger i et etableret boligområde i Guardamar del Segura på Costa Blanca. Med 97 m² boligareal på en 218 m² grund, tilbyder ejendommen et solidt fundament for middelhavsliv. Den kombinerer privatliv med nærhed til byens faciliteter. Den er velegnet som primærbolig, fritidsbolig eller som en investering med fokus på afkast. Guardamar del Segura nyder godt af et mildt klima og god infrastruktur, hvilket gør regionen til et populært rejsemål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Det urbane miljø tilbyder en høj tæthed af forsyningsmuligheder, som er inden for gåafstand. Dette betyder, at indkøb og daglige ærinder kan klares uden bil. Nærheden til strandene er en væsentlig faktor for stedets attraktivitet.
Denne villa er designet til dem, der værdsætter en funktionel rumfordeling og nærhed til faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder den plads til familier eller par. Det separate køkken og stuen med pejs er designet til daglig brug. Udendørsområdet og solariet på taget muliggør fleksibel brug af boligarealet.
Dette er en eksisterende villa, der udbydes til salg. Den er en del af en etableret urbanisering af fritliggende huse. Fokus her er ikke på nybygningsprocessen, men på den eksisterende substans og muligheden for øjeblikkelig brug. Anlægget er velholdt og har fællesfaciliteter som en pool.
Projektet tilbyder ikke en nybygningskarakter, men er en eksisterende ejendom. Ingen direkte begrænsninger vedrørende udstyr eller design er synlige i dataene. Den stejle hældning mod stranden (7,0%) kan udgøre en udfordring for personer med nedsat mobilitet. Afstanden til Alicante lufthavn er ca. 24 km i luftlinje, den faktiske køretid kan variere.
Denne villa passer til købere, der søger et etableret boligområde med direkte adgang til faciliteter og som værdsætter øjeblikkelig anvendelighed. Den er ideel for personer, der ønsker en sekundær bolig i et solrigt klima, uden at gå på kompromis med komfort og tilgængelighed. Familier kan værdsætte de tre soveværelser og nærheden til skoler og fritidsaktiviteter. Par eller pensionister vil her finde en velindrettet ejendom med et privat udendørsområde og adgang til fælles swimmingpools. Investorer vil også drage fordel af beliggenheden i en turistmæssigt attraktiv region og nærheden til strande og golfbaner. At villaen tilbydes møbleret letter brugen som feriebolig eller hurtig udlejning.
Villaen har 97 m² boligareal, fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Stuen er udstyret med aircondition og en brændeovn, der skaber en behagelig atmosfære i de køligere måneder. Køkkenet er separat og designet til funktionalitet. Beskrivelsen nævner, at ejendommen sælges 'fuldt møbleret', hvilket antyder en vis udstyrsstandard. Udendørsområderne omfatter en privat grund på 218 m² samt et solarium på taget med udsigt. Urbaniseringen, som villaen tilhører, er velholdt og har en fælles pool. Specifikke detaljer om anvendte materialer eller energieffektivitetsklasse er ikke inkluderet i de foreliggende data; dette bør afklares ved en besigtigelse eller en detaljeret gennemgang.
Villaen, der tilbydes her, er tilgængelig for €255.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemlaget af sammenlignelige tilbud i Guardamar del Segura. Det er en eksisterende ejendom med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en grund på 218 m². Prisen skal forstås som en 'fra'-pris, hvor den nøjagtige stand og udstyr kan påvirke den endelige værdi. Salgsdokumentationen angiver, at ejendommen sælges møbleret. Sammenlignelige tilbud i nærheden, såsom 'ROYAL BEACH', starter på €269.500 og 'OASIS GUARDAMAR' på €299.900, mens 'DUNARA RESORT' ligger lidt lavere med €245.000.
Guardamar del Segura på Costa Blanca er en livlig kystby med en udpræget middelhavslivsstil. Villaen, der tilbydes her, ligger i et byområde præget af en høj tæthed af serviceydelser og butikker. Supermarkeder, apoteker og gastronomiske tilbud ligger ofte kun få minutters gang derfra, hvilket forenkler hverdagen betydeligt. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og fyrreskove, der strækker sig helt ned til den 11 kilometer lange sandstrand. Klimaet er mildt året rundt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer lange ophold udendørs. Strandene er kendt for deres kvalitet og har adskillige Blå Flag. Selve projektet ligger kun få hundrede meter fra disse strande og er tilgængeligt via en sti med en stejl hældning. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed via Alicante lufthavn fuldender billedet.
