Ta wolnostojąca willa znajduje się w uznanej dzielnicy mieszkalnej Guardamar del Segura na Costa Blanca. Z 97 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 218 m², nieruchomość stanowi solidną bazę do śródziemnomorskiego stylu życia. Łączy prywatność z bliskością miejskich udogodnień. Nadaje się jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom lub jako inwestycja zorientowana na zysk. Guardamar del Segura korzysta z łagodnego klimatu i dobrej infrastruktury, co czyni region popularnym celem podróży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w centrum Guardamar del Segura, nadmorskiego miasta w prowincji Alicante. Środowisko miejskie oferuje wysoką gęstość usług, dostępnych pieszo. Oznacza to, że zakupy i codzienne sprawy można załatwić bez samochodu. Bliskość plaż jest istotnym czynnikiem atrakcyjności lokalizacji.
Ta willa jest przeznaczona dla osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń i bliskość udogodnień. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje przestrzeń dla rodzin lub par. Niezależna kuchnia i salon z kominkiem są zaprojektowane do codziennego użytku. Przestrzeń zewnętrzna i solarium na dachu umożliwiają elastyczne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej.
Jest to istniejąca willa oferowana na sprzedaż. Jest częścią uznanej urbanizacji niezależnych domów. Nacisk kładziony jest tutaj nie na proces nowej budowy, ale na istniejącą substancję i możliwość natychmiastowego użytkowania. Kompleks jest dobrze utrzymany i posiada wspólne obszary, takie jak basen.
Projekt nie oferuje charakteru nowej budowy, lecz jest istniejącą nieruchomością. Brak bezpośrednich ograniczeń dotyczących wyposażenia lub projektowania w dostępnych danych. Strome nachylenie w kierunku plaży (7,0%) może stanowić wyzwanie dla osób o ograniczonej mobilności. Odległość do lotniska w Alicante wynosi około 24 km w linii prostej, rzeczywisty czas jazdy może się różnić.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustalonej okolicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do udogodnień i ceniących natychmiastową użyteczność. Jest idealna dla osób pragnących drugiego domu w słonecznym klimacie, bez rezygnacji z komfortu i dostępności. Rodziny mogą docenić trzy sypialnie i bliskość szkół i terenów rekreacyjnych. Pary lub emeryci znajdą tu dobrze rozplanowaną nieruchomość z prywatną przestrzenią zewnętrzną i dostępem do wspólnych basenów. Inwestorzy również skorzystają z lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie i bliskości plaż i pól golfowych. Fakt, że willa jest oferowana umeblowana, ułatwia jej wykorzystanie jako domu wakacyjnego lub szybkiego wynajmu.
Willa ma 97 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na trzy sypialnie i dwie łazienki. Salon wyposażony jest w klimatyzację i kominek na drewno, który tworzy przyjemną atmosferę w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia jest oddzielna i zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. Opis wspomina, że nieruchomość jest sprzedawana 'w pełni umeblowana', co sugeruje pewien standard wyposażenia. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatną działkę o powierzchni 218 m² oraz solarium na dachu z widokiem. Urbanizacja, do której należy willa, jest dobrze utrzymana i posiada wspólny basen. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów lub klasy efektywności energetycznej nie są zawarte w dostarczonych danych; należy to wyjaśnić podczas wizyty lub szczegółowej analizy.
Oferowana tutaj willa jest dostępna w cenie 255 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim porównywalnych ofert w Guardamar del Segura. Jest to istniejąca nieruchomość z 3 sypialniami i 2 łazienkami na działce o powierzchni 218 m². Cena jest rozumiana jako cena 'od', przy czym dokładny stan i wyposażenie mogą wpłynąć na ostateczną wartość. Dokumentacja sprzedaży wskazuje, że nieruchomość jest sprzedawana umeblowana. Porównywalne oferty w pobliżu, takie jak 'ROYAL BEACH', zaczynają się od 269 500 €, a 'OASIS GUARDAMAR' od 299 900 €, podczas gdy 'DUNARA RESORT' jest nieco poniżej z ceną 245 000 €.
Guardamar del Segura na Costa Blanca to tętniące życiem nadmorskie miasto z wyraźnym śródziemnomorskim stylem życia. Oferowana tutaj willa znajduje się w obszarze miejskim charakteryzującym się dużą gęstością usług i sklepów. Supermarkety, apteki i oferty gastronomiczne znajdują się często w odległości kilku minut spacerem, co znacznie ułatwia codzienne życie. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i lasów sosnowych, które sięgają aż do 11-kilometrowej piaszczystej plaży. Klimat jest łagodny przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja długim pobytom na świeżym powietrzu. Plaże są znane ze swojej jakości i posiadają kilka wyróżnień Błękitna Flaga. Sam projekt znajduje się zaledwie kilkaset metrów od tych plaż, do których prowadzi ścieżka o stromym nachyleniu. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność przez lotnisko w Alicante uzupełniają obraz.
