Denna fristående villa ligger i ett etablerat bostadsområde i Guardamar del Segura på Costa Blanca. Med 97 m² boyta på en 218 m² stor tomt erbjuder fastigheten en solid grund för medelhavsliv. Den kombinerar avskildhet med närhet till stadens bekvämligheter. Den lämpar sig som permanentbostad, fritidshus eller som en avkastningsinriktad investering. Guardamar del Segura drar nytta av ett milt klimat och god infrastruktur, vilket gör regionen till ett populärt resmål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Guardamar del Segura, en kuststad i provinsen Alicante. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, som är inom gångavstånd. Detta innebär att inköp och dagliga ärenden kan utföras utan bil. Närheten till stränderna är en väsentlig faktor för platsens attraktivitet.
Denna villa är utformad för dem som värdesätter en funktionell rumslig fördelning och närhet till bekvämligheter. Med tre sovrum och två badrum erbjuder den plats för familjer eller par. Det separata köket och vardagsrummet med öppen spis är utformade för dagligt bruk. Utomhusområdet och solariet på taket möjliggör en flexibel användning av boytan.
Detta är en befintlig villa som saluförs. Den är en del av en etablerad urbanisering av fristående hus. Fokus ligger här inte på nybyggnadsprocessen, utan på den befintliga substansen och möjligheten till omedelbar användning. Anläggningen är välskött och har gemensamma utrymmen som en pool.
Projektet erbjuder inte en nybyggnadskaraktär, utan är en befintlig fastighet. Inga direkta begränsningar gällande utrustning eller design framgår av datan. Den branta lutningen mot stranden (7,0%) kan utgöra en utmaning för personer med nedsatt rörlighet. Avståndet till Alicante flygplats är cirka 24 km fågelvägen, den faktiska körtiden kan variera.
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter och som värdesätter omedelbar användbarhet. Den är idealisk för personer som önskar ett fritidshus i ett soligt klimat, utan att ge avkall på komfort och tillgänglighet. Familjer kan uppskatta de tre sovrummen och närheten till skolor och fritidsaktiviteter. Par eller pensionärer hittar här en välplanerad fastighet med en privat utomhusyta och tillgång till gemensamma pooler. Även investerare kommer att gynnas av läget i en turistmässigt attraktiv region och närheten till stränder och golfbanor. Att villan erbjuds möblerad underlättar användningen som semesterbostad eller snabb uthyrning.
Villan har 97 m² boyta, fördelat på tre sovrum och två badrum. Vardagsrummet är utrustat med luftkonditionering och en vedeldad eldstad, som skapar en behaglig atmosfär under de kallare månaderna. Köket är separat och utformat för funktionalitet. Beskrivningen nämner att fastigheten säljs 'fullt möblerad', vilket tyder på en viss utrustningsnivå. Utomhusområdena inkluderar en privat tomt på 218 m² samt ett solarium på taket med utsikt. Urbaniseringen, som villan tillhör, är välskött och har en gemensam pool. Specifika detaljer om använda material eller energiklass saknas i den tillhandahållna datan; detta bör klargöras vid en visning eller en detaljerad granskning.
Villan som erbjuds här finns tillgänglig för 255.000 €. Detta prispositionerar fastigheten i mellansegmentet av jämförbara erbjudanden i Guardamar del Segura. Det är en befintlig fastighet med 3 sovrum och 2 badrum på en tomt om 218 m². Priset ska förstås som ett 'från'-pris, där det exakta skicket och utrustningen kan påverka det slutliga värdet. Försäljningsdokumentationen anger att fastigheten säljs möblerad. Jämförbara erbjudanden i närheten, som 'ROYAL BEACH', börjar på 269.500 € och 'OASIS GUARDAMAR' på 299.900 €, medan 'DUNARA RESORT' ligger något lägre med 245.000 €.
Guardamar del Segura på Costa Blanca är en livlig kuststad med en utpräglad medelhavslivsstil. Villan som erbjuds här ligger i ett stadsområde som kännetecknas av en hög densitet av tjänster och affärer. Stormarknader, apotek och gastronomiska erbjudanden ligger ofta bara några minuters promenad bort, vilket avsevärt förenklar vardagen. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsbebyggelse och pinjeskogar som sträcker sig ända ner till den 11 kilometer långa sandstranden. Klimatet är milt året runt, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar långa vistelser utomhus. Stränderna är kända för sin kvalitet och har flera Blå Flaggor. Själva projektet ligger bara några hundra meter från dessa stränder och är tillgängligt via en stig med en brant lutning. Närheten till golfbanor och goda förbindelser via Alicante flygplats kompletterar bilden.
