Продається окреме бунгало площею 97 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в міській місцевості Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Ця нерухомість розташована на ділянці площею 218 м² і пропонує сучасні зручності в безпосередній близькості до узбережжя. Будинок забезпечує комфортне проживання з легким доступом до пляжів та міської інфраструктури, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в розвиненому районі Гуардамар-дель-Сегура, неподалік від узбережжя. Це забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей, таких як магазини та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності. Така локація створює баланс між спокійним життям та легким доступом до міської інфраструктури.
Ця нерухомість розроблена для задоволення потреб тих, хто шукає комфорт та функціональність. З трьома спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 97 м², вона підходить для сімей або тих, хто цінує простір. Наявність окремої кухні та зони для відпочинку на свіжому повітрі додає зручності.
Цей об'єкт є окремим будинком, але не класифікується як новий проект. Він пропонує незалежність та приватність, що не завжди доступно в нових будівельних проектах. Потенційні покупці повинні враховувати, що це не новобудова, а усталене помешкання.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, оскільки розташований у міській забудові. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 24 км по прямій, що може вимагати певного планування подорожей. Також, пляжний нахил становить 7%, що свідчить про певну крутизну.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає спокійне, але добре обладнане місце для життя на узбережжі. Він може слугувати як постійним місцем проживання для сім'ї, завдяки достатній кількості кімнат та близькості до шкіл і магазинів. Також, це чудовий вибір як другий будинок для відпочинку, враховуючи клімат та рекреаційні можливості регіону, як-от пляжі (Platja de La Roqueta за 404 м) та поля для гольфу (La Finca за 12 км). Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи популярність регіону.
Будинок пропонує функціональний дизайн з акцентом на комфорт. Жива кімната має кондиціонер та камін, що створює затишну атмосферу. Окрема кухня забезпечує зручність у повсякденному житті. Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення не надається, з наявних фотографій видно, що ванна кімната обладнана пральною машиною та ванною. Приватна ділянка та солярій на даху додають цінності нерухомості, пропонуючи простір для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди місцевим кліматом. Це усталене помешкання, яке пропонує практичний підхід до житлового простору.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €255,000. Ціна базується на характеристиках будинку, включаючи 3 спальні, 2 ванні кімнати та площу 97 м². Вартість також відображає місце розташування в Гуардамар-дель-Сегура, яке поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. На ринку є й інші схожі пропозиції, наприклад, ROYAL BEACH від €269,500, OASIS GUARDAMAR від €299,900 та DUNARA RESORT від €245,000. Це дозволяє потенційним покупцям порівняти варіанти відповідно до бюджету та потреб.
Гуардамар-дель-Сегура — це муніципалітет у провінції Аліканте, відомий своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами. Розташування будинку в міській зоні означає, що повсякденне життя комфортне завдяки близькості до магазинів (309 м), аптек (248 м) та ресторанів (62 у радіусі 2 км). Місто має 18 564 мешканців (станом на 2025 рік), що свідчить про стабільне, але не надто перенаселене середовище. Середня річна температура становить 18.7°C, а кількість сонячних годин — 3 843, що створює сприятливі умови для життя протягом більшої частини року. Близькість до спортивних центрів та зелених зон, як-от великий сосновий ліс, сприяє активному відпочинку.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на узбережжі, пропонує міське життя з легким доступом до природних зон. Сосновий ліс площею 11 км поруч із пляжем створює унікальне середовище. Місцеві зручності, як-от ресторани (62), аптеки (6) та банки (8) в радіусі 2 км, задовольняють повсякденні потреби. Відстань до найближчого пляжу Platja de La Roqueta становить 404 метри, що робить його доступним для частих відвідувань. Для любителів спорту є спортивні центри та поля для гольфу в межах 12-20 км. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування.
Ця карта показує розташування будинку в Гуардамар-дель-Сегура. Вона ілюструє близькість до пляжів, таких як Platja de La Roqueta (0.4 км), а також до міських зручностей, включаючи супермаркети та аптеки. Видно також розташування відносно аеропорту та полів для гольфу, що дає уявлення про загальну доступність регіону.
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Ця локація робить його частиною одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Він знаходиться на відстані приблизно 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Порівняно з великими містами, як-от Аліканте (приблизно 35 км на північ) чи Мурсія (приблизно 50 км на південний захід), Гуардамар пропонує спокійніший курортний відпочинок, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури.
Цей будинок має відмінну транспортну доступність. Найближчий пляж Platja de La Roqueta знаходиться за 404 метри, а центр міста з усіма послугами — за декілька хвилин їзди. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 24 км по прямій, забезпечуючи зручне сполучення з іншими країнами. Для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту, є 7 ліній та 50 зупинок. Покупці, які володіють електромобілями, знайдуть зарядну станцію на відстані 4.2 км. Крім того, поруч є поля для гольфу, такі як Club de Golf La Finca (12 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуардамар-дель-Сегура характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.7°C. Це означає, що комфортні температури тримаються протягом більшої частини року, з середнім діапазоном від 11°C до 27°C. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3 843 на рік, що перевищує багато інших регіонів. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі, включаючи 5-місячний період, коли температура води дозволяє купатися (≥20°C). Місцевість розташована на висоті 33 метри над рівнем моря, а рельєф у напрямку пляжу має невеликий нахил 7%, що робить його доступним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися п'ятьма пляжами з блакитним прапором: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий з них, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 404 метри. Це забезпечує легкий доступ до чистих піщаних пляжів для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf La Finca (12 км) та Club de Golf Villamartín (18 км). Також, у межах 2 км від будинку розташовано декілька спортивних центрів та басейнів, що пропонують різноманітні можливості для фізичної активності.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, біля гирла річки Сегура. Ця локація робить його частиною одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Він знаходиться на відстані приблизно 24 км від аеропорту Аліканте-Ельче, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Порівняно з великими містами, як-от Аліканте (приблизно 35 км на північ) чи Мурсія (приблизно 50 км на південний захід), Гуардамар пропонує спокійніший курортний відпочинок, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL710495
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура є частиною Коста-Бланка, регіону, відомого своїми пляжами та сприятливим кліматом. У цьому ж муніципалітеті пропонуються схожі варіанти, такі як ROYAL BEACH (від €269,500) та OASIS GUARDAMAR (від €299,900), які можуть пропонувати додаткові зручності або інше розташування. DUNARA RESORT, за ціною від €245,000, є більш доступним варіантом. Даний об'єкт, за ціною від €255,000, займає середню позицію, пропонуючи окремий будинок з 3 спальнями на ділянці 218 м². Ціни в регіоні коливаються залежно від близькості до моря, розміру нерухомості та статусу урбанізації. Наприклад, проекти ближче до узбережжя або з більшою кількістю зручностей, як-от басейни чи зелені зони, зазвичай мають вищу вартість. Загалом, ринок Гуардамар-дель-Сегура пропонує різноманітні варіанти, від бюджетних до більш преміальних, задовольняючи різні потреби покупців.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
