关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Guardamar del Segura 的 El Raso 地区，这是一个成熟的城市区域，交通便利。步行即可到达各种设施，包括超市和药店，距离海滩仅几步之遥。周边环境融合了城市便利设施和靠近海滨的宁静。
此洋房适合那些寻求结合舒适、便利和地中海生活方式的人。拥有三间卧室和两间浴室，宽敞的起居空间，以及室外区域，它能够满足各种居住需求，无论是作为永久住宅、度假屋还是投资。
该房产是独立式住宅开发项目的一部分，该项目旨在提供独立和舒适。虽然具体的新建细节（如完工日期）未提供，但项目整体提供了一种高品质的生活环境，位于已建立的社区内。
该房产不提供海景或直接海滨通道。它位于一个城市环境中，虽然便利，但可能不如偏远地区安静。虽然靠近海滩，但前往某些高尔夫球场或机场需要驾车。
此房产适合寻求宁静地中海生活方式，同时又希望便利地接触城市设施的个人或家庭。它适合那些希望拥有一个可以享受阳光、靠近海滩和娱乐场所（如高尔夫球场）的度假屋的人。对于那些考虑搬迁到西班牙的人来说，Guardamar del Segura 的年平均气温 18.7°C 和超过 3,800 小时的年日照使其成为一个有吸引力的全年居住地。该地区提供 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，为那些不依赖汽车的人提供了选择。
该独立式别墅配备了宽敞的双人卧室和两间浴室。客厅明亮舒适，配有空调和燃木壁炉，营造温馨的氛围。独立的厨房设计注重功能性。房产坐落在一个维护良好的城市化区域内，提供私人地块，并在屋顶设有一个大型日光浴室露台，享有周围自然环境和柑橘园的开阔视野。该房产已完全配备家具出售，可立即入住。
该洋房的起价为 255,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室，占地 97 平方米的居住空间。它代表了 Guardamar del Segura 地区具有竞争力的价格点，特别是考虑到其靠近海滩和各种便利设施。在同一地区，其他房产如 ROYAL BEACH 起价为 269,500 欧元，OASIS GUARDAMAR 起价为 299,900 欧元，DUNARA RESORT 起价为 245,000 欧元。此房源是该地区价格范围内的选择。
Guardamar del Segura 的 El Raso 地区提供了一种融合城市便利与海滨生活的方式。步行即可到达 309 米外的超市和 248 米外的药店，日常生活变得轻松便捷。62 家餐馆和 30 家咖啡馆提供多样化的餐饮选择。体育中心，如 Gimnasio Olimpus，距离仅 0.6 公里，满足了积极的生活方式。该地区受益于每年约 3,843 小时的充足日照和 5 个月的游泳季节，平均气温为 18.7°C，使其成为全年宜居之地。
Guardamar del Segura 位于 Alicante 省，是瓦伦西亚南部的一个地中海度假胜地。该市以其 11 公里长的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该地区享有温和的地中海气候，平均温度在 11°C 至 27°C 之间，年日照时间长达 3,843 小时，使其成为户外活动的理想场所。该市拥有 18,564 名居民（截至 2025 年），提供充满活力的社区氛围，同时保持着悠闲的海滨节奏。
这张地图展示了 Guardamar del Segura 的位置，重点介绍了 El Raso 地区。它显示了该房产与海滩、超市、药房和高尔夫球场等关键地点的相对位置，强调了该地区的便利性和自然吸引力。
Guardamar del Segura 位于 Costa Blanca 的南部，是 Alicante 省的一个重要沿海城镇。它坐落在 Segura 河口，以其广阔的沙滩和松树林而闻名。该地区距离 Elche 约 20 公里，距离 Alicante 市约 35 公里，提供了连接主要城市中心和交通枢纽（如 Alicante-Elche 机场）的便利。该区域是 Costa Blanca 沿海旅游经济的重要组成部分。
该房产地理位置优越，距离 Platja de La Roqueta 海滩仅 404 米，距离 Platja de Centre 海滩 7.7 公里。超市（309 米）和药房（248 米）近在咫尺。距离主要城市和休闲设施的距离也很合理，包括距离 Club de Golf La Finca 12 公里。最近的机场是 Alicante-Elche (ALC)，距离约 24 公里。该地区拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度介于 11°C 和 27°C 之间。每年有超过 3,843 小时的日照时间，游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 33 米，拥有 11 公里长的白色沙滩和广阔的松树林，为户外活动和欣赏自然风光提供了优美的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 拥有五个蓝旗认证的海滩，包括 Platja de La Roqueta（距离 404 米）、Platja Centre（距离 520 米）和 Platja Babilònia（距离 944 米）。该地区还拥有多个体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里），并靠近 La Finca 和 Villamartín 等高尔夫球场。Marina de les Dunes 港距离 3.2 公里，提供水上运动设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于 Costa Blanca 的南部，是 Alicante 省的一个重要沿海城镇。它坐落在 Segura 河口，以其广阔的沙滩和松树林而闻名。该地区距离 Elche 约 20 公里，距离 Alicante 市约 35 公里，提供了连接主要城市中心和交通枢纽（如 Alicante-Elche 机场）的便利。该区域是 Costa Blanca 沿海旅游经济的重要组成部分。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL710495
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura 的 El Raso 地区提供了一个住宅选择，其特点是便利性和靠近海岸。该房产的起价为 255,000 欧元，比该地区其他房产如 ROYAL BEACH（起价 269,500 欧元）和 OASIS GUARDAMAR（起价 299,900 欧元）略低，但高于 DUNARA RESORT（起价 245,000 欧元）。与周边地区相比，El Raso 地区因其城市化环境和靠近生活必需品而受到重视。虽然像 La Finca 这样的高尔夫球场距离在 12 公里左右，但与更偏远的豪华别墅相比，这里的密度更高。该地区受益于良好的基础设施，包括 7 条公交线路和 50 个公交站点，支持了其作为全年宜居地的地位，而不仅仅是度假目的地。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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