Denne frittliggende villaen ligger i et etablert boligområde i Guardamar del Segura på Costa Blanca. Med 97 m² boareal på en 218 m² tomt, tilbyr eiendommen et solid grunnlag for middelhavsliv. Den kombinerer privatliv med nærhet til urbane fasiliteter. Den er egnet som primærbolig, fritidsbolig eller som en avkastningsorientert investering. Guardamar del Segura drar nytte av et mildt klima og god infrastruktur, noe som gjør regionen til et populært reisemål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, som er innen gangavstand. Dette betyr at innkjøp og daglige gjøremål kan utføres uten bil. Nærheten til strendene er en viktig faktor for stedets attraktivitet.
Denne villaen er designet for de som verdsetter en funksjonell romfordeling og nærhet til fasiliteter. Med tre soverom og to bad tilbyr den plass til familier eller par. Det separate kjøkkenet og stuen med peis er designet for daglig bruk. Uteområdet og solariet på taket muliggjør fleksibel bruk av boarealet.
Dette er en eksisterende villa som tilbys for salg. Den er en del av en etablert urbanisering av frittliggende hus. Fokuset her er ikke på nybyggingsprosessen, men på den eksisterende substansen og muligheten for umiddelbar bruk. Anlegget er velholdt og har fellesområder som et svømmebasseng.
Prosjektet tilbyr ikke en nybyggingskarakter, men er en eksisterende eiendom. Ingen direkte begrensninger angående utstyr eller design er synlige i dataene. Den bratte helningen mot stranden (7,0%) kan utgjøre en utfordring for personer med nedsatt mobilitet. Avstanden til Alicante flyplass er ca. 24 km i luftlinje, den faktiske kjøretiden kan variere.
Denne villaen passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til fasiliteter og som verdsetter umiddelbar brukbarhet. Den er ideell for personer som ønsker en fritidsbolig i et solrikt klima, uten å gi avkall på komfort og tilgjengelighet. Familier kan sette pris på de tre soverommene og nærheten til skoler og fritidsaktiviteter. Par eller pensjonister vil finne en godt planlagt eiendom med et privat uteområde og tilgang til felles svømmebassenger. Investorer vil også dra nytte av beliggenheten i en turistattraktiv region og nærheten til strender og golfbaner. At villaen tilbys møblert forenkler bruken som feriebolig eller rask utleie.
Villaen har 97 m² boareal, fordelt på tre soverom og to bad. Stuen er utstyrt med klimaanlegg og en vedovn, som skaper en behagelig atmosfære i de kjøligere månedene. Kjøkkenet er separat og designet for funksjonalitet. Beskrivelsen nevner at eiendommen selges 'fullt møblert', noe som tyder på en viss utstyrsstandard. Uteområdene inkluderer en privat tomt på 218 m² samt et solarium på taket med utsikt. Urbaniseringen, som villaen tilhører, er godt vedlikeholdt og har et felles svømmebasseng. Spesifikke detaljer om brukte materialer eller energiklasse er ikke inkludert i de foreliggende dataene; dette bør avklares ved en visning eller en detaljert gjennomgang.
Villaen som tilbys her er tilgjengelig for €255.000. Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av sammenlignbare tilbud i Guardamar del Segura. Det er en eksisterende eiendom med 3 soverom og 2 bad på en tomt på 218 m². Prisen skal forstås som en 'fra'-pris, der nøyaktig tilstand og utstyr kan påvirke den endelige verdien. Salgsdokumentasjonen angir at eiendommen selges møblert. Sammenlignbare tilbud i nærheten, som 'ROYAL BEACH', starter på €269.500 og 'OASIS GUARDAMAR' på €299.900, mens 'DUNARA RESORT' ligger litt lavere med €245.000.
Guardamar del Segura på Costa Blanca er en livlig kystby med en tydelig middelhavslivsstil. Villaen som tilbys her ligger i et byområde preget av en høy tetthet av tjenester og butikker. Supermarkeder, apotek og gastronomiske tilbud er ofte bare noen få minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen betydelig. Omgivelsene er preget av en blanding av boligbebyggelse og furuskog som strekker seg helt ned til den 11 kilometer lange sandstranden. Klimaet er mildt året rundt, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år, noe som fremmer lange opphold utendørs. Strendene er kjent for sin kvalitet og har flere Blått Flagg-sertifiseringer. Selve prosjektet ligger bare noen hundre meter fra disse strendene og er tilgjengelig via en sti med en bratt helning. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet via Alicante flyplass fullfører bildet.