Guardamar del Segura är en stad som erbjuder både urbana bekvämligheter och kustavkoppling. Villan som beskrivs här ligger i ett stadsområde där köpcentrum, apotek och restauranger är inom gångavstånd (t.ex. stormarknad 309 m, apotek 248 m). Detta minskar behovet av en bil för dagliga ärenden. De längre avstånden till sjukhus (7,7 km) eller specialiserade tjänster kan dock kräva resor. Staden är känd för sin långa sandstrand och den angränsande pinjeskogen, som erbjuder möjligheter till rekreation och sportaktiviteter i naturen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Kartbilden visar fastighetens läge i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Den visualiserar den omedelbara närheten till stränder som Platja de La Roqueta och Platja Centre, samt urbana bekvämligheter som stormarknader och apotek inom gångavstånd. Positioneringen inom staden och tillgängligheten till större transportvägar och Alicante flygplats framhävs också på kartan.
Guardamar del Segura ligger i den södra delen av provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Det är en del av Costa Blanca, en kustregion känd för sitt milda klimat och sina långa sandstränder. Staden ligger strategiskt mellan större centra som Torrevieja i söder och Santa Pola i norr. Avståndet till Alicante flygplats (cirka 24 km fågelvägen) och den goda anslutningen till Costa Blancas vägnät gör regionen lättillgänglig. Guardamar kännetecknas av sin vidsträckta pinjeskog och sina vidsträckta stränder, vilket skiljer den från andra kustorter. Provinsen Alicante erbjuder en rik kultur och en utvecklad turistisk infrastruktur.
Villan är väl ansluten till det lokala nätverket av bekvämligheter. Stränder som Platja de La Roqueta ligger bara 404 meter bort, andra stränder som Platja Centre (700 m) och Platja Babilònia (944 m) är också lättillgängliga, även om vägen till stranden har en brant lutning på 7,0%. En stormarknad (309 m) och ett apotek (248 m) är inom gångavstånd. Större sjukhus ligger cirka 7,7 km bort. För golfare ligger banorna La Finca (12 km) och Villamartín (18 km) på rimligt avstånd. Projektet har 7 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör mobilitet utan bil. Anslutningen till motorvägen AP-7 är säkrad, och Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 24 km bort (fågelvägen).
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,7°C, med variationer mellan 11°C och 27°C under året. Historiska data visar ett genomsnitt på 3 843 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 10,5 soltimmar per dag. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong, som sträcker sig över cirka 5 månader när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget vid floden Segura och närheten till havet skapar ett fuktigare mikroklimat, medan den angränsande pinjeskogen ger skugga och en behaglig atmosfär. Höjden på 33 meter över havet ger en lätt havsbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Projektet ligger bara några minuters promenad från flera stränder. Platja de La Roqueta är det närmaste alternativet på 404 meter, följt av Platja Centre (700 m) och Platja Babilònia (944 m). Guardamar del Segura är känt för sina fem Blå Flagg-stränder: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta och Ortigues-Campo. Denna utmärkelse garanterar höga standarder gällande vattenkvalitet, säkerhet och miljöskydd. Utöver stränderna erbjuder omgivningen även fritidsmöjligheter som golfbanor (Club de Golf La Finca cirka 12 km bort) och olika sportcenter i Guardamar självt, inklusive ett gym och simbassänger. Hamnen Marina de les Dunes ligger cirka 3,2 km bort och erbjuder möjligheter till vattensporter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den södra delen av provinsen Alicante, vid floden Seguras mynning. Det är en del av Costa Blanca, en kustregion känd för sitt milda klimat och sina långa sandstränder. Staden ligger strategiskt mellan större centra som Torrevieja i söder och Santa Pola i norr. Avståndet till Alicante flygplats (cirka 24 km fågelvägen) och den goda anslutningen till Costa Blancas vägnät gör regionen lättillgänglig. Guardamar kännetecknas av sin vidsträckta pinjeskog och sina vidsträckta stränder, vilket skiljer den från andra kustorter. Provinsen Alicante erbjuder en rik kultur och en utvecklad turistisk infrastruktur.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL710495
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura positionerar sig med detta erbjudande i ett konkurrenskraftigt prissegment jämfört med andra projekt i närområdet. 'DUNARA RESORT', med ett startpris på 245.000 €, ligger något under det presenterade objektet, vilket möjligen indikerar en något annorlunda finish eller placering inom kommunen. De två andra jämförbara projekten, 'ROYAL BEACH' (från 269.500 €) och 'OASIS GUARDAMAR' (från 299.900 €), ligger prismässigt över detta erbjudande. Detta tyder på att Villan i Guardamar del Segura kan vara ett intressant alternativ för köpare som söker en balans mellan pris, bekvämligheter och läge. Villan specifika egenskaper, såsom den privata tomten och solariet, i kombination med dess urbana läge och närheten till stränderna, skiljer den från potentiellt mer lägenhetsinriktade projekt. Analysen av omgivningen, med över 3 800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,7°C, gäller för hela regionen och bidrar till attraktiviteten hos alla typer av bostäder här.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