Guardamar del Segura to miasto oferujące zarówno miejskie udogodnienia, jak i nadmorski relaks. Opisywana tutaj willa znajduje się w obszarze miejskim, gdzie centra handlowe, apteki i restauracje są w zasięgu spaceru (np. supermarket 309 m, apteka 248 m). Zmniejsza to potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Jednakże, większe odległości do szpitali (7,7 km) lub wyspecjalizowanych usług mogą wymagać podróży. Miasto jest znane ze swojej długiej piaszczystej plaży i przylegającego lasu sosnowego, który oferuje możliwości rekreacji i uprawiania sportów na łonie natury. Średnia roczna temperatura 18,7°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Guardamar del Segura, prowincja Alicante. Wizualizuje bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Platja de La Roqueta i Platja Centre, a także udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru. Położenie w mieście i dostępność głównych dróg transportowych oraz lotniska w Alicante są również podkreślone na mapie.
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest częścią Costa Blanca, regionu wybrzeża znanego z łagodnego klimatu i długich piaszczystych plaż. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy większymi ośrodkami, takimi jak Torrevieja na południu i Santa Pola na północy. Odległość do lotniska w Alicante (około 24 km w linii prostej) i dobre połączenie z siecią dróg Costa Blanca sprawiają, że region jest łatwo dostępny. Guardamar wyróżnia się rozległym lasem sosnowym i szerokimi plażami, które odróżniają go od innych miejscowości nadmorskich. Prowincja Alicante oferuje bogatą kulturę i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną.
Willa jest dobrze połączona z lokalną siecią usług. Plaże takie jak Platja de La Roqueta znajdują się zaledwie 404 metry od willi, inne plaże, takie jak Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m), są również łatwo dostępne, chociaż droga do plaży ma strome nachylenie 7,0%. Supermarket (309 m) i apteka (248 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Większe szpitale znajdują się około 7,7 km dalej. Dla golfistów pola La Finca (12 km) i Villamartín (18 km) znajdują się w rozsądnej odległości. Projekt posiada 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co umożliwia mobilność bez samochodu. Połączenie z autostradą AP-7 jest zapewnione, a lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km (w linii prostej).
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z wahaniami od 11°C do 27°C w ciągu roku. Dane historyczne pokazują średnio 3 843 godziny słońca rocznie, co odpowiada prawie 10,5 godzinom nasłonecznienia dziennie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie u ujścia rzeki Segura i bliskość morza tworzą bardziej wilgotny mikroklimat, podczas gdy przylegający las sosnowy zapewnia cień i przyjemną atmosferę. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza zapewnia lekką bryzę morską.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Projekt znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od kilku plaż. Platja de La Roqueta to najbliższa plaża, oddalona o 404 metry, a następnie Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m). Guardamar del Segura słynie z pięciu plaż z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta i Ortigues-Campo. To wyróżnienie gwarantuje wysokie standardy jakości wody, bezpieczeństwa i ochrony środowiska. Oprócz plaż, okolica oferuje również możliwości rekreacji, takie jak pola golfowe (Club de Golf La Finca około 12 km) i różne centra sportowe w samym Guardamar, w tym siłownia i baseny. Port Marina de les Dunes znajduje się około 3,2 km od hotelu i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest częścią Costa Blanca, regionu wybrzeża znanego z łagodnego klimatu i długich piaszczystych plaż. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy większymi ośrodkami, takimi jak Torrevieja na południu i Santa Pola na północy. Odległość do lotniska w Alicante (około 24 km w linii prostej) i dobre połączenie z siecią dróg Costa Blanca sprawiają, że region jest łatwo dostępny. Guardamar wyróżnia się rozległym lasem sosnowym i szerokimi plażami, które odróżniają go od innych miejscowości nadmorskich. Prowincja Alicante oferuje bogatą kulturę i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL710495
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura pozycjonuje się z tą ofertą w konkurencyjnym segmencie cenowym w porównaniu do innych projektów w najbliższej okolicy. 'DUNARA RESORT', z ceną wyjściową 245 000 €, znajduje się nieco poniżej prezentowanego obiektu, co może sugerować nieco inny poziom wykończenia lub lokalizację w gminie. Dwa inne porównywalne projekty, 'ROYAL BEACH' (od 269 500 €) i 'OASIS GUARDAMAR' (od 299 900 €), plasują się cenowo powyżej tej oferty. Sugeruje to, że Willa w Guardamar del Segura może być interesującą opcją dla kupujących poszukujących równowagi między ceną, udogodnieniami a lokalizacją. Specyficzne cechy willi, takie jak prywatna działka i solarium, w połączeniu z miejską lokalizacją i bliskością plaż, wyróżniają ją spośród potencjalnie bardziej nastawionych na apartamenty projektów. Analiza otoczenia, z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i średnią temperaturą 18,7°C, dotyczy całego regionu i przyczynia się do atrakcyjności każdego typu nieruchomości tutaj.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