Guardamar del Segura er en by som tilbyr både urbane fasiliteter og kystavslapning. Villaen beskrevet her ligger i et byområde hvor kjøpesentre, apotek og restauranter er innen gangavstand (f.eks. supermarked 309 m, apotek 248 m). Dette reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. De lengre avstandene til sykehus (7,7 km) eller spesialiserte tjenester kan imidlertid kreve reise. Byen er kjent for sin lange sandstrand og den tilstøtende furuskogen, som gir muligheter for rekreasjon og sportsaktiviteter i naturen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørslivsstil.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Guardamar del Segura, provinsen Alicante. Det visualiserer den umiddelbare nærheten til strender som Platja de La Roqueta og Platja Centre, samt urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Posisjoneringen i byen og tilgjengeligheten til hovedveier og Alicante flyplass fremheves også på kartet.
Guardamar del Segura ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Den er en del av Costa Blanca, en kystregion kjent for sitt milde klima og sine lange sandstrender. Byen ligger strategisk plassert mellom større sentre som Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Avstanden til Alicante flyplass (ca. 24 km i luftlinje) og den gode forbindelsen til Costa Blancas veinett gjør regionen lett tilgjengelig. Guardamar kjennetegnes av sin utstrakte furuskog og sine brede strender, som skiller den fra andre kyststeder. Provinsen Alicante tilbyr en rik kultur og en utviklet turistisk infrastruktur.
Villaen er godt koblet til det lokale nettverket av fasiliteter. Strender som Platja de La Roqueta ligger bare 404 meter unna, andre strender som Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m) er også lett tilgjengelige, selv om veien til stranden har en bratt helning på 7,0%. Et supermarked (309 m) og et apotek (248 m) er innen gangavstand. Større sykehus ligger ca. 7,7 km unna. For golfere ligger banene La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) på rimelig avstand. Prosjektet har 7 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærområdet, noe som muliggjør mobilitet uten bil. Tilkoblingen til motorveien AP-7 er sikret, og Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger ca. 24 km unna (i luftlinje).
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,7°C, med variasjoner mellom 11°C og 27°C i løpet av året. Historiske data viser et gjennomsnitt på 3 843 soltimer per år, tilsvarende nesten 10,5 soltimer per dag. Dette muliggjør en lang bade- og utendørssesong, som strekker seg over ca. 5 måneder når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheten ved elven Segura og nærheten til havet skaper et fuktigere mikroklima, mens den tilstøtende furuskogen gir skygge og en behagelig atmosfære. Høyden på 33 meter over havet gir en lett bris fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger bare noen minutters gange fra flere strender. Platja de La Roqueta er det nærmeste alternativet på 404 meter, etterfulgt av Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m). Guardamar del Segura er kjent for sine fem Blått Flagg-strender: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta og Ortigues-Campo. Denne utmerkelsen garanterer høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og miljøbeskyttelse. I tillegg til strendene tilbyr omgivelsene også fritidsmuligheter som golfbaner (Club de Golf La Finca ca. 12 km unna) og ulike idrettssentre i Guardamar selv, inkludert et treningsstudio og svømmebassenger. Havnen Marina de les Dunes ligger ca. 3,2 km unna og tilbyr muligheter for vannsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Den er en del av Costa Blanca, en kystregion kjent for sitt milde klima og sine lange sandstrender. Byen ligger strategisk plassert mellom større sentre som Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Avstanden til Alicante flyplass (ca. 24 km i luftlinje) og den gode forbindelsen til Costa Blancas veinett gjør regionen lett tilgjengelig. Guardamar kjennetegnes av sin utstrakte furuskog og sine brede strender, som skiller den fra andre kyststeder. Provinsen Alicante tilbyr en rik kultur og en utviklet turistisk infrastruktur.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL710495
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura posisjonerer seg med dette tilbudet i et konkurransedyktig prissegment sammenlignet med andre prosjekter i nærområdet. 'DUNARA RESORT', med en startpris på €245.000, ligger litt under det presenterte objektet, noe som muligens indikerer et litt annet ferdignivå eller beliggenhet innenfor kommunen. De to andre sammenlignbare prosjektene, 'ROYAL BEACH' (fra €269.500) og 'OASIS GUARDAMAR' (fra €299.900), ligger prisvis over dette tilbudet. Dette antyder at Villaen i Guardamar del Segura kan være et interessant alternativ for kjøpere som søker en balanse mellom pris, fasiliteter og beliggenhet. Villaens spesifikke egenskaper, som den private tomten og solariet, kombinert med dens urbane beliggenhet og nærheten til strendene, skiller den fra potensielt mer leilighetsorienterte prosjekter. Analysen av omgivelsene, med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,7°C, gjelder for hele regionen og bidrar til attraktiviteten til enhver boligtype her.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