Guardamar del Segura er en by, der tilbyder både bymæssige bekvemmeligheder og kystafslapning. Villaen, der er beskrevet her, ligger i et byområde, hvor indkøbscentre, apoteker og restauranter er inden for gåafstand (f.eks. supermarked 309 m, apotek 248 m). Dette reducerer behovet for bil til daglige gøremål. De længere afstande til hospitaler (7,7 km) eller specialiserede tjenester kan dog kræve transport. Byen er kendt for sin lange sandstrand og den tilstødende fyrreskov, der giver muligheder for rekreation og sportsaktiviteter i naturen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørslivsstil.
Kortet viser ejendommens placering i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Det visualiserer den umiddelbare nærhed til strande som Platja de La Roqueta og Platja Centre, samt urbane bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Placeringen i byen og tilgængeligheden til hovedtransportruter og Alicante lufthavn fremhæves også på kortet.
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Den er en del af Costa Blanca, en kystregion kendt for sit milde klima og sine lange sandstrande. Byen ligger strategisk placeret mellem større centre som Torrevieja i syd og Santa Pola i nord. Afstanden til Alicante lufthavn (ca. 24 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Costa Blancas vejnet gør regionen let tilgængelig. Guardamar kendetegnes ved sin omfattende fyrreskov og sine brede strande, der adskiller den fra andre kystbyer. Provinsen Alicante byder på en rig kultur og en udviklet turistmæssig infrastruktur.
Villaen er godt forbundet til det lokale netværk af faciliteter. Strande som Platja de La Roqueta ligger kun 404 meter væk, andre strande som Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m) er også let tilgængelige, selvom vejen til stranden har en stejl hældning på 7,0%. Et supermarked (309 m) og et apotek (248 m) er inden for gåafstand. Større hospitaler ligger ca. 7,7 km væk. For golfspillere ligger banerne La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) inden for rimelig afstand. Projektet har 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør mobilitet uden bil. Forbindelsen til motorvej AP-7 er sikret, og Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km væk (i luftlinje).
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7°C, med variationer mellem 11°C og 27°C i løbet af året. Historiske data viser et gennemsnit på 3.843 solskinstimer om året, svarende til næsten 10,5 timers solskin om dagen. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson, der strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Beliggenheden ved floden Segura og nærheden til havet skaber et mere fugtigt mikroklima, mens den tilstødende fyrreskov giver skygge og en behagelig atmosfære. Højden på 33 meter over havets overflade giver en let havbrise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet ligger kun få minutters gang fra flere strande. Platja de La Roqueta er den nærmeste mulighed på 404 meter, efterfulgt af Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m). Guardamar del Segura er kendt for sine fem Blå Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta og Ortigues-Campo. Denne anerkendelse garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og miljøbeskyttelse. Ud over strandene tilbyder omgivelserne også fritidsmuligheder som golfbaner (Club de Golf La Finca ca. 12 km væk) og forskellige sportscentre i selve Guardamar, herunder et fitnesscenter og svømmebassiner. Havnen Marina de les Dunes ligger ca. 3,2 km væk og tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved udmundingen af floden Segura. Den er en del af Costa Blanca, en kystregion kendt for sit milde klima og sine lange sandstrande. Byen ligger strategisk placeret mellem større centre som Torrevieja i syd og Santa Pola i nord. Afstanden til Alicante lufthavn (ca. 24 km i luftlinje) og den gode forbindelse til Costa Blancas vejnet gør regionen let tilgængelig. Guardamar kendetegnes ved sin omfattende fyrreskov og sine brede strande, der adskiller den fra andre kystbyer. Provinsen Alicante byder på en rig kultur og en udviklet turistmæssig infrastruktur.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL710495
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura positionerer sig med dette tilbud i et konkurrencedygtigt prissegment sammenlignet med andre projekter i det nærliggende område. 'DUNARA RESORT', med en startpris på €245.000, ligger lidt under det præsenterede objekt, hvilket muligvis indikerer et lidt anderledes finish eller placering inden for kommunen. De to andre sammenlignelige projekter, 'ROYAL BEACH' (fra €269.500) og 'OASIS GUARDAMAR' (fra €299.900), ligger prismæssigt over dette tilbud. Dette antyder, at Villaen i Guardamar del Segura kan være en interessant mulighed for købere, der søger en balance mellem pris, faciliteter og beliggenhed. Villaens specifikke kendetegn, såsom den private grund og solariet, kombineret med dens bymæssige beliggenhed og nærheden til strandene, adskiller den fra potentielt mere lejlighedsorienterede projekter. Analysen af omgivelserne, med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,7°C, gælder for hele regionen og bidrager til tiltrækningskraften for enhver boligtype her.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
