Esta villa independiente está ubicada en una zona residencial consolidada de Guardamar del Segura en la Costa Blanca. Con 97 m² de superficie habitable sobre una parcela de 218 m², la propiedad ofrece una base sólida para la vida mediterránea. Combina privacidad con la proximidad a servicios urbanos. Es adecuada como residencia principal, secundaria o como inversión orientada al rendimiento. Guardamar del Segura se beneficia de un clima templado y una buena infraestructura, lo que la convierte en un destino popular.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el centro de Guardamar del Segura, una ciudad costera en la provincia de Alicante. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios, accesibles a pie. Esto significa que las compras y los recados diarios se pueden realizar sin necesidad de coche. La proximidad a las playas es un factor esencial del atractivo del lugar.
Esta villa está diseñada para quienes valoran una distribución funcional de las estancias y la proximidad a los servicios. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece espacio para familias o parejas. La cocina independiente y el salón con chimenea están diseñados para el uso diario. El espacio exterior y el solárium en la azotea permiten un uso flexible de la superficie habitable.
Se trata de una villa existente que sale a la venta. Forma parte de una urbanización consolidada de viviendas independientes. El enfoque no está en el proceso de nueva construcción, sino en la estructura existente y la posibilidad de uso inmediato. El complejo está bien mantenido y cuenta con zonas comunes como una piscina.
El proyecto no ofrece un carácter de obra nueva, sino que es una propiedad existente. No se observan restricciones directas en cuanto a equipamiento o diseño en los datos. La fuerte pendiente hacia la playa (7,0%) podría suponer un desafío para personas con movilidad reducida. La distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 24 km en línea recta, el tiempo de viaje real puede variar.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida con acceso directo a servicios y valoran la inmediatez de uso. Es ideal para personas que desean una segunda residencia en un clima soleado sin renunciar a la comodidad y la accesibilidad. Las familias podrían apreciar los tres dormitorios y la proximidad a colegios y zonas de ocio. Las parejas o jubilados encontrarán aquí una propiedad bien distribuida con una zona exterior privada y acceso a piscinas comunitarias. Los inversores también se beneficiarán de la ubicación en una región turísticamente atractiva y la proximidad a playas y campos de golf. El hecho de que la villa se ofrezca amueblada facilita su uso como casa de vacaciones o su alquiler rápido.
La villa cuenta con 97 m² de superficie habitable, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. El salón está equipado con aire acondicionado y una chimenea de leña, que crea una atmósfera agradable durante los meses más fríos. La cocina está separada y diseñada para la funcionalidad. La descripción menciona que la propiedad se vende 'completamente amueblada', lo que sugiere un cierto nivel de equipamiento. Las áreas exteriores incluyen una parcela privada de 218 m² y un solárium en la azotea con vistas. La urbanización, a la que pertenece la villa, está bien cuidada y dispone de piscina comunitaria. No se proporcionan detalles específicos sobre los materiales utilizados o la clase de eficiencia energética; esto debería aclararse durante una visita o un examen detallado.
La villa aquí ofrecida está disponible por 255.000 €. Este precio posiciona la propiedad en el segmento medio de las ofertas comparables en Guardamar del Segura. Se trata de una propiedad existente de 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 218 m². El precio debe entenderse como un precio 'a partir de', ya que el estado y el equipamiento exactos pueden influir en el valor final. La documentación de venta indica que la propiedad se vende amueblada. Ofertas comparables en las cercanías como 'ROYAL BEACH' parten de 269.500 € y 'OASIS GUARDAMAR' de 299.900 €, mientras que 'DUNARA RESORT' se sitúa ligeramente por debajo con 245.000 €.
Guardamar del Segura en la Costa Blanca es una vibrante ciudad costera con un marcado estilo de vida mediterráneo. La villa aquí propuesta se encuentra en una zona urbana caracterizada por una alta densidad de servicios y comercios. Supermercados, farmacias y ofertas gastronómicas suelen estar a pocos minutos a pie, lo que simplifica enormemente la vida diaria. El entorno se caracteriza por una mezcla de viviendas residenciales y pinares que se extienden hasta la playa de arena de 11 kilómetros. El clima es templado durante todo el año, con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece largas estancias al aire libre. Las playas son reconocidas por su calidad y cuentan con varias Banderas Azules. El proyecto en sí se encuentra a solo unos cientos de metros de estas playas, accesible a través de un camino con una fuerte pendiente. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad a través del aeropuerto de Alicante completan el panorama.
Guardamar del Segura es una ciudad que ofrece tanto comodidades urbanas como relax costero. La villa descrita aquí se encuentra en una zona urbana donde centros comerciales, farmacias y restaurantes son accesibles a pie (por ejemplo, supermercado a 309 m, farmacia a 248 m). Esto reduce la necesidad de un coche para los recados diarios. Sin embargo, las mayores distancias a hospitales (7,7 km) o servicios especializados pueden requerir desplazamientos. La ciudad es conocida por su larga playa de arena y el pinar adyacente, que ofrece oportunidades para el recreo y actividades deportivas en la naturaleza. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad en Guardamar del Segura, provincia de Alicante. Visualiza la proximidad inmediata a playas como Platja de La Roqueta y Platja Centre, así como a servicios urbanos como supermercados y farmacias a poca distancia. La posición dentro de la ciudad y la accesibilidad a las principales vías de transporte y al aeropuerto de Alicante también se destacan en el mapa.
Guardamar del Segura se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Forma parte de la Costa Blanca, una región costera conocida por su clima templado y sus largas playas de arena. La ciudad está estratégicamente situada entre grandes centros como Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La distancia al aeropuerto de Alicante (unos 24 km en línea recta) y la buena conexión a la red de transporte de la Costa Blanca hacen que la región sea de fácil acceso. Guardamar se caracteriza por su extenso pinar y sus amplias playas, que la diferencian de otros municipios costeros. La provincia de Alicante ofrece una rica cultura y una infraestructura turística desarrollada.
La villa está bien conectada a la red local de servicios. Playas como Platja de La Roqueta están a solo 404 metros, otras playas como Platja Centre (700 m) y Platja Babilònia (944 m) también son de fácil acceso, aunque el camino a la playa presenta una pendiente pronunciada del 7,0%. Un supermercado (309 m) y una farmacia (248 m) son accesibles a pie. Los hospitales más grandes están a unos 7,7 km. Para los golfistas, los campos de La Finca (12 km) y Villamartín (18 km) se encuentran a una distancia razonable. El proyecto cuenta con 7 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que permite la movilidad sin coche. La conexión a la autopista AP-7 está asegurada, y el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 24 km (en línea recta).
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,7°C, con variaciones entre 11°C y 27°C a lo largo del año. Los datos históricos muestran un promedio de 3.843 horas de sol al año, lo que equivale a casi 10,5 horas de sol al día. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre, que se extiende durante unos 5 meses cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación en la desembocadura del río Segura y la proximidad al mar crean un microclima más húmedo, mientras que el pinar adyacente proporciona sombra y un ambiente agradable. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El proyecto se encuentra a pocos minutos a pie de varias playas. Platja de La Roqueta es la opción más cercana a 404 metros, seguida de Platja Centre (700 m) y Platja Babilònia (944 m). Guardamar del Segura es conocida por sus cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta y Ortigues-Campo. Esta distinción garantiza altos estándares de calidad del agua, seguridad y protección del medio ambiente. Además de las playas, la región ofrece actividades de ocio como campos de golf (Club de Golf La Finca a unos 12 km) y varios centros deportivos en la propia Guardamar, incluyendo un gimnasio y piscinas. El puerto Marina de les Dunes se encuentra a unos 3,2 km y ofrece posibilidades para deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Forma parte de la Costa Blanca, una región costera conocida por su clima templado y sus largas playas de arena. La ciudad está estratégicamente situada entre grandes centros como Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La distancia al aeropuerto de Alicante (unos 24 km en línea recta) y la buena conexión a la red de transporte de la Costa Blanca hacen que la región sea de fácil acceso. Guardamar se caracteriza por su extenso pinar y sus amplias playas, que la diferencian de otros municipios costeros. La provincia de Alicante ofrece una rica cultura y una infraestructura turística desarrollada.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL710495
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se posiciona con esta oferta en un segmento de precios competitivo en comparación con otros proyectos en las inmediaciones. 'DUNARA RESORT', con un precio de partida de 245.000 €, se sitúa ligeramente por debajo del objeto presentado, lo que podría indicar un nivel de acabado o una ubicación ligeramente diferente dentro del municipio. Los otros dos proyectos comparables, 'ROYAL BEACH' (desde 269.500 €) y 'OASIS GUARDAMAR' (desde 299.900 €), se sitúan por encima de esta oferta en términos de precio. Esto sugiere que la Villa en Guardamar del Segura puede ser una opción interesante para compradores que buscan un equilibrio entre precio, servicios y ubicación. Las características específicas de la villa, como la parcela privada y el solárium, combinadas con su ubicación urbana y la proximidad a las playas, la distinguen de los proyectos posiblemente más orientados a apartamentos. El análisis del entorno, con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media de 18,7°C, se aplica a toda la región y contribuye al atractivo de cualquier tipo de vivienda aquí.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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